INFORME

PRACTICA PROFESIONAL DE OBRAS.

SEGUIMIENTO DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN CASAS PAREADAS, ESTANQUE

DE AGUA Y EXCAVACIONES
CONSTRUCCIÓN CONJUNTO HABITACIONAL

“LUCHANDO POR UN SUEÑO”

Sector la Pampa
Prolongación av. Mártir detective José Cubillos 3533, Alto Hospicio

ACL

Leonor Solar 3350, Iquique

Mauro Ismael Zamora Valdés

Antofagasta, 22 noviembre de 2022

Antofagasta, “Avda. Angamos 0610”, Fono (55) 355392 “Fax: (55) 3554331” www.ucn.cl
Práctica profesional de obra

Mauro Ismael Zamora Valdés

SEGUIMIENTO DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS, EN CASAS PAREADAS, ESTANQUE DE AGUA Y

EXCAVACIONES

CONSTRUCCIÓN CONJUNTO HABITACIONAL

“Luchando por un sueño”.

Sector la Pampa

Prolongación av. Mártir detective José Cubillos 3533, Alto Hospicio. Iquique.

Supervisor de practica:

- Jefe de obra don Roberto Velásquez

Jefe de Carrera:

- Arquitecto Felipe Rojas Ríos

Comisión Examinadora:

- Arquitecto Carlos Diaz Galarce.

- Ingeniero Constructor Eduardo Muñoz Aguilera.

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Índice

1.Índice …………………………………………………………………………………………………………………..pag.3

2.Introducción ………………………………………………………………………………………………………..pag.4

3.Presentacion y antecedentes ………………………………………………………………………………pag.5

3.1 lugar de practica ……………………………………………………………………………………………pag.5

3.2 Información de la empresa ……………………………………………………………………………pag.6

3.3 Descripción de la obra ………………………………………………………………………………….pag.6,7

3.4 Organigrama …………………………………………………………………………………………………pag.8,9

4.Descripcion de actividades …………………………………………………………………………………..pag.9

4.1 seguimiento de etapas……………………………………………………………………………pag.9,10,11

4.2 seguimiento estanque de agua …………………………………………………………………………………..pag.12,13,14

4.3 siguiente de las excavaciones ……………………………………………………………………pag.15,16

5. Discusión y contrastación critica ………………………………………………………………………..pág. 17

6. conclusiones …………………………………………………………………………………………………..pag.18,19

7. elementos facultativos ………………………………………………………………………. pag.,20,21,22,23

8. anexos ………………………………………………………………………………… pág. 24,25,26,27,28,29,30

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CAPITULO 2. Introducción

En el presente informe correspondiente en el desarrollo de la Practica de Obras, la cual se

ejecutó desde el 01 de agosto del 2022 hasta el 31 de agosto del 2022, teniendo un total de 200
horas en la empresa ACL mediante la supervisión del jefe de obra Roberto Velásquez en la
construcción del conjunto habitacional “luchando por un sueño” en la elaboración de casas,
block, calles, sede, estanque de agua y alcantarillado.
ACL ingeniería y construcción limitada
construcción habitacional “Luchando por un sueño”
unidad técnica: servicio de vivienda y urbanismo, región de Tarapacá
inversión: 271.659,10 unidades de fomento
inicio del 06 de octubre de 2020

Al hacer ingreso el día lunes 01 de agosto de 2022 fuimos agrupados en el comedor en donde
don Roberto Velásquez nos da una charla de cómo es el trabajo de obrero las cargas que posee,
pero también los beneficios de ser un trabajador de la empresa y de cómo esta lucha constante
de los trabajadores permitió que sus hijos tuvieran educación, para tener un mejor porvenir.
Luego fuimos llamados a una inducción por el prevencionista en riesgo el cual nos comenta
todos los riesgos a los que podemos estar expuestos al ingresar a la obra como por ejemplo
caídas, golpes, materiales sueltos agentes contaminantes, exceso de exposición al sol y
muchas más.
La práctica y sus labores como inspección, seguimiento de los procesos constructivos,
terminaciones y revisión de enfierradura, Con las directrices del jefe de obra revisando las
partidas terminadas y establecida por las planillas de planificación semanal y mensual

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CAPITULO 3. Presentación y antecedentes

3.1 Lugar de práctica.

La práctica se realizó en la empresa ACL. en el proyecto, construcción conjunto habitacional

“luchando por un sueño” de Alto Hospicio. Ubicado en la prolongación Av. Mártir Detective José
Cubillos 3533. (Figura 1 y Figura 2).

1Plano de ubicación. Ref. Google Earth

2Plano de emplazamiento

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3.2 Información de la empresa.

ACL Rut 76.204.260-6 una de las principales empresas constructoras de Iquique, lideres en
proyectos sociales y de alto desempeño, orientado a cumplir con los requerimientos de SERVIU,
servicios públicos de la zona norte y otros actores regionales.
ACL ingeniería y construcción limitada, nace en 2004 ante la visión de sus socios y gestores
que plasmaron, en una empresa regional, el compromiso con el desarrollo y progreso en obras
civiles y construcción de viviendas sociales licitadas por SERVIU. su oficina ubicada Leonor
Solar 3350, Iquique.

3.3 Descripción de la obra

La obra se encuentra ubicada en alto hospicio, en el sector de la pampa

alto hospicio va en crecimiento demográfico importante y con esto la necesidad resolutiva de la
construcción de viviendas sociales que puedan proveer a dicho problema.

De esta manera y en conjuntos a la constructora ACL dicho esto surge la necesidad de hacer
casas y departamentos con sus respectivos equipamientos, espacios de área verde, con
instalaciones de agua potable, alcantarillado y electricidad.

Al momento de hacer ingreso a la obra se encontraban en procesos constructivos como

fundaciones en el sector del estanque de agua para los departamentos, se logró divisar la unión
de cadenas, refuerzos y conectores en la enfierradura, se vieron distintos tipos de excavaciones
en cuanto a su profundidad superficiales y profundas.

En la actualidad la construcción de los conjuntos habitacionales es necesaria por la alta

demanda de viviendas la obra “luchando por un sueño” busca incorporar y habilitar las zonas
en desuso que se encuentran en las periferias de alto hospicio para proporcionar dichas
viviendas.

La obra cuenta con 96 casas de 2 pisos que son pareadas, 4 block de departamento, cada block
tienes 16 departamento y en total son 64 departamentos, cuenta con 5 lugares de áreas verdes
o esparcimiento, una sede social, una cancha, una casa de movilidad reducida y un estanque
de agua, con 2 ejes horizontales y 6 verticales por los cuales pasa el alcantarillado.

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En cuanto a la gestión de la empresa, el encargado de las finanzas, gestiones y enlaces es don
rene ortega, don Helmut es el visitador a terreno quien le respondía a don Luis cuevas gerente
general, luego en la distribución de los tiempos, gestiones y etapas estaba doña maría José
Balcázar quien era la encargada de organizar todas las etapas y procesos en la obra.

quien dirigía la obra y sus construcciones era el jefe de obra don Roberto Velásquez, quien tenía
que estar supervisando los estados de cada área de la obra ya sea vivienda, departamentos,
estaque, acopio de material, etc. Don Roberto Velásquez trabaja en equipo con los
supervisores: Osmar Giraldo encargado de las excavaciones y obra gruesa de la construcción,
don Gonzalo días encargado de las etapas de terminaciones de las viviendas pareadas y
aisladas, quien planificaba con el capataz Héctor rivera la distribución de los materiales, retiro
de escombros y movimiento de elementos pesados , don Luis Araneda encargado del block 1
– 2 supervisando instalaciones eléctricas, de agua potable, calefacción y terminaciones,
también se encontraba don bernardo Santander encargado de los block 3 – 4.

En la parte administrativa se encontraba doña Marion Sandoval que se encarga de los contratos
de los trabajadores, pagos y rectificaciones, en la misma oficina se encontraba don Luis
guerrero, prevencionista encargado de la calidad ya sea mantenimiento de maquinarias, sellos
de certificación, delimitación de sitios en condiciones peligrosas, entrega de implementos de
seguridad y charla de prevención al hacer ingreso a la obra.

La obra también cuenta con instalación de faena, se encontraba al costado de la manzana C,

donde estaban los departamentos de gestión, finanzas, oficinas, baños, comedor y bodega para
los trabajadores y sus implementos.

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3.4 Organigrama de la obra

Luis Cuevas
Gerente General

Gonzalo
Paredes
Gerente de Construccion Herlmut
Torres
ing. visitador de obra

Rene Ortega
administrador de obra
Roberto velasquez
JEFE DE OBRA

Mauro
Zamora
practicante

Osmar Gonzalo Rodrigo Bernardo Hector

Luis Araneda Luis Pacheco
Giraldo Diaz Barreda Santander Rivera
supervisor supervisor supervisor supervisor supervisor mantencionr capataz

Cynthia campos

Gerencia de servicios corporativos

jose muñoz
sub- Gerente SSOMA

Maria Graciela Rojas

Jefe calidad de obra

Operativos

Luis Guerrero Felipe Fortes

control de riesgo encargado calidad de
Hugo Fortes
obra
asistente de encargado de
calidad

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 Logistica

Maria Jose Balcazar Diego Lopez

asistente tecnico Jefe de bodega

Lucciano Miranda Bastian Jordan Marion Sandoval

ayudante asistente tecnico asistente boderga asistente OPT

CAPITULO 4. Descripción de actividades

4.1 Seguimiento de Etapas o partidas de las casas pareadas de 2 pisos en la zona A – C – D – E – F – H.
(ANEXO 1 Y ANEXO 2)

Al momento de hacer ingreso a la obra, se encontraba en la etapa de obra gruesa y luego de

hacer el recorrido inicial, se inicia un proceso de seguimiento de las etapas en las que se
encuentran cada sector o manzana, las casas pareadas de 2 pisos se encontraban con los
muros estructurales de hormigón armado, faltando la tabiquería interior, escalera e
instalaciones, de agua potable, alcantarillado y gas.

La primero fue hacer un conteo de los materiales faltantes en cada casa pareada de dos pisos,
para luego hacer el traslado del material necesario para continuar con los procesos, estos
materiales podrían ser OSB, vulcanita, aislantes, estructuras de vulcometal, yeso cartón y otros.

El traslado de los materiales pesados se hacen a través de una retroexcavadora, para facilitar
a los trabajadores los materiales sin esfuerzos, también se hace uso de la retroexcavadora para
recopilar la basura, acopio de material y movimiento de objetos como contenedores de agua,
escaleras y maquinaria, debido a las pocas maquinarias existentes en la obra, se hace una
organización por radio del tiempo y las tareas a cumplir por la retroexcavadora, debido a esto
algunas de las tareas a cumplir durante el día no se lograban ejecutar.

Don Gonzalo días se encargaba de distribuir, conteo y seguimiento de las etapas de las casas
pareadas de 2 pisos, para ver las necesidades requeridas en cada casa y poder completar los
sectores con sus respectivas etapas, las etapas iniciaban ya con la obra gruesa construida
(muros de hormigón armado), luego se iniciaba la instalación de agua potable, alcantarillado y
gas, al hacer termino de las instalaciones sanitarias se procedía con la instalación de la
tabiquería interior de la casa en relación a las paredes y recubrimientos en los costados de la

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escalera proyectada, la instalación del sistema eléctrico sube por el interior del tabique al
costado de la escalera para proveer la energía para el segundo piso.

La secuencia fue instalación de montantes y canal, instalación en una cara del yeso volcanita,
instalaciones de agua potable y alcantarillado para terminar con el aislante en rollo y la otra cara
con yeso cartón, luego del posicionamiento se aíslan los espacios húmedos con sellador en sus
aristas para que el agua no filtre hacia otras áreas, se continua con la instalación de la tina con
sus respectivos recubrimientos de volcanita en su parte inferior, para no dejar visible la
instalación del alcantarillado y agua potable, se hace la instalación de inodoro y el lavamanos,
después de todo lo ya mencionado, se demarca la correcta colocación de la cerámicas en el
piso y muros tanto en el baño como en la cocina.

Los costados de la escalera van recubiertos igualmente con volcanita para oculta las
instalaciones eléctricas y el panel de control eléctrico, llegando al segundo piso por el mismo
lugar, una vez llegado al segundo piso, se inicia con las instalaciones de los tabiques de las
caras norte, sur, este y oeste y luego el interior.

todas estas construcciones están desarrolladas con vulcometal estructural, que esta recubierto
con OSB, el OSB está recubierto primero con un fieltro, luego se recubre con el fibrocemento,
y al interior se recubre con volcanita, las esquinas son recubiertas con yeso para una entrega
prolija.

La cubierta está estructurada con vulcometal estructural, con un sistema de cerchas que son
estructuradas en el taller de tabiquería para su posterior instalación, una vez instalado el sistema
de cerchas estas son recubiertas con OSB, fieltro y planchas de pizarreño, la parte interior de
la cubierta está compuesta igualmente por aislante, instalación eléctrica para finalizar en el
techo con yeso cartón ST.

Mi labor fue fiscalizar la correcta instalación de los montantes perfil c, canal c, instalación del
aislante, correcta posición del volcanita STD y volcanita RH, de forma correspondiente, ver
anexo n°3.

Algunas de las casas poseen ampliación el cual dispone de los mismos materiales ya antes
mencionados estos espacios son de alrededor de 8m2, unidos a un costado de las casas.

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3.FIGURA 4. FIGURA

5. FIGURA 6. FIGURA

7. FIGURA 8. FIGURA

9.FIGURA

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4.2 Seguimiento de estanque de agua (ANEXO 3)

El siguiente punto a tratar es la construcción del estanque de agua que se encuentra ubicado
en el sector B a un costado del block 3 – 4 dicho estanque de agua será el suministro para los
departamentos, dicha estructura mencionada se encontraba ya con los cimientos y las cadenas
proyectadas, para la posterior instalación del encofrado, para la instalación del encofrado es
necesario de una grúa debido al peso del encofrado que es de metal, el movimiento y la correcta
instalación es por un profesional competente y un guía, el profesional se encarga de hacer los
movimientos a través de un control que permite direccionar las estructuras elevadas, mientras
que el guía hace marcas y señas para que el operador pueda llegar a la zona sin dificultades y
manteniendo estable el levantamiento de las estructura para que no ocurra ningún tipo de
accidente, el lugar se demarca al momento de empezar los movimiento para la precaución del
desprendimiento de la estructura, evitando todo tipo de circunstancia no deseadas.
pero se lograban divisar las enfierradura o cadenas para el posterior pilar, luego de terminar la
correcta instalación de toda las enfierradura se procede a cubrir la enfierradura con un
encofrado de metal para su rellenado con hormigón más tarde.
La enfierradura posee fierros del 8,10,12 y 16, la fundación del estanque de agua es por medio
de zarpas para la distribución de las cargas, con emplantillado, estabilizado con mejora de suelo
y con aislante correspondiente para evitar la corrosión y oxidación del material.
Una vez terminado el proceso de fragüe del hormigón se disponen a retirar los moldajes para
ser ocupados en la construcción de la losa superior del estanque de agua, una vez instalada
una superficie soportante para la instalación de las armaduras de acero de la losa superior y
toda la correcta enfierradura, luego se dispone a verter el hormigón en su parte superior y
nuevamente a esperar el proceso de secado del hormigón.
El estanque de agua cuenta con sistema de bombas y monitoreo como también de ventilación
para evitar que el agua se posee y quede en malas condiciones, la bomba permite distribuir el
contenido a los respectivos departamentos, y el monitoreo es por maquinarias implementadas
que permiten mantener un control de esta (dicha maquinaria aún no se encontraba instalada).
Uno de los trabajos a realizar fue fiscalizar la correcta instalación y dimensionamiento de la
armadura de acero a través de los planos de ingeniería, se lograba divisar cantidades,
dimensiones y superposición de enfierradura, para lograr una correcta sujeción entre los
mismos elementos (armadura de acero)

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10. FIGURA 11. FIGURA 12. FIGURA 13. FIGURA

14. FIGURA 15. FIGURA

16. FIGURA 17. FIGURA

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18.FIGURA 19.FIGURA

20.FIGUR

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4.3 Seguimiento de excavaciones.

Las excavaciones iniciaron antes de ingresar a la obra de las cuales solo 1 eje fue trazado,
posterior a este se logró vivenciar el movimiento de tierra en los ejes 2 y 3 correspondiente
véase anexo n°1, vale decir que la calle proyectada n°1 se divide en 3, la primera entre la
manzana c y las manzanas D, E, F, G, H.

La segunda entre la manzana A y las manzanas D, E, F, G, H. y por último la que se encuentra

ubicada entre la manzana H y los blocks de departamentos, todos estos ejes serán conectado
con la vía principal que se encuentra fuera de la obra para conectarse a la matriz existente en
el sector la pampa.

Las excavaciones fueron profunda para que la inclinación y el Angulo estuvieran en una correcta
posición, 3 grandes surcos en el proyecto que cruzarían el alcantarillado y de las cuales se
conectarían casa por casa a la matriz proyectada al interior del proyecto, las excavaciones
fueron largas dado que el material rocoso necesitaba ser retirado, impidiendo avanzar a mayor
velocidad.

Luego de la creación de las excavaciones se nivela la superficie con arena para nivelar en
correcta posición, se traza la tubería, y se disponen las cámaras colectoras de todas las casas,
vale decir también que cada casa cuenta con su cámara de inspección domiciliaria, estas fueron
trazadas para un perfecto posicionamiento, al igual que el lugar de todas las excavaciones.
Otra cosa a tener en consideración es el Angulo de inclinación que con las distancias tienen
que ser constantemente supervisadas para que no quede fuera de la norma

En el sector de los blocks algunas excavaciones llevan tendido eléctrico y de alcantarillado,

separadas por unos centímetros aproximadamente 90cm.

Una vez realizado todos los procesos se procede a ser rellenado con arena, para evitar que las
tuberías sean golpeadas con materiales rocosos se elige este material, son rellenadas hasta el
nivel de piso, pero demarcadas con estacas para su futura conexión.

Las maquinarias utilizadas fueron retroexcavadoras, perforadoras, camión de carga y grúa para
el movimiento de elementos pesados como serían las tuberías.

La persona a cargo de la obra gruesa es don Osmar Giraldo, quien le da charlas todos los días
a sus trabajadores antes de iniciar cualquier actividad como medida de prevención, para mejorar
el ambiente laboral y que no ocurra ningún error que pueda costar una vida humana.

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Otro punto a tener en consideración es que las maquinarias que dirige don Osmar Giraldo, las
ocupan en cualquier sector del proyecto, provocando que a veces queden en pausa algunas
etapas por que la maquinaria está siendo ocupada.

21. FIGURA 22. FIGURA

23. FIGURA 24. FIGURA

25. FIGURA

26. FIGURA

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CAPITULO 5. Discusión y contrastación critica
Diseño, materialidad y funcionalidad

Uno de los elementos que más llamó la atención fue el diseño de las casas, su distribución en
el interior, como los espacios se conformaban en espacios diminutos, las mesas grandes no
cabrían y así con variados elementos ,la distribución en su interior estaba mal planteada,
dividiendo el espacio y reduciendo el mismo al posicionar la escalera en el centro el espacio
interior se divide en 2 pequeño espacios que poco tienen de acogedor a la vez también la
escalera es cubierta con volcanita en sus costados impidiendo tener una conexión visual con el
otro lado de la casa, reduciendo aún más sus dimensiones visuales y espaciales.
En cuanto a los materiales la división en las casas pareadas en el segundo piso con el vecino
es de tabiquería esto hace que cada ruido, filtración o incendio pueda traspasar de un lugar al
otro, según mi criterio la separación entre casas debería de ser de hormigón prolongado la del
primer nivel.
En la cubierta va una viga de madera que no cumple ninguna función más que la estética,
creando un gran gasto en algo que al final no es funcional, con esquineros a la vista no muy
vistosos, con marcos exteriores alrededor de las ventanas de poliestireno expandido con una
capa de yeso, que al solo tocar con fuerza se deteriora, esta fue una de las conversaciones mas
importantes con los trabajadores que lo encontraban un gran error dado que los niños al jugar
a la pelota fácilmente podrían dañar el material, un material tan poco resistente y q sea solo
para algo estético encuentro que es una gran falla por el tipo de vivienda que se esta entregando
y la calidad de sus materiales, personas que luchan por tener una casa digna y solo ponen
elementos estéticos que al final solo generan gastos en vez de hacer funcionar a los elementos
constructivos con sus propias facultades.
En cuanto a la distribución de las labores a veces había fallos como ya los mencionamos al
hacer uso de la maquinaria y estas no tuvieran una buena planificación, se retrasaban en las
etapas y en final retrasando toda la obra, el sistema de una buena gestión es necesaria para
que todos los trabajadores tengan bien distribuida sus labores, y no haya pausas con perdidas
de tiempo, dinero y atrasos.
Falta de mano de obra y demoras en contratar a personal competente, demoras en las compras
de materiales y de la distribución de el quedando trabajadores sin labores a realizar durante un
largo periodo de tiempo.
Una de las cosas a favor de la empresa es la limpieza y orden del lugar teniendo lugares
correspondientes de acopio del material a utilizar y lugar de los desechos, evitando accidentes
menores como caídas, torceduras o cortes, bien demarcado los limites en las excavaciones
como medida de precaución, y escaleras bien posicionadas, certificado de instalación de
andamios, y fiscalización en todo momento de los trabajadores.

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CAPITULO6.Conclusiones

En el proceso de la práctica se pudieron observar distintos sistemas constructivos desde una

mayor intervención como seria obra gruesa (excavaciones, cimientos, armadura de acero,
cimientos) y por otro lado mínimas como terminaciones (baño, cocina, yeso), en si la labor fue
muy provechosa debido a la disponibilidad de la empresa con el estudiante manteniendo una
amplia comunicación y despejando dudas ante cualquier acontecimiento.
Se pudo generar una observación total del desarrollo del proyecto desde sus cualidades
positivas como negativas dando una visión real del rubro y aclarando que ante cualquier
situación los profesionales en su área logran resolver los inconvenientes surgidos en el proceso.
Me siento satisfecho por el aprendizaje en distintas áreas ya sea excavación, casas, estanque
de agua, los elementos fueron los necesarios para poder comprender los sistemas
constructivos, las gestiones dentro de una empresa y un acogedor ambiente que me recibió con
los brazos abiertos
La negativa de mi parte es en base a los materiales ocupados en cuanto a su resistencia,
durabilidad y funcionalidad que no proporcionan con seguridad que duren en el tiempo, y la
distribución de los espacios pero que más adelante pueden ser mejorados con los usuarios, al
tener contacto con personas ya profesionales y poder comprender como es que llevan su labor
por tanto tiempo, logre adquirir el conocimiento necesario para desarrollar mi futura profesión.
Gracias a la práctica logre entender la importancia de una buena distribución del tiempo y una
buena organización para que existan la menor cantidad de inconvenientes.
La oportunidad de poder recorrer y vivenciar distintas etapas y procesos constructivos como
serian trazar, excavaciones, procesos de alcantarillado creando anillos que se van
superponiendo para alcanzar la altura correcta, luego se impermeabiliza para evitar filtraciones.
La gran cantidad de etapas constructivas fueron muy enriquecedores, por la amplitud de
aprendizaje al hacer el recorrido de un conjunto habitacional se logran vivenciar la cantidad de
requerimientos para construir un conjunto habitacional desde la factibilidad, topografía,
movimiento de tierra, construcción de equipamientos provisorios, excavaciones, instalaciones
sanitarias, instalación de gas, enfierradura, tabiquería, revestimiento, construcción de cerchas,
andamios, seguridad, planificación, distribución, tipos de materiales, izaje de encofrado u otros
materiales y como situaciones conflictivas se solucionan con estrategias aprendidas por los
profesionales

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De esta forma doy fin a mi practica de obra agradeciendo a las personas que acompañaron mi
aprendizaje, don Roberto Velásquez, don Gonzalo días, don Osmar Giraldo y don

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CAPITULO7.Elementos facultativos

-Análisis de ensayo de suelo.

-Manual de inspección técnica de Obras.
-Planimetría adjuntada.

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21 | P á g i n a
22 | P á g i n a
23 | P á g i n a
ANEXO 1

24 | P á g i n a
ANEXO 2

25 | P á g i n a
ANEXO 3

26 | P á g i n a
27 | P á g i n a
28 | P á g i n a
29 | P á g i n a
ANEXO 4

30 | P á g i n a
ANEXO 5

31 | P á g i n a