COMISIONES 7004 Y 7007 “OBLIGACIONES CIVILES Y COMERCIALES”

OBLIGACIONES CIVILES Y COMERCIALES

COMISIONES 7004 y 7007
Prof. Tit. CALVO COSTA - Prof. Adj. SAGARNA
NUÑEZ OSTIZ - LANDÓ

CASOS PRÁCTICOS
PRIMER CUATRIMESTRE 2022

PRIMERA PARTE OBLIGACIONES

Puntos 1 a 51 del programa de la materia

Observaciones: Estos ejemplos serán útiles para que el alumno pueda

identificar la clasificación de las obligaciones, su extinción y efectos. El
alumno encontrará varias de las preguntas ya respondidas, pero deberá
profundizar las respuestas con el material bibliográfico recomendado en
clase, con el material complementario brindado en la cursada y con las
clases que se dictan. Debe observarse en los ejemplos dados que una
obligación puede ser clasificada al mismo tiempo en más de un subtipo
de clasificación.
Este material es complementario al brindado por la Comisión.
Notas: 1) las patentes de los rodados obviamente son ficticias y 2) las
frases que se repiten son solo a los fines de que el alumno distinga que
una misma obligación puede clasificarse al mismo tiempo en dos o más
subtipos de clasificación de las obligaciones.

CONSIGNAS:
a) Lea detenidamente las preguntas que se formulan.
b) Responda cada pregunta que se formula de manera precisa.
c) Las respuestas a cada pregunta se relacionan entre sí. Puede, si lo
desea, contestar, todas ellas, en forma de relato.

EJERCICIO 1
Hechos:
Juana acordó el 1 de agosto de 2021 entregarle a Ignacio 1000 toneladas
de maíz, a los 140 días aproximadamente de su siembra, es decir cuando
la mazorca estuviera ideal para la venta (tierna y blanda). Además, el
acuerdo incluía una cláusula por la cual Juana se comprometía a la
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entrega de esas toneladas con una humedad inferior al 15%, por lo que -
con consentimiento previo de Ignacio- la cosecha podía demorarse para
lograr ese punto acordado.
Ignacio se obligó a pagar la suma de u$s160.000 contra entrega de las
1000 toneladas por Juana.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligaciones de género
• Obligación de dar suma de dinero (moneda extranjera)
• Obligación modal (plazo indeterminado tácito)
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

EJERCICIO 2
Hechos:
María le vendió a Pedro y a Juan el 31 de julio de 2021 un automóvil
Volkswagen Gol – Patente XIJX-127, modelo 2015, color azul. Por esa
venta pactaron la suma de $450.000/ la suma de $450.000. Pedro y Juan
entregaron a María la suma de $100.000 a cuenta del precio final,
restando $350.000, los que se pagaron/los que se pagaron contra entrega
del automotor el 31 de agosto de 2021, tal como habían acordado.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligaciones de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para constituir derechos reales sobre ella -dominio/propiedad-
)
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
• Obligación modal (plazo determinado cierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
• Obligaciones de sujeto múltiple (simplemente mancomunada)
• Obligación divisible
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

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EJERCICIO 3
Hechos:
Alejandra, médica cardióloga, se comprometió a intervenir
quirúrgicamente a Manuel el 20 de junio de 2021 por la suma de
$200.000. Con motivo de la operación, Manuel tuvo más problemas
cardíacos que los que tenía previamente a esa intervención. Por ello,
Manuel inició una acción por daños contra esa médica. Alejandra
respondió la demanda alegando que su obligación no consistía en la
curación definitiva de Manuel.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de hacer
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
• Obligación modal (plazo determinado cierto, inicial,
convencional y expreso)
• Obligación de medios
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

EJERCICIO 4
Hechos:
José y Catalina se comprometieron a entregar/a entregar a Camila, dueña
de una cadena de supermercados, durante un año, la cantidad de mil
tazas/la cantidad de mil tazas mensuales estampándoles la marca propia
de Camila a cada una de las tazas. El acuerdo se cerró por $600.000 ($50
por taza; se pagaron $200.000 al comienzo del contrato y $400.000 en el
quinto mes). A partir del sexto mes, José y Catalina, quienes ya habían
cobrado el total de las tazas, dejaron de entregar a Camila las restantes
tazas que se habían comprometido, quedando así seis meses sin
cumplirse con la entrega (es decir, 6000 tazas, por un valor de $300.000,
que ya habían sido abonados).
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de género
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
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• Obligación modal (plazo determinado cierto, final -respecto del
“año” del contrato-/inicial -respecto de la entrega “mensual”-,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de resultado
• Obligación de sujeto múltiple (simplemente mancomunada)
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el incumplimiento de José y Catalina, en efectos con relación al
acreedor ¿qué ejecución puede iniciar María contra ellos? Explique y
fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Ejecución forzada directa contra los deudores (art.
730, inc. a), CCyC), más daños y perjuicios (art. 730, inc. c), CCyC) (los
artículos del CCyC se indican como referencias para el alumno). Además,
el alumno deberá explicar y fundar esta respuesta.
4) ¿Cómo José y Catalina hubieran extinguido la obligación debida?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): A través del cumplimiento voluntario y exacto de la
obligación, es decir con el “pago” (art. 865, CCyC) (el artículo del CCyC
se indica como referencia para el alumno). Además, el alumno deberá
explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 5
Hechos:
Matilda, locataria -es decir, inquilina- alquiló/alquiló a Federico -locador,
dueño del inmueble- una casa de 3 ambientes en una planta baja ubicada
en el barrio de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires, por el término de
tres años, con destino a vivienda propia y de su núcleo familiar. La
locación -el alquiler- se había pactado en la suma de $50.000 mensuales.
El contrato de locación concluía el 30 de abril de 2021. Antes de concluir
ese contrato de locación acordado entre las partes -locador y locataria-,
una gran inundación se produjo en ese barrio de tal gravedad que fue
considerada como “caso fortuito” por sus características. Esta inundación
produjo un movimiento en el suelo de la zona y trajo como consecuencia
el derrumbe de una parte de la casa que alquilaba Matilda a Federico.
Matilda restituyó la casa a Federico antes de concluir el contrato porque
los deterioros no le permitieron ocuparla para vivir. Por ello, Federico
reclamó a Matilda la restitución de la casa en las mismas condiciones que
se habían pactado, es decir con todas sus partes en buen estado de
conservación y en perfecto estado. Matilda se opuso.
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Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para transferir su uso o tenencia)
• Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para restituirla a su dueño)
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
• Obligación modal (plazo determinado cierto, final,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el caso fortuito, ¿qué podía alegar Matilda frente a Federico para
no responder por el deterioro de la cosa? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Matilda puede alegar ante el deterioro de la cosa “sin
culpa”, es decir por “caso fortuito” -esto es, la inundación imprevisible,
inevitable, extraordinaria, en ese barrio- y, por ende, no responde por las
consecuencias de ese deterioro producido por la gran inundación
considerada como caso fortuito en la zona (arts. 755, 1730, 1732, CCyC)
(los artículos del CCyC se indican como referencia para el alumno).
Además, el alumno deberá explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 6
Hechos:
Patricio compró a Karina una casa sita en Avenida Colón 345 de la ciudad
de Mar del Plata por el importe de u$s150.000, pagadero el 30% a la firma
del boleto de compraventa (contrato) y el 70% restante contra entrega de
la propiedad/contra entrega de la propiedad a los 60 días (día de la firma
de la escritura pública en la escribanía del escribano que acordasen).
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para constituir derechos reales -dominio/propiedad-)
• Obligación de dar suma de dinero (moneda extranjera)

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• Obligación modal (plazo determinado cierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

EJERCICIO 7
Hechos:
Esteban fue intervenido quirúrgicamente y con motivo de la operación
sufrió una incapacidad que alegaba se debía a una mala praxis médica.
Por ello, inició acción de daños y perjuicios contra el médico cirujano,
contra el sanatorio donde se llevó a cabo la intervención y contra su obra
social.
Preguntas:
- ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de daños por mala praxis
médica? Explique y fundamente el instituto de la prescripción del plazo
de la acción por daños.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): El plazo de prescripción de la acción por daños y
perjuicios contra el médico cirujano, contra el sanatorio donde se llevó a
cabo la intervención y contra su obra social, es de tres (3) años a contarse
desde el hecho ilícito productor de los daños, es decir desde la
intervención quirúrgica (conf. art. 2561, CCyC).

EJERCICIO 8
Hechos
Silvana cruzó una calle en el Barrio de Colegiales de la Ciudad de Buenos
Aires y fue atropellada por un automotor. Por las lesiones sufridas inició
acción de daños y perjuicios.
Preguntas
- ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de daños por accidentes
de tránsito? Explique y fundamente el instituto de la prescripción del plazo
de la acción por daños.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): El plazo de prescripción de la acción por daños y
perjuicios contra el dueño del automotor y a la vez conductor del mismo,
es de tres (3) años a contarse desde el hecho ilícito productor de los
daños, es decir desde el accidente (conf. art. 2561, CCyC).

EJERCICIO 9
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Hechos
Mirta se comprometió a devolver al año a un tío suyo la suma de
u$s10.000 que este le había prestado -contrato de mutuo, es de ir
préstamo-, más los intereses pactados. Mirta no pudo pagar esa suma a
tiempo, por lo que su tío al momento que su sobrina Mirta pudo pagarle,
le reclamó a Mirta los intereses debidos por el uso de capital, más los
fundados en la mora (ambos pactados en el acuerdo referido que habían
celebrado por escrito).
Preguntas
1) ¿Qué puede hacer Mirta si su tío no le quiere recibir el pago, por más
que éste no se adecue a lo que su tío pretende reclamar? Explique y
fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Mirta puede pagar por consignación judicial o
extrajudicial (conf. arts. 904 y 910 y concs., CCyC) (los artículos del CCyC
se indican como referencias para el alumno). Además, el alumno deberá
explicar y fundar esta respuesta.
2) ¿Qué tipo de intereses pueden acordarse en esa obligación, es decir
en el contrato de mutuo -préstamo-? Explique cada uno de ellos.

EJERCICIO 10
Hechos
Mónica y Lorena, locatarias -es decir, inquilinas- alquilaron a Pedro -
locador, dueño del inmueble- un local en planta baja ubicado en el barrio
de Almagro de la Ciudad de Buenos Aires, calle Guardia Vieja 1356, por
el término de cinco años, con la intención de destinarlo a la venta de
artículos para el hogar. El alquiler total se pactó en la suma de $100.000
mensuales a ser abonados por ambas en forma conjunta. El contrato
concluía el 30 de noviembre de 2021. Antes de concluir este contrato de
locación, Pedro compró a Mónica y Lorena una heladera y un lavarropas
por la suma de $60.000 el 30 de octubre de 2021, fecha en la que debía
pagar esa suma.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa para
transferir su uso o tenencia)
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)

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• Obligación modal (plazo determinado cierto, final,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de sujeto múltiple (solidaridad pasiva)
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) ¿Pedro podría considerar extinguida su obligación de entregar a
Mónica y Lorena la suma de $60.000? ¿Mónica y Lorena podrían
considerar extinguida su obligación de entregar a Pedro la suma de
$40.000?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Mónica, Lorena y Pedro son deudores de
prestaciones de dar, los créditos son exigibles y disponibles libremente
sin encontrarse afectados derechos de terceros y la deuda se puede
extinguir hasta el monto de la menor (arts. 922, 923, CCyC) (los artículos
del CCyC se indican como referencias para el alumno). Además, el
alumno deberá explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 11
Hechos
María le vendió a Felipe y Paola el día 20 de junio de 2021, un tractor
John Deere 2420 chapa patente (dominio) ZZAA-127, con cabina, modelo
1999, color verde. Por esa venta pactaron la suma de $1.000.000. Felipe
y Paola se comprometieron ambos a entregar el importe acordado/a
entregar el importe acordado en el domicilio de María el 31 de agosto de
2021, día en que se entregaría aquel tractor.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa para
constituir derechos reales sobre ella -dominio/propiedad-)
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
Obligación modal (plazo determinado, cierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de sujeto múltiple (solidaridad pasiva)
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

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3) ¿María podrá reclamar la suma de $1.000.000 solo a Felipe? ¿Si Felipe
satisface el interés de María podrá luego reclamar a Paola el reintegro de
las sumas abonadas?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Siendo la obligación solidaria María podrá reclamar
la suma total debida a Felipe o a Paola. El pago realizado por uno de ellos
extingue la obligación y lo faculta a requerir al codeudor la restitución de
lo abonado conforme la cuota de participación. (arts. 827, 833 y 841,
CCyC) (los artículos del CCyC se indican como referencias para el
alumno). Además, el alumno deberá explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 12
Hechos:
El 10 diciembre de 2021 Roberto se comprometió a pintarles la casa/se
comprometió a pintarles la casa a Andrés y Sonia y a finalizar la tarea -a
más tardar- el 4 de febrero de 2022, a cambio de un total de $250.000
que serían abonados en conjunto al finalizar el trabajo.
Ese mismo día, Roberto les explicó que no pudo concluir el trabajo a
tiempo debido porque sus ayudantes se habían ido de vacaciones sin
previo aviso durante quince días del mes de enero de ese año.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de hacer
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
• Obligación modal (plazo inicial, determinado, cierto,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de sujeto múltiple (solidaridad activa)
• Obligación de resultado

2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el incumplimiento de Roberto y teniendo en cuenta los efectos
con relación al acreedor, ¿qué ejecución pueden iniciar Andrés y Sonia
contra él? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Ejecución forzada directa contra el deudor (art. 730,
inc. a), CCyC), más daños y perjuicios (art. 730, inc. c), CCyC). Asimismo,
ante un posible incumplimiento por parte de Roberto de la resolución
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judicial que lo condene a pagar -pintar la casa-, Andrés y Sonia podrían
solicitar al juez la fijación de astreintes (art. 804 CCyC). El alumno deberá
ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC se
indican como referencias para el alumno)
4) ¿Podría Roberto ampararse en el incumplimiento de sus ayudantes
para que se rechace la demanda iniciada en su contra? Explique y
fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): No, ya que frente a Andrés y Sonia y en virtud del
principio de equiparación, el incumplimiento de los auxiliares de los que
Roberto se sirve para cumplir la prestación se equipara al de este (art.
732 CCyC). El alumno deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta.
(Los artículos del CCyC se indican como referencias para el alumno).

EJERCICIO 13
Hechos:
El 15 de marzo de 2021 Salvador le compró a Martín treinta vacas
preñadas de la raza Aberdeen Angus/treinta vacas preñadas de la raza
Aberdeen Angus que se encontraban en su establecimiento denominado
“Los Carrizales” a razón de $140.000 cada una. Pactaron que la entrega
de los animales -tanto vacas como terneros- se efectuaría en el campo
de Salvador una vez que hubieran nacido (con o sin vida) la totalidad de
los terneros. El 20 de junio de 2021 -día del nacimiento del último- Martín
descargó en el campo de Salvador treinta vacas con sus respectivas
crías, veintinueve eran de la raza Aberdeen Angus y una de la raza
Hereford.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
• Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
• Obligación modal (plazo determinado incierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
• Obligación de género
• Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Teniendo en cuenta los requisitos del objeto del pago, ¿Salvador dio
cumplimiento con la prestación debida? Explique y fundamente.

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Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): No, ya que no respetó el principio de identidad (art.
868 CCyC). El alumno deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta.
(Los artículos del CCyC se indican como referencias para el alumno).

EJERCICIO 14
Hechos:
Graciela le prestó a su prima Isabel la cantidad de u$s30.000 para que
remodelara su casa. Convinieron que Isabel debía cancelar la deuda el
1° de febrero de 2021 y que, en caso de incumplimiento, se devengaría
un interés del 1% mensual. Ante la mora, el 15 de marzo de ese año
Graciela remitió a su prima una carta documento reclamándole la
devolución de los u$s30.000 con más los intereses devengados. Al cabo
de un tiempo, Graciela falleció e Isabel fue declarada su única heredera
por el juez del proceso sucesorio.
Preguntas:
1) ¿Cuáles son los requisitos de la mora? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Retardo en el cumplimiento, imputabilidad del retardo
al deudor y constitución en mora. El alumno deberá ampliar, explicar y
fundar esta respuesta.
2) ¿Cómo fue constituida en mora Isabel? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): De manera automática (art. 886 CCyC). El alumno
deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC
se indican como referencias para el alumno).
3) ¿Qué tipo de intereses fueron fijados? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Se fijaron intereses moratorios (art. 768 CCyC). El
alumno deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos
del CCyC se indican como referencias para el alumno).
4) ¿Cómo se extinguió en el caso la obligación? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Se extinguió por confusión (art. 931 CCyC). El alumno
deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC
se indican como referencias para el alumno).

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