CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS

POR EL PRESENTE DOCUMENTO SE HACE CONSTAR EL CONTRATO DE CESION

DE DERECHOS POSESORIOS, QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE LA
SEÑORA LUPERFINA AVALOS CARRANZA, IDENTIFICADA CON DNI N.º 32770979; Y
POR EL OTRO LADO EL SEÑOR ANGELA ISABEL GARCIA OJEDA A QUIEN EN LO
SUCECIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA
CESIONARIO, CONTRATO EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y
CLAUSULAS.========================================================

ANTECEDENTES======================================================

PRIMERO: DECLARA EL CEDENTE QUE, VIENE OCUPANDO DE MANERA PUBLICA,

CONTINUA Y COMO PROPIETARIO LA PROPIEDAD UBICADO EN LA URBANIZACIÒN
SAN ISIDRO I ETAPA, MZ. E1, LOTE 10 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD DESDE EL 12 DE JULIO DEL 2006, DICHO TERRENO
CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADAMENTE DE 200 METROS
CUADRADOS. =================================================

SEGUNDO: QUE LA CEDENTE TRANSFIERE LOS DERECHOS DE POSESIÓN Y

PROPIEDAD DEL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO, MISMO QUE DECLARA
QUE TIENE LA POSESION LEGITIMA DESDE EL AÑO 2006 Y HASTA LA FECHA HA
VENIDO POSEYENDO DE MANERA PUBLICA, PACIFICA, CONTINUA Y EN CALIDAD
DE PROPIETARIO. =====================================================

TERCERO: QUE MEDIANTE ESTE CONTRATO OTORGO LOS DERECHOS

POSESORIOS DE DICHO BIEN INMUEBLE PARA QUE EL CESIONARIO EJERZA LA
ACCIÓN CIVIL A CONVENIENCIA DE SUS INTERESES. ========================

CUARTO: DECLARA EL CESIONARIO QUE, CONOCE A LA PERFECCIÓN EL

INMUEBLE MOTIVO DE ESTE CONTRATO, EN VIRTUD DE HABER ESTADO
FISICAMENTE EN DICHO LUGAR. UNA VEZ HECHAS LAS DECLARACIONES QUE
ANTECEDE, LAS PARTES SE OTORGAN Y SUJETAN A LA SIGUIENTES:
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CLAUSULAS==========================================================

QUINTO: MANIFIESTA LA CEDENTE QUE ES DE SU VOLUNTAD DE CEDER,

SUBROGAR, TRASPASAR EN TODO LO QUE POR HECHO Y DERECHO LE
CORRESPONDE AL CESIONARIO LOS DERECHOS POSESIRIOS QUE TIENE
RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO Y QUE LA PRESENTE
CESIÓN DE DERECHOS ES DE MANERA ONEROSA. ESTO ES; LA PARTE
CESIONARIO EL SEÑOR LUPERFINA AVALOS CARRANZA PAGA A LA PARTE
CEDENTE LA SEÑORA LUPERFINA AVALOS CARRANZA, LA CANTIDAD DE S/.
20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100 SOLES), POR CONCEPTO DE PAGO DE DICHA
CESIÓN DE DERECHOS A TITULO ONEROSO QUE A DERECHO PROCEDA. =======
SEXTO: LA PARTE CESIONARIA ACEPTA LA CESIÓN DE DERECHOS RESPECTO A
LA PROPIEDAD UBICADO EN LA URBANIZACIÒN SAN ISIDRO I ETAPA, MZ. E1,
LOTE 10 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA
LIBERTAD. =====

SEPTIMO: AMBAS PARTES ACUERDAN DE CONFORMIDAD QUE LOS

DERECHOS PERSONALES ADQUIRIDOS POR EL CEDENTE, BENEFICIAN
DIRECTAMENTE A LA PARTE CESIONARIA; POR LO QUE, LA PARTE CEDENTE SE
COMPROMETE A REALIZAR LOS TRAMITES QUE LE SEAN REQUERIDOS POR LA
PARTE CESIONARIA SOBRE EL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO MATERIA
DEL PRESENTE CONTRATO, A BENEFICIO DE LA PARTE CESIONARIA PARA LOS
FINES LEGALES PERTINENTES A LA REGULARIZACIÓN DE DICHO PREDIO.
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OCTAVO: ACUERDAN LAS PARTES QUE LOS GASTOS DE ADMINISTRATIVOS

SERÁN ABSORBIDOS POR CUENTA DEL CESIONARIO Y ESTA ACEPTA EL
INMUEBLE EN EL ESTADO Y CONDICION MATERIAL Y JURIDICA EN QUE SE
ENCUENTRA QUE EL INMUEBLE TIENE HASTA LA FECHA DE LA CELEBRACION
DEL PRESENTE CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS.
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NOVENO: MANIFIESTAN AMBAS PARTES QUE SABEN EL VALOR Y ALCANCE DEL

PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS, Y QUE DE SU
PARTE NO EXISTE LESIÓN, VIOLENCIA, ERROR, DOLO NI MALA FE EN LA
REALIZACIÓN DE LA MISMA.
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DECIMO: ACUERDAN AMBAS PARTES QUE LA ENTREGA DE LA POSESIÓN DEL

INMUEBLE UBICADO EN LA URBANIZACIÒN SAN ISIDRO I ETAPA, MZ. E1, LOTE 10
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, SERA A
MAS TARDAR EL DIA 15 DE AGOSTO DEL 2017.
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DECIMO PRIMERO: LAS PARTES EN LA PRESENTE CESIÓN DE DERECHOS

POSESORIOS SE SUJETAN PARA TODO LO RELACIONADO CON EL
CUMPLIMIENTO Y EJECUCIÓN DE LA MISMA A LOS TRIBUNALES COMPETENTES
DE LA CIUDAD DE TRUJILLO.
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LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

POSESORIOS, LAS PARTES FIRMAN DE CONFORMIDAD, EN LA CIUDAD DE
TRUJILLO EL DIA 12 DE AGOSTO DEL 2016
CEDENTE CESIONARIO