==================================== M I N U T A

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SEÑORA NOTARIA:
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SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE PODER
AMPLIO Y GENERAL, QUE OTORGA JOSE MIGUEL VELASQUEZ ZEVALLOS, PERUANO, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 17884159, QUIEN DECLARA SER DE ESTDO CIVIL
CASADO CON TERESA MARIA AURORA CASTILLO DE VELASQUEZ, COMERCIANTE, CON
DOMICILIO EN LA CALLE RIOJA 2598 B ALTO ALBEDI, CIUDAD CORDOVA, PAIS ARGENTINA,
QUIEN ESTA DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; Y TERESA MARIA AURORA CASTILLO DE
VELASQUEZ, PERUANO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 17912962, QUIEN
DECLARA SER DE ESTDO CIVIL CASADA CON JOSE MIGUEL VELAZQUEZ ZEVALLOS,
COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN LA CALLE RIOJA 2598 B ALTO ALBEDI, CIUDAD CORDOVA,
PAIS ARGENTINA, QUIEN ESTA DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; A QUIENES SE LES
DENOMINARÁ EN ADELANTE LOS PODERDANTES, A FAVOR DE LUIS CRISTINO VELIZ RUBIO,
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 10306775, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARÁ EL APODERADO; BAJO LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:
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PRIMERO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LOS PODERDANTES FACULTA A EL APODERADO
PARA QUE EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:
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1. PARA QUE REALICE TODO TIPO DE TRÁMITES ADMINISTRATIVOS, ANTE CUALQUIER ENTIDAD
PÚBLICA Y/O PRIVADA, TALES COMO SUNAT, ESSALUD, ONP, MUNICIPALIDADES, SERVICIO DE
ADMINISTRACION TRIBUTARIA, MINISTERIOS, PODER JUDICIAL, MINISTERIO PUBLICO, JURADO
NACIONAL DE ELECCIONES, RENIEC, ONPE, ENTIDAS FINANCIERAS Y/O BANCARIAS, EMPRESAS
DE SERVICIOS PÚBLICOS, REGISTROS PÚBLICOS, COFOPRI, ENTRE OTRAS; QUEDANDO
FACULTADO EL APODERADO PARA PRESENTAR, RECABAR, SUSCRIBIR, DECLARACIONES
JURADAS, FORMULARIOS, SOLICITUDES, ESCRITOS, RECURSOS, DOCUMENTOS PUBLICOS O
PRIVADOS, Y DE SER NECESARIO INICIAR Y/O CONTESTAR Y PROSEGUIR HASTA SU
CULMINACIÓN PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS Y/O JUDICIALES.
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2. INICIAR Y/O CONTESTAR Y SEGUIR HASTA SU CULMINACIÓN Y EJECUCIÓN TODO TIPO DE
PROCESOS JUDICIALES, NOTARIALES, ADMINISTRATIVOS, ASÍ COMO INICIAR Y ACTUAR EN
PROCEDIMIENTOS DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL, SER INVITADO POR CENTROS DE
CONCILIACIÓN, CONCILIAR EXTRAJUDICIALMENTE, DISPONER DEL DERECHO MATERIA DE
CONCILIACIÓN, CON CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA, PUDIENDO PARA TAL
EFECTO, FIRMAR LAS INVITACIONES A CONCILIAR, LAS ACTAS DE CONCILIACIÓN Y CUALQUIER
TIPO DE DOCUMENTO PÚBLICO O PRIVADO DIRIGIDO A TAL FIN, DE ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN LA LEY DE CONCILIACIÓN, DECRETO LEGISTLATIVO Nº 1070 QUE MODIFICA A
LA LEY 26872 Y EL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONCILIACIÓN, DECRETO SUPREMO Nº 014-2008-
JUS, PARA ACTUAR EN PROCEDIMIENTOS DE ARBITRAJE ENTRE OTROS; OTORGÁNDOLE LAS
FACULTADES PREVISTAS EN LOS ARTÍCULOS 74 Y 75 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL COMO:
DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS, DENUNCIAS Y RECONVENCIONES, PRESTAR
DECLARACIÓN DE PARTE, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIÓN, ALLANARSE A LA
PRETENSIÓN, CONCILIAR, DISPONER DEL DERECHO MATERIA DE CONCILIACIÓN, TRANSIGIR,
PRESTAR CAUCIÓN JURATORIA, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS
EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIÓN PROCESAL, ASISTIR E INTERVENIR
EN AUDIENCIAS DE CONCILIACIÓN, DE PRUEBAS, ENTRE OTRAS, INTERPONER MEDIOS
IMPUGNATORIOS; RECONOCER DOCUMENTOS, ABSOLVER POSICIONES, SOLICITAR TODO TIPO
DE MEDIDAS CAUTELARES, OFRECER CONTRACAUTELA, SOLICITAR REMATES, ADJUDICARSE
BIENES, RETIRAR Y COBRAR CERTIFICADOS DE DEPÓSITOS JUDICIALES DE CONSIGNACIONES
EFECTUADAS, COBRAR COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO Y EN GENERAL TODO LO FACULTADO
POR LOS ARTÍCULOS ANTES MENCIONADOS. EN GENERAL EL APODERADO GOZA DE LAS
FACULTADES DE REPRESENTACIÓN EN TODOS LOS PROCESOS EN QUE SEA PARTE LOS
PODERDANTES COMO DEMANDANTE O DEMANDADA, SIN DISTINCIÓN DE CARÁCTER NI DE
GRADO, PUDIENDO INICIAR O PROSEGUIR TODAS LAS ACCIONES QUE CONVENGAN A SU
DERECHO. =========================================================
3. EL APODERADO PODRÁ ABRIR, TRANSFERIR Y CERRAR CTAS. CTES. PODRÁ CELEBRAR
CONTRATOS DE CRÉDITO CTA. CTE. CRÉDITOS DOCUMENTARIOS, OTROS CRÉDITOS. SOLICITAR
FIANZAS. ABRIR, RETIRAR, CERRAR CTAS. DE AHORRO, EFECTUAR ABONOS Y RETIROS, ABRIR
CTAS. A PLAZOS Y RETIRAR IMPOSICIONES EN MONEDA NACIONAL Y/O EXTRANJERA, EN
CUALQUIER ENTIDAD BANCARIA Y/O FINANCIERA, COMPRAR, VENDER Y RETIRAR VALORES.
DEPOSITAR VALORES EN CUSTODIA Y RETIRAR VALORES, DEPOSITAR VALORES EN CUSTODIA,
AFECTAR DEPÓSITOS EN CTAS. CTES. ENDOSAR WARRANTS, DOCUMENTOS DE EMBARQUE, Y
CERTIFICADOS Y RESPECTO A OTROS TÍTULOS VALORES PODRÁ:
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LETRAS: PARA GIRARLAS, ACEPTAR, ENDOSAR, DESCONTAR Y AFECTAR, AVALAR.
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PAGARÉS: ENDOSARLOS Y DESCONTARLOS, AVALARLOS, SUSCRIBIRLOS, GIRARLOS,
RENOVARLOS Y ACEPTARLOS.
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CHEQUES: GIRARLOS, COBRARLOS, ENDOSARLOS, ABONARLOS, GIRAR CHEQUES EN
SOBREGIROS. ==
COBROS: PARA COBRAR Y OTORGAR RECIBOS Y CANCELACIONES.
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CAJA DE SEGURIDAD: ABRIR, CERRAR.
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RENOVAR CERTIFICADOS BANCARIOS O VALORES EN GENERAL.
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4. PARA QUE REALICE TODO TIPO DE TRÁMITES ADMINISTRATIVOS, ANTE LAS OFICINAS DE LA
MUNICIPALIDAD Y/O SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA CORRESPONDIENTE, A FIN DE
OBTENER LA INSCRIPCION COMO CONTRIBUYENTE RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN
LA FINCA URBANA LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL NUMERO 25 DE LA MANZANA 4, I ETAPA
DE LA URBANIZACION LA RINCONADA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO
DE LA LIBERTAD, RESPECTO DEL CUAL LOS PODERDANTES DECLARAN SER POSEEDORES;
QUEDANDO FACULTADO EL APODERADO PARA PRESENTAR, RECABAR, SUSCRIBIR,
DECLARACIONES JURADAS, FORMULARIOS, SOLICITUDES, ESCRITOS, RECURSOS, DOCUMENTOS
PUBLICOS O PRIVADOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS FINES ANTES
MENCIONADOS. ==============
5. INICIAR, CONTINUAR Y/O CONCLUIR EL TRAMITE ADMINISTRATIVO ANTE LA ENTIDAD
CORRESPONDIENTE A FIN DE OBTENER EL TITULO DE PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE UBICADO
EN LA FINCA URBANA LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL NUMERO 25 DE LA MANZANA 4, I
ETAPA DE LA URBANIZACION LA RINCONADA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, RESPECTO DEL CUAL LOS PODERDANTES DECLARAN SER
POSEEDORES; QUEDANDO FACULTADO EL APODERADO PARA PRESENTAR, RECABAR,
SUSCRIBIR, DECLARACIONES JURADAS, FORMULARIOS, SOLICITUDES, ESCRITOS, RECURSOS,
DOCUMENTOS PUBLICOS O PRIVADOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS
FINES ANTES MENCIONADOS. ==============
6. LOS PODERDANTES FACULTAN A EL APODERADO PARA PODER TRAMITAR LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA FINCA URBANA LOTE DE
TERRENO SIGNADO CON EL NUMERO 25 DE LA MANZANA 4, I ETAPA DE LA URBANIZACION
LA RINCONADA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD,
RESPECTO DEL CUAL LOS PODERDANTES DECLARAN SER POSEEDORES; EL APODERADO QUEDA
FACULTADO PARA ELEGIR LA VIA EN LA CUAL INTERPONDRA DICHO PROCESO, SEA EN LA VÍA
JUDICIAL, CONFORME SE HA REFERIDO EN EL INCISO 2 DEL PRESENTE DOCUMENTO, O TAMBIÉN
EN LA VÍA NOTARIAL O VIA MUNICIPAL, A TRAVÉS DE UN PROCEDIMIENTO NO CONTENCIOSO
REGULADO POR LA LEY Nº 26662, LA LEY Nº 27157, EL T.U.O. DEL REGLAMENTO DE LA LEY Nº
27157 Y LA LEY Nº 27333, EN CASO DE OPTAR POR LA VÍA NOTARIAL O VIA MUNICIPAL, EL
APODERADO QUEDA FACULTADO PARA SUSCRIBIR LA SOLICITUD, DECLARACIONES JURADAS,
ACTAS, ESCRITURAS PUBLICAS, ACLARATORIAS, MODIFICACIONES Y CUALQUIER DOCUMENTO
PUBLICO Y/O PRIVADO CORRESPONDIENTES, Y REALIZAR LAS GESTIONES NECESARIAS PARA
CUMPLIR CON EL FIN ENCOMENDADO.
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7. LOS PODERDANTES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL
ASENTAMIENTO HUMANO BELEN, MANZANA A, LOTE 17, DISTRITO DE TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, INSCRITA EN LA PARTIDA
ELECTRONICA N° 04052500 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE ZONA REGISTRAL N° V
SEDE TRUJILLO, DONDE PESA UNA HIPOTECA A FAVOR DE DEL FONAVI – ENACE, QUEDANDO
FACULTADO EL APODERADO PARA LEVANTAR DICHA HIPOTECA, PUDIENDO PRESENTAR,
RECABAR, SUSCRIBIR, DECLARACIONES JURADAS, FORMULARIOS, SOLICITUDES, ESCRITOS,
RECURSOS, CONTRATOS, MINUTAS, ESCRITURAS PUBLICAS, ACLARACIONES, RESOLUCIONES,
RESCISIONES, DOCUMENTOS PUBLICOS Y/O PRIVADOS, QUE SEAN NECESARIOS PARA EL
CUMPLIMIENTO DE LOS FINES ANTES MENCIONADOS. ===========
SEGUNDO.- LOS PODERDANTES HACE CONSTAR QUE LA ENUMERACIÓN DE FACULTADES
DESCRITAS EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE, ES SIMPLEMENTE ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA
SIENDO SU INTENCIÓN LA DE OTORGAR ESTE PODER CON LAS MÁS AMPLIAS FACULTADES Y SIN
RESTRICCIÓN DE NINGUNA CLASE.
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TERCERO.- EL PRESENTE PODER SE OTORGA POR TIEMPO INDEFINIDO, ESTANDO VIGENTE
HASTA SU REVOCATORIA.
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AGREGUE USTED SEÑORA NOTARIA, LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY, CUIDANDO DE
QUE SE INSERTEN LOS ARTÍCULOS PERTINENTES DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y CÓDIGO CIVIL
Y PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LOS REGISTROS
PÚBLICOS. ==
TRUJILLO, 18 DE MAYO DEL 2,023
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JOSE MIGUEL VELASQUEZ ZEVALLOS TERESA MARIA AURORA CASTILLO DE

VELASQUEZ