CONSTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA

Conste por el presente documento privado de transferencia de un lote de terreno, que suscriben
entre las partes, conforme establece el Art. 1297, del Cód. Civ. y que la misma surtiría sus efectos
Legales de documento público al solo reconocimiento de sus firmas y rubricas ante autoridad
competente, instrumento que asistimos al tenor y contenido de las siguientes clausulas.
PRIMERA: De las partes. - Las partes del presente contrato son:
a) Las Autoridades Políticas y Originarias, de la comunidad de Cantumarca, reconocidas en
las personas de los Srs Enrique Susaño Monzón, Corregidor con C.I. No. 1228512Pt.;
Hilarión Quispe Huanca, cacique con C.I. No. 1281330Pt.; José Aguilar Espinoza,
Curaca con C.I. No. 1284037Pt.; y Mariano Hidalgo Álvarez. Alcalde Comunal con C.I.
No. 3707374Pt.; mayores de edad, casados, naturales y vecinos de ésta comunidad,
hábiles por derecho con capacidad jurídica plena y contractual que en adelante se
denominaran “LA COMUNIDAD”.
b) Por otro lado la Sra. Tereza Berrios Vda. De Tejerina con C.I. No 5115888Pt. mayor de
edad, viuda, natural de la ciudad de Potosí, hábil por derecho con capacidad jurídica plena
y contractual, que en adelante se denominará “DONATARIA”.
SEGUNDA: Del marco legal. - El presente contrato recopila, los preceptos jurídicos del código
Civil Arts. 491 inc 1 y 5, 492, 493 Parág. I, 655, 660, 667, 668 Parág. I, 671 Parág. II, 677 y 678
de la Ley No 12760 de 08.08.75, que al amparo de los precitados Art., suscribimos el presente
contrato.
TERCERA: Antecedentes. - LA COMUNIDAD en mérito a las facultades otorgadas por la
Cuarta Asamblea General Magna, de fecha 29.05.06, llevada a cabo a hrs. 20:30 PM, conforme el
orden del día establecido, como tercer punto en la que resuelven la transferencia de lotes de
terreno a todos los habitantes de esta comunidad de Cantumarca, bajo cumplimiento previo de
requisitos ya establecidos, resolución que corre a fojas 181 del gran libro de actas de esta misma
Comunidad, y por el Consenso de las Autoridades Político Originarias de la Comunidad de
Cantumarca se suscribe el presente contrato. Por otra parte, también debemos mencionar sobre las
resoluciones que se adoptaron en la oportunidad de la Sexta Asamblea extraordinaria llevada
acabo en fecha 05.07.06, a hrs. 20:00 PM, con el orden del día punto único y varios, en el que se
aprobó otra complementación de requisitos, que corre a fojas 183 y 184, del gran libro de actas, en
el que de manera puntual extractamos una parte y hacemos notar es el plazo de ejecución que fijan
los asistentes por mayoría absoluta en un tiempo de 180 días calendario a partir de la suscripción
del contrato, quiere decir en caso de incumplimiento merecerá la reconsideración y/o revisión de
su contrato con la consecuencia de hasta llegar a la rescisión del contrato y/o imponer sanciones
previo análisis del caso en concreto. Finalmente hacemos referencia a la Séptima Asamblea
ordinaria llevada a cabo en fecha 06.09.06. a hrs. 20:45 PM, instalada que fue con el siguiente
orden del día. 1.- Lectura del acta anterior. 2 Lectura de cartas recibidas y expedidas, 3.- Informe
de las actividades realizadas hasta la fecha y 4.- Varios; en el que referimos a una otra ratificación

referente a otras resoluciones de poder seguir llevando adelante este proyecto de redistribución
gratuita de terrenos a favor de la DONATARIA, sobre la base de información que emiten las
Autoridades en el punto tres, la misma que corre a fojas 185 del reiterado gran libro de actas.
CUARTA: Objeto del contrato. – El objeto del presente contrato de transferencia constituye el lote
de terreno, ubicado en la parte alta de la comunidad, del cual declaramos ser legítimos y únicos
propietarios, derecho propietario consolidado mediante el registro en las oficinas públicas de
D.D.R.R. de nuestra capital bajo partida No. 172 Folio No. 102 V1ta. Libro No 1 de propiedades
ciudad, provincia, frías, de fecha 11.04.67, cuya propiedad lo ejercemos desde tiempos inmemorables
conforme a derecho y la ley nacional, el lote posee las siguientes coordenadas, PUNTO 1 X =
1177.439, Y= 2220.900 PUNTO 2 X = 1169.302 Y= 2203.782 PUNTO 3 X = 1146.738 Y =
2214.441 PUNTO 4 X = 1154.834 Y = 2231.578. Manzano No 16 Objeto de la transferencia,
conforme al plano, proyecto de nuevos asentamientos de la comunidad; el referido lote cuenta con
las siguientes colindancias: al Norte, con la calle sin denominación, al Sur, con el lote 6 del
Manzano 16 al Este, con calle sin denominación, al Oeste, con el lote baldío.
QUINTA de la Superficie. – El lote objeto de la transferencia cuenta con las siguientes medidas:
a) 19.10 Mts, Lineales de ancho, b) 25.08Mts, Lineales de Largo, Haciendo un
total de 479.02Mts2, que conforme a inspección de visu realizada por parte de las autoridades, se dio
por aprobado que en lo necesario nos remitiremos a las medidas ya citadas.
SEXTA: Del precio. – Es coherente aclarar en la presente clausula, que el objeto del contrato se
transfiere al beneficiario de manera gratuita es decir en calidad de DONACIÓN, sin que al titular
original que es la COMUNIDAD haya empozado monto alguno a cambio del bien entregado sin
embargo también es necesario precisar que los montos depositados hasta la fecha a la entidad
financiera Mutual Potosí del Sistema A&P, corresponde única y exclusivamente para el pago de los
servicios prestado por el Arquitecto consistente en la suma de 250.oo Bolivianos, en tanto cualquier
otro concepto de erogación de monto de dinero que sobrevenga, con el fin de seguir perfeccionando el
derecho propietario mediante el otro documento público por el beneficiario, será perfeccionado el
derecho propietario mediante el otro documento público por el beneficiario, será absoluta
responsabilidad y a costa del beneficiario, así como el pago impositivo de la transferencia, y pago de
prestación de servicios del abogado por concepto de la suscripción de documentos u otros gastos
inherentes. Por ultimo aclaramos los depósitos realizados hasta la fecha como concepto de multas por
incumplimiento a ciertas obligaciones o por inasistencia a reuniones no significa como un pago a LA
COMUNIDAD, si no simple cumplimiento a obligaciones dispuestas en Asambleas.
SEPTIMA: De Las Condiciones especiales. – como efecto de la suscripción de este contrato y por
las facultades que ejercemos en nuestra condición de representantes decimos: y aclaramos que el lote
de terreno, no podrá ser transferido por LA DONATARIA, por un lapso de cuatro años calendario a
partir de la fecha de suscripción, cumplido que sea el plazo quedará liberado de manera definitiva a su
entera disposición, conforme establece la ley civil.
OCTAVA: Clausula especial. – LA DONATARIA de manera voluntaria se compromete con LA
COMUNIDAD, de cumplir con todas las obligaciones establecidas habidas y por haber, pero
principalmente con los usos y costumbres, que implica el servir a LA COMUNIDAD, desempeñando
cargos de Autoridades Originarias y / o Políticas u otras en el que deberá, de cumplir fielmente como

efecto de retribución, para con LA COMUNIDAD además de comprometerse de no ofender en la

dignidad e imagen de LA COMUNIDAD, finalmente, más al contrario los beneficiarios deberán
de mantener la unidad absoluta, en defensa de los intereses de esta primera Ciudad de Potosí, así
denominada por los propios y extraños la COMUNIDAD DE CANTUMARCA, desde antaño.
NOVENA: De los aspectos complementarios. Por efecto de este contrato LA COMUNIDAD
transfiere de manera perpetua con todos los usos y costumbres, además de garantizar la quieta y
pacifica posesión de la DONATARIA, salvando irregularidades que sean contrarias a la ley, así
mismo declaramos que el lote objeto de este contrato es libre y alodial empero como transferentes
de buena fe, nos obligamos a la inspección y saneamiento de ley, ante (el),(la) transferido (a) Sr.
(a)
Tereza Berrios Vda. De Tejerina con C.I. No 5115888Pt.habil por derecho con capacidad jurídica
y contractual.
DECIMA: De la aceptación y la conformidad. – LA COMUNIDAD por una parte y LA
DONATARIA por la otra, aceptamos a su fiel y escrito cumplimiento.
Potosí, diciembre 29 de 2006
Enrique Susaño Monzón José Aguilar Espinoza
CORREGIDOR CURACA

Hilarión Quispe Huanca Mariano Hidalgo Álvarez

CASIQUE ALCALDE COMUNAL

T R A N S F E R E N T E S

Tereza Berrios Vda. De Tejerina

DONATARIA