2 - Memoria Constructiva

[Memoria Constructiva] 2
título y tipo del proyecto

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA
CENTRO SOCIAL DE TORAZU y MUSEO DEL TRAJE DE CABRANES
PROYECTO BÁSICO Y EJECUCIÓN
autor
Iván Paniceres Corrales. ARQUITECTO col no 1640 COAA
situación y emplazamiento:
LG. Torazu 34
Ref. Catastral 002102000UP00H0001KI y 33009A043003980000XS
Concejo de Cabranes, 33310, Asturias
Promotor:
AYUNTAMIENTO DE CABRANES
lugar y fecha:
Cabranes, AGOSTO de 2021
IVÁN PANICERES CORRALES
ARQUITECTO col. Nº 1640 COAA
ÍNDICE
2.0. DEMOLICIONES
2.1. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
2.2. CIMENTACIÓN
2.3. ESTRUCTURA
2.4. CERRAMIENTOS
2.5. REVESTIMIENTOS
2.6. CARPINTERÍA
2.7. ACRISTALAMIENTO
2.8. PINTURAS Y ACABADOS
2.9. CERRAJERÍA
2.10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
2.11. SALUBRIDAD
2.12. ELECTRICIDAD (BAJA TENSIÓN)

2.0 DEMOLICIONES
En los planos constructivos se indican y señalizan las unidades de obra que se habrá de proceder a demoler o desmontar.
Se demolerá manualmente la tabiquería interior que no sea de carga y no se conserve en el proyecto, teniendo especial cuidado en este
último punto, así como las particiones interiores.
Se procederá a un profundo picado de las cargas de las paredes allí donde sea preciso, por su irregularidad o muestras de mal estado
que hagan suponer la inseguridad de mantenerlo oculto para posterior aplicación del enfoscado.
Se procederá al montaje de andamios perimetralmente para facilitar las tareas de desmontaje de la cubierta. Se desmontará la teja,
acopiándola para su posterior reutilización, para posteriormente proceder a retirar los ripios de madera sobre los que se apoya.
Se procederá al desmontaje de todos aquellos cercos de carpinterías que al D.F. considere oportuno y estén empotradas en los muros
dejando el hueco libre para la colocación de nuevas carpinterías, o en el caso de que se pueda trasladar o reutilizar, en donde decida la
D.F.
Se desmontará la carpintería del corredor y alero con especial cuidado de documentar su posición con fotografías, y almacenando
adecuadamente las piezas después de clasificar la útiles y las necesario reponer, con el objeto de disponer los originales si es preciso
realizar réplicas.
Previo al desmontaje del forjado de planta, se procederá a la protección de la forna, a fin de evitar que caídas fortuitas de material puedan
dañarlo.
Se iniciará el desmontaje del entablado de forjado de planta en todo el edificio. Los materiales retirados se apilarán en función de sus
posibilidades de reutilización donde decida la D.F. o de su mal estado que las haga irrecuperables.
Tanto en cubierta como en forjado, no se retirarán las vigas apoyadas en muros en la fase de demolición. Se mantendrán en su posición
hasta su sustitución.
La última fase de demolición consistirá en la apertura de huecos previsto en el zaguán trasero.
2.1 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Se procederá a llevar a cabo las pertinentes tomas de niveles y replanteos para la realización de las excavaciones necesarias para el inicio
de las obras.
Se realizará una excavación por medio mecánicos y manuales hasta la cota indicada en planos para la realización de los tendidos de
saneamiento y la colocación de paquete compuesto por solera, impermeabilización y aislamiento.
Se procederá a rellenar con tierras procedentes de la excavación incluso extendido previo compactado del terreno.
2.2 CIMENTACIÓN
A la vista del resultado de la comprobación de la cimentación de los muros estructurales originales, se decidirá si se procede a la
realización de un recalce perimetral interior de los muros de carga del edificio.
Dado que en los reconocimientos realizados hasta el momento no se han observado patologías en la cimentación de muros existente, se
ha decidido que en la estructura nueva que se introduzca se controlen cuidadosamente las cargas muertas.
Se proyecta un anillo perimetral mediante viga de cimentación que ate toda la estructura como garantía de compartimento de todo el
conjunto.
2.3 ESTRUCTURA
Se ha previsto una estructura que mantenga la tipología actual de muros de carga longitudinales y forjado de planta apoyado en ellos.
Los forjados del techo de la planta baja se realizaran con vigas de madera laminada encolada, calidad resistente GL 24h, tablero
contrachapado hidrófugo de 19mm y capa de compresión de hormigón HA-25 de 6 cm de espesor, sobre el tablero se colocarán
conectores de acero y antes de estos se cubrirá́ el tablero con con una lona impermeable y transpirable.
La estructura de la cubierta se ejecutará con vigas de madera laminada encolada, calidad resistente GL 24h, y sobre ellas un tablero tipo
Termochip 19+100+10 fijado a las vigas mecánicamente. Las vigas irán apoyadas en muros medianeros que se reforzarán, rematando
estos se ejecutará un zuncho para apoyo de la estructura.
Los ensambles entre piezas de madera o entre estos y los de acero se realizarán con estribos clavados, atornillados o soldados de acero
galvanizado, los estribos serán de una o dos piezas según la orientación de las piezas a ensamblar, los clavos serán anillados de 4x50mm.
Tendrán protección Z 275.
2.4 CERRAMIENTOS
2.4.1 CERRAMIENTOS CUBIERTA
CC1. Cubierta, (de arriba abajo):
- Teja curva cerámica fijada a rastrel, con teja nueva en canal y recuperada en cobija.
- Rastreles de apoyo perpendicular a la línea de máxima pendiente de madera trata para exteriores.
- Lámina transpirable e impermeable tipo TYVEK-MAYDILITH.
- Panel sándwich compuesto por (arriba – abajo), tablero aglomerado hidrófugo espesor 19 mm, aislamiento lana de roca,
espesor 100 mm y una hoja interior de tablero de madera friso de iroko de 10 mm de espesor.
- Estructura de perfiles de madera laminada GL24h, dimensiones según plano de estructuras.
- Acabado según tabla de revestimientos.

La recogida de aguas de faldones inclinados se hará mediante canalón de sección rectangular según detalle de acero prelacado lacado
negro, de espesor 2,0 mm. Las bajantes exteriores serán de acero prelacado negro de espesor 1,0 mms. Y diámetro 90 mms, situadas
según se indica en planos. Las bajantes exteriores irán sujetas a pared mediante soporte universal para tubos de bajante.
2.4.2 CERRAMIENTOS VERTICALES

Fachadas
1. Fachada revestida con mortero mortero de cal tradicional, muro mampostería existente, con trasdosado autoportante
Fachada revestida con mortero de cal hidrófuga tradicional, color piedra blanco, de muro de mampostería existente de 50 cm de
espesor medio, acabado interior con enfoscado de mortero de cemento hidrófugo, con trasdosado autoportante, compuesta de:
REVESTIMIENTO EXTERIOR: revestimiento con mortero de cal hidrófuga, acabado rústico, color blanco piedra, espesor 20 mm,
aplicado manualmente; HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor medio 50 cm., realizado con hormigón;
enfoscado de la cara INTERIOR con mortero de cemento hidrófugo; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico,
formado por panel compacto de lana de vidrio hidrofugada, ECO 035 "ISOVER", de 80 mm de espesor, revestido en su cara caliente
con una barrera de vapor resistente a tracción y resistente al desgarro, compuesta por un complejo de papel kraft con polietileno;
TRASDOSADO: trasdosado autoportante libre, sistema Placo Prima Plus "PLACO", realizado con dos placas de yeso laminado A, BA
15 "PLACO", atornilladas directamente a una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por canales R 90 "PLACO" y
montantes M 90 "PLACO"; 120 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica color
blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de una
mano de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso o escayola, vertical.
2. Fachada revestida con mortero mortero de cal tradicional, muro mampostería existente, con trasdosado autoportante
Fachada revestida con mortero de cal hidrófuga tradicional, color piedra blanco, de muro de mampostería existente de 50 cm de
espesor medio, acabado interior con enfoscado de mortero de cemento hidrófugo, con trasdosado autoportante, compuesta de:
REVESTIMIENTO EXTERIOR: revestimiento con mortero de cal hidrófuga, acabado rústico, color blanco piedra, espesor 20 mm,
aplicado manualmente; HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor medio 50 cm., realizado con hormigón;
enfoscado de la cara INTERIOR con mortero de cemento hidrófugo; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico,
formado por panel compacto de lana de vidrio hidrofugada, ECO 035 "ISOVER", de 80 mm de espesor, revestido en su cara caliente
con una barrera de vapor resistente a tracción y resistente al desgarro, compuesta por un complejo de papel kraft con polietileno;
TRASDOSADO: trasdosado autoportante libre, sistema Placo Prima Plus "PLACO", realizado con dos placas de yeso laminado A, BA
15 "PLACO", atornilladas directamente a una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por canales R 90 "PLACO" y
montantes M 90 "PLACO"; 120 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Alicatado con azulejo acabado liso, 15x15 cm, capacidad
de absorción de agua E>10%, grupo BIII, resistencia al deslizamiento Rd<=15, clase 0, colocado mediante mortero de cemento M-
5.
3. Fachada revestida con mortero mortero de cal tradicional, muro de bloque de termoarcilla e 24, con trasdosado autoportante
Fachada revestida con mortero de cal hidrófuga tradicional, color piedra blanco, de muro de bloque de termoarcilla espesor 24 cm.,
acabado interior con enfoscado de mortero de cemento hidrófugo, con trasdosado autoportante, compuesta de: REVESTIMIENTO
EXTERIOR: revestimiento con mortero de cal hidrófuga, acabado rústico, color blanco piedra, espesor 20 mm, aplicado
manualmente; HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor medio 50 cm., realizado con hormigón; enfoscado de
la cara INTERIOR con mortero de cemento hidrófugo; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel
compacto de lana de vidrio hidrofugada, ECO 035 "ISOVER", de 80 mm de espesor, revestido en su cara caliente con una barrera de
vapor resistente a tracción y resistente al desgarro, compuesta por un complejo de papel kraft con polietileno; TRASDOSADO:
trasdosado autoportante libre, sistema Placo Prima Plus "PLACO", realizado con dos placas de yeso laminado A, BA 15 "PLACO",
atornilladas directamente a una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por canales R 90 "PLACO" y montantes M
90 "PLACO"; 120 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica color blanco,
acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de una mano de
imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso o escayola, vertical.
4. Fachada revestida con mortero mortero de cal tradicional, muro de bloque de termoarcilla e 19, con trasdosado autoportante
Fachada revestida con mortero de cal hidrófuga tradicional, color piedra blanco, de muro de bloque de termoarcilla espesor 24 cm.,
acabado interior con enfoscado de mortero de cemento hidrófugo, con trasdosado autoportante, compuesta de: REVESTIMIENTO
EXTERIOR: revestimiento con mortero de cal hidrófuga, acabado rústico, color blanco piedra, espesor 20 mm, aplicado
manualmente; HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor medio 50 cm., realizado con hormigón; enfoscado de
la cara INTERIOR con mortero de cemento hidrófugo; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel
compacto de lana de vidrio hidrofugada, ECO 035 "ISOVER", de 80 mm de espesor, revestido en su cara caliente con una barrera de
vapor resistente a tracción y resistente al desgarro, compuesta por un complejo de papel kraft con polietileno; TRASDOSADO:
trasdosado autoportante libre, sistema Placo Prima Plus "PLACO", realizado con dos placas de yeso laminado A, BA 15 "PLACO",
atornilladas directamente a una estructura autoportante de perfiles metálicos formada por canales R 90 "PLACO" y montantes M
90 "PLACO"; 120 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica color blanco,
acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de una mano de
Medianerías
1. Medianería de mampostería existente, con trasdosado autoportante
Medianería de una hoja con trasdosado autoportante, compuesta de: HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor
medio 50 cm.; REVESTIMIENTO INTERMEDIO: enfoscado de cemento hidrófugo, maestreado, acabado superficial rugoso, con
mortero de cemento hidrófugo M-5; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel de lana de vidrio,
de 50 mm de espesor con barrera de vapor por la cara caliente; HOJA INTERIOR: trasdosado autoportante libre, sistema W626.es
"KNAUF", realizado con dos placas de yeso laminado - |12,5 Standard (A) + 12,5 Standard (A)|, ancladas a los forjados mediante
estructura formada por canales y montantes; 73 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Aplicación manual de dos manos de
pintura plástica color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa
aplicación de una mano de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso o
escayola, vertical.
2. Medianería de mampostería existente reforzada como fábrica de termoarcilla, con trasdosado autoportante
Medianería de una hoja con trasdosado autoportante, compuesta de: REVESTIMIENTO EXTERIOR: enfoscado de cemento, a buena
vista, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento M-5; HOJA PRINCIPAL: muro de hormigón armado, realizado con
hormigón HA-25/B/20/IIa, y acero UNE-EN 10080 B 500 S; REVESTIMIENTO INTERMEDIO: enfoscado de cemento, maestreado,
acabado superficial rugoso, con mortero de cemento hidrófugo M-5; REFUERZO ESTRUCTURAL; Fábrica de bloque de termoarcilla
de espesor 19 cm. atados con llaves al muro de mamospostería para refuerzo estructural acabado interior con enfoscado de
cemento; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel de lana de vidrio, de 45 mm de espesor;
AISLAMIENTO ENTRE PLACAS: aislamiento térmico, formado por panel autoportante de lana mineral de alta densidad, de 40 mm
de espesor, no revestido; HOJA INTERIOR: trasdosado autoportante libre, sistema W626.es "KNAUF", realizado con dos placas de
yeso laminado - |12,5 Standard (A) + 12,5 Standard (A)|, ancladas a los forjados mediante estructura formada por canales y
montantes; 73 mm de espesor total; ACABADO INTERIOR: Aplicación manual de dos manos de pintura plástica color blanco, acabado
mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de una mano de
3. Medianería de mampostería existente, con trasdosado autoportante
Medianería de una hoja con trasdosado autoportante, compuesta de: HOJA PRINCIPAL: muro de mampostería existente de espesor
medio 50 cm.; REVESTIMIENTO INTERMEDIO: enfoscado de cemento hidrófugo, maestreado, acabado superficial rugoso, con
mortero de cemento hidrófugo M-5; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel de lana de vidrio,
de 50 mm de espesor con barrera de vapor por la cara caliente; HOJA INTERIOR: trasdosado autoportante libre, sistema W626.es
"KNAUF", realizado con dos placas de yeso laminado - |12,5 Standard (A) + 12,5 Standard (A)|, ancladas a los forjados mediante
estructura formada por canales y montantes; 73 mm de espesor total.
4. Medianería de mampostería existente reforzada como fábrica de termoarcilla, con trasdosado autoportante
Medianería de una hoja con trasdosado autoportante, compuesta de: REVESTIMIENTO EXTERIOR: enfoscado de cemento, a buena
vista, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento M-5; HOJA PRINCIPAL: muro de hormigón armado, realizado con
hormigón HA-25/B/20/IIa, y acero UNE-EN 10080 B 500 S; REVESTIMIENTO INTERMEDIO: enfoscado de cemento, maestreado,
acabado superficial rugoso, con mortero de cemento hidrófugo M-5; REFUERZO ESTRUCTURAL; Fábrica de bloque de termoarcilla
de espesor 19 cm. atados con llaves al muro de mamospostería para refuerzo estructural acabado interior con enfoscado de
cemento; AISLAMIENTO ENTRE MONTANTES: aislamiento térmico, formado por panel de lana de vidrio, de 45 mm de espesor;
AISLAMIENTO ENTRE PLACAS: aislamiento térmico, formado por panel autoportante de lana mineral de alta densidad, de 40 mm
de espesor, no revestido; HOJA INTERIOR: trasdosado autoportante libre, sistema W626.es "KNAUF", realizado con dos placas de
yeso laminado - |12,5 Standard (A) + 12,5 Standard (A)|, ancladas a los forjados mediante estructura formada por canales y
montantes; 73 mm de espesor total.
2.4.3 CERRAMIENTOS HORIZONTALES

Forjados entre pisos
1. Falso techo continuo liso "KNAUF" de placas de yeso laminado, suspendido con estructura metálica - Forjado mixto madera
hormigón para entreplanta. - Acabado continuo de microcemento
REVESTIMIENTO DEL SUELO

PAVIMENTO: Acabado continuo de microcemento en color gris natural con barniz de poliuretano, con rodapié de aluminio
encastrado en el paramento.
ELEMENTO ESTRUCTURAL
De arriba a abajo; CAPA DE COMPRESIÓN, de 6 cm de espesor con HORMIGÓN LIGERO ESTRUCTURAL Latermix Beton 1400 armado
con malla electrosoldada ME 15x5 O 8 - 8 500T 6 x 2,20 UNE EN 10080; CONECTORES capa de compresión muro de mampostería
cada 50 cm anclados con rexina epoxi, conectores de perno tipo "Maxi" de Tecnaria según documentación de estructura; TABLA
contrachapada hidrófuga de madera de 20 mm de espesor cubierta con una lona transpirable en su cara superior tipo CENTAURIA,
preparada para recibir una solera de hormigón ligero.
REVESTIMIENTO DEL TECHO
Techo suspendido continuo, con cámara de aire de 15 cm de altura, compuesto de: TECHO SUSPENDIDO: falso techo continuo
suspendido, situado a una altura menor de 4 m, liso, sistema D112.es "KNAUF" con estructura metálica (12,5+27+27), formado por
una placa de yeso laminado A, Standard "KNAUF"; ACABADO SUPERFICIAL: aplicación manual de dos manos de pintura plástica
color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de
una mano de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso o escayola,
horizontal.
2. Falso techo continuo liso "KNAUF" de placas de yeso laminado, suspendido con estructura metálica - Forjado mixto madera
hormigón para entreplanta.
REVESTIMIENTO DEL TECHO
Techo suspendido continuo, con cámara de aire de 15 cm de altura, compuesto de: TECHO SUSPENDIDO: falso techo continuo
suspendido, situado a una altura menor de 4 m, liso, sistema D112.es "KNAUF" con estructura metálica (12,5+27+27), formado por
una placa de yeso laminado A, Standard "KNAUF"; ACABADO SUPERFICIAL: aplicación manual de dos manos de pintura plástica
color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 20% de agua y la siguiente sin diluir; previa aplicación de
una mano de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso o escayola,
horizontal.
3. Forjado mixto madera hormigón para entreplanta. - Acabado continuo de microcemento

4. Forjado mixto madera hormigón para entreplanta.
Soleras
1. Forjado sanitatrio sobre cavities. - Acabado continuo de microcemento

De arriba hacia abajo; Recrecido de mortero de cemento con mallazo de acero, espesor 6 cm. AISLAMIENTO HORIZONTAL:
aislamiento térmico horizontal, formado por panel rígido de poliestireno extruido Ursa XPS NV L "URSA IBÉRICA AISLANTES", de 50
mm de espesor, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Lámina de PVC entre dos geotextiles de
pliester; CAPA DE COMPRESIÓN de hormigón armado de 6 cm de espesor, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa, y malla
electrosoldada ME 20x20 Ø 5-5 B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 sobre separadores homologados, con juntas de retracción, FORJADO
SANITARIO, formado con piezas de plipropileno tipo CAVITIES, dimensiones 75x50 y altura variable según planos de 10 cm y 60 cm..
con: AISLAMIENTO PERIMETRAL: aislamiento térmico vertical, formado por panel rígido de poliestireno extruido, de 40 mm de
espesor, resistencia térmica 1,2 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), cubierto con un film de polietileno de 0,2 mm de
espesor. HORMIGÓN DE LIMPIEZA HL-10 de 10 cm de espesor sobre el terreno compactado.
Suelos en contacto con el exterior
1. Forjado mixto madera hormigón CORREDOR - Acabado continuo de microcemento

Aislamiento termico con placas rígidas de poliestireno extruido.
2. Forjado mixto madera hormigón CORREDOR
Aislamiento termico con placas rígidas de poliestireno extruido.
2.4.4 TABIQUERÍA
Particiones verticales
1. Tabique de una hoja de termoarcilla de e 19 cm., con revestimiento
Hoja de 19 cm de espesor de fábrica, de bloque de termoarcilla, para revestir, recibida con mortero de cemento industrial, color
gris, M-5, suministrado a granel, con banda elástica en las uniones con otros elementos constructivos, de banda flexible de espuma
de polietileno reticulado de celdas cerradas, Trocellen Banda Elástica 10MM S' 57,7 MN/m³ "TROCELLEN", de 10 mm de espesor.
2. Tabique PYL 78/600(48) LM
Partición interior de entramado autoportante de placas de yeso laminado y lana mineral, con tabique simple, sistema tabique PYL
78/600(48) LM, catálogo ATEDY-AFELMA, de 78 mm de espesor total, compuesta por una estructura autoportante de perfiles
metálicos formada por montantes y canales; a cada lado de la cual se atornilla una placa de yeso laminado A, Standard "KNAUF" y
aislamiento de panel compacto de lana mineral Arena de alta densidad, Arena "ISOVER", de 45 mm de espesor, no revestido.
2.5 REVESTIMIENTOS
Revestimiento de techos
T01 Falso techo continuo de paneles de cartón yeso con acabado de pintura plástica lisa mate color blanco, antimoho.
T02 Falso techo continuo de paneles de cartón yeso hidrófugo, tipo pladur H1, con acabado de pintura plástica lisa mate de color
blanco, antimoho.
Revestimiento de suelos
S01 Acabado continuo de microcemento en color gris natural con barniz de poliuretano. Con rodapié de tablero aglomerado
hidrófugo lacado en blanco en todas las salas.
S02 Pavimento flotante con tarima de laminados de madera acabado estratificado, colocada sobre membrana acústica de
polietileno reticulado de 5 mm. de espesor.
S03 Solado de baldosa de gres en formato 10x10 cm, recibido con mortero cola.
S04 Solado de baldosas de terrazo
Revestimiento de paramentos
P01 Acabado pintura plástica lisa mate de color blanco antimoho.
P02 Alicatado cerámico tomado con mortero adhesivo.

2.6 CARPINTERÍA
CARPINTERÍA INTERIOR
En función de su localización las puertas se realizarán con doble tablero contrachapado hidrófugo, canteado perimetralmente con listón
de madera natural enrasado con las caras exteriores de la hoja, superficies en acabado natural con lasures, en tonalidad a elegir por la
D.F., según despiece de plano de carpintería con aclaraciones a estudiar en su día por la D.F. Los herrajes de colgar, de cierre y de
seguridad serán de acero inoxidable AISI 304, con condena interior en aseos y chapa de acero inoxidable AISI-304 de protección.
En función de su localización las puertas se realizarán en madera para pintar, con bastidor de madera maciza, un alma y dos paramentos
de tablero contrachapado, según despiece de plano de carpintería con aclaraciones a estudiar en su día por la D.F. Los herrajes de colgar,
de cierre y de seguridad serán de acero inoxidable, aisi 304, con condena interior en dormitorios y cuartos de aseo.
Las características y dimensiones se encuentran definidas en planos de carpintería, detalles y los herrajes de colgar, seguridad y
accionamiento de las puertas interiores se hallan descritos en las correspondientes unidades de la medición y el presupuesto, destacando
que todas ellas tendrán un acabado exterior cromado, mate, aluminio pulido.
Todo ello según despiece, medidas y hojas practicables indicados en el plano de carpintería del Proyecto de Ejecución.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de madera de primera calidad tratada para exteriores, compuesta por cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad,
totalmente instalada sobre precerco de madera, según plano de carpintería. Según CTE ventanas de CLASE 2, para una zona climática C1,
Permeabilidad al aire exigida CLASE 2, Condensación superficial, Transmitancia energética <= 3,4, Factor Solar modificado, no se exige.
Los huecos llevarán un jambeado interior formado por tablero contrachapado hidrófugo de 22 mm de espesor, acabado para pintar.
Todo ello según despiece, medidas y hojas practicables indicados en el plano de carpintería.
2.7 ACRISTALAMIENTOS
Vidrio aislante de doble hoja y cámara en el interior, tipo Aclimalit@, los vidrios exteriores e interiores de los locales de pública
concurrencia serán laminares, 4+4/16/4+4, hoja exterior de baja emisividad. Todos los vidrios tendrán los bordes arenados.
2.8 PINTURAS Y ACABADOS

Sobre los paramentos interiores, se aplicará una pintura acrílica plástica con dos manos de acabado previa mano de fondo con plástico
diluido, según color a elegir por la D.F. y aplicación de un velo de protección tipo "veloglass".
En el caso de ser necesario proporcionar un tratamiento ignifugo a la madera en el interior se aplicará el aceite SI-29-B, combinado con
una o dos manos del SI-33 para proporcionar la propiedad de hidrófugo.
2.9 CERRAJERÍA
Todas las barandillas y rejería se harán a base de pletina de acero calibrada y redondo del mismo material para galvanizar en caliente.
2.10 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Se instalará una red de agua fría con tubería de polietileno reticulado.
Los sanitarios serán de porcelana de calidad media con las siguientes referencias:
Inodoro suspendido HAPPENING ROCA o Inodoro suspendido GAP ROCA. Lavabo de encimera Foro. D. 40 cms. ROCA.
2.11 SALUBRIDAD
SANEAMIENTO
Llevará una red semi separativa hasta la conexión con la red municipal de saneamiento. Estará formada por tubería de PVC.
VENTILACIÓN
El edificio contará con un sistema de ventilación que permitirá la renovación del aire interior
HUMOS Y GASES
No se prevé.
2.12 ELECTRICIDAD (BAJA TENSIÓN)

El suministro eléctrico se efectuará en baja tensión.
La instalación interior discurrirá empotrada bajo tubo y se emplearán conductores no propagadores del incendio y con emisión de humos
y opacidad reducida.
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En Cabranes, AGOSTO de 2021
El Arquitecto
Iván Paniceres Corrales - Colegiado 1640 COAA

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título y tipo del proyecto

2.1. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

2.8. PINTURAS Y ACABADOS

2.10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

2.12. ELECTRICIDAD (BAJA TENSIÓN)

La última fase de demolición consistirá en la apertura de huecos previsto en el zaguán trasero.

2.1 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

- Lámina transpirable e impermeable tipo TYVEK-MAYDILITH.

- Estructura de perfiles de madera laminada GL24h, dimensiones según plano de estructuras.

- Acabado según tabla de revestimientos.

2.4.2 CERRAMIENTOS VERTICALES

3. Medianería de mampostería existente, con trasdosado autoportante

2.4.3 CERRAMIENTOS HORIZONTALES

REVESTIMIENTO DEL SUELO

3. Forjado mixto madera hormigón para entreplanta. - Acabado continuo de microcemento

REVESTIMIENTO DEL SUELO

4. Forjado mixto madera hormigón para entreplanta.

1. Forjado sanitatrio sobre cavities. - Acabado continuo de microcemento

REVESTIMIENTO DEL SUELO

Suelos en contacto con el exterior

1. Forjado mixto madera hormigón CORREDOR - Acabado continuo de microcemento

REVESTIMIENTO DEL SUELO

2. Forjado mixto madera hormigón CORREDOR

2. Tabique PYL 78/600(48) LM

S04 Solado de baldosas de terrazo

P01 Acabado pintura plástica lisa mate de color blanco antimoho.

P02 Alicatado cerámico tomado con mortero adhesivo.

2.8 PINTURAS Y ACABADOS

2.10 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

2.12 ELECTRICIDAD (BAJA TENSIÓN)

En Cabranes, AGOSTO de 2021

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