TREMA TASA DE RENDIMIENTO MINIMA ACEPTABLE

TMRA

INVERSIONISTA APORTACION APORTACION % C. OPORTUNIDAD C. O. OPTIMIZADO

1 $ 100,000.00 8.47% 1.20% 1.20%
2 $ 250,000.00 21.19% 2.30% 2.30%
3 $ 400,000.00 33.90% 3.80% 3.80%
4 $ 430,000.00 36.44% 7.01% 7.01%
TOTAL $ 1,180,000.00 100.00%

C=VF/(1+i)N
C=CAPITAL $ $ 250,000.0000
VF= VALOR FUTURO $ $ 430,000.0000
i=TASA % 7.01%
N= NUMERO DE PERIODOS 8

TREMA DE PROYECTO :
TREMA C/INF= i+ f + if DONDE F ES INFLACION
i= TLR (TASA LIBRE DE RIESGO) + PR (PREMIO AL RIESGO, VALOR SUBJETIVO MAXIMO 10%)
i (TREMA SIN INF)= C.O.P. + P.R
TREMA C/INF= (C.O.P + P.R.) + f + ((C.O.P + P.R.) * f
TREMA
C.O.P 4.43%
PREMIO AL RIESGO 10% PRIMA AL RIESGO SOLICITADA POR LOS SOCIOS
INFLACION
 C. O. PONDERADO
0.10%
0.49%
1.29%
2.56%
4.43%

1.4
1.63
2.57
6

O MAXIMO 10%)
z
n=?
z 1.96
p 0.5
q 0.5
e 0.05
n 250
z2 3.8416

151.683619
 demanda variable independiente
puertas de puestas de
miles de precio poblacion casas de
madera madera
año casas promedio inflacion (millones de interes
exteriores interiores
edificadas (miles) personas) social
(en miles) (en miles)
2016 120 $ 320.00 2.82% 1.4
2017 132 $ 350.00 6.04% 1.47
2018 138 $ 365.00 4.90% 1.54
2019 143 $ 380.00 3.64% 1.57
2020 150 $ 410.00 3.40% 1.59
2021 155 $ 450.00 5.69% 1.63
2022
2023
2024
2025
2026
2027

tasa 2.57%

7.00%

6.00%

5.00%
f(x) = 0.00
4.00% R² = 0.08

3.00%

2.00%

1.00%

0.00%
115 120 125
 demanda según objetivos de venta
% POBLACIÓN
puertas de puertas de
participaon
madera madera
en el 1.65
exteriores interiores
mercado
f(x) = 0.0065973377703
1.6 R² = 0.97606135296893

1.55

1.5

1.45

1.4

1.35

1.3

1.25
115 120 125 130

INFLACIÓN
PRECIO P
7.00%
$500.00

6.00% $450.00

$400.00 f(x) = 3.517054908

5.00% R² = 0.9421528475
f(x) = 0.000306738768718802 x + 0.00130881863560732 $350.00
4.00% R² = 0.0868987412345993
$300.00

$250.00
3.00%
$200.00
2.00% $150.00

$100.00
1.00%
$50.00
0.00%
115 120 125 130 135 140 145 150 155 160 $-
115 120 125 130
 POBLACIÓN (millones de personas)

f(x) = 0.0065973377703827 x + 0.611905158069883

R² = 0.976061352968932

120 125 130 135 140 145 150 155 160

PRECIO PROMEDIO (miles)

f(x) = 3.51705490848586 x − 112.048668885191

R² = 0.942152847564291

15 120 125 130 135 140 145 150 155 160