FINANZAS 1

Paul Malaver Chauca

paul.malaver@upn.edu.pe
UNIDAD 2
VALOR TEMPORAL DEL DINERO
SEMANA 6

 El papel del valor del tiempo en las finanzas. Casos Prácticos

aplicativos
LOGRO DE SESIÓN

Al término de la sesión, el estudiante resuelve casos prácticos de

aplicaciones de anualidades vencidas, demostrando conocimiento y
dominio del tema.
Revisemos este video

Anualidades vencidas
https://youtu.be/bEhyKX8TT1o
Definición de anualidad

Una anualidad es un conjunto de pagos iguales hechos a intervalos

iguales de tiempo. El término anualidad parece significar que los
pagos se hacen anualmente.

En el sentido estricto de la expresión, esto no es necesariamente así.

En matemáticas Financiera, anualidad significa pagos hechos a
intervalos iguales de tiempo, que pueden ser anuales, semestrales,
trimestrales, mensuales, quincenales, diarios, etc.
 Anualidad vencida

Es aquella en que los pagos se hacen al final del período (año, trimestre,
mes, etc). Así por ejemplo, las cuotas mensuales iguales y vencidas en la
compra de artefactos eléctricos, vehículos, viviendas, son casos de
anualidades vencidas.
 VALOR DE LA ANUALIDAD EN FUNCIÓN DEL
VALOR PRESENTE
Conocido el valor presente (P), la tasa de interés (i) y el número de
pagos (n), podemos calcular el valor de la cuota. Entonces, aplicamos
la fórmula clave FACTOR DE RECUPERACIÓN DE CAPITAL ( FRC)
EJEMPLO 1
 VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Es un valor, ubicado en un período anterior a la fecha del primer pago,

equivalente a una serie de pagos iguales o periódicos. Desde el punto
de vista matemático, es la suma de los valores presentes de todos los
pagos. Entonces, aplicamos la fórmula clave FACTOR DE
ACTUALIZACIÓN DE LA SERIE (FAS)
EJEMPLO 2
 VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Es un valor ubicado en la fecha del último pago, equivalente a toda la

serie de pagos iguales y periódicos. En forma matemática, es el valor
final que resulta de sumar todos los valores llevados al futuro.
Entonces, utilizamos la fórmula clave FACTOR DE CAPITALIZACIÓN DE
LA SERIE (FCS)
EJEMPLO 3
VALOR DE LA CUOTA EN FUNCIÓN AL VALOR
FUTURO

Se desea transformar un valor futuro (F) en una anualidad (R). Entonces

utilizamos la fórmula clave FACTOR DE DEPÓSITO DEL FONDO DE
AMORTIZACIÓN (FDFA)
EJEMPLO 4
Desarrollo de casos prácticos
1.- Un préstamo de $18,000 debe liquidarse en cuotas mensuales iguales durante 3 años. Si la tasa nominal es de 24%,
¿cuál es el valor de cada cuota?
2.- El precio de un departamento de 120 m2 cuesta $ 40,000, el plan de ventas contempla un pago inicial de $ 4,000 y el
saldo debe ser pagado en 15 años con cuotas mensuales uniformes, la tasa para este tipo de créditos es 12% nominal.
Calcular el valor de cada cuota mensual y el importe del total de interés a pagar durante los 15 años.
3.- ¿Qué monto se habrá acumulado en una cuenta de ahorros si a fin de mes y durante 10 meses consecutivos, se
depositó 600um en un banco que paga una TEA de 18%?
4.- Una máquina se vende con una cuota inicial de 2000 UM y 18 cuotas de 250 UM cada una a pagarse cada fin de mes.
Calcule su respectivo valor presente equivalente con una TET de 9%.
5.- Se plantea reemplazar una máquina dentro de 6 meses, cuyo precio se estima que en dicha fecha será 10000 UM. ¿Qué
importe constante a fin de mes deberá depositarse durante ese plazo en un banco que paga una TEM de 3.5%, a fin de
comprar dicha máquina con los ahorros capitalizados?
6.- Se compró un automóvil cuyo precio de contado fue 15000 UM, se pagó una cuota inicial de 3500 UM y el saldo
amortizable en el plazo de 6 meses es con cuotas mensuales vencidas iguales. ¿Cuál es el importe de la cuota uniforme si el
costo del financiamiento es 2% efectivo mensual?
7.- Un Televisor tiene un valor de contado de S/ 63,500. Se desea adquirir a crédito así: una cuota inicial de S/ 15,000.00 y
el resto financiado a 18 meses o cuotas mensuales iguales. Si la tasa de interés que se cobra por la financiación es del 3%
mensual. Hallar el valor de las cuotas.
8.- Se deben reunir $850,000.00 para dentro de dos años. Con tal fin se decide hacer depósitos iguales por mes vencido en
una institución que paga el 2.65% mensual. Hallar el valor de los depósitos.
9.- Financiar S/ 5,400,000.00 a un año y medio en cuotas trimestrales iguales a un interés del 32% nominal anual
capitalizables trimestralmente.