[Arq. Claudio Miranda Calderón Reg. Prof.

6282 ] Arquitectura y Construcción

[Planos de Construcción, Lote, Urbanizaciones, Avalúos, Peritajes, Presupuestos de Obra y Supervisiones.]

INFORME
TÉCNICO DE FISCALIZACION
Potosí, 12 de junio de 2019

A: Sr. Gonzalo Velasco Guzmán

PRESIDENTE DEL CLUB SOCIAL POTOSI

Vía: SECRETARIA CLUB SOCIAL POTOSI

De: ARQ. CLAUDIO CASTULO MIRANDA CALDERON

GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA (CLAUSTRO)

PROYECTO: REMODELACION DEL AREA (BAÑO DE MUJERES)

Ref.: SOLICITUD DE CONTRATO MODIFICATORIO

De mi consideración:

Con el objeto de modificar el contrato se eleva el informe de contrato modificatorio de la obra:

REMODELACION DEL AREA (BAÑO DE MUJERES), tengo a bien informar lo siguiente:

1 Del Contrato

- La Empresa Constructora CLAUSTRO SRL. firma contrato 29/04/2019 con el Club Social Potosi firmado en
fecha 29 de abril de 2019, para la ejecución del proyecto REMODELACION DEL AREA (BAÑO DE MUJERES)
con un plazo de ejecución de cuarenta y seis días (46) días calendario.
- El monto del contrato propuesto y aceptado por ambas partes para la ejecución de la obra es de Bs. 25.278.00
(veinticinco mil doscientos setenta y ocho bolivianos).

1.1 Con la empresa constructora

La empresa constructora tiene como objetivo contractual la “REMODELACION DEL AREA (BAÑO DE
MUJERES)”

Fecha de inicio: Plazo (días) Fecha Conclusión Ampl. Plazo Fecha Conclusión
29/04/2019 46 14/06/2019 (días calendario) Final
Nº de días y Fecha de entrega según ampliación de plazo Nº 1 0 14/06/2019
PLAZO TOTAL ACUMULADO 46 14/06/2019

2 De la supervisión

El supervisor ha presentado los siguientes documentos para el contrato Modificatorio Nro. 1

Informe técnico contrato modificatorio 01/12/06/2019

3 Del estado del proyecto

PROGRAMADO EJECUTADO
EJECUCIÓN (%) (%)
FÍSICA 100 100.00
FINANCIERA 100 75.27

El proyecto tiene un avance físico – financiero, tiene saldo pendiente.

4 De la empresa constructora
 [Arq. Claudio Miranda Calderón Reg. Prof. 6282 ] Arquitectura y Construcción
[Planos de Construcción, Lote, Urbanizaciones, Avalúos, Peritajes, Presupuestos de Obra y Supervisiones.]
La empresa contratista presenta los siguientes documentos para la aprobación del contrato modificatorio.

- Contrato modificatorio Nro. 1

- Resumen general de contrato modificatorio
- Cómputos métricos
- Planos
- Reporte fotográfico
- Fotocopia de contrato

5 Del contrato modificatorio

Revisados los documentos presentados por la supervisión y la empresa contratista, se certifica el contrato
modificatorio Nro. 1. Donde se realiza el ajuste de volúmenes programados con relación a las cantidades a ejecutarse y
creación de algunos ítems:

Monto de contrato Monto de contrato Monto de contrato Tiempo de

(Bs.) modificatorio (Bs.) actualizado (Bs.) Ampliacion

25.278.00 2.350 2.7628 0 dias

6 Ítems incrementados.

Los ítems incrementados son:

1. Nuevo picado de losa de hormigón armado para una nueva instalación sanitaria.
2. Nuevo conducto de instalación sanitaria a la matriz general, distancia 25 metros lineales de ducto. PVC de 4
pulgadas.
3. Lámparas incandescentes para espejo (dos unidades)
4. Gomas de Piso para gradas (Esquineros)
5. Esquineros para cerámica en muros y mesón
6. Restauración de la puerta de ingreso al baño
7. Ribete total al espejo

Es cuanto informo a su autoridad, para los fines consiguientes, atentamente.

__________________________________
Arq. Claudio Cástulo Miranda Calderón
 [Arq. Claudio Miranda Calderón Reg. Prof. 6282 ] Arquitectura y Construcción
[Planos de Construcción, Lote, Urbanizaciones, Avalúos, Peritajes, Presupuestos de Obra y Supervisiones.]

INFORME TÉCNICO

Potosí, 14 de junio de 2019

A: Sr. Gonzalo Velasco Guzmán

PRESIDENTE DEL CLUB SOCIAL POTOSI

Vía: SECRETARIA CLUB SOCIAL POTOSI

De: ARQ. CLAUDIO CASTULO MIRANDA CALDERON

GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA (CLAUSTRO)

PROYECTO: REMODELACION DEL AREA (BAÑO DE MUJERES)

Ref.: AMPLIACIÓN DE PLAZO POR INCREMENTO DE ÍTEMS

De mi consideración:

En primera instancia reciba un saludo cordial y parabienes en las

delicadas funciones que funge en beneficio de su institución.

El motivo de la presente es dar a conocer a su distinguida autoridad el

motivo por el cual existió retraso en la entrega de obra de la
remodelación del Baño de mujeres Club Social Potosí, como es de su
conocimiento y bajo el estricto control de parte ustedes, en el
intermedio de la obra se pudo percatar que existía una ruptura de cañería
en el desagüe principal, el cual fue subsanado bajo las siguientes
características.

1. La matriz principal se encontraba con rupturas

2. Se realizó una excavación de losa de hormigón armado
3. Se extrajo la tubería anterior al 100%
4. Se cambió la tubería de 2 pulgadas por una de cuatro pulgadas
5. Se realizó una nueva instalación para inodoros y otra para
lavamanos.
6. Se construyó un encadenado en el muro colindante con la grada ya
que el nivel del mismo era bajo y con muros de adobe en deterioro.
7. Se realizó un picado en el perimetral del muro para poder ampliar
la superficie del baño.
8. Se