PROPIEDAD

 El derecho de propiedad es el área del derecho que regula las distintas formas de
propiedad en bienes inmuebles y bienes personales. La propiedad se refiere a las
reclamaciones legalmente protegidas sobre recursos, como la tierra y la propiedad
personal, incluida la propiedad intelectual

 El derecho de propiedad abarca todos aquellos bienes materiales que pueden ser
apropiados, de utilidad, de existencia limitada y que pueden ser ocupados.
 Es decir, si una persona es propietaria de un espacio de tierra, puede hacer con
ellas lo que le parezca más conveniente, es decir, venderlas, regalarlas o donarlas,
siempre en dentro del marco que limita la ley.
 En algunos casos estos bienes pueden pertenecer a dos o más personas, lo que da
lugar a generar el derecho a la copropiedad, la propiedad privada y la propiedad
colectiva, según sea necesario.
 Por otra parte, se puede hablar de derecho de propiedad desde un punto de vista
generalizado y no solo desde la noción de dominio o potestad que tiene una
persona sobre una cosa. Desde el punto de vista generalizado, el derecho de
propiedad es la facultad que tenemos las personas de tomar algo que nos
corresponde.
 No obstante, desde el punto de vista jurídico el derecho de propiedad contiene el
poder directo que una persona posee sobre un bien concediéndole la potestad de
disponer sin restricciones del objeto adquirido. En consecuencia, el derecho de
propiedad es limitado, en función de proteger el bienestar común y de las demás
personas.
 Dentro del término propiedad también se encuentran los bienes que se pueden
apropiar como una herencia, la creación de una marca y de patentes, propiedad
intelectual o literaria, entre otros. Por ejemplo “Mi padre me dejó como herencia
su motocicleta”, “Patenté los diseños del logo de mi empresa”, “El contenido de ese
libro está protegido por el derecho de propiedad intelectual”
 ARTÍCULO 464.- (Contenido del derecho de propiedad).- La propiedad es el
derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
 ARTICULO 464 del Código Civil nos da la potestad de poder gozar de un bien,
como ciudadanos Guatemaltecos gozamos de este beneficio y democracia de elegir
 lo que nosotros deseamos adquirir a nuestro nombre y bajo nuestra potestad,
cumpliendo lo requerimiento necesarios.
 Artículo 39.- Propiedad privada. Se garantiza la propiedad privada como un
derecho inherente a la persona humana. Toda persona puede disponer libremente
de sus bienes de acuerdo con la ley. El Estado garantiza el ejercicio de este derecho
y deberá crear las condiciones que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus
bienes, de manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo nacional en
beneficio de todos los guatemaltecos. De la Constitución Política de la República de
Guatemala nos indica que contamos como ciudadanos con el derecho a la
propiedad privada.
 El proceso penal guatemalteco tiene por finalidad inmediata, la averiguación,
determinación y valoración de hechos delictivos, el establecimiento en la
sentencia, de la participación del imputado y la determinación de su
responsabilidad y la pena que le corresponde así como la ejecución de la misma.
 2.6.1. FONATIERRA El Acuerdo Ministerial número 00400 contiene las normas
técnicas para establecer el catastro en los procesos de regularización de la tenencia
de la tierra que atiende el Fondo de Tierras. El artículo 1 del reglamento define el
término regularización como “el proceso de análisis, revisión y actualización de
expedientes en los que consta la adjudicación y tenencia de tierras entregadas o en
proceso de entrega por parte del Estado para determinar el cumplimiento de los
Decretos Números 1551, 60-70 y 38-71, todos del Congreso de la República y sus
reformas, y cuyo objetivo es que cumpliendo con los requisitos legales, los
beneficiarios de los programas derivados de dichas leyes puedan formalizar su
adjudicación y disponer en propiedad de las tierras adquiridas.”