CARTA OFERTA

LIC. ROBERTO JOAQUIN CHÁVEZ URBIOLA

ASESOR INMOBILIARIO.
PRESENTE

SOLICITO ATENTAMENTE A USTEDES, SE SIRVAN CONSIDERAR ESTE DOCUMENTO COMO UNA DECLARACION
UNILATERAL DE VOLUNTAD (OFERTA) AL TENOR DE LAS SIGUIENTES PROPUESTAS Y CONDICIONES:
1.- EL (LA) SUSCRITO (A) MANIFIESTO (A) ESTAR INTERESADO EN ADQUIRIR LA SIGUIENTE PROPIEDAD:
SANDRA CHIRINO GARCIA UBICADO EN EL SIGUIENTE DOMICILIO: XXXXXXXX
CON UNA SUPERFICIE DE ______210_______ M2
2.- EL PRECIO DE COMPRAVENTA QUE OFREZCO PAGAR ES LA CANTIDAD DE: $2,450,000.00
EL PRECIO ESTARA VIGENTE HASTA POR UN PERIODO MAXIMO DE 15 DIAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR
DE LA FECHA DE SUSCRIPCION DEL PRESENTE DOCUMENTO.
3.- LA FORMA DE PAGO QUE OFREZCO Y ACEPTO CUBRIR, EN CASO DE CONCRETARSE LA OFERTA, ES LA
SIGUIENTE:

(Cifras en pesos) CANTIDAD FECHAS MEDIO DE PAGO

1.- UN MILLON DE PESOS $1,000.000 15 DE ABRIL 2021 TRANSFERENCIA
ELECTRINICA
2.- UN MILLLON TRESCIENTOS $1,350,000.00 ANTE EL NOTARIO CHEQUE CERTIFICADO
CINCUENTA MIL PESOS A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA
PUBLICA
3.-

4.- PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LA OFERTA, EXHIBO EN ESTE ACTO, COMO DEPOSITO EN
GARANTIA LA CANTIDAD DE $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 m.n.) LA CUAL SOLICITO QUEDE EN SU
DEPOSITO SIN INTERES, COMO GARANTIA DE CUMPLIMIENTO Y AUTORIZO PARA QUE, EN SU MOMENTO SEA
ABONADA A MI FAVOR COMO PARTE DEL PRECIO DE LA PROPIEDAD.
5.- LA ACEPTACION DE LA OFERTA DEBERA SER POR ESCRITO Y EN UN PLAZO MÁXIMO DE 7 DIAS NATURALES
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE SUSCRIPCION DEL PRESENTE DOCUMENTO. LA ACEPTACION DE LA
OFERTA SE REALIZARA UNICAMENTE MEDIANTE LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
6.- EN CASO DE NO SUSCRIBIR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEFINITIVO ANTE NOTARIO PUBLICO, POR
CUALQUIER CIRCUNSTANCIA Y DENTRO DEL PLAZO DE 25 DIAS NATURALES A PARTIR DE LA SUSCRIPCION DEL
PRESENTE DOCUMENTO, LA OFERTA SE TENDRA POR FORMALMENTE RECHAZADA Y CANCELADA, POR LO QUE
EL PROPIETARIO Y LA EMPRESA PODRA DISPONER LIBREMENTE Y SIN RESPONSABILIDAD ALGUNA DE LA
PROPIEDAD PARA SU COMERCIALIZACION A FAVOR DE TERCEROS, SIN NECESIDAD DE DECLARACION JUDICIAL.
EN CASO DE NO ACUDIR A LA FIRMA DEL CONTRATO, LA OFERTA SE TENDRA POR CANCELADA.
7.- PARA PROCEDER A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, ACEPTO SER NOTIFICADO(A)
DENTRO DEL PLAZO REFERIDO ANTERIORMENTE, DE MANERA INDISTINTA POR CORREO, CORREO
ELECTRONICO, MENSAJE DE TEXTO, LLAMADA TELEFONICA, O CUALQUIER MEDIO SIMILAR Y DESDE ESTE
MOMENTO ME COMPROMETO
A SUSCRIBIR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN LA FECHA DE: 15_ DE ABRIL DEL 2021, EN EL LUGAR Y
HORARIO QUE ME SEA INDICADO POR LA EMPRESA.
8.- EN CASO DE CANCELACION DE LA OFERTA POR CUALQUIER CAUSA, ME SERA DEVUELTO EN SU INTEGRIDAD
EL DEPOSITO ENTREGADO EN GARANTIA.
9.- LA OFERTA PODRA CONCRETARSE EN FECHA POSTERIOR, POR DECISION DE LAS PARTES INVOLUCRADAS,
ES DECIR, DE ACUERDO MUTUO ENTRE PROPIETARIO Y OFERENTE.
10.- UNA VEZ ACEPTADA LA OFERTA, ME COMPROMETO A CUBRIR LA CANTIDAD DEL PRECIO, DE
CONFORMIDAD CON EL PLAN DE PAGOS QUE SE INCLUYE EN ESTE DOCUMENTO.
11.- EN CASO DE VERME EN LA NECESIDAD DE TRAMITAR UN CREDITO HIPOTECARIO PARA CUBRIR UNA PARTE
O LA TOTALIDAD DEL PRECIO, CON ALGUNA INSTITUCION OFICIAL, FINANCIERA O BANCARIA, SERA DE MI
EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACION RELATIVA AL TRAMITE EN UN PLAZO NO
MAYOR A 15 DIAS A USTEDES PARA EL PROCESO DEL MISMO.
12.- LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN POR LA ACEPTACION DE LA OFERTA Y LA FORMALIZACION DEL CONTRATO
DE COMPRAVENTA, ASI COMO LOS DERECHOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE LA ESCRITURACION, SERAN
CUBIERTOS TOTALMENTE POR EL SUSCRITO.

DATOS DEL CLIENTE DATOS DEL CONYUGE

LUGAR DE NACIMIENTO: cd de México
NOMBRE: SANDRA CHIRINO GARCIA FECHA DE NACIMIENTO: 01/enero /1983
DOMICILIO PARTICULAR: AV. 57 NUMERO 16 ESTADO CIVIL: Casada
COLONIA: VERTIS NARVARTE
CIUDAD: MEXICO
NOMBRE: Jorge García Hernández
ESTADO: DOMICILIO PARTICULAR: AV. 57 NUMERO 16
C.P.: 0260 COLONIA: Vertis Narvarte
NACIONALIDAD: MEXICANA CIUDAD: México
TE. PARTICULAR: 5523887544 ESTADO:
TE. TRABAJO: C.P.:0260
CELULAR: 5525641945 NACIONALIDAD: mexicana
CORREO ELECTRONICO: sandrachirino@hotmail.com CELULAR: 558477885
R.F.C.: cigs010183al0 CORREO ELECTRONICO: jorgegh@gmail.com
CURP: LUGAR DE NACIMIENTO:Cd. De México
N.S.S.: FECHA DE NACIMIENTO:15/08/1980
OCUPACION: profesionista :
REGIMEN: separación de bienes

A.- AUTORIZACION DE CONSULTA CREDITICIA.- CONFORME AL ARTICULO 28 DE LA LEY PARA REGULAR LAS
SOCIEDADES DE INFORMACION CREDITICIA, EN FORMA EXPRESA AUTORIZO A LA EMPRESA, PARA QUE LLEVE A
CABOLAS CONSULTAS QUE CONSIDERE NECESARIAS SOBRE MI COMPORTAMIENTO E HISTORIAL CREDITICIO,
ASI COMO CUALQUIER OTRA INFORMACION DE NATURALEZA ANALOGA CON CUALQUIER SOCIEDAD DE
INFORMACION CREDITICIA AUTORIZADA, EN EL ENTENDIDO QUE EN ESTE ACTO MANIFIESTO QUE TENGO
PLENO CONOCIMIENTO (I) DE LA NATURALEZA Y ALCANCE DE LA INFORMACION QUE LA SOCIEDAD DE
INFORMACION CREDITICIA DE QUE SE TRATE PROPORCIONARA (II) DEL USO QUE SE HARA DE DICHA
INFORMACION Y (III) DE QUE EL PODRA REALIZAR CONSULTAS PERIODICAS CUANTAS VECES CONSIDERE
NECESARIAS DURANTE TODO EL TIEMPO EN QUE MANTENGAMOS UNA RELACION JURIDICA. LA PRESENTE
AUTORIZACION TENDRA UNA VIGENCIA DE UN AÑO CONTADO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE EXPIDE.
B.- AVISO DE PRIVACIDAD.- CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 15 Y 16 DE LA LEY DE PROTECCION DE
DATOS PERSONALES EN POSESION DE PARTICULARES, LA INFORMACION PERSONAL PROPORCIONADA SERA
UTILIZADA PARA LAS SIGUIENTES FINALIDADES: PROVEER LOS SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE HA SOLICITADO,
NOTIFICARLE SOBRE NUEVOS SERVICIOS O PRODUCTOS PROPORCIONADOS POR LA EMPRESACON LOS YA
CONTRATADOS O ADQUIRIDOS; COMUNICARLE SOBRE CAMBIOS EN LAS MISMAS; REALIZAR EVALUACIONES
PERIODICAS DE NUESTROS PRODUCTOS Y SERVICIOS BRINDADOS, A EFECTO DE EVALUAR Y MEJORAR LA
CALIDAD DE LOS MISMOS, Y EN GENERAL, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES QUE HEMOS
CONTRAIDO CON USTED. EN CASO DE QUE NO DESEEE RECIBIR MENSAJES PROMOCIONALES DE NUESTRA
PARTE PUEDE ENVIARNOS SU SOLICITUD POR MEDIO DE LA DIRECCION ELECTRONICA:
roberto_joaquin@yahoo.com
 Lugar de Suscripción

QUERETARO, QRO. 15 DE FEBRERO DEL 2021_____________________

FIRMAS DE AUTORIZACION

________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL ASESOR NOMBRE Y FIRMA DEL CLIENTE

EN FECHA DEL DIA 16 MES FEBRERO AÑO 2021, RECIBIMOS LA CARTA OFERTA, PARA SU VALIDACION, LA
CUAL SE TENDRA POR ACEPTADA UNICAMENTE POR ESCRITO, CON LA FIRMA HOLOGRAFA DEL PROPIETARIO Y
EN EL MARGEN DE TODAS Y CADA UNA DE LAS HOJAS DE ESTE INSTRUMENTO, MISMO QUE SERVIRA DE BASE
PARA LA REALIZACION Y LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, EL CUAL DEBERA SUSCRIBIRSE EN UN
PLAZO MAXIMO DE 30 TREINTA DIAS NATURALES A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.

Vo.Bo. PROPIETARIO
_____________________________