Ninoska E. Baloa M.

ABOGADO
I.P.S.A Nº 54.902

Yo, MANUEL GUILLERMO ROJAS LAYA, venezolano, mayor de edad, casado,

Ingeniero civil, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad N°V-11.710.893,
domiciliado en la ciudad de Barinas, Municipio Barinas, Estado Barinas, por el
presente documento declaro: Doy en venta con Reserva del Derecho de
Usufructo a mi favor y de mi legitima cónyuge ciudadana NINOSKA ELENA
BALOA MORENO, venezolana, mayor de edad, casada, abogado, civilmente hábil,
titular de la cedula de identidad N°V-8.672.073, de este domicilio, hasta que
manifestemos expresamente nuestra voluntad o por razones de fuerza mayor nos
imposibiliten continuar en el goce y disfrute del mismo, a la ciudadana LUISA
HELENA ROJAS BALOA, venezolana, mayor de edad, soltera, estudiante,
civilmente hábil, titular de la cedula de identidad N°V-28.487.575, de este domicilio;
Una Parcela de Terreno y la Casa sobre ella construida destinada a vivienda,
ubicada en la Urbanización Los Lirios, Sector La Hormiga, Calle Las Camelias,
distinguida con el N°D-26, de esta ciudad de Barinas, Municipio Barinas, Estado
Barinas, con una superficie de terreno aproximada de CIENTO CINCUENTA
METROS CUADRADOS (150.00M2) y con un área de construcción según
documento registrado CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON
NOVENTA Y CINCO DECIMETROS (45,95m2) y según ficha catastral actualizada
N°06-04-05-40, Zona 08 es de CIENTO QUINCE METROS CUADRADOS CON
SESENTA Y DOS CENTIMETROS(115.62M2), cuyos linderos son los siguientes:
NORESTE: En diez metros (10mts), con la parcela D-45; SURESTE: En quince
metros (15mts), con la parcela D-25; NOROESTE: En quince metros (15mts), con
la parcela D-26; SUROESTE: En diez metros (10mts), con la Calle Las Camelias.
La Parcela de Terreno y la casa sobre ella construida destinada a vivienda que
vendo me pertenecen como consta en documento debidamente registrado por ante
el Registro Público del Municipio Barinas, Estado Barinas, en fecha 20 de
Noviembre del año 1997, bajo el número 14, Folios 123 al 130 Vto, Protocolo
Primero, Tomo Dieciséis, Principal y Duplicado, Cuarto Trimestre del año 1997. El
precio de esta venta la hemos convenido por la cantidad de TREINTA MILLONES
DE BOLIVARES (Bs30.000.000.00), los cuales declaro recibir de la compradora en
Cheque N°46003661 del Banco de Venezuela a mi entera y cabal satisfacción, por
lo que, con el otorgamiento del presente documento transfiero a la compradora la
plena propiedad, posesión y dominio del bien vendido libre de todo gravamen y
obligándome al saneamiento de ley. Y yo, NINOSKA ELENA BALOA MORENO,
antes identificada, en mi condición de cónyuge del vendedor ciudadano MANUEL
GUILLERMO ROJAS LAYA, declaro: Que autorizo y doy mi consentimiento para
la realización de la presente venta. Y yo, LUISA HELENA ROJAS BALOA, ya
identificada declaro: Que acepto la venta que se me hace en los términos y
condiciones expuestos en este documento. En Barinas, a la fecha de su
presentación.