ESTUDIO LEGAL

¿CUAL ES LA IMPORTANCIA DEL ESTUDIO LEGAL?

El estudio de un proyecto de inversión no debe ignorar las normas y leyes bajo las cuales se regulan
las actividades del proyecto en su etapa de ejecución. Ningún proyecto, por muy rentable que sea,
podrá llevarse a cabo si no se encuadra en el marco legal constituido.

OBJETIVO DEL ESTUDIO LEGAL DE UN PROYECTO

El objetivo del estudio legal es determinar las implicaciones técnicas y económicas que se deriven
de la normativa legal que regula la instalación y operación del proyecto.

VIABILIDAD LEGAL: A través del estudio de la viabilidad se busca determinar la existencia de normas
o regulaciones legales que impidan la ejecución u operación del proyecto. De esta forma los asuntos
legales son pertinentes para recoger informaciones económicas derivadas del marco normativo que
impactan el flujo de caja del proyecto; por consiguiente, su rendimientos y viabilidad financieros.

COSTOS LEGALES: Los más recurrentes tienen que ver con los gastos de constitución y la carga
impositiva a la cual estará sometida la futura empresa.

CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA
Entre los tipos de sociedades se encuentran las siguientes:

Sociedades Colectivas: Los socios administran por si o por mandatario elegido por ellos mismos.

Sociedad en comandita: Uno o más socios se comprometen solidaria e ilimitadamente en sus

responsabilidades sobre las operaciones sociales de la firma, y uno o varios socios comprometen su
responsabilidad hasta el monto de sus aportes.

Sociedad de Responsabilidad Limitada LTDA: Conformada entre dos socios (2) y veinticinco (25)
socios, y responden por las actividades sociales de la empresa hasta por el monto de sus aportes.

Sociedad Anónima S.A.: El capital social conformado por títulos iguales y negociables. Sociedad por
Acciones Simplificada S.A.S.

Empresas de Economía Solidaria: Es toda organización cuya asociación es voluntaria en la que se

organizan esfuerzos y recursos, sin ánimo de lucro, con el propósito de servir directamente a sus
miembros.

Sociedades de Economía Mixta: Conformadas por capital estatal y privado. Su comportamiento es

de sociedad privada. Si el capital es del 90%, se define como Empresa Industrial y Comercial del
Estado.

Sociedades Extranjeras: Se constituyen de acuerdo con el ordenamiento jurídico de otro país, cuyo
domicilio principal se encuentra en el exterior.
1.1 Poder y responsabilidad: Disponibilidad del empresario de ceder cuotas de poder y
responsabilidad en a la nueva empresa. Ello va a determinar si opta por una titularidad individual o
una societaria

1.2 Financiamiento: ¿De qué manera se piensa financiar la puesta en marcha de la empresa? La
capacidad económica y el volumen de aportes propios y ajenos van a determinar el grado de
control dentro de la empresa.

1.3 Costo Fiscal: Cada forma jurídica está sujeta a regímenes tributarios particulares.

1.4 Giro de negocio: Cada actividad tiene regulaciones especiales.

1.5 Localización de la empresa: La ubicación de la empresa y de sus filiales condiciona los

resultados cuando existen zonas que gozan de exoneraciones tributarias. La primera decisión que
debe adoptar el empresario es si enfrenta el reto solo o con otro u socios; ambos caminos tienen
sus ventajas y sus ventajas.

1.6 Pacto social: Es el documento que contiene la voluntad de los socios de constituir una
empresa. Es un contrato que crea la sociedad y establece una relación jurídica entre los socios.

El pacto social contiene:

- Datos de los socios fundadores.

- La manifestación de los fundadores de constituir la sociedad.
- El monto del capital de la sociedad.
- Las acciones en las que se divide el capital.
- La forma de pago del capital.
- Nombramiento de administradores.
- El estatuto.

Regula las actividades de los órganos de la sociedad. Es el documento matriz que establece las
reglas imprescindibles para el funcionamiento corporativo de la sociedad. Puede ser modificado
en cualquier oportunidad si así los acuerdan los socios.

COSTOS DE CONSTITUCIÓN DE LAS SOCIEDADES

- Certificado de Homonimia - Licencia Ambiental
- Escritura Pública - Licencia de Funcionamiento
- RUT y/o NIT - Permiso de Uso del Suelo
- Registro Mercantil - Registro INVIMA
- Licencia Sanitaria - Permiso ICA
- Licencia de Bomberos - Otros.

Uno de los aspectos que deben tenerse en cuenta al momento de evaluar la parte legal son los
gastos de constitución de la empresa. Para la determinación de estos gastos se deberá tener en
cuenta las distintas alternativas de organización legal de la empresa.

Entre las formas legales más representativas de la organización empresarial en países de economía
privada o mixta, como el nuestro, se pueden distinguir: la propiedad particular, la sociedad de
personas de responsabilidad limitada, la sociedad anónima y la organización corporativa
comunitaria.

Régimen tributario
Los impuestos a los cuales estará sometida la empresa pueden ser de tres tipos.

1. Impuestos Nacionales: como el impuesto sobre las ganancias, Impuesto de Valor Agregado
(IVA) e Impuestos especiales, como el de la Seguridad Democrática. Estos últimos son
temporales y se imponen de acuerdo con circunstancias especiales.
2. Impuestos Regionales o Departamentales: son las cargas impuestas por las regiones; por
ejemplo: impuestos de timbre; impuesto de rodamiento, entre otros.
3. Impuestos Municipales: son los que están asociados con la municipalidad donde está
ubicado el negocio o la empresa. Por ejemplo: el impuesto de industria y comercio;
impuesto predial, entre otros.

Para cada caso en particular será necesario investigar los impuestos a los cuales estará sometido el
proyecto específico

La afectación tributaria difiere de acuerdo con las características jurídicas y el tamaño de cada
empresa. Se debe realizar un análisis cuidadoso, tomando en cuenta la naturaleza del proyecto, la
legislación impositiva vigente y las implicancias tributarias que originará su ejecución. Este estudio
debe incluir el impacto de aspectos como las inversiones frente a la subcontratación, o el uso de
escudos fiscales.

Licencias y autorizaciones
De acuerdo con la naturaleza, tipo de empresa y zona de ubicación, deberá gestionarse la obtención
de licencias y/o autorizaciones de funcionamiento.

Ejemplo: Las licencias generalmente son otorgadas por las municipalidades e inciden en aspectos
de seguridad ante desastres, consideraciones de salubridad y zonificación comercial.

En otros casos, en función del giro de la empresa, es necesario obtener adicionalmente

autorizaciones para organizar la empresa y luego para que inicie su funcionamiento. Este caso se da
cuando el impacto social, económico o medio ambiental es considerable.

Ejemplo: La instalación de plantas de procesamiento de minerales.

Patentes y marcas
El registro de marcas y patentes es el mecanismo que le permite a la empresa proteger sus
inversiones en intangibles y garantiza a los inventores los derechos de propiedad intelectual sobre
nuevos productos, procesos, entre otros. Estos intangibles, bien gestionados, son conocidos como
royalties; constituyen fuente de ingresos por la venta de la propiedad intelectual de una tecnología
o la concesión en uso comercial de una marca. Y las marcas por ser las que diferencia a la empresa
y sus productos de la competencia se registran a fin de evitar que potros fabricantes utilicen los
mismos símbolos o similares.