COMISIONES 7004 Y 7007 “OBLIGACIONES CIVILES Y COMERCIALES”

OBLIGACIONES CIVILES Y COMERCIALES

COMISIONES 7004 y 7007
Prof. Tit. CALVO COSTA - Prof. Adj.
SAGARNA NUÑEZ OSTIZ - LANDÓ

CASOS PRÁCTICOS
PRIMER CUATRIMESTRE
2023
PRIMERA PARTE OBLIGACIONES
Puntos 1 a 51 del programa de la materia

Observaciones: Estos ejemplos serán útiles para que el/la alumno/a pueda
identificar la clasificación de las obligaciones, su extinción y efectos.
Encontrarán varias de las preguntas ya respondidas, pero deberán profundizar
las respuestas con el material bibliográfico recomendado en clase, con el
material complementario brindado en la cursada y con las clases que se dictan.
Los casos prácticos se brindan como orientación para el estudio para el parcial.
No son entregables, son para analizar por el/la alumno/a.
Debe observarse en los ejemplos dados que una obligación puede ser clasificada
al mismo tiempo en más de un subtipo de clasificación.
Este material es complementario al brindado por la Comisión.
Notas: 1) las patentes de los rodados obviamente son ficticias y 2) las frases
que se repiten son solo a los fines de que el alumno distinga que una misma
obligación puede clasificarse al mismo tiempo en dos o más subtipos de
clasificación de las obligaciones.

CONSIGNAS:
a) Lea detenidamente las preguntas que se formulan.
b) Responda cada pregunta que se formula de manera precisa.
c) Las respuestas a cada pregunta se relacionan entre sí. Puede, si lo desea,
contestar, todas ellas, en forma de relato.

EJERCICIO 1
Hechos:
María le vendió a Pedro y a Juan el 31 de julio de 2021 un automóvil
Volkswagen Gol – Patente XIJX-127, modelo 2015, color azul. Por esa

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venta pactaron la suma de $450.000/ la suma de $450.000. Pedro y Juan
entregaron a María la suma de $100.000 a cuenta del precio final, restando
$350.000, los que se pagaron/los que se pagaron contra entrega del automotor el 31
de agosto de 2021, tal como habían acordado.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
Obligaciones de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa para constituir
)
Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
Obligaciónmodal(plazodeterminadocierto,inicial, convencional, accidental y e
Obligaciones de sujeto múltiple (simplemente mancomunada)
Obligación divisible
Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar respuesta al punt

EJERCICIO 2
Hechos:
Alejandra, médica cardióloga, se comprometió a intervenir quirúrgicamente a
Manuel el 20 de junio de 2021 por la suma de
$200.000. Con motivo de la operación, Manuel tuvo más problemas cardíacos
que los que tenía previamente a esa intervención. Por ello, Manuel inició una
acción por daños contra esa médica. Alejandra respondió la demanda alegando
que su obligación no consistía en la curación definitiva de Manuel.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de hacer
 Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
 Obligación modal (plazo determinado cierto, inicial,
convencional y expreso)
 Obligación de medios

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2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

EJERCICIO 3
Hechos:
José y Catalina se comprometieron a entregar/a entregar a Camila, dueña de una
cadena de supermercados, durante un año, la cantidad de mil tazas/la cantidad
de mil tazas mensuales estampándoles la marca propia de Camila a cada una de
las tazas. El acuerdo se cerró por $600.000 ($50 por taza; se pagaron $200.000 al
comienzo del contrato y $400.000 en el quinto mes). A partir del sexto mes,
José y Catalina, quienes ya habían cobrado el total de las tazas, dejaron de
entregar a Camila las restantes tazas que se habían comprometido, quedando así
seis meses sin cumplirse con la entrega (es decir, 6000 tazas, por un valor de
$300.000, que ya habían sido abonados).
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de género
 Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
 Obligación modal (plazo determinado cierto, final -respecto
del “año” del contrato-/inicial -respecto de la entrega
“mensual”-, convencional, accidental y expreso)
 Obligación de resultado
 Obligación de sujeto múltiple (simplemente mancomunada)
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el incumplimiento de José y Catalina, en efectos con relación al
acreedor ¿qué ejecución puede iniciar María contra ellos? Explique y
fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Ejecución forzada directa contra los deudores (art. 730,
inc. a), CCyC), más daños y perjuicios (art. 730, inc. c), CCyC) (los artículos
del CCyC se indican como referencias para el alumno). Además, el alumno
deberá explicar y fundar esta respuesta.
4) ¿Cómo José y Catalina hubieran extinguido la obligación debida?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): A través del cumplimiento voluntario y exacto de la
obligación, es decir con el “pago” (art. 865, CCyC) (el artículo del CCyC

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se indica como referencia para el alumno). Además, el alumno deberá
explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 4
Hechos:
Matilda, locataria -es decir, inquilina- alquiló/alquiló a Federico -locador, dueño
del inmueble- una casa de 3 ambientes en una planta baja ubicada en el barrio
de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires, por el término de tres años, con
destino a vivienda propia y de su núcleo familiar. La locación -el alquiler- se
había pactado en la suma de $50.000 mensuales. El contrato de locación
concluía el 30 de abril de 2021. Antes de concluir ese contrato de locación
acordado entre las partes -locador y locataria-, una gran inundación se produjo
en ese barrio de tal gravedad que fue considerada como “caso fortuito” por sus
características. Esta inundación produjo un movimiento en el suelo de la zona y
trajo como consecuencia el derrumbe de una parte de la casa que alquilaba
Matilda a Federico. Matilda restituyó la casa a Federico antes de concluir el
contrato porque los deterioros no le permitieron ocuparla para vivir. Por ello,
Federico reclamó a Matilda la restitución de la casa en las mismas condiciones
que se habían pactado, es decir con todas sus partes en buen estado de
conservación y en perfecto estado. Matilda se opuso.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para transferir su uso o tenencia)
 Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para restituirla a su dueño)
 Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
 Obligación modal (plazo determinado cierto, final,
convencional, accidental y expreso)
 Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el caso fortuito, ¿qué podía alegar Matilda frente a Federico para no
responder por el deterioro de la cosa? Explique y fundamente. Respuesta (la
respuesta debe adecuarse al instituto jurídico aplicable al caso):
Matilda puede alegar ante el deterioro de la cosa “sin culpa”, es decir por “caso
fortuito” -esto es, la inundación imprevisible,

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inevitable, extraordinaria, en ese barrio- y, por ende, no responde por las
consecuencias de ese deterioro producido por la gran inundación considerada
como caso fortuito en la zona (arts. 755, 1730, 1732, CCyC) (los artículos del
CCyC se indican como referencia para el alumno). Además, el alumno
deberá explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 5
Hechos:
Patricio compró a Karina una casa sita en Avenida Colón 345 de la ciudad de Mar
del Plata por el importe de u$s150.000, pagadero el 30% a la firma del boleto de
compraventa (contrato) y el 70% restante contra entrega de la propiedad/contra
entrega de la propiedad a los 60 días (día de la firma de la escritura pública en la
escribanía del escribano que acordasen).
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para constituir derechos reales -dominio/propiedad-)
 Obligación de dar suma de dinero (moneda extranjera)
 Obligación modal (plazo determinado cierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
 Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.

EJERCICIO 6
Hechos:
Esteban fue intervenido quirúrgicamente y con motivo de la operación sufrió
una incapacidad que alegaba se debía a una mala praxis médica. Por ello, inició
acción de daños y perjuicios contra el médico cirujano, contra el sanatorio
donde se llevó a cabo la intervención y contra su obra social.
Preguntas:
- ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de daños por mala praxis
médica? Explique y fundamente el instituto de la prescripción del plazo de la
acción por daños.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): El plazo de prescripción de la acción por daños y
perjuicios contra el médico cirujano, contra el sanatorio donde se llevó a

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cabo la intervención y contra su obra social, es de tres (3) años a contarse desde el
hecho ilícito productor de los daños, es decir desde la intervención quirúrgica
(conf. art. 2561, CCyC).

EJERCICIO 7
Hechos
Silvana cruzó una calle en el Barrio de Colegiales de la Ciudad de Buenos Aires
y fue atropellada por un automotor. Por las lesiones sufridas inició acción de
daños y perjuicios.
Preguntas
- ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de daños por accidentes de
tránsito? Explique y fundamente el instituto de la prescripción del plazo de la
acción por daños.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): El plazo de prescripción de la acción por daños y
perjuicios contra el dueño del automotor y a la vez conductor del mismo, es de
tres (3) años a contarse desde el hecho ilícito productor de los daños, es decir
desde el accidente (conf. art. 2561, CCyC).

EJERCICIO 8
Hechos
Mirta se comprometió a devolver al año a un tío suyo la suma de u$s10.000 que
este le había prestado -contrato de mutuo, es de ir préstamo-, más los intereses
pactados. Mirta no pudo pagar esa suma a tiempo, por lo que su tío al momento
que su sobrina Mirta pudo pagarle, le reclamó a Mirta los intereses debidos por
el uso de capital, más los fundados en la mora (ambos pactados en el acuerdo
referido que habían celebrado por escrito).
Preguntas
1) ¿Qué puede hacer Mirta si su tío no le quiere recibir el pago, por más que
éste no se adecue a lo que su tío pretende reclamar? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Mirta puede pagar por consignación judicial o
extrajudicial (conf. arts. 904 y 910 y concs., CCyC) (los artículos del CCyC se
indican como referencias para el alumno). Además, el alumno deberá
explicar y fundar esta respuesta.
2) ¿Qué tipo de intereses pueden acordarse en esa obligación, es decir en el
contrato de mutuo -préstamo-? Explique cada uno de ellos.

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EJERCICIO 9
Hechos
Mónica y Lorena, locatarias -es decir, inquilinas- alquilaron a Pedro -
locador, dueño del inmueble- un local en planta baja ubicado en el barrio de
Almagro de la Ciudad de Buenos Aires, calle Guardia Vieja 1356, por el
término de cinco años, con la intención de destinarlo a la venta de artículos para
el hogar. El alquiler total se pactó en la suma de $100.000 mensuales a ser
abonados por ambas en forma conjunta. El contrato concluía el 30 de noviembre
de 2021. Antes de concluir este contrato de locación, Pedro compró a Mónica y
Lorena una heladera y un lavarropas por la suma de $60.000 el 30 de octubre de
2021, fecha en la que debía pagar esa suma.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para transferir su uso o tenencia)
 Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
 Obligación modal (plazo determinado cierto, final,
convencional, accidental y expreso)
 Obligación de sujeto múltiple (solidaridad pasiva)
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) ¿Pedro podría considerar extinguida su obligación de entregar a Mónica y
Lorena la suma de $60.000? ¿Mónica y Lorena podrían considerar extinguida
su obligación de entregar a Pedro la suma de
$40.000?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Mónica, Lorena y Pedro son deudores de prestaciones de
dar, los créditos son exigibles y disponibles libremente sin encontrarse
afectados derechos de terceros y la deuda se puede extinguir hasta el monto de
la menor (arts. 922, 923, CCyC) (los artículos del CCyC se indican como
referencias para el alumno). Además, el alumno deberá explicar y fundar
esta respuesta.

EJERCICIO 10
Hechos

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María le vendió a Felipe y Paola el día 20 de junio de 2021, un tractor John
Deere 2420 chapa patente (dominio) ZZAA-127, con cabina, modelo 1999, color
verde. Por esa venta pactaron la suma de $1.000.000. Felipe y Paola se
comprometieron ambos a entregar el importe acordado/a entregar el importe
acordado en el domicilio de María el 31 de agosto de 2021, día en que se
entregaría aquel tractor.
Preguntas:
1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de dar cosa cierta (finalidad: entrega de la cosa
para constituir derechos reales sobre ella
-dominio/propiedad-)
Obligación de dar suma de dinero (moneda

Obligación modal (plazo determinado, cierto, inicial,
convencional, accidental y expreso)
 Obligación de sujeto múltiple (solidaridad pasiva)
 Obligación de resultado
2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) ¿María podrá reclamar la suma de $1.000.000 solo a Felipe? ¿Si Felipe satisface
el interés de María podrá luego reclamar a Paola el reintegro de las sumas
abonadas?
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Siendo la obligación solidaria María podrá reclamar la
suma total debida a Felipe o a Paola. El pago realizado por uno de ellos
extingue la obligación y lo faculta a requerir al codeudor la restitución de lo
abonado conforme la cuota de participación. (arts. 827, 833 y 841, CCyC) (los
artículos del CCyC se indican como referencias para el alumno).
Además, el alumno deberá explicar y fundar esta respuesta.

EJERCICIO 11
Hechos:
El 10 diciembre de 2021 Roberto se comprometió a pintarles la casa/se
comprometió a pintarles la casa a Andrés y Sonia y a finalizar la tarea -a más
tardar- el 4 de febrero de 2022, a cambio de un total de $250.000 que serían
abonados en conjunto al finalizar el trabajo.
Ese mismo día, Roberto les explicó que no pudo concluir el trabajo a tiempo
debido porque sus ayudantes se habían ido de vacaciones sin previo aviso
durante quince días del mes de enero de ese año.
Preguntas:

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1) Identifique al menos tres tipos de obligaciones que se encuentran
especificadas en los hechos.
Respuesta:
 Obligación de hacer
 Obligación de dar suma de dinero (moneda nacional)
 Obligación modal (plazo inicial, determinado, cierto,
convencional, accidental y expreso)
 Obligación de sujeto múltiple (solidaridad activa)
 Obligación de resultado

2) Identifique cada uno de los criterios de clasificación que utilizó para dar
respuesta al punto 1). Desarrolle el concepto y sus efectos.
3) Ante el incumplimiento de Roberto y teniendo en cuenta los efectos con
relación al acreedor, ¿qué ejecución pueden iniciar Andrés y Sonia contra él?
Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Ejecución forzada directa contra el deudor (art. 730, inc.
a), CCyC), más daños y perjuicios (art. 730, inc. c), CCyC). Asimismo, ante un
posible incumplimiento por parte de Roberto de la resolución judicial que lo
condene a pagar -pintar la casa-, Andrés y Sonia podrían solicitar al juez la
fijación de astreintes (art. 804 CCyC). El alumno deberá ampliar, explicar y
fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC se indican como referencias
para el alumno)
4) ¿Podría Roberto ampararse en el incumplimiento de sus ayudantes para que
se rechace la demanda iniciada en su contra? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): No, ya que frente a Andrés y Sonia y en virtud del
principio de equiparación, el incumplimiento de los auxiliares de los que
Roberto se sirve para cumplir la prestación se equipara al de este (art. 732
CCyC). El alumno deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los
artículos del CCyC se indican como referencias para el alumno).

EJERCICIO 12
Hechos:

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Graciela le prestó a su prima Isabel la cantidad de u$s30.000 para que
remodelara su casa. Convinieron que Isabel debía cancelar la deuda el 1° de
febrero de 2021 y que, en caso de incumplimiento, se devengaría un interés del
1% mensual. Ante la mora, el 15 de marzo de ese año Graciela remitió a su
prima una carta documento reclamándole la devolución de los u$s30.000 con
más los intereses devengados. Al cabo de un tiempo, Graciela falleció e Isabel
fue declarada su única heredera por el juez del proceso sucesorio.
Preguntas:
1) ¿Cuáles son los requisitos de la mora? Explique y fundamente. Respuesta
(la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Retardo en el cumplimiento, imputabilidad del retardo al
deudor y constitución en mora. El alumno deberá ampliar, explicar y fundar
esta respuesta.
2) ¿Cómo fue constituida en mora Isabel? Explique y fundamente. Respuesta
(la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): De manera automática (art. 886 CCyC). El alumno
deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC se
indican como referencias para el alumno).
3) ¿Qué tipo de intereses fueron fijados? Explique y fundamente. Respuesta
(la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Se fijaron intereses moratorios (art. 768 CCyC). El
alumno deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del
CCyC se indican como referencias para el alumno).
4) ¿Cómo se extinguió en el caso la obligación? Explique y fundamente.
Respuesta (la respuesta debe adecuarse al instituto jurídico
aplicable al caso): Se extinguió por confusión (art. 931 CCyC). El alumno
deberá ampliar, explicar y fundar esta respuesta. (Los artículos del CCyC se
indican como referencias para el alumno).

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