CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESION

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO UN CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE

POSESION, QUE CELEBRA DE UNA PARTE DON ALFREDO BENITO MORALES AVALOS,
PERUANO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI N° 19685952, DE OCUPACIÓ N CONDUCTOR;
CON DOMICILIO EN SECTOR EL HOSPITAL S/N DEL DISTRITO DE QUIRUVILCA, PROVINCIA
DE SANTIAGO DE CHUCO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA EL TRANSFERENTE; Y DE OTRA PARTE DON EDIN WILLY SANCHEZ
BARRETO, PERUANO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI N° 44720218, DE OCUPACION
MECANICO, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO ANTENOR ORREGO MZ Ñ LOTE
14 DEL DISTRITO DE EL PORVENIR, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA
LIBERTAD; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ADQUIRENTE; DE ACUERDO
CON LOS TÉ RMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:===============================
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE DECLARA SER POSESIONARIO DE UN LOTE DE TERRENO DE
383.25 M2; (TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS)
UBICADO EN SECTOR CERRO BLANCO-LA CARBONERA LOTE 2-C DEL DISTRITO DE
LAREDO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, EL MISMO QUE
TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: ======================
 POR EL NORTE: COLINDA, CON EL CAMINO CARROZABLE, EN LINEA RECTA DE 1 TRAMO,
CON LOS VERTICES DEL 01 AL 02, HACIENDO UN TOTAL DE 20.00 ML.=============
 POR EL SUR: COLINDA, CON QUIRIHUAC IV, UNA TROCHA CARROZABLE DE POR MEDIO,
EN LINEA QUEBRADA DE DE 02 TRAMOS, CON LOS VERTICES DEL 5 AL 6, CON 8.13 ML, Y
DEL 6 AL 7 CON 12.59 ML, HACIENDO UN TOTAL DE 20.72 ML=====================
 POR EL ESTE: COLINDA CON LA SEÑ ORA ROSA MARIA MUÑ OZ DE LA CRUZ, EN LINEA
QUEBRADA DE 03 TRAMOS, DESDE EL VERTICE 02 AL 03, CON 11.45 ML, DEL 03 AL 04,
CON 1.30 ML; Y DEL 04 AL 05, CON 6,81 ML, HACIENDO UN TOTAL DE 19.56 ML=======
 POR EL OESTE: COLINDA CON EL SEÑ OR ELI ZAVALETA VENERO, EN LINEA RECTA DE 1
TRAMO, CON LOS VERTICES DEL 07 AL 01, HACIENDO UN TOTAL DE 19.74 ML========
EL DERECHO DE POSESION EL TRANSFERENTE LO ACREDITA CON EL CONRATO PRIVADO
DE TRASPASO DE POSESION DE FECHA 16 DE ABRIL DEL 2019, CON FIRMAS LEGALIZADAS
ANTE NOTARIO MARCO ANTONIO POLO MUÑOZ, DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO.========
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL TRANSFERENTE EN CALIDAD DE UNICO
POSEEDOR HACE MENCION QUE EN EL LOTE REFERIDO EN LA CLAUSULA PRIMERA, TIENE
CONSTRUIDO UNA CASA-HABITACION DE MATERIAL RUSTICO.=======================
TERCERA.-POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL TRANSFERENTE EN CALIDAD DE UNICO
POSEEDOR DEL INMUEBLE REFERIDO Y DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y CLAUSULA
SEGUNDA, TRASPASA LA POSESION DEL MISMO A FAVOR DEL SEÑOR EDIN WILLY
SANCHEZ BARRETO, POR LA SUMA DE S/ 40.000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES)
SUMA TOTAL DE DINERO QUE EL ADQUIRENTE PAGO A EL TRANSFERENTE AL CONTADO Y
EN EFECTIVO, FUERA DEL AMBIENTE NOTARIAL, SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO, SIN MÁ S
CONSTANCIA QUE LA RECEPCIÓ N DE LAS FIRMAS PUESTAS EN EL PRESENTE CONTRATO;
DECLARANDO EL TRANSFERENTE, QUE NO TIENE NADA QUE RECLAMAR POR ESTE
CONCEPTO.===============================================================
CUARTA.- ES MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL TRASPASO DE POSESION DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA Y SEGUNDA DE ESTE DOCUMENTO CON
TODOS SUS USOS, COSTUMBRES, AIRES, CONSTRUCCIONES, QUE SOBRE EL EXISTA Y TODO
LO QUE POR HECHO Y POR DERECHO, LE CORRESPONDA ACTUALMENTE O PUEDA
CORRESPONDERLE EN LO POSTERIOR, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.===========
QUINTA.- EL ADQUIRENTE EXPRESA SU VOLUNTAD DE ACEPTAR EL LOTE DE TERRENO
DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA CON SUS RESPECTIVOS LINDEROS, AREAS, MEDIDAS
PERIMETRICAS Y CONSTRUCCIONES.===========================================
SEXTA.-EL TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DE LA
PRESENTE, NO EXISTE EMBARGO, GRAVAMEN, HIPOTECA, MEDIA JUDICIAL, NI
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, DE LO
CONTRARIO EL TRANSFERENTE SE COMPROMETE AL SANEAMIENTO Y EVICCION
CONFORME A LEY.==========================================================
SEPTIMA.-EL TRANSFERENTE EN CIRCUNSTANCIAS DE REGULARIZACION DE TODO
DOCUMENTO SE COMPROMETE EN CUALQUIER MOMENTO QUE SE REQUIERA A LEGALIZAR
SUS FIRMAS DE LA PRESENTE, ANTE NOTARIO PUBLICO. ASIMISMO A SUSCRIBIR TODO
DOCUMENTO RELACIONADO CON EL PERFECCIONAMIENTO DEL PRESENTE TRASPASO A
FAVOR DEL ADQUIRENTE. POR OTRA PARTE EL ADQUIRENTE A CORRER CON TODOS LOS
GASTOS QUE GENERE LA PRESENTE, ASI COMO LOS NOTARIALES Y REGISTRALES.=======
OCTAVA.- LOS INTERVINIENTES EN ESTE CONTRATO DEBIDAMENTE ENTERADOS DE
TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS PRECEDENTES, LA ACEPTAN EN TODAS SUS
PARTES, FIRMANDO E IMPRIMIENTO SUS HUELLAS DIGITALES EN SEÑ AL DE
CONFORMIDAD.===========================================================
FIRMANDO EN EL DISTRITO DE LAREDO, A LOS 29 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL 2021=====

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ALFREDO BENITO MORALES AVALOS EDIN WILLY SANCHEZ BARRETO
DNI Nº 19685952 DNI Nº 44720218
EL TRANSFERENTE EL ADQUIRENTE