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PUBLICITARIO
SEMANA 5
LOGRO DE LA PRESENTE SESIÓN
Conocer, analizar y
comprender la forma de
realizar transacciones
comerciales, así como
garantizar su
cumplimiento
TEMAS DE LA PRESENTE SESIÓN
2. La seguridad jurídica
Prestaciones
Obligaciones:
Art. 59, 60 y 62 Const.
- Dar
Libertad empresarial
- Hacer
Libertad contractual
- No hacer
Libertad de contratar
LA SEGURIDAD
JURÍDICA
tráfco económico嚲 puesto
“
La seguridad jurídica es presupuesto esencial para la realización del
que el correcto funcionamiento de los
mercados exige el efcaz desarrollo de las relaciones jurídicas y la
confanza de los agentes嚲 en que sus actos嚲 que provocan la circulación
de la riqueza嚲 serán conformes a la ley.
(1)
Relación
El solvens debe
Obligacional
pagar lo debido
Preexistente
(2) ACREEDOR DEUDOR
Debe pagar todo Sujeto que Sujeto del
lo debido recibe el pago
(3) pago
No debe pagar
más de lo
debido
Accipiens Solvens
CONCEP
TO El pago es el cumplimiento
efectivo de la obligación realizada
por el deudor en forma y condición
pactados o establecidos en la ley.
EXTINGUIR SATISFACC
LIBERAR
LA IÓN DEL
AL
RELACIÓN ACREEDO
DEUDOR
OBLIGATO R
RIA
PRINCIPIOS DEL
PAGO
IDENTID INTEGRI
AD DAD
No se puede recibir una Se entiende pagado cuando se
prestación distinta a la debida. cumple íntegramente con la
Art. 1132 CC prestación, salvo pagos
parciales Art. 1220 y 1231 CC
PRINCIPIOS DEL
PAGO
LOCALIZACIÓ OPORTUNI
N O LUGAR DE DAD
PAGO Se debe cumplir la
Regla: Domicilio del deudor,
obligación en el momento y
salvo acuerdo o condición
plazo pactado. (ver cuadro)
distinta. Art. 1238, 1239
TENGA EN CUENTA
Art. 1231
Presunción de
pago total con
último recibo,
salvo pacto en
contrario
“ Art. 1233
La entrega de TV
no implica pago,
salvo pacto en
contrario
Garantías
Garantías Reales
Personales
• Se constituyen por el deudor o un • Se constituyen por un tercero con la
tercero con la entrega de un bien garantía de su propio patrimonio, en
mueble o inmueble a favor del acreedor. caso de incumplimiento a favor del
• Hipoteca acreedor.
• Garantía Mobiliaria • Fianza
• Anticresis • Aval
• Carta fianza (*)
LA HIPOTECA
CONCEP
TO
DEUDOR
• El deudor solicita un
crédito al acreedor (1)
CONTRATO • El acreedor otorga el
RELACION JURIDICA
HIPOTECA crédito y el deudor celebra
(2) un contrato de hipoteca
como garantía (2).
• En caso de incumplimiento
INMUEBLE de la obligación (1) el
BASE LEGAL acreedor ejecuta la
ART. 1097-1122 C.C. garantía (2)
REQUISITOS DE VALIDEZ
AFECTACIÓN POR
EL PROPIETARIO
CUMPLIMIENTO DE
VALOR DEL LA OBLIGACIÓN
GRAVAMEN
INSCRIPCIÓN EN
POR ESCRITURA EL REGISTRO
PÚBLICA PÚBLICO
DERECHOS DE LA HIPOTECA
Derecho de
persecución
Derecho de
Preferencia
Venta
judicial
EXTINCIÓN DE LA
HIPOTECA
Extinción de la Consolidación.
obligación que Renuncia escrita del Coincide la fgura del
garantiza. acreedor. Debe ser por E.P Acreedor con el garante
(Benefcio de la Accesoriedad) e inscrito en el registro hipotecario
02
01 05 03
04
• El deudor solicita un
crédito al acreedor (1)
• El acreedor otorga el
CONTRATO crédito y el deudor celebra
RELACION JURIDICA un contrato de garantía
GARANTIA MOBILIARIA
(2)
mobiliaria (2).
• En caso de incumplimiento
MUEBLE de la obligación (1) el
acreedor ejecuta la
APODERADO DEPOSITARIO garantía (2)
BIENES
EXCLUIDOS
1. Los bienes muebles inembargables.
2. Los intangibles excluidos expresamente por ley.
3. Las naves y embarcaciones establecidas en las leyes y convenciones
internacionales aplicables. (Nuevo DL)
4. Los títulos valores o valores representados en ICLV.
5. Los warrants y los certificados de depósito y los bienes representados por
aquéllos.
6. Las remuneraciones y CTS.
7. Los recursos que constituyen el encaje bancario
8. Los bienes que integran los Fondos de Aportes Obligatorios, el Encaje Legal,
el Fondo de Longevidad, el Fondo Complementario y los demás (SPP)
9. Bienes muebles que forman parte de una hipoteca y que no puedan
separarse del bien inmueble sin perjudicar su integridad.
10. Otros bienes que se excluyan por ley expresa.
REQUISITOS DE VALIDEZ
OBJETO Y DETALLE DEL
BIEN MATERIA DE
AFECTACIÓN POR
AFECTACIÓN
EL PROPIETARIO
CON
ENTREGA SIN SIN Y CON ENTREGA
INSCRIPCIÓN E INSCRIPCIÓN
Registro Jurídico de bienes (Muebles,
vehicular, naval)
Registro Mobiliario de Contratos
Sistema Informativo de Garantías
Mobiliarias (*)
PARTES CONTRACTUALES
ACREEDO
R
GARANTIZ
ADO
El acreedor a quien a
su favor constituye la DEPOSITA APODER
garantía RIO ADO
CONSTITUY Persona nombrada por las Nombrado por el
ENTE O partes quien se encargara acreedor garantizado嚲
del cuidado del bien嚲 encargado de la
DEUDOR durante el tiempo de ejecución
Titular de la vigencia de la obligación extrajudicial del bien
obligación garantizada. (Poder Irrevocable)
(Puede ser el acreedor o
garantizada
deudor嚲 según lo indique el
contrato)
EJECUCIÓN DE LA GARANTIA
MOBILIARIA
de otro fador.
BASE LEGAL
ART. 1868-1905 C.C.
ESQUEMA
CONTRACTUAL
FIADOR
CONTRATO
RELACION JURIDICA CONTRATO
OBLIGACION (1) RELACION JURIDICA
FIANZA
DEUDOR ACREEDOR
NATURALEZA JURÍDICA
ACCESORIEDAD Y OBLIGACIONES
PRINCIPAL PRESENTES ,
Sirve como garantía de una FUTURAS, PROPIAS O
obligación determinada
(Art. 1875)
TERCEROS
FORMAL
Por escrito o
Escritura Pública
SUBSIDI ESPECIFI
ARIA CA
Solo en caso de
Solo cubre la
incumplimiento de la
obligaciones
obligación
previamente pactadas
(Art. 1873)
TIPOS DE
FIANZA Limitada
Por la extensión
de la obligación Ilimitada
(Ómnibus)
Solidaria
Por la
FIANZA responsabilidad Mancomunada
Automática
Por su ejecución Con Benefcio de
de la fanza excusión
A condición
Sin Benefcio de
excusión
TIPOS DE
FIANZA
Por la modalidad
Condicionada
Incondicionada
Con participación del
deudor
Por la forma de
participación Sin participación del
deudor
FIANZA Revocable
Por el tipo de
liberación
Irrevocable
Determinada
Según el plazo
Indeterminada
EXTINCIÓN DE LA
Pago de la
FIANZA
Vencimiento del plazo y falta de
comunicación del acreedor sobre Extensión del
obligación que el incumplimiento de la obligación. plazo sin
garantiza o dación (15 días (FD) y 30 días (FI))
aprobación del
en pago. Art. 1898
fador.
01 02 03 04 05
PENALIDADES Y
TÍTULOS INTERESE
CLÁUSULAS
VALORES S
RESOLUTIVAS
Cheques Condiciones que se aplican en caso de Moratorios
Letras incumplimiento y/o retraso generando Compensatorios
Pagarés pagos adicionales嚲 multas o dejando
sin efecto el contrato
ACTIVIDAD
En forma individual o grupal (no mas de cuatro
integrantes) haga lo siguiente: