MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA

PROYECTO : Licencia de Edificación Automática - Modalidad “B”

PROFESIONAL : Arq° Mario Jesús Vivanco Arancibia CAP Nº 8540
PROPIETARIA : Srta. Elva Rocío Ramos Castillo – DNI N° 41291234
UBICACIÓN : Psje. Rumichaca S/N – C.P. Puzo – Sector 04 - Distrito de
Chilca - Provincia de Huancayo
FECHA : Huancayo, 05 de Marzo del 2,021
1. FINALIDAD DEL TRÁMITE
El Presente proyecto tiene por finalidad Obtener la Licencia de Edificación
Automática Modalidad “B” de un bien inmueble (ver planos) cuya propietaria es la
Srta. Elva Rocío Ramos Castillo de un bien inmueble ubicado en el Psje.
Rumichaca S/N – C.P. Puzo – Sector 04 - Distrito de Chilca - Provincia de
Huancayo.
2. OBJETIVOS:
Lograr sea aprobada en una sola instancia la Licencia de Edificación
correspondiente al proyecto en mención motivo por el cual se ha realizado un
levantamiento físico in situ.
3. UBICACIÓN:
El Inmueble, materia del presente trámite se encuentra ubicado en:
 Vía: Psje. Rumichaca S/N
 C. P. : Puzo – Sector 04
 Distrito : Chilca
 Provincia : Huancayo

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4. LINDEROS Y PERÍMETROS SEGÚN LEVANTAMIENTO:
Según Levantamiento del terreno:

5. ÁREAS Y PERIMETROS:
Según Levantamiento:
Área del terreno = 73.20 m2.
Perímetro total = 39.35 ml.
6. ZONIFICACIÓN:

7. EQUIPAMIENTO URBANO:
El Predio no se encuentra afecto para equipamiento urbano.
8. RED VIAL:
El Predio se encuentra servido principalmente por el Jr. Los Álamos cuya
sección es de 12.00 ml. y una transversal cercana que es la Av. 26 de Julio
con una sección de 15.00 ml.
9. SERVICIOS BÁSICOS PUBLICOS:
El predio cuenta con los siguientes servicios básicos públicos:
* Instalaciones de Redes Eléctricas
* Instalaciones de Redes de Agua y Desagüe
* Instalaciones de Redes de Cable e Internet

10. ARQUITECTURA DEL DISEÑO:

El proyecto se trata de un diseño cuyas características son compatibles con el tipo
de zonificacion que nos demanda el Certificado de Parámetros Urbanísticos el cual
nos menciona que es una zona RDM, compatible con la edificación planteada
obedece a características de R4-A.

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 PROYECTO: VIVIENDA BIFAMILIAR
1° P I S O
En el 1° Piso de la Edificación se plantea el Apartado vehicular para 02
vehículos y un cuarto de herramientas con su propio baño. Por la parte lateral
derecha, se diseña un ingreso totalmente independiente a travéz de una circulación
vertical, hacia los pisos superiores.

ARQUITECTURA - 1° PISO
2°, 3° P I S O

A estos niveles se llega a través de la escalera

independiente dando directamente a un hall
organizador, y por medio del cual nos podemos dirigir,
a la vivienda planteada en cada piso, el cual cuenta
con una sala comedor cocina integrados, baño social,
y en la zona privada se plantea el dormitorio principal
con su propio baño y un ambiente de estudio.

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 ARQUITECTURA - 2° y 3°PISO
AZOTEA
En este nivel se plantea una terraza general y su
lavandería

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