MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA

PROYECTO : Licencia de Edificación Nueva

MODALIDAD : Automática Modalidad “B”
PROFESIONAL : Arq° Mario Jesús Vivanco Arancibia CAP Nº 8540
PROPIETARIOS : Sra. Brígida Arzapalo Gómez
UBICACIÓN : Jr. Cesar Vallejo S/N – Huamancaca Chico - Chupaca
FECHA : Huancayo, 21 de Marzo del 2,020

1. FINALIDAD DEL TRÁMITE

El Presente proyecto tiene por finalidad Obtener la Licencia de
Edificación Nueva Automática Modalidad “B” de un bien
inmueble (ver planos) cuya propietaria, es la Sra. Brígida
Arzapalo Gómez, de un bien inmueble ubicado en el Jr. Cesar
Vallejo S/N Distrito de Huamancaca Chico Provincia de
Chupaca.
2. OBJETIVOS:
Lograr sea aprobada en una sola instancia la Licencia de Edificación
correspondiente al proyecto en mención motivo por el cual se ha realizado un
levantamiento físico in situ.
3. UBICACIÓN:
El Inmueble, materia del presente trámite se encuentra ubicado en:
 Vía: Jr. Cesar Vallejo S/N
 Sector : Miraflores Valle del Mantaro
 Distrito : Huamancaca Chico
 Provincia : Chupaca

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4. LINDEROS Y PERÍMETROS SEGÚN LEVANTAMIENTO:
Según Levantamiento del terreno:

5. ÁREAS Y PERIMETROS:
Según Levantamiento:
Área del terreno = 248.00 m2.
Perímetro total = 64.73 ml.
6. ZONIFICACIÓN:

7. EQUIPAMIENTO URBANO:
El Predio no se encuentra afecto para equipamiento urbano.
8. RED VIAL:
El Predio se encuentra servido principalmente por el Jr. Cesar Vallejo cuya
sección es de 12.00 ml. y una transversal cercana que es el Jr. 02 de Mayo
con una sección de 10.00 ml.
9. SERVICIOS BÁSICOS PUBLICOS:
El predio no cuenta con los siguientes servicios básicos públicos:
* Instalaciones Eléctricas
* Instalaciones de Agua y Desagüe
* Instalaciones de Cable e Internet
10. ARQUITECTURA DEL DISEÑO:
El proyecto se trata de un diseño cuyas características son compatibles con el tipo
de zonificacion que nos demanda el Certificado de Parámetros Urbanísticos el cual
nos menciona que es una zona R3-A, compatible con la edificación planteada.

CARACTERISTICAS DE LA LICENCIA DE EDIFICACION

1° P I S O
En el 1° Piso de la Construcción se desarrolla
01 apartado vehicular con capacidad para 07
vehículos, contando con un depósito y un cuarto de

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 herramientas, al fondo se desarrolla una terraza
jardín. También cuenta hacia la calle con una tienda y
trastienda y su ½ SH, además de una caja de
escalera (circulación vertical) que da al frontis,
totalmente independiente que sirve de acceso a los
departamentos planteados en el 2° y 3° piso.

ARQUITECTURA – 1° PISO

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2° P I S O – 3° P I S O:
El 2° y 3° Piso se plantean en cada piso 03
departamentos, los departamentos 201 y 301,
cuentan con 01 dormitorio; los departamentos 202-
302 y 203-303 cada uno de ellos cuentan con 02
dormitorios, todos ellos cuentan con sala comedor,
cocina, servicio y baño completo.

ARQUITECTURA 2° - 3° PISO

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