CONTRATO DE ANTICIPO DE ANTICRESIS

Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de anticipo de
anticresis de un inmueble, al tenor de las siguientes clausulas.

PRIMERA. - (LAS PARTES) Son partes suscribientes

1.1.- La Señora LOURDES VICENTA HUANCA ARO mayor de edad, vecina de esta ciudad, hábil por
derecho, portadora de la Cedula de Identidad Número 5972681 en adelante denominados
simplemente como la PROPIETARIA.

1.2.- El señor DAVID CHIPANA MAMANI mayor de edad, hábil por derecho con Cedula de
Identidad Numero 12701659 en adelante y para efectos del presente contrato se denominará el
FUTURO ANTICRESISTA.

SEGUNDA. – (ANTECEDENTES DEL INMUEBLE) Dirá usted señor Notario que la PROPIETARIA es
legítima dueña de un inmueble, casa con una superficie de 213 metros cuadrados, ubicada en la
Calle Larama, Nro 1025, Unidad Vecinal “C” de la Zona Cosmos 79 de esta ciudad de El Alto que les
corresponde a título de compra-venta a sus anteriores propietarios mismo que fue registrado en
Derechos Reales DDRR bajo la matricula Nro. 2014010214867, información y estado documental
y/o registral del inmueble que es de pleno conocimiento del futuro anticresista, no pudiendo
alegar desconocimiento del estado del inmueble objeto del presente contrato

TERCERA. - (OBJETO, ANTICIPO DE ANTICRESIS) Al presente la PROPIETARIA de libre y espontánea

voluntad desea otorgar en un futuro en calidad de contrato de anticrético una fracción
(departamento) del inmueble referido precedentemente en favor del FUTURO ANTICRESISTA,
mismo que constara de lo siguiente:

a) 2 habitaciones
b) 1 sala
c) 1 cocina
d) 1 baño
e) Garaje incluido

Dicha fracción del inmueble será otorgado y por un capital de anticipo de anticresis libremente
convenido a Sus. 5,000 (cinco mil dólares americanos 00/100) de los cuales el futuro anticresista
hace entrega y entregará de acuerdo al siguiente detallevc:

1. Sus. 1000 (un mil dólares) se dio en concepto de PRIMER adelanto anteriormente.
2. Sus. 3000 (tres mil dólares) como SEGUNDO adelanto, la propietaria declara recibir a la
fecha en que suscribe el presente contrato.
3. Sus. 1000 (un mil dólares) se entregaran posteriormente
 el tipo de cambio a moneda nacional de las sumas recibidas, es la vigente al
tiempo en que se suscribe el presente contrato.

CUARTA. – (DE LA CELEBRACION DEL FUTURO CONTRATO DE ANTICRESIS) el contrato de

anticresis se hará efectivo con la entrega del inmueble señalado, dentro de 1 mes y medio
aproximadamente, en el caso de haber alguna demora o inconveniente, este será resuelto vía
acuerdos de partes como primera instancia.
 QUINTA. - (DE LOS SERVICIOS BASICOS DEL FUTURO CONTRATO DE ANTICRESIS) hace constar
que por los consumos de energía eléctrica y agua potable del futuro anticresista, pagará en común
junto a los otros habitantes del inmueble referido, el consumo de gas natural domiciliario el futuro
anticresista deberá correr con los gastos y consecuente pago de factura por su uso.

SEPTIMA. - (DESTINO DEL INMUEBLE) El inmueble objeto del futuro contrato es para vivienda del
ANTICRESISTA no pudiendo darle otro uso, ni poder sub – alquilar a terceras personas, sin el
previo consentimiento expreso de la PROPIETARIA, bajo alternativa de resolución del contrato.

OCTAVA. - (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS) Los gastos de la confección del presente contrato,
su protocolización, o reconocimiento, y su posterior cancelación sumados a pagos impositivos por
el presente contrato si los tuviera, serán pagados a partes iguales por las partes.

NOVENA. - (ACEPTACION) Las partes expresan su plena aceptación y conformidad con el tenor
íntegro del presente contrato y en su constancia firman al pie del mismo.

El Alto. 11 de julio de 2022

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LOURDES VICENTA HUANCA ARO DAVID CHIPANA MAMANI

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