Estudio de Mercado Mantenimiento Jefatura Z8-Signed (1) - Signed

POLICÍA NACIONAL DEL ECUADOR
DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIONES ANTIDROGAS
ESTUDIO DE MERCADO
Fecha: 01 de abril de 2022
CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD

ANTINARCÓTICOS DE LA ZONA 8
1. OBJETIVO
El presente documento tiene por objetivo determinar el presupuesto referencial para realizar el proceso de
contratación del “MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD
ANTINARCÓTICOS DE LA ZONA 8”.
2. NORMATIVA APLICABLE
Según resolución N.º R.E.-SERCOP-2021-0116 Art 1.- En el número 2, y artículo 9 numeral 2 de la

Codificación y Actualización de Resoluciones emitidas por el Servicio Nacional de Contratación Pública,
expedida mediante Resolución Externa Nro. RE-SERCOP-2016-2016-0000072, de 31 de agosto de 2016,
a continuación de la palabra referencial, incorporar lo siguiente:
“Estudio de mercado para la definición de presupuesto referencial, que deberá contener las siguientes
consideraciones mínimas: 1. Análisis del bien o servicio a ser adquirido: características técnicas; 2.
Considerar los montos de adjudicaciones similares realizadas en los últimos dos años, previos a la
publicación del proceso tanto de la entidad contratante como de otras instituciones; 3. Tomar en cuenta
la variación de precios locales o importados, según corresponda. De ser necesario traer los montos a
valores presentes, considerando la inflación (nacional e/o internacional); es decir, realizar el análisis a
precios actuales; y, 4. Siempre que sea posible, se exhorta a las entidades contratantes a que cuenten
con al menos tres proformas”.
En la elaboración de las especificaciones técnicas o términos de referencia por parte de la entidad

contratante, en el estudio de mercado para la definición del presupuesto referencial, así como en la
elaboración y entrega de proformas o cotizaciones por parte de los proveedores, se deberá desglosar y
enumerar de forma detallada e individual el bien o servicio, denominado ítem, que conforman la
contratación, especificando el código CPC, la cantidad de unidades requeridas y el desglose del precio por
cada unidad o ítem, según corresponda.
El desglose y enumeración a los que hace mención el inciso previo, se refiere a las contrataciones en las
que se mezclan o agrupan varios bienes o servicios en el objeto contractual; es decir que, los varios bienes
o servicios a contratarse puedan individualizarse, diferenciarse y ser plenamente identificables,
cuantificables y utilizables por sí mismos.
En todos los casos, la entidad contratante deberá realizar un análisis racional y minucioso de la contratación
a desarrollarse, considerando para el efecto la naturaleza de la contratación y sus particularidades
especiales, dando cumplimiento a los principios previstos en el artículo 4 de la Ley Orgánica del Sistema
Nacional de Contratación Pública.
En los contratos de tracto sucesivo, donde el proveedor se obliga a entregar una pluralidad de bienes o
prestar una serie de servicios, de forma sucesiva y por precio unitario, sin que la cuantía total se definida
con exactitud, por estar subordinadas a las entregas conforme a la necesidad, la entidad podrá establecer
una cantidad aproximada o proyectada de acuerdo a los históricos de la institución.
 Normas de Control Interno 408-11 de la Contraloría General del Estado, en su parte pertinente dice:
“Presupuesto de la obra.- Una vez que se disponga de los planos y las especificaciones técnicas, la
Administración calculará el presupuesto detallado de la obra. Se elaborará por unidad de obra o rubro
de trabajo, es decir, para cada una de las partes que componen el proceso de construcción, bajo la
siguiente estructura: cada precio unitario se subdividirá en costos directos, costos indirectos, utilidad e
imprevistos. Los costos mencionados se desglosarán en sus componentes, se indicarán los porcentajes
de la utilidad y de los imprevistos considerados con respecto al monto total del presupuesto de la obra.
El presupuesto detallado de la obra es un cálculo de su costo, a partir de los componentes del precio de
cada uno de los rubros o de las unidades de obra que conforman el proceso de construcción […]”.
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3. DEFINICIÓN DEL PRESUPUESTO REFERENCIAL
3.1. ANÁLISIS DEL BIEN O SERVICIO A SER ADQUIRIDO
a) Características Técnicas
ORD CODIGO DESCRIPCION UNIDAD

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
OFICINA DE LOGÍSTICA
1.- DESCRIPCIÓN: Es la actividad a realizarse
para el retiro de las puertas de metal indicadas
en los planos de intervención o diseño de
interiores y por la fiscalización. En este rubro
incluye el marco metálico.
Unidad: metro cuadrado (m2.)
Materiales: Disco de corte, desbaste, suelda
Equipo: Herramienta menor, amoladora,
soldadora, equipo de seguridad industrial
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
1 519134 Desarmada de puerta metálica . u
rubros se dará estricto cumplimiento a lo indicado
en cada una de las especificaciones técnicas así
como también a los requerimientos previos,
durante y posteriores a su ejecución
3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:
Fiscalización aprobara o rechazara la entrega del
rubro concluido que se sujetara a pruebas de
campo y laboratorio; así como a las tolerancias y
condiciones en las que se hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO
La medición y pago: metro cuadrado (m2).
1.- DESCRIPCIÓN: Serán todas las actividades
que se requieran para la fabricación, provisión e
instalación de puertas de tol de 2mm de espesor
en los accesos peatonales. Para su fabricación
se regirá a los planos de detalle y su instalación
será de acuerdo a los planos de diseño e
indicaciones de Fiscalización. En este rubro
incluye la Cerradura similar a Viro.
Materiales: Puerta peatonal de tool de 2mm,
accesorios de instalación, silicón, cerradura
similar viro.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
2 521324 Puertas metálicas de acceso peatonal m2 Mano de obra mínima calificada: Categorías II, III.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro
cuadrado (m2.)
1.- DESCRIPCION: El rubro corresponde a picar
3 519223 Picado y retiro de enlucido . m2 y retirar el enlucido que se encuentra en mal
estado o en las superficies en las que se colocará
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otro tipo de recubrimiento.

Unidad: Metro cuadrado (M2).
Materiales Mínimos: Cemento, arena, ripio, agua,
aditivo para unir hormigones viejos y nuevos
concretera
Mano de obra mínima calificada: Categorías II y
III
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Metro
cuadrado (M2).
1.- DESCRIPCIÓN: Será la conformación y
colocación de una capa de mortero cemento -
arena 1:3 a una mampostería o elemento vertical;
la superficie de acabado será paleteado fino por
lo que se deberá dejar lista la pared para pintar y
estucar. Las áreas a intervenir constan en los
planos de acabados.
Unidad: metro cuadrado (M2).
Materiales mínimos: Cemento Pórtland, arena,
agua; que cumplirán con el capítulo de
especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III
Enlucido horizontal paleteado fino mortero
4 519071 m2 y IV.
1:4 e=2cm incluye andamio .
cuadrado (m2.)
para el retiro de las puertas de madera indicadas
incluye el tapamarco
Desarmado de ventanas de hierro y Materiales: Ninguno.
5 522591 m2
cubreventanas . Equipo: Herramienta menor.
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La medición y pago: metro cuadrado (m2.).
1.- DESCRIPCION: Son todos los trabajos para
derrocar o recortar mampostería existente, según
los planos de remodelación que permitirán
organizar los nuevos espacios; si en el transcurso
del derrocamiento de las paredes se determina la
existencia de estructuras o elementos que son
necesarios e imprescindibles para el
funcionamiento del edificio, el proceso debe
detenerse para dar paso a otra alternativa la cual
será coordinada con Fiscalización y Contratista a
fin de solucionar de la mejor manera el
inconveniente presentado. El rubro incluye el
desalojo del material
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos:
Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora,
6 519311 Derrocamiento de mampostería . m2
protección industrial, andamios, volqueta.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, III,
chofer categoría D.
cuadrado (m2.).
1.- DESCRIPCIÓN: Será la conformación de una
capa de mortero 1:6 cemento – arena a una
mampostería o elemento vertical, con una
superficie de acabado grueso sobre la que se
podrá realizar los terminados que requieran
mayor adherencia como colocación de cerámica,
tejuelo, piedra decorativa u otro acabado. Las
áreas que tendrán este acabado estarán
determinadas en los planos del proyecto y las
indicaciones de la dirección arquitectónica o la
Fiscalización.
7 519076 Enlucido de filos y fajas, Mortero 1:4 m Unidad: metro lineal (m.).
Materiales mínimos: Cemento Portland, arena,
especificaciones técnicas de materiales para
mortero 1:6
y IV.
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4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Metro lineal
(m.)
1.- DESCRIPCION: Se colocarán ventanas
fabricadas con aluminio color bronce y un
acabado de fábrica anodizado con vidrio bronce
de 4mm de espesor. Los vidrios con topes o
bordes de cimbra con empaques de vinil y sin
tornillos visibles.
UNIDAD: metro cuadrado (m2)
MANO DE OBRA MINIMA: Peón, instalador,
Maestro de Obra
MATERIALES MINIMOS: ventana corrediza de
aluminio y vidrio bronce de 4 mm.
EQUIPO MINIMO: Herramienta menor
Ventana corrediza aluminio bronce vidrio
8 519249 m2 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
4mm .
cuadrado (m2)
para el retiro de divisiones modulares, de
madera, aluminio, vidrio, etc. indicadas en los
planos de intervención o diseño de interiores y
por la fiscalización. En este rubro incluye
colocarlas en las bodegas bajo la custodia del
encargado de activos fijos.
Materiales: Ninguno.
Equipo: Herramienta menor, amoladora, sierra
circular, equipo de seguridades industrial
9 519376 Retiro de mampara de madera y vidrio . m2
1.- DESCRIPCION: Este rubro consiste en
Closet estructura de laurel, tablero fabricar e instalar closets en los sitios que
10 519270 m2
tropicolor, laca 2 manos . indican los planos de diseño. El material a utilizar
será madera Heike y su estructura será de
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Laurel del Oriente o madera similar. El acabado

será con laca catalizada dos manos.
Maestro de Obra
MATERIALES MINIMOS: Closet en Seike,
estructura, cajoneras de Laurel del Oriente.
especializada.
cuadrado (m2)
OFICINA DE DELEGACIONES
circular, equipo de seguridades industrial
11 522836 Desmontaje de mamparas mixtas m2
para el retiro un closet de madera indicadas en
los planos de intervención o diseño de interiores
y por la fiscalización. En este rubro incluye
puertas, cajones, estructura, tapamarco, etc.
12 519078 Retiro de closet . m2
Equipo: Herramienta menor, sierra de madera
circular.
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fabricar e instalar closets en los sitios que
indican los planos de diseño. El material a utilizar
será madera Seike y su estructura será de
Maestro de Obra
Closet estructura de laurel, tablero especializada.
13 519270 m2
tropicolor, laca 2 manos . 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
cuadrado (m2)
Equipo: Herramienta menor.
Desarmado de ventanas de hierro y
14 522591 m2 rubros se dará estricto cumplimiento a lo indicado
cubreventanas .
15 519249 m2 de 4mm de espesor. Los vidrios con topes o
4mm .
tornillos visibles.
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Maestro de Obra
cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: El rubro corresponde a la
obtención de canales abiertos en las paredes
mediante el cortado y picado de las
mamposterías existentes para la instalación de
tubería eléctrica y agua potable de acuerdo a los
planos de diseño de las instalaciones respectivas
y su resane posterior.
Unidad: Unidad (U).
Materiales Mínimos: cemento, arena, agua, ripio,
aditivo para unión de hormigón viejo con nuevo
Equipo: Herramienta menor, amoladora.
16 519333 Corchado punto de agua . u III
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Unidad (U).
Maestro de Obra
Closet estructura de laurel, tablero
17 519153 m2 MATERIALES MINIMOS: Closet en Seike,
tropicolor, laca 2 manos .
especializada.
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cuadrado (m2)
1. DESCRIPCIÓN: El objetivo será el retiro de la
manguera de abasto de inodoros y el cambio de las
mismas por unas nuevas.
2. UNIDAD: Unidad.
3. MATERIALES MÍNIMOS: Llave angular y tubería de
abasto, teflón, que cumplirán con el capítulo de
4. EQUIPO MÍNIMO: Herramienta menor Mano de
obra mínima calificada: Plomero, ayudante y maestro
de obra.
5. CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS
18 519154 Cambio de manguera de abasto inodoros . u
Y APROBACIONES: en todos los rubros se dará estricto
cumplimiento a lo indicado en cada una de las
especificaciones técnicas así como también a los
requerimientos previos, durante y posteriores a su
ejecución
6. EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION: Fiscalización
aprobara o rechazara la entrega del rubro concluido
que se sujetara a pruebas de campo y laboratorio; así
como a las tolerancias y condiciones en las que se
hace dicha entrega.
7. MEDICION Y FORMA DE PAGO: Unidad U
manguera de abasto de lavamanos y el cambio de las
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
Cambio de manguera de abasto para 5. CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS
19 519145 u
lavamanos . Y APROBACIONES: en todos los rubros se dará estricto
ejecución
hace dicha entrega.
1.- DESCRIPCION: Son todas las actividades
necesarias para realizar la limpieza y cambiar
integralmente los accesorios internos del tanque
Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya, de un inodoro que por su uso están desgastados
20 516372 u
cadena, etc) . en mal estado y provocan fugas de agua.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales: Kid de cambio de accesorios internos
de inodoro, accesorios de instalación, teflón,
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permatex
Equipo y herramientas: Herramienta menor.
Mano de Obra Calificada: Categorías II y III.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Costo por
unidad (u).
OFICINA DE ACTIVOS FIJOS
DESCRIPCIÓN: Es la construcción de muros
verticales continuos, compuestos por unidades
de bloques alivianados de hormigón vibro
comprimidos, ligados artesanalmente mediante
mortero y/o concreto fluido.
El objetivo de éste rubro es el disponer de
paredes divisorias y delimitantes de espacios
definidos en los respectivos planos, así como de
las cercas y cerramientos cuya ejecución se
defina en planos y los requeridos en obra.
EQUIPO MINIMO: herramientas menores,
andamios
MANO DE OBRA: Peón, albañil, Maestro de obra
Mampostería de bloque prensado
21 519062 m2 MATERIALES MINIMOS: bloque de carga,
10x20x40cm .
cemento, arena, agua
cuadrado (m2)
22 519078 Retiro de closet . m2 Equipo: Herramienta menor, sierra de madera
circular.
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Maestro de Obra
23 519270 m2
cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: Serán fabricadas de acuerdo
a las medidas de los planos arquitectónicos, con
refuerzos y barrederas en vidrio, agarradera
vertical dorada; llevarán acrílico de 4mm de
espesor sujetos con empaques respectivos y
demás recomendaciones del fabricante; este tipo
de puertas se colocarán en las duchas. Los
refuerzos y agarradera se incluyen dentro del
costo unitario.
Materiales: Cortina de aluminio, acrílico 3 mm,
tornillos, tacos fisher y accesorios de instalación
Equipo y herramientas: Herramienta menor
Cortina de aluminio y acrílico para duchas
24 519265 m2 Mano de Obra Calificada: Categorías II y III
instalado .
cuadrado (m2)
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DESCRIPCIÓN: Para este rubro se entiende el

conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar
el constructor para retirar, desmontar y guardar
en bodega las puertas de los ambientes sobre
los cuales se va a intervenir
El rubro contempla el retiro de cerraduras y/o
brazos mecánicos, por lo que se requiere la
remoción adecuada de las mismas para su
posterior reutilización por lo que deberá
ejecutarse con personal adecuado (carpintero y
ayudante)
Unidad: puerta “U”
Materiales mínimos: ninguno.
Equipo mínimo: Herramienta menor,
25 518990 Desarmado de puerta de madera . u
III
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad (u.)
1.- DESCRIPCION: Se colocará las puertas de
madera de Mela mímico tropicalizado 12mm color
roble de las dimensiones indicadas en los
espacios designados o señalados en los planos
arquitectónicos, estas puertas deberán estar
perfectamente construidas, lacadas y selladas.
Para su instalación se considerarán los niveles
horizontales y verticales. En este rubro no está
incluida la cerradura y su construcción no debe
tener ni molduras ni figuras por tratarse de un
centro médico
MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Unidad (u.).
Materiales mínimos: Puerta de melamico
tropicalizado que cumplan el capítulo de
26 526726 Puerta melamínica incluye cerradura m2
Equipo mínimo: Herramienta menor, talador y
andamios.
III
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Unidad (u.).
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2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
ejecución
hace dicha entrega.
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
28 519154 u
ejecución
hace dicha entrega.
de un inodoro que por su uso están desgastados
en mal estado y provocan fugas de agua.
Unidad: Unidad (u.)
Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya,
29 519145 u de inodoro, accesorios de instalación, teflón,
cadena, etc) .
permatex
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unidad (u).
RASTRILLO
1.- DESCRIPCIÓN: Comprende todas las
acciones requeridas para retirar el cielo falso en
mal estado o deteriorado en los ambientes y
plantas que se indiquen en los planos
constructivos o según indicaciones de
Fiscalización.
Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios,
equipo de seguridad industrial
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, II,
y V.
30 519300 Retiro de cielo raso deteriorado . m2 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
cuadrado (m2).
acciones requeridas para retirar y desalojar
baldosas o cerámica de piso en los ambientes y
Fiscalización.
y V.
31 519374 Retiro de cerámica de piso m2
rubros se dara estricto cumplimiento a lo indicado
cuadrado (m2).
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y retirar el enlucido que se encuentra en mal
concretera
III
32 519223 Picado y retiro de enlucido . m2
cuadrado (M2).
acciones requeridas para retirar el masíllado de
los pisos en los ambientes y plantas que se
indiquen en los planos constructivos o según
indicaciones de Fiscalización.
y V.
33 519223 Picado y retiro masíllado de piso . m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
cuadrado (m2).
1.- DESCRIPCIÓN: Una vez fundido el contrapiso
se procederá a su enlucido utilizando un mortero
1:3 con un aditivo impermeabilizante este
masíllado quedará totalmente horizontal dejando
una caída hacia la rejilla consecuentemente al
desagüe.
Masíllado de pisos, mortero 1:3 espesor 2cm
34 519026 m2 EQUIPO MINIMO: herramientas menores.
.
MATERIALES MINIMOS: cemento, arena, agua,
aditivo impermeabilizante.
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cuadrado (m2)
Unidad: metro cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: es objetivo de este rubro es
señalizar con pintura de alto tráfico una cancha o
parqueadero con la finalidad de definir los
espacios con un ancho de 5cm. Este trazado se
lo realizara de acuerdo a los planos de diseño y
detalles. Si existe alguna duda deberá ser
absuelta por Fiscalización.
Unidad: metro lineal (m.)
Materiales mínimos: Lija, Pintura de alto tráfico,
thinner, los que cumplirán con el capítulo de
Equipo mínimo: Brocha, compresor, soplete,
guantes de caucho, mascarilla y masking tape.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II,
35 519116 Pintura alto tráfico . m2
IV, V.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro lineal
(m.)
baldosas o cerámica de paredes en los
ambientes y plantas que se indiquen en los
planos constructivos o según indicaciones de
Fiscalización.
y V.
36 519374 Retiro de cerámica de pared m2
cuadrado (m2).
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las paredes en los ambientes y plantas que se
y V.
37 519223 Picado y retiro masíllado de pared m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
cuadrado (m2).
planos de acabados.
38 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
1.- DESCRIPCION: Para obtener un acabado sin
imperfecciones y uniforme se colocará el
empaste de la pared previa su pintura. Para
realizar este trabajo se verificara que las paredes
están perfectamente terminadas, se procederá a
lijar la superficie para quitar las rebabas y se
39 519098 Estucado paredes interiores . m2
procederá a colocar mínimo dos manos de
empaste de acuerdo a las recomendaciones del
fabricante.
andamios
P á g i n a 17 | 190
MANO DE OBRA: Peón, Pintor, Maestro de obra

MATERIALES MINIMOS: Estuco , Lija,
Carbonato de Calcio tipo A, Resina de buena
calidad.
cuadrado (m2)
que se requieren para la provisión e instalación
de los cielos rasos de pvc, de acuerdo con las
especificaciones de planos de diseño y las
indicaciones del fabricante en coordinacion con la
Fiscalización.
Unidad: metro cuadrado ( m2.)
Materiales: Cielo Raso de PVC, Perfil secundario
aluminio 2 1/2" x 1/2", Perfil primario aluminio
15/8"x12´x1mm, Angulo galvanizado
3/4"x3/4"x10.
Equipo: Herramienta menor, andamios, equipos
de seguridad industrial.
40 523519 Cielo raso antihumedad PVC m2
La medición se la hará por metro cuadrado
instalada y su pago igualmente será por metro
cuadrado “m2”, verificando la cantidad realmente
instalada que será comprobada en obra y con los
planos del proyecto. (m2.)
BAÑO DE RASTRILLO
Mamposteria de bloque prensado
41 519062 m2 paredes divisorias y delimitantes de espacios
10x20x40cm .
andamios
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MATERIALES MINIMOS: bloque de carga,
cuadrado (m2)
planos de acabados.
42 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
1.- DESCRIPCIÓN: Son todas las actividades
para la provisión y aplicación de un recubrimiento
de cerámica en las áreas donde se indican en los
planos, por lo alta calidad utilizada en ambientes
expuestos a humedad constante y de tráfico. El
objetivo es la construcción de pisos de cerámica
de 30x30cm antideslizantes y de primera calidad,
según los planos del proyecto, los detalles de
colocación y las indicaciones de la dirección
Cerámica nacional para pisos 30x30
43 519029 m2 arquitectónica y la Fiscalización.
instalada
cortadora de cerámica, moladora
MATERIALES MINIMOS: porcelanato nacional
calidad de exportación, mortero adhesivo
modificado con polímeros premium, mortero sin
arena con polímeros para juntas de 1,5 mm a 6
mm color, espaciadores plásticos, disco de corte
P á g i n a 19 | 190
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
Unidad: Metro cuadrado (m2.)
objetivo es la construcción de paredes de
cerámica de 25x35cm de primera calidad, según
los planos del proyecto, los detalles de
arquitectónica y la Fiscalización.
Cerámica nacional paredes 25x35cm. modificado con polímeros premium, mortero sin
44 519079 m2
Instalada arena con polímeros para juntas de 1,5 mm a 6
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
para la construcción de un bordillo de HS de
dimensiones 0.10x0.30m que sirve para delimitar
el área de la ducha y para impermeabilizar hay
que recubrir con cerámica o porcelanato. La
construcción deberá estar acorde a los planos del
Bordillo de hormigón simple h=30cm,
45 522336 m proyecto, los detalles de colocación y las
b=10cm F'c=180kg/cm2 .
indicaciones de la dirección arquitectónica y la
fiscalización.
Unidad: Metro lineal (m.)
Materiales mínimos: Cemento, arena, ripo,
encofrado, agua, cerámica similar a calidad
nacional calidad “A” o porcelanato, mortero
P á g i n a 20 | 190
adhesivo modificado con polímeros, emporador

(porcelana), agua; que cumplirán con el capítulo
de especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, cortadora
manual de cerámica, amoladora.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV
y V.
(m.)
Descripción: Este rubro contempla la provisión de
un inodoro de tanque bajo, color a elegir y más
accesorios e insumos que se requieran para el
trabajo de colocación del inodoro, en los lugares
indicados en los planos arquitectónicos o en los
que indique fiscalización.
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: Inodoro Blanco de tanque
bajo, accesorios y tubo de abasto, cemento,
arena, agua, llave angular, tubo de abasto,
sellador de juntas y teflón.
Inodoro blanco ecológico ahorrador doble Mano de obra mínima calificada: obreros de la
46 519211 u
descarga calidad exportación categoría II y III.
1.- Descripción: Este rubro contempla la provisión
del lavamanos para empotara, color a elegir,
grifería y más accesorios e insumos que se
requieran para el trabajo de colocación del
lavamanos, en los lugares indicados en los
planos arquitectónicos o en los que indique
fiscalización.
Lavamanos con pedestal blanco calidad de Unidad: Unidad (U)
47 519213 u
exportación Materiales mínimos: Lavamanos blanco para
empotrar, llave angular más tubo de abasto,
sellador de juntas, teflon.
Mano de obra mínima calificada: obreros de la
categoría II y III.
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1.- DESCRIPCION: Este rubro consiste en la
provisión e instalación de una ducha eléctrica de
iguales características a la marca Lorenzetti.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales: Ducha eléctrica marca nacional alta
frecuencia de uso, breaker, switch de palanca,
taipe .
Equipo y herramientas: Herramienta menor,
comprobadores y multímetro.
Ducha eléctrica alta frecuencia de uso 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
48 519215 u
incluye accesorios instalada cuchilla . NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
INSTALACIONES SANITARIAS RASTRILLO Y SECRETARIA COMANDO
1.- DESCRIPCION: El rubro corresponde a la obtención
de canales abiertos en los pisos mediante el cortado y
picado de contrapiso existentes para la instalación de
planos de diseño de las instalaciones respectivas y su
resane posterior.
Unidad: Metro lineal (M).
Materiales Mínimos:
Mano de obra mínima calificada: Categorías II y III
PICADO Y CORCHADO PISO PARA
49 520161 INSTALACIONES DE AGUAS SERVIDAS Y ML
NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los rubros
AGUA POTABLE
se dara estricto cumplimiento a lo indicado en cada
una de las especificaciones técnicas así como también
a los requerimientos previos, durante y posteriores a
su ejecución
3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION: Fiscalización
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Metro lineal (M).
1.- DESCRIPCION: El objeto de un punto de desagüe es
captar las aguas que se producen en los servicios
50 519122 Desagüe PVC normal 110mm . PTO
sanitarios o aguas lluvias de exteriores, para su
posterior evacuación. Está conformado por una
P á g i n a 22 | 190
tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio

exacto para acoplarse a un aparato sanitario o
sumidero; el material más adecuado es PVC para uso
sanitario, E/C unión por cementado solvente.
Unidad: Pto (punto.)
Materiales mínimos: Tuberías PVC 110 mm. x 3m.,
pega de tubos de pvc, limpiador de tubos de pvc, codo
110 PVC, tee PVC 110 mm, unión PVC 110 mm., para
uso sanitario en los diámetros establecidos en planos
y más accesorios de conexión.; que cumplirán con el
capítulo de especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor especializada.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II, III y IV.
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: pto (punto)
1.- DESCRIPCION: este rubro consiste en construir el
desagüe de evacuación de aguas servidas o lluvias
para lo cual utilizamos tubería pvc, codos, tee,
pegamento para tubería pvc y limpiador de tubos. Los
sitios y los diámetros están indicados en los planos de
instalaciones sanitarias.
Unidad: Punto (pto.)
Materiales mínimos: Tubería PVC 50mm, codo, tee,
pega para pvc, limpiador de tubos.
Mano de obra mínima calificada: Categoría I, II y III.
51 519125 Desagüe PVC normal 50mm . PTO 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Punto (pto.)
1.- DESCRIPCION:
Las aguas servidas de las plantas de un edificio son
captadas en los puntos de desagüe y conducidas a las
tuberías que se instalan horizontalmente y
verticalmente conocidas como "bajantes", y su
función es captar las aguas servidas y lluvias de cada
planta alta y conducirla hasta los colectores
horizontales que se ubican a nivel de planta baja o
subsuelo.
Las tuberías pueden destinarse a conducir aguas
P á g i n a 23 | 190
servidas o aguas lluvias de cubiertas; en ambos casos

se realizan con tuberías de PVC para uso sanitario,
que puede ser sobrepuesta en ductos verticales de
instalaciones o empotrados, hasta los diámetros
permitidos, en paredes y conforme a los diámetros y
detalles de planos del proyecto e indicaciones de
Fiscalización.
Unidad: punto ( Pto)
Materiales: Tuberías de PVC uso sanitario tipo B
75mm, y más accesorios PVC, limpiador y polipega
para PVC rígido; que cumplirán con las
Equipo: Herramienta menor especializada.
su ejecución
hace dicha entrega.
La 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO será por Punto
(Pto).
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en construir un
ducto de PVC de 110mm para evacuar las aguas
lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Metro Lineal (M)
Materiales mínimos: Tubería de PVC 110mm
reforzado, pega para PVC, accesorios Codos, Uniones.
Mano de obra mínima calificada: Categoría II y III.
Tubería PVC normal 110mm . INCLUYE
53 519126 ML 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
ACCESORIOS E INSTALACIÓN
su ejecución
P á g i n a 24 | 190
hace dicha entrega.

4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro lineal (M).

ducto de PVC de 75mm para evacuar las aguas lluvias
o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
Materiales mínimos: Tubería de PVC 75mm reforzado,
pega para PVC, accesorios Codos, Uniones.
Tubería PVC normal 75mm. INCLUYE
54 519127 ML NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los rubros
su ejecución
hace dicha entrega.
lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
su ejecución
hace dicha entrega.
1.- DESCRIPCION: Este rubro consiste en llevar el agua
mediante una tubería de pvc presión roscable de 1/2"
hidro 3 la misma que estará construida en
concordancia con los planos hidrosanitarios. Previa su
recepción de probara utilizando equipos de presión
para verificar que no existan fugas que alta calidad
Tubería hidro 3 presión roscable 1/2".
56 519146 ML neren problemas de fugas de agua.
INCLUYE ACCESORIOS E INSTLACIÓN
Unidad: metro lineal (m.).
Materiales: Tuberías PVC presión unión roscable,
accesorios de conexión, sellantes; que cumplirán con
el capítulo de especificaciones técnicas de materiales,
teflón, sellador de juntas.
Equipo: Herramienta menor, equipo de presión.
P á g i n a 25 | 190

su ejecución
hace dicha entrega.
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro lineal (m.)
1.- DESCRIPCION: Este rubro contempla el cambio de
una llave de paso de 1/2" de HG defectuosa y que
este causando problemas de humedad.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales mínimos: Llave de paso de 1/2", teflón,
sellador de juntas.
Llaves de paso 1/2". INCLUYE ACCESORIOS E
57 523189 U NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los rubros
INSTALCIÓN
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: Unidad (u.)
COMANDO
para el retiro de las puertas de metal indicadas
incluye el marco metálico.
58 519134 Desarmada de puerta metálica . u
Materiales: Disco de corte, desbaste, suelda
soldadora, equipo de seguridad industrial
P á g i n a 26 | 190

La medición y pago: metro cuadrado (m2).
1.- DESCRIPCION: Serán fabricadas con
aluminio perfil tubular 3” x 1 1/2” color negro
compuesta básicamente de los perfiles de
aluminio 1766-1396-1127-1128-1239 ( o sus
equivalentes CEDAL ), estarán compuestas de
marco, refuerzos según el diseño arquitectónico,
agarradera horizontal y cerradura de pomo llave
botón y plana de seguridad. Llevarán vidrio color
natural flotado de 6 mm. de espesor sujetos con
empaques de vinil y demás recomendaciones
del fabricante; este tipo de puertas se colocarán
en el ingreso principal a las edificaciones. Los
refuerzos y agarradera se incluyen dentro del
costo unitario. Para el caso de quererse ejecutar
puertas con diferente perfil tubular deberá
establecerse previamente con fiscalización las
características y precio a fijarse, definiéndose
para los dos casos de igual forma la marca de
59 524952 Puerta de aluminio y vidrio m2
aluminio a utilizarse.
Materiales: Puerta de aluminio, accesorios de
instalación, vidrio bronce 6mm, vinyl
Equipo y herramientas: herramienta menor
Mano de obra calificada: I, III, IV
metro cuadrado.
concretera
III
P á g i n a 27 | 190

cuadrado (M2).
planos de acabados.
61 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
P á g i n a 28 | 190

que se requieren para la provisión e instalación
de los cielos rasos de pvc, de acuerdo con las
especificaciones de planos de diseño y las
indicaciones del fabricante en coordinacion con la
Fiscalización.
Unidad: metro cuadrado ( m2.)
Materiales: Cielo Raso de PVC, Perfil secundario
aluminio 2 1/2" x 1/2", Perfil primario aluminio
15/8"x12´x1mm, Angulo galvanizado
3/4"x3/4"x10.
Equipo: Herramienta menor, andamios, equipos
de seguridad industrial.
63 523519 Cielo raso antihumedad PVC m2
La medición se la hará por metro cuadrado
instalada y su pago igualmente será por metro
cuadrado “m2”, verificando la cantidad realmente
instalada que será comprobada en obra y con los
planos del proyecto. (m2.)
BAÑOS DEL COMANDO Y SECRETARIA DE COMANDO
ayudante)
III
P á g i n a 29 | 190

madera de melamimico tropicalizado 12mm color
centro médico
MATERIALES Y EQUIPO
andamios.
III
1.- DESCRIPCIÓN: Por este rubro se entiende el
el constructor para retirar, desmontar y desalojar
las piezas sanitarias de los ambientes sobre los
cuales se va intervenir.
El proyecto de intervención contempla el retiro de
algunos accesorios parte de las piezas sanitarias,
por lo que se requiere la remoción adecuada de
las mismas para su posterior reutilización por lo
que deberá ejecutarse con personal adecuado
(plomero y ayudante)
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflón, sellador de juntas,
tapón macho o hembra
66 519385 Retiro de aparatos sanitarios . u Equipo mínimo: Herramienta menor,
III
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad (u)
P á g i n a 30 | 190

las piezas sanitarias de los ambientes con el
mayor cuidado posible, con la finalidad de
volverlas a instalar.
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflón, sellador de juntas,
67 523253 Retiro y reinstalación de piezas sanitarias u
III
cuadrado (m2.).
P á g i n a 31 | 190

Fiscalización.
y V.
69 519374 Retiro de cerámica de piso m2
cuadrado (m2).
y V.
70 519223 Picado y retiro masíllado de piso . m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
cuadrado (m2).
baldosas o cerámica de paredes en los
Fiscalización.
71 519374 Retiro de cerámica de pared m2 Materiales mínimos: ninguno.
y V.
P á g i n a 32 | 190

cuadrado (m2).
y V.
72 519223 Picado y retiro masíllado de pared m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
cuadrado (m2).
andamios
10x20x40cm .
cuadrado (m2)
P á g i n a 33 | 190

planos de acabados.
74 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
Cerámica nacional para pisos 30x30 modificado con polímeros premium, mortero sin
75 519029 m2
instalada arena con polímeros para juntas de 1,5 mm a 6
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
P á g i n a 34 | 190

76 519079 m2
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
OFICINA DE SEGUIMIENTO POLICIAL
Mamposteria de bloque prensado andamios
77 519062 m2
10x20x40cm . MANO DE OBRA: Peón, albañil, Maestro de obra
P á g i n a 35 | 190

cuadrado (m2)
concretera
III
cuadrado (M2).
planos de acabados.
79 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
OFICINA D.I.P.A
1.- DESCRIPCIÓN: Para este rubro se entiende
el conjunto de operaciones que tendrá que
ejecutar el constructor para retirar, desmontar y
guardar en bodega las puertas de los ambientes
sobre los cuales se va a intervenir
P á g i n a 36 | 190

ayudante)
III
centro médico
MATERIALES Y EQUIPO
andamios.
III
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en
colocar sobre una pared nueva o existente una
capa de impermeabilizante con el fin de
Tratamiento de humedades con bloqueador protegerla o repararla de alguna fisura o filtración
82 519088 m2
de humedad de agua. Para el efecto se limpiará la superficie
retirando el enlucido dejando solo mampostería y
se aplicará el impermeabilizante siguiendo al pie
de la letra las recomendaciones del fabricante.
P á g i n a 37 | 190
En este rubro está incluida la limpieza de hongos

con ácido muriático. luego de lo cual se dara las
tres manos del igol sella muros.
andamios
MATERIALES MINIMOS: Aditivo
impermeabilizante sella muros
cuadrado (m2)
circular.
Closet estructura de laurel, tablero
84 519270 m2 Maestro de Obra
tropicolor, laca 2 manos .
especializada.
P á g i n a 38 | 190

cuadrado (m2)
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
ejecución
hace dicha entrega.
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
86 519154 u
ejecución
hace dicha entrega.
Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya, integralmente los accesorios internos del tanque
87 519145 u
cadena, etc) . de un inodoro que por su uso están desgastados
Unidad: Unidad (u.)
P á g i n a 39 | 190

permatex
unidad (u).
BODEGA DE EVIDENCIAS/ACTUAL PISCINA
1. DESCRIPCIÓN: El objetivo será el retiro del agua que
se encuentra empozada en la piscina, a través de los
desagües existentes o con una succionadora
2. UNIDAD: m3
3. MATERIALES MÍNIMOS: Ninguno
4. EQUIPO MÍNIMO: Succionadora
88 519242 Evacuación de agua de piscina m3
ejecución
hace dicha entrega.
7. MEDICION Y FORMA DE PAGO: Metro cúbico m3
Unidad: Unidad (U).
89 519333 Corchado punto de agua . u Mano de obra mínima calificada: Categorías II y
III
P á g i n a 40 | 190

1.- DESCRIPCION: Se refiere a la demolición de
la estructura existente de piedra ubicada en la
actual piscina, para poder realizar una
remodelación o intervención. Las áreas a
intervenir serán exclusivamente las que constan
en los planos de intervención o de acuerdo a
UNIDAD: Metro cúbico (m3)
EQUIPO MINIMO: Herramientas manuales,
amoladora eléctrica, soldadora, martillos
neumáticos o eléctrico.
MANO DE OBRA: Peón, Albañil y Maestro de
Obra
Derrocamiento a mano de estructura MATERIALES MINIMOS: agua, electrodos, disco
90 524951 m3
existente . (piedra) de corte y desbaste
cúbico (m3)
1.- DESCRIPCION: Se refiere a la demolición de
la estructura existente para la cual se utilizará
maquinaria pesada. Previo al ingreso de la
maquinaria se desarmarán manualmente todos
los elementos que se encuentren en buenas
condiciones o que se puedan reutilizar y se los
entregara a bodega. Las áreas a intervenir serán
exclusivamente las que constan en los planos de
intervención. Para este rubro se considerara
h=0.30m
UNIDAD: Metro cuadrado (m2)
martillos neumáticos, cargadora y volquete
MANO DE OBRA: Peón, OEP I y Chofer tipo D
Derrocamiento de hormigón simple (piso
91 520959 M2 MATERIALES MINIMOS: agua, disco de corte y
posterior patio-inc. acera de piscina)
desbaste
cuadrado (m2)
P á g i n a 41 | 190

y V.
Picado y retiro masíllado de piso . (alrededor
92 519223 m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
de la piscina)
cuadrado (m2).
1.- DESCRIPCIÓN: Una vez fundido el contrapiso
se procederá a su enlucido utilizando un mortero
1:3 con un aditivo impermeabilizante este
masíllado quedará totalmente horizontal dejando
una caída hacia la rejilla consecuentemente al
desagüe.
EQUIPO MINIMO: herramientas menores.
MATERIALES MINIMOS: cemento, arena, agua,
aditivo impermeabilizante.
Masíllado de pisos, mortero 1:3 espesor 2cm
. (alrededor de la piscina)
cuadrado (m2)
comprimidos que conforman sistemas
monolíticos de gran resistencia, ligados
artesanalmente mediante mortero y/o concreto
fluido.
94 526728 Mamposteria armada de bloque m2
El objetivo de este rubro es el disponer de
defina en planos y los requeridos en obra. Este
sistema trata de la construcción de muros
colocados a mano, de perforación vertical
P á g i n a 42 | 190
reforzadas internamente con acero estructural y

alambres de amarre. Las celdas de las unidades
de mampostería se deben rellenar con mortero
de relleno
andamios
cuadrado (m2)
DESCRICIPCION. - Suministro e instalación de
muro seco en lámina de fibrocemento FC 10mm
(2 caras). Incluye montaje en altura + sum e inst
perfilería de soporte, tratamiento de juntas, Y
Corresponde a la construcción de los muros o
cerramientos a realizar mediante el sistema de
divisiones livianas conformadas estructuras
internas en perfilería metálica o de lámina
galvanizada y por placas de fibrocemento; muros
o divisiones a ambas caras.
MATERIALES: Placas de fibro-cemento •
Perfilería de estructura de soporte del tipo
especificado • Accesorios de fijación de perfilería
a muros o concreto • Tornillería y accesorios de
fijación de placas a estructura de soporte •
Material de sello de juntas y preparación
superficie (Cinta, mallas, masillas, etc).
PROCEDIMIENTO
95 525667 Mampostería de fibrocemento m2 Revisión de las superficies de anclaje para la
estructura de soporte del muro liviano y
determinación de los sistemas de fijación de la
estructura • Modulación e instalación de la
estructura de soporte • Corte y preparación de
superficie de la lámina • Fijación de las placas a
estructura de soporte por las dos caras incluye
carteras de vanos en muro • Sello y tratamiento
de juntas. • Resanes de placas
HERRAMIENTAS:
Equipo de Transporte, Riego y compactación •
Herramienta menor
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
P á g i n a 43 | 190

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: Metro
cuadrado (m2)

planos de acabados.
96 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
colocación de una malla electrosoldada sobre el
cielo falso con la finalidad de tener mayor
seguridad en un ambiente o determinada área,
para el efecto se seguirán al detalle la colocación
de accesorios metálicos como perfiles y chicotes
sobre los que va a sostener la misma. Una vez
instalados estos soportes se colocará la malla
procurando que su ubicación de acuerdo a la
pendiente de la cubierta. En este rubro se incluye
la pintura y debe quedar fijamente soldada a la
estructura de la cubierta.
MATERIALES Y EQUIPO
97 523963 Malla electrosoldada R84 para cubierta m2 Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Malla electrosoldada,
alambre galvanizado # 18, suelda, perfilería
metálica; que cumplirán con las especificaciones
técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, soldadora
III.
P á g i n a 44 | 190

cuadrado (m2.)
1.- DESCRIPCION: Este rubro comprende en
colocar un elemento estructural sobre el vano de
la puerta con la finalidad de continuar con la
colocación de la mampostería, para la
construcción de este elemento estructural se
deberá en primer lugar colocar el encofrado, las
dos varilla de 12mm, en encofrado lateral y sobre
este se fundirá con hormigón F’c=180kg/cm2.
UNIDAD: unidad (u.)
concretera, andamios
Dinteles de HA F'c=210kg/cm2 incluye acero MATERIALES MINIMOS: cemento, arena, ripio,
98 524289 u
de refuerzo y encofrado . acero de refuerzo, alambre de amarre, agua
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad. (u.)
provisión, instalación de una puerta metálica de
acceso peatonal antipánico tamborrada, la misma
que será construida con tubo estructural
38x38x2mm forrado con tool 1.1mm, acabado
con fondo uniprimer y acabado sintético
automotriz color beige o plomo.
MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Metro Cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Puerta metálica anti pánico
que cumplan el capítulo de especificaciones
Equipo mínimo: Suelda, herramienta menor,
talador y andamios.
99 521324 Puertas metálicas de acceso peatonal m2 Mano de obra mínima calificada: Categorías II y
III
Cuadrado (m2).
P á g i n a 45 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Es el conjunto de actividades

para colocar el recubrimiento de una estructura
de cubierta, formada por pacas metálicas
termoacustica de 0,40mm conformada por una
capa superior de acero galvalumen o prepintado
y aislamiento de poliuretano rociado de espesor
de 15mm.
El objetivo será la instalación de la cubierta
especifica en los sitios que se indique en planos
del proyecto, detalles constructivos o los
determinados por Fiscalización, así como cubrir y
proteger una edificación de los cambios e
inclemencias del tiempo.
Unidad: Metro cuadrado (m2.).
Materiales mínimos: teja residencial
termoacustica conformada por una capa superior
de acero galvalumen o prepintado y aislamiento
de poliuretano rociado de espesor de
15mm.,pernos autoperforantes para su fijación o
Cubierta placas metálicas prepintado
100 522439 m2 ganchos "J", que cumplirán con las
termoacustico 0.40mm .
Equipo mínimo: Herramienta menor, cortadora de
disco, taladro, andamios, elevadores, equipo de
seguridad industrial
y V.
cuadrado (m2.).
para colocar el remate del recubrimiento de una
estructura de cubierta, formada por cumbrero de
placas metálicas prepintadas termoacústicas
0,40mm
El objetivo será la instalación de la cubierta
especifica en los sitios que se indique en planos
del proyecto, detalles constructivos o los
determinados por Fiscalización, así como cubrir y
proteger una edificación de los cambios e
inclemencias del tiempo.
Cumbrero placas metálicas prepintadas
101 525499 m Unidad: Metro lineal (m.).
termoacústicas 0.40mm
Materiales mínimos: Cumbrero de Galvalumen,
pernos autoperforantes para su fijación o
ganchos "J", que cumplirán con las
disco, taladro, andamios, elevadores, equipo de
seguridad industrial
y V.
P á g i n a 46 | 190

(m.).
para construir e instalar los canales de agua
lluvia en los filos de la cubierta. el tool a utilizar
será de 2mm de espesor y estará sujeto con
elementos de hierro galvanizado cada m de
acuerdo a los planos de detalle y su colocación
se la realizara de acuerdo a los planos de diseño
e indicaciones de Fiscalización.
Unidad: Metro lineal (m.).
Materiales mínimos: Canales de tool que
cumplirán con las especificaciones técnicas de
materiales, accesorios de fijación e instalación.
disco, taladro, andamios, equipo de seguridad
industrial
102 519014 Canales de tol de aguas lluvias 1/32" . m
y V.
(m.).
construir un ducto de PVC de 4" para evacuar las
aguas lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
Materiales mínimos: Tubería de PVC 4"
reforzado, pega para PVC, accesorios Codos,
Uniones.
103 518918 Bajantes aguas lluvias y/o servidas PVC 4" m 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
P á g i n a 47 | 190

(M).
picada y derrocamiento de un contrapiso de una
construcción existente de esta superficie con el
fin de volver a enlucir o a colocar un
recubrimiento, para su trabajo se regirá
exclusivamente a las áreas indicadas en los
planos de diseño.
Unidad: Metro cúbico (m3).
III
Rotura de contrapiso para paso de
instalaciones sanitarias a caja
cúbico (m3).
podrá realizar los terminados que requieran
mayor adherencia como colocación de cerámica,
tejuelo, piedra decorativa u otro acabado. Las
áreas que tendrán este acabado estarán
determinadas en los planos del proyecto y las
indicaciones de la dirección arquitectónica o la
Fiscalización.
Materiales mínimos: Cemento Portland, arena,
especificaciones técnicas de materiales para
mortero 1:6
105 519076 Enlucido de filos y fajas, Mortero 1:4 m
y IV.
(m.)
P á g i n a 48 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en la

provisión, construcción y fabricación del
recubrimiento de una plancha antideslizante
laminada en frio ASTM para piso de espesor
e=3mm, la misma que se construirán según los
planos estructurales.
Plancha antideslizante laminada en frío Unidad: Kilogramo (Kg.)
106 520137 kg
ASTM A36 e=3mm Materiales MÍNIMOS: Perfil estructural de
acuerdo al diseño en los planos
Equipo mínimo: Herramienta menor, soldadora,
moladora, esmeril.
III.
FORMA DE PAGO: kilogramo (kg).
PANEL DE FIBROCEMENTO 1.22x2.44 e=12
mm
DESCRIPCION
Este rubro consiste en suministrar el material,
mano de obra, equipos, herramientas, transporte,
para instalar planchas de fibrocemento de un
espesor de 12 mm. Se colocará las planchas de
fibrocemento con pernos de anclaje a los perfiles
de estructura de acuerdo al diseño especificado
en los planos.
Unidad: Metro cuadrado
Materiales Mínimos: plancha de fibrocemento,
sellador elastométrico, estuco, pintura, tornillos,
anclajes.
Equipo Mínimo: Herramienta menor, amoladora
Mano de obra mínima calificada: Categorías c1,
e2, d2.
INSTALACIÓN:
Se procederá a fijar la estructura que soportará
los paneles de fibrocemento. Esta estructura
estará
constituida por perfiles de acero ya sean abiertos
o cerrados. Las dimensiones y los espesores o
107 526729 Piso de fibrocemento desmontable m2 calibres de la perfilería al igual que los espesores
de láminas deberán ser calculados por el
Constructor para su aprobación por parte de la
Interventoría. Los perfiles se fijarán por medio de
tiros a la estructura principal
del edificio o a elementos de mampostería que
estén en capacidad de soportar la carga de los
nuevos elementos. Deberá contar con un perfil o
riel superior y un perfil o riel inferior. Una vez
nivelada y plomada la estructura, se procederá a
colocar los paneles de fibrocemento que se
fijarán a la estructura
por.medio.de.tornillos. El corte de los paneles se
deberá efectuar con sierras eléctricas que
garanticen el perfecto alineamiento de.las.piezas.
Una vez colocados los paneles, se procederá a
sellar las juntas y los pernos de anclaje con
cintas de papel perforado recubiertas con gel
acrílico y selladores elastoméricos para producir
una superficie lisa y tersa libre de resaltos.
Finalmente se aplicará estuco acrílico dejando la
superficie lista para la aplicación
de la pintura que incluye.
MEDICIÓN Y PAGO: La medición y pago se
P á g i n a 49 | 190
realizará por metro cuadrado instalado, medido y

aprobado por fiscalización en obra.
tornillos visibles.
Maestro de Obra
4mm .
cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: Se entiende por este rubro la
fabricación e instalación de malla antimosquito
enmarcadas en perfileria de aluminio. Su
colocación se lo hará en las ventanas en que se
indique en los planos de detalle.
Unidad: Metro Cuadrado (m2)
Materiales: Perfileria de aluminio, vinil,
rodachines, accesorios y malla antimosquito
galvanizada o de fibras sintéticas de alta
resistencia.
Malla antimosquito instalada en perfilería de
aluminio.
Cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: Para ejecutar este rubro
todos los materiales que se usen en estos
trabajos serán de buena calidad en sus
respectivas clases todas las pinturas junto con
sus disolventes y diluyentes serán
110 520915 Pintura elastomerica para exteriores . m2
proporcionados en tanques o tarros sellados,
siendo el contratista el responsable de cualquier
adulteración o mezcla, debiendo sujetarse a las
sugerencias de aplicación de los fabricantes.
P á g i n a 50 | 190

andamios
MATERIALES MINIMOS: Pintura Elastomerica
para exteriores, Lija, Carbonato de Calcio tipo A,
Resina de alta calidad
cuadrado (m2)
Previo a la colocación se deberá colocar sellador
y fijador.
andamios, equipo de seguridad industrial
111 519107 Pintura satinada para interiores . m2 MATERIALES MINIMOS: Pintura satinada super
lavable para interiores, Carbonato de Calcio tipo
A, Resina, sellador y fijador.
cuadrado (m2)
colocar sobre una losa nueva o existente una
lámina asfáltica impermeabilizante con el fin de
protegerla o repararla de alguna fisura o filtración
de agua, esta incluirá una protección metálica e
Impermeabilizacion con lamina asfáltica con incluirá los antepechos. Para el efecto se limpiará
112 525773 ml
protección metálica e=30cm la superficie, se lavará con detergente se dejará
que se seque y se aplicara el impermeabilizante
siguiendo al pie de la letra las recomendaciones
del fabricante.
UNIDAD: metro lineal (m)
P á g i n a 51 | 190
andamios, equipo de seguridad industrial y

termofusión
MATERIALES MINIMOS: Lamina asfáltica
impermeabilizante.
cuadrado (m2)
Unidad: metro lineal (m)
colocar protectores en las ventanas para
garantizar la seguridad interna de la construcción
para lo cual utilizaremos varilla cuadrado de 1/2"
y se instalaran en cada una de las ventanas
indicadas en el cuadro de acabados y de
acuerdo a las disposiciones de Fiscalización.
Para el enmarcado se utilizara Angulo 3/4" x 1/8".
andamios, equipo de pintura.
MATERIALES MINIMOS: Varilla cuadrada 1/2",
Protección ventanas P.Baja varilla cuadrada
113 519290 m2 suelda, electrodos, pintura anticorrosiva.
1/2"
cuadrado (m2)
BAÑO DE BODEGA DE EVIDENCIAS
1.- DESCRIPCION: Es el arreglo total de la
puerta para ello se debe retirar la puerta con todo
el cuidado, darle mantenimiento en cuanto a
lijado, cobertura de daños y lacado.
El objetivo de este rubro es el de mantener la
puerta, que proporcione un acabado estético y
Mantenimiento de puerta existente y protector de la madera, en sitios o elementos
114 523166 m2
recolocación definidos en planos del proyecto, por la Dirección
Arquitectónica o Fiscalización.
Materiales mínimos: Laca de nitrocelulosa,
sellador para madera de nitrocelulosa, thinner
para laca, tintes para madera, lijas de agua #400;
los que cumplirán con el capítulo de
P á g i n a 52 | 190

Equipo mínimo: Brocha, compresor y soplete,
guantes de caucho, mascarilla.
IV, V.
cuadrado (m2).
manguera de abasto de inodoros y el cambio de
las mismas por unas nuevas.
2. UNIDAD: Unidad.
3. MATERIALES MÍNIMOS: Llave angular y
tubería de abasto, teflón, que cumplirán con el
capítulo de especificaciones técnicas de
materiales.
4. EQUIPO MÍNIMO: Herramienta menor Mano
de obra mínima calificada: Plomero, ayudante y
maestro de obra.
115 519153 Cambio de manguera de abasto inodoros . u 5. CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
6. EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:
manguera de abasto de lavamanos y el cambio
de las mismas por unas nuevas.
2. UNIDAD: Unidad.
3. MATERIALES MÍNIMOS: Llave angular y
tubería de abasto, teflón, que cumplirán con el
materiales.
4. EQUIPO MÍNIMO: Herramienta menor Mano
de obra mínima calificada: Plomero, ayudante y
Cambio de manguera de abasto para
116 519154 u maestro de obra.
lavamanos .
5. CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
6. EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:
P á g i n a 53 | 190

Unidad: Unidad (u.)
permatex
Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya, 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
117 519145 u
cadena, etc) . NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
unidad (u).
SISTEMA ESTRUCTURAL
RESUMEN DE MATERIALES BODEGA DE EVIDENCIAS
1.- DESCRIPCION: serán las operaciones necesarias
para cortar, doblar, conformar ganchos, soldar y
colocar el acero de refuerzo que se requiere en la
conformación de elementos de hormigón armado.
Disponer de una estructura de refuerzo para el
hormigón, y que consistirá en el suministro y
colocación de acero de refuerzo de la clase, tipo y
dimensiones que se indiquen en las planillas de
hierro, planos estructurales y/o especificaciones.
UNIDAD: kilogramo (kg)
EQUIPO MINIMO: herramientas menores, cizalla
Acero estructural (A 36) incluye estibaje MATERIALES MINIMOS: acero de refuerzo, alambre
118 520137 u
platinas metálicas 30x30x3mm galvanizado No. 18
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: kilogramo (kg)
P á g i n a 54 | 190

Acero de refuerzo fy=2.800 -4.200kg/cm2 MATERIALES MINIMOS: acero de refuerzo, alambre
119 518989 kg
para chicotes incluye estibaje galvanizado No. 18
su ejecución
hace dicha entrega.
Acero estructural (A 36) incluye estibaje
MATERIALES MINIMOS: acero de refuerzo, alambre
120 520137 perfiles tipo G 150X50X15X3mm COLUMNAS kg
galvanizado No. 18
Y VIGAS PRINCIPALES DE PLANTA BAJA
su ejecución
hace dicha entrega.
121 520137 perfiles tipo G 100X50X15X3mm VIGAS kg
SECUNDARIAS DE PLANTA BAJA
P á g i n a 55 | 190

galvanizado No. 18
su ejecución
hace dicha entrega.
122 520137 perfiles tipo G 100X50X15X3mm COLUMNAS kg
galvanizado No. 18
Y VIGAS PRINCIPALES DE PLANTA ALTA
su ejecución
hace dicha entrega.
123 520137 perfiles tipo G 80X50X15X3mm VIGAS kg
SECUNDARIAS DE PLANTA ALTA
P á g i n a 56 | 190

galvanizado No. 18
su ejecución
hace dicha entrega.
Acero estructural (A 36) incluye estibaje MATERIALES MINIMOS: acero de refuerzo, alambre
124 520137 kg
perfiles tipo G 200X50X15X3mm GRADAS galvanizado No. 18
su ejecución
hace dicha entrega.
Acero estructural (A 36) incluye estibaje hierro, planos estructurales y/o especificaciones.
125 520137 kg
perfiles tipo C 200X50X4mm GRADAS UNIDAD: kilogramo (kg)
galvanizado No. 18
P á g i n a 57 | 190

su ejecución
hace dicha entrega.
1.- DESCRIPCION: Este rubro contempla la provisión y
colocación de pernos expansores de determinado
diámetro y longitud con la finalidad de fijar una
determinada estructura metálica. Estos tornillos serán
colocados de acuerdo a los planos estructurales y de
acuerdo a las indicaciones de Fiscalización.
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: Pernos expansores de
determinado diámetro y longitud, incluye accesorios
de instalación.
Equipo mínimo: herramienta menor, taladro
Mano de obra calificada: I, III, IV
TORNILLOS EXPANSORES DE 12mm x 4 1/2"
126 526732 u 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
para anclaje de platinas
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro cuadrado
(m2.)
1.- DESCRIPCIÓN: Comprende todas las acciones
requeridas para retirar y desalojar baldosas de piso en
los ambientes y plantas que se indiquen en los planos
constructivos o según indicaciones de Fiscalización.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I, II, y V.
127 519374 Retiro de cerámica m2 se dara estricto cumplimiento a lo indicado en cada
su ejecución
hace dicha entrega.
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro cuadrado
(m2).
SALÓN DE ACTOS
P á g i n a 58 | 190

ayudante)
128 518990 Desarmado de puerta de madera . (bodega) u
III
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflón, permatex, tapón
macho o hembra
129 519385 Retiro de aparatos sanitarios . u Equipo mínimo: Herramienta menor,
III
P á g i n a 59 | 190

Unidad: Unidad (U).
Derrocamiento de mampostería . (actual Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora,
131 519311 m2
bodega y apertura de baño prevención) protección industrial, andamios, volqueta.
cuadrado (m2.).
P á g i n a 60 | 190

Fiscalización.
y V.
132 519374 Retiro de cerámica . m2
cuadrado (m2).
barrederas de cerámica en los ambientes y
Fiscalización.
Unidad: metro lineal (m).
y V.
133 519358 Retiro de barrederas de cerámica . m
(m).
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en la
construcción de un mesón de hormigón armado
para la cocina o espacios donde se indiquen en
los planos, generalmente la base debe ser de
hormigón simple o ladrillo, se conformará el
encofrado y sobre esta se colocará la armadura
Mesón de hormigón armado incluye de acero de refuerzo con varilla de 12mm, se
134 519065 m
encofrado . fundirá una capa de hormigón simple de
F´c=210kg/cm2. Previa la fundición se deberá
tener el visto bueno de Fiscalización y su
autorización en el libro de obra. Incluye el
proceso la fabricación, vertido y curado del
hormigón.
UNIDAD: metro lineal (m.)
P á g i n a 61 | 190

concretera, vibrador.
MATERIALES MINIMOS: cemento, arena, ripio,
agua, encofrado
(m.)
de un fregadero de un pozo con faldon para
empotrar, la grifería debe ser importada de
excelente calidad en este rubro debe incluirse
todos los accesorios e insumos que se requieran
para el trabajo de colocación, en los lugares
Unidad: Unidad (U)
Materiales mínimos: Fregadero de un pozo para
grifería tipo cuello de ganso, permatex, teflón.
Fregadero de acero inoxidable 100x50cm 1
135 519230 u Mano de obra mínima calificada: obreros de la
pozo incluye llave tipo ganso .
instalar granito importado en los mesones. El
color deberá ser a elegir y la calidad del material
deberá ser de primera sin fisuras no
resquebrajamientos. La instalación se la realizara
en los sitios en que se indiquen en los planos de
detalles arquitectónicos.
Revestimiento de mesón con granito
136 521721 m2 Equipo mínimo: amoladora, herramienta menor
importado color claro .
Materiales mínimos: placas de granito importado,
pegante y silicón.
Mano de obra: I, III y IV
P á g i n a 62 | 190

cuadrado (m2.)
necesarias para la fabricación y colocación de
muebles bajos y altos de MDF de acuerdo a los
planos de diseño. El rubro es considerado como
mueble instalado
UNIDAD: metro lineal (M.)
EQUIPO mínimo: herramientas menores, equipo
de lacado
MANO DE OBRA: Peón, Carpintero, Maestro de
obra
MATERIALES MÍNIMOS: Mueble bajo o alto de
MDF 12 MM estructura de laurel, laca, tiñer,
Mueble alto de cocina MDF 12mm accesorios de colocación
137 519258 m
estructura de Laurel . 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y aprobaciónES: en todos los
durante y posteriores a su EJECUCIÓN
3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del
rubro concluido que se sujetará a pruebas de
(M.)
Cerámica nacional para pisos 30x30 MANO DE OBRA: Peón, albañil, Maestro de obra
138 519029 m2
instalada MATERIALES MINIMOS: porcelanato nacional
y desbaste, agua
P á g i n a 63 | 190

cuadrado (m2)
cerámico sea cenefa o barredera a la pared de
un ambiente, por lo general utilizada en
ambientes expuestos a humedad constante y de
tráfico medio.
El objetivo es la construcción de paredes de
cerámica, según los planos del proyecto, los
detalles de colocación y las indicaciones de la
dirección arquitectónica y la fiscalización.
Unidad: Metro lineal (m.)
Materiales mínimos: Barredera de cerámica de
alta calidad “A”, mortero adhesivo modificado con
polímeros, emporador (porcelana), agua; que
cumplirán con el capítulo de especificaciones
Barrederas de cerámica nacional de 10cm
139 521090 m Equipo mínimo: Herramienta menor, cortadora
instalada
manual de cerámica, amoladora.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV
y V.
(m.)
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
ejecución
P á g i n a 64 | 190
hace dicha entrega.

2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
141 519154 u
ejecución
hace dicha entrega.
Unidad: Unidad (u.)
permatex
Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya, 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
142 519145 u
cadena, etc) . NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
unidad (u).
BAÑO DE PREVENCIÓN
P á g i n a 65 | 190

Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
Cerámica nacional para pisos 30x30 modificado con polímeros, mortero sin arena con
144 519029 m2
instalada polímeros para juntas de 1,5 mm a 6 mm color,
espaciadores plásticos, disco de corte y
desbaste, agua
cuadrado (m2)
P á g i n a 66 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro contempla la

provisión del inodoro de tanque bajos y más
indicados en los planos o en los que indique
fiscalización.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales MÍNIMOS: Inodoro de tanque bajo,
accesorios, anillo de cera, tubo de abasto,
cemento, arena, agua, llave angular, tubo de
abasto, sellador de PVC y teflón.
145 519211 u
1.- El objetivo será la provisión de los lavamanos
e instalarlos en las zonas que se indiquen en los
planos de interiores o arquitectónicos se
verificaran que las piezas estén en perfecto
estado previa su instalación. En este rubro está
incluido el desagüe, la llave angular y el abasto.
Unidad: U
Materiales: Lavamanos de pedestal, sifón FV de
PVC 1 ¼ cada acople, llaves angulares, tuberías
de abasto, silicón, y teflon; que cumplirán con el
materiales.
Equipo: Herramienta menor
Lavamanos con pedestal blanco calidad de como también a los requerimientos previos,
146 519213 u
exportación durante y posteriores a su ejecución
La 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
P á g i n a 67 | 190
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO se hará por

Unidad (U.)
andamios
10x20x40cm .
cuadrado (m2)
planos de acabados.
148 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
P á g i n a 68 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro comprende en

UNIDAD: unidad (U)
EQUIPO mínimo: herramientas menores,
Dinteles de HA F'c=210kg/cm2 incluye acero MATERIALES MÍNIMOS: cemento, arena, ripio,
149 524289 u
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad (U)
INSTALACIONES SANITARIAS BAÑO PREVENCIÓN
resane posterior.
AGUA POTABLE
su ejecución
hace dicha entrega.
P á g i n a 69 | 190

capítulo de especificaciones técnicas de materiales.
su ejecución
hace dicha entrega.
su ejecución
hace dicha entrega.
lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
Tubería PVC normal 110mm . INCLUYE Equipo mínimo: Herramienta menor.
153 519126 ML
ACCESORIOS E INSTALACIÓN Mano de obra mínima calificada: Categoría II y III.
su ejecución
P á g i n a 70 | 190

hace dicha entrega.

lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
su ejecución
hace dicha entrega.
recepción de probar utilizando equipos de presión
para verificar que no existan fugas que alta
calidadneren problemas de fugas de agua.
Materiales: Tuberías PVC presión unión roscable,
teflón, sellador de juntas.
Tubería hidro 3 presión roscable 1/2".
155 519146 ML se dara estricto cumplimiento a lo indicado en cada
INCLUYE ACCESORIOS E INSTLACIÓN
su ejecución
hace dicha entrega.
su ejecución
P á g i n a 71 | 190

hace dicha entrega.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales mínimos: Llave de paso de 1/2", teflón,
sellador de juntas.
INSTALCIÓN
su ejecución
hace dicha entrega.
PLANTA ALTA
SALA DE OPERACIONES REUNIONES
ayudante)
III
P á g i n a 72 | 190

circular, equipo de seguridad industrial
158 522836 Desmontaje de mamparas existentes m2
fabricar una pared compuesta de estructura
metálica que será construida para que soporte el
peso de las planchas de gypsum que irán
colocadas en los dos lados de la pared que
deberá ser perfectamente alineada a instalada
perpendicularmente en los sitios que indiquen los
planos de diseño de interiores o arquitectónicos.
Una vez construida la pared se la estucara y
pintara dos manos.
UNIDAD: metro cuadrado (m2.)
MATERIALES MINIMOS: perfileria metálica,
placas de gypsum, suelda, tornillos para fijar
gypsum, estuco y pintura de primera calidad.
Sierra circular de mano, andamios, escalera de
159 520047 Paredes de gypsum ambas caras m2
aluminio
MANO DE OBRA CALIFICADA: Maestro de la
rama (aluminiero) III, Ayudante II.
cuadrado (m2.)
Derrocamiento de mampostería . (ingreso a los planos de remodelación que permitirán
160 519311 m2
sala desde Jefe OP) organizar los nuevos espacios; si en el transcurso
P á g i n a 73 | 190

cuadrado (m2.).
1.- DESCRIPCIÓN:: Este rubro comprende en
UNIDAD: Unidad (u)
EQUIPO mínimo: herramientas menores,
Dinteles de HA F'c=210kg/cm2 incluye acero MATERIALES MÍNIMOS: cemento, arena, ripio,
161 524289 u
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad (U)
Enlucido vertical interior paleteado fino realizará el trabajo de estucado utilizando estuco
162 519072 m2
e=2cm Mortero 1:4, (marco de puerta) para exteriores de alta calidad. Las áreas que
tendrán este acabado estarán determinadas en
los planos del proyecto y las indicaciones de la
dirección arquitectónica o la Fiscalización.
P á g i n a 74 | 190
Materiales MÍNIMOS: Cemento Portland, arena,

agua, estuco para exteriores; que cumplirán con
el capítulo de especificaciones técnicas de
materiales para mortero 1:6
y IV.
cuadrado (m2)
andamios
10x20x40cm .
cuadrado (m2)
164 519071 m2 planos de acabados.
P á g i n a 75 | 190
y IV.
cuadrado (m2.)
BAÑO DE LA SALA DE REUNIONES DE OPERACIONES
Unidad: Unidad (U).
las piezas sanitarias de los ambientes con el
mayor cuidado posible, con la finalidad de
volverlas a instalar.
Retiro y reinstalación de piezas sanitarias
166 523253 u que deberá ejecutarse con personal adecuado
(solo inodoro)
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflon, sellador de juntas,
III
P á g i n a 76 | 190

Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
Cerámica nacional para pisos 30x30
168 519029 m2 MATERIALES MINIMOS: porcelanato nacional
instalada
y desbaste, agua
P á g i n a 77 | 190

cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en armar
el mesón de HºAº de ancho 60cm. La
construcción se la realizará en los sitios en que
se indiquen en los plano de detalles
arquitectónicos, el acabado será liso para
posterior ser recubierto de granito
Equipo mínimo: amoladora, herramienta menor
Materiales MÍNIMOS: placas de granito
importado, mortero adhesivo con polímeros para
pegar porcelanato y/o cerámica premium y
silicón.
Mesón de hormigón armado incluye Mano de obra: I, III y IV
169 519065 m
encofrado . 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
(m.)
silicón.
170 521721 m2 Mano de obra: I, III y IV
cuadrado (m2.)
P á g i n a 78 | 190

protector de la madera, en sitios o elementos
definidos en planos del proyecto, por la Dirección
Cerámica nacional paredes 25x35cm. Equipo mínimo: Brocha, compresor y soplete,
171 519079 m2
Instalada guantes de caucho, mascarilla.
IV, V.
cuadrado (m2).
Mantenimiento de puerta existente y especificaciones técnicas de materiales.
172 523166 m2
recolocación Equipo mínimo: Brocha, compresor y soplete,
IV, V.
P á g i n a 79 | 190

cuadrado (m2).
acciones requeridas para retirar las cerraduras
existentes por deterioro o que se encuentran
dañadas. Para su reemplazo se deberán
considerar los planos de detalle.
Unidad: unidad (u).
y V.
173 519293 Retiro de cerradura . u
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: unidad (u.).
1.- DESCRIPCION: Se colocará cerraduras de la
siguiente manera: cerraduras llave-llave para los
ingresos principales y en los lugares que
determine Fiscalización. La colocación de las
cerraduras se lo realizará a una altura de 1.10m.
del nivel inferior de la puerta.
MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Unidad (U).
Materiales mínimos: Cerradura, las que cumplirán
con el capítulo de especificaciones técnicas de
materiales.
174 519259 Cerradura nacional llave-llave instalada . u
III
1.- Descripción: Este rubro contempla la
provisión del lavamanos para empotrar, color a
elegir, grifería y más accesorios e insumos que
se requieran para el trabajo de colocación del
Lavamanos para empotrar en mueble o
175 519233 mesón calidad de exportación no incluye u
fiscalización.
grifería .
Unidad: Unidad (U)
Materiales MÍNIMOS: Lavamanos blanco para
sellador de PVC, teflón.
P á g i n a 80 | 190

fabricar e instalar muebles bajos o altos de MDF
alta resistencia lisos sin molduras ni figuras. El
material a utilizar será el MDF color a elegir y su
estructura será de Laurel del Oriente o madera
similar. El acabado será con laca catalizada dos
manos.
UNIDAD: metro (m)
Maestro de Obra
MATERIALES MÍNIMOS: Muebles bajos, altos,
de baño en melamínico sin molduras ni figuras
Mueble bajo de baño MDF 12mm estructura para centros médicos
176 519258 m
de Laurel . EQUIPO mínimo: Herramienta menor
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro (m)
centro médico
177 526726 Puerta melamínica lisa incluye cerradura m2
MATERIALES Y EQUIPO
andamios.
III
P á g i n a 81 | 190

JEFE DE OPERACIONES
para el retiro de muebles de madera empotrados
indicados en los planos de intervención o diseño
de interiores y por la fiscalización. En este rubro
incluye el tapamarco. Luego de retirado este
elemento será entregado al encargado de activos
fijos.
Materiales: Disco de corte
Equipo: Herramienta menor, amoladora, equipo
de seguridad industrial
178 519343 Retiro de muebles altos y bajos de cocina . m
La medición y pago: metro lineal (m.)
cerámica de paredes en los ambientes y plantas
que se indiquen en los planos constructivos o
según indicaciones de Fiscalización.
Materiales MÍNIMOS: ninguno.
y V.
179 519374 Retiro de cerámica (pared) m2 NORMATIVAS Y aprobaciónES: en todos los
cuadrado (m2).
P á g i n a 82 | 190

y V.
180 519223 Picado y retiro masíllado (pared) m2 NORMATIVAS Y APROBACIONES: en todos los
cuadrado (m2).
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflon, tapón macho o
hembra
181 525383 Retiro de fregadero u Equipo mínimo: Herramienta menor,
III
DESCRIPCIÓN: El constructor procederá a
derrocar y desalojar losetas de hormigón que
conforman los mesones, los que se encuentren
indicados en los planos y los decididos en obra
Derrocamiento de mesones de hormigón por la fiscalización, cuidando que estas
182 519167 m
armado . remociones no afecten los elementos
constructivos que se conservan, desalojando los
materiales fuera de obra, a los lugares permitidos
por la municipalidad.
Unidad : metro lineal (m).
P á g i n a 83 | 190
Materiales MÍNIMOS: puntales.

Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora y
volqueta.
Mano de obra mínima calificada: Categorías I y
V.
(m.)
Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
Cerámica nacional para pisos 30x30 arquitectónica y la Fiscalización.
184 519029 m2
instalada UNIDAD: metro cuadrado (m2)
y desbaste, agua
P á g i n a 84 | 190

cuadrado (m2)
superficie (Cinta, mallas, masíllas, etc).
PROCEDIMIENTO
Revisión de las superficies de anclaje para la
185 525667 Mampostería de fibrocemento m2
HERRAMIENTAS:
Herramienta menor
cuadrado (m2)
P á g i n a 85 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Se entiende por este rubro la

fabricación e instalación de una mampara de
vidrio templado claro de 10mm a hueso es decir
solamente con herrajes de acero inoxidable. Los
sitios a instalar constan en los planos de
acabados y de acuerdo a las indicaciones de
Fiscalización.
Materiales: Puerta de vidrio templado de 10mm,
accesorios de instalación.
Mampara de vidrio templado 10mm, calidad
estructural incluye puerta .
Cuadrado (m2)
concretera
III
cuadrado (M2).
OFICINA DE OPERACIONES
188 519062 m2 El objetivo de éste rubro es el disponer de
10x20x40cm .
P á g i n a 86 | 190

andamios
cuadrado (m2)
planos de acabados.
189 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
Fiscalización.
190 519374 Retiro de cerámica . m2 Equipo mínimo: Herramienta menor.
y V.
P á g i n a 87 | 190

cuadrado (m2).
191 519029 m2
instalada (INCLUIDO BAÑO) arena con polímeros para juntas de 1,5 mm a 6
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
Cerámica nacional paredes 25x35cm.
192 519079 m2 UNIDAD: metro cuadrado (m2)
Instalada
y desbaste, agua
P á g i n a 88 | 190

cuadrado (m2)
centro médico
MATERIALES Y EQUIPO
193 526726 Puerta melamínica lisa incluye cerradura m2
andamios.
III
P á g i n a 89 | 190
1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro contempla la

provisión del inodoro de tanque bajos y más
indicados en los planos o en los que indique
fiscalización.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales MÍNIMOS: Inodoro de tanque bajo,
accesorios, anillo de cera, tubo de abasto,
cemento, arena, agua, llave angular, tubo de
abasto, sellador de PVC y teflón.
194 519211 u
silicón.
Mesón de hormigón armado incluye Mano de obra: I, III y IV
195 519065 m
encofrado . 2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
(m.)
Revestimiento de mesón con granito resquebrajamientos. La instalación se la realizara
196 521721 m2
importado color claro . en los sitios en que se indiquen en los planos de
P á g i n a 90 | 190

silicón.
cuadrado (m2.)
1.- Descripción: Este rubro contempla la
provisión del lavamanos para empotrar, color a
elegir, grifería y más accesorios e insumos que
se requieran para el trabajo de colocación del
fiscalización.
Unidad: Unidad (U)
Materiales MÍNIMOS: Lavamanos blanco para
sellador de PVC, teflón.
Lavamanos para empotrar en mueble o
197 519233 mesón calidad de exportación incluye u
grifería .
P á g i n a 91 | 190

Fiscalización.
Cuadrado (m2)
199 525667 Mampostería de fibrocemento m2 PROCEDIMIENTO
HERRAMIENTAS:
Herramienta menor
P á g i n a 92 | 190

cuadrado (m2)
concretera
III
cuadrado (M2).
INSTALACIONES SANITARIAS BAÑO OPERACIONES
resane posterior.
AGUA POTABLE
su ejecución
hace dicha entrega.
P á g i n a 93 | 190

202 519122 Desagüe PVC normal 110mm . PTO capítulo de especificaciones técnicas de materiales.
su ejecución
hace dicha entrega.
su ejecución
hace dicha entrega.
P á g i n a 94 | 190

lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
Tubería PVC normal 110mm . INCLUYE
su ejecución
hace dicha entrega.
lluvias o servidas.
MATERIALES Y EQUIPO
su ejecución
hace dicha entrega.
recepción de probar utilizando equipos de presión
para verificar que no existan fugas que alta
calidadneren problemas de fugas de agua.
Tubería hidro 3 presión roscable 1/2". Unidad: metro lineal (m.).
206 519146 ML
INCLUYE ACCESORIOS E INSTLACIÓN Materiales: Tuberías PVC presión unión roscable,
teflon, sellador de juntas.
P á g i n a 95 | 190

su ejecución
hace dicha entrega.
su ejecución
hace dicha entrega.
Unidad: Unidad (u.)
Materiales mínimos: Llave de paso de 1/2", teflon,
sellador de juntas.
INSTALCIÓN
su ejecución
hace dicha entrega.
CAFETERIA
P á g i n a 96 | 190

cuadrado (m2.).
ayudante)
III
Fiscalización.
y V.
P á g i n a 97 | 190

cuadrado (m2).
211 519029 m2
instalada (INCLUIDO BAÑO) arena con polímeros para juntas de 1,5 mm a 6
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
Mesón de hormigón armado incluye pegar porcelanato y/o cerámica premium y
212 519065 m
encofrado . silicón.
P á g i n a 98 | 190

(m.)
silicón.
213 521721 m2 Mano de obra: I, III y IV
cuadrado (m2.)
de un fregadero de dos pozos con faldón para
empotrar, la grifería debe ser importada de
excelente calidad en este rubro debe incluirse
todos los accesorios e insumos que se requieran
para el trabajo de colocación, en los lugares
Unidad: Unidad (U)
Materiales MÍNIMOS: Fregadero de dos pozo
para empotrar, llave angular más tubo de abasto,
grifería tipo cuello de ganso, sellador de PVC,
teflón.
Fregadero de acero inoxidable para cocina 2 Equipo mínimo: Herramienta menor.
214 519230 u
pozos incluye grifería tipo ganso Mano de obra mínima calificada: obreros de la
P á g i n a 99 | 190

fabricar e instalar muebles bajos o altos de MDF
alta resistencia lisos sin molduras ni figuras para
cocina. El material a utilizar será el MDF color a
elegir y su estructura será de Laurel del Oriente o
madera similar. El acabado será con laca
catalizada dos manos.
UNIDAD: metro (m)
Maestro de Obra
MATERIALES MÍNIMOS: Muebles bajos, altos,
de baño en melamínico sin molduras ni figuras
Mueble bajo de cocina MDF 12mm para centros médicos
215 519257 m
estructura de Laurel . EQUIPO mínimo: Herramienta menor
4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro (m)
Fiscalización.
Cuadrado (m2)
D.A.I.S.C
217 518990 Desarmado de puerta de madera . u los cuales se va a intervenir
P á g i n a 100 | 190

ayudante)
III
cuadrado (m2.).
Enlucido vertical interior paleteado fino
219 519072 m2 estucar. Las áreas a intervenir constan en los
e=2cm Mortero 1:4, (marco de puerta)
planos de acabados.
Materiales MÍNIMOS: Cemento Pórtland, arena,
P á g i n a 101 | 190

y IV.
cuadrado (m2.)
concretera
III
cuadrado (M2).
planos de acabados.
Enlucido horizontal paleteado fino mortero especificaciones técnicas de materiales.
221 519071 m2
1:4 e=2cm incluye andamio . Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.
y IV.
P á g i n a 102 | 190

cuadrado (m2.)
PROCEDIMIENTO
HERRAMIENTAS:
Herramienta menor
cuadrado (m2)
223 526726 Puerta melamínica lisa incluye cerradura m2 Para su instalación se considerarán los niveles
centro médico
MATERIALES Y EQUIPO
P á g i n a 103 | 190

andamios.
III
ARCHIVO CENTRAL
cuadrado (m2.).
225 518990 Desarmado de puerta de madera . u los cuales se va a intervenir
P á g i n a 104 | 190

ayudante)
III
circular, equipo de seguridad industrial
226 522836 Desmontaje de mamparas existentes m2
227 519062 m2 defina en planos y los requeridos en obra.
10x20x40cm .
andamios
P á g i n a 105 | 190

cuadrado (m2)

planos de acabados.
228 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
baldosas de piso en los ambientes y plantas que
se indiquen en los planos constructivos o según
y V.
229 519374 Retiro de cerámica . (pared baño) m2 NORMATIVAS Y aprobaciónES: en todos los
cuadrado (m2).
P á g i n a 106 | 190

230 519079 m2
y desbaste, agua
cuadrado (m2)
realizará el trabajo de estucado utilizando estuco
para exteriores de alta calidad. Las áreas que
tendrán este acabado estarán determinadas en
los planos del proyecto y las indicaciones de la
dirección arquitectónica o la Fiscalización.
Materiales MÍNIMOS: Cemento Portland, arena,
agua, estuco para exteriores; que cumplirán con
el capítulo de especificaciones técnicas de
Enlucido vertical interior paleteado fino materiales para mortero 1:6
231 519072 m2
e=2cm Mortero 1:4, (marco de puerta) Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.
y IV.
P á g i n a 107 | 190

cuadrado (m2)
Mantenimiento de puerta existente y Equipo mínimo: Brocha, compresor y soplete,
232 523166 m2
recolocación guantes de caucho, mascarilla.
IV, V.
cuadrado (m2).
Unidad: unidad (u).
y V.
P á g i n a 108 | 190

MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Unidad (U).
materiales.
III
circular.
Desarmado de ventanas de hierro y Materiales: Ninguno.
236 522591 m2
cubreventanas . Equipo: Herramienta menor.
P á g i n a 109 | 190

tornillos visibles.
Maestro de Obra
4mm .
cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: Se entiende por este rubro la
fabricación e instalación de malla antimosquito
enmarcadas en perfileria de aluminio. Su
colocación se lo hará en las ventanas en que se
indique en los planos de detalle.
Materiales: Perfileria de aluminio, vinil,
rodachines, accesorios y malla antimosquito
galvanizada o de fibras sintéticas de alta
resistencia.
Malla antimosquito instalada en perfileria de
aluminio.
Cuadrado (m2)
ARCHIVO 2
P á g i n a 110 | 190

Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflon, permatex, tapón
macho o hembra
239 525383 Retiro de fregadero u Equipo mínimo: Herramienta menor,
III
Unidad: unidad (u.)
Materiales mínimos: teflon, permatex, tapón
macho o hembra
240 526724 Retiro de campana extractora u Equipo mínimo: Herramienta menor,
III
P á g i n a 111 | 190
DESCRIPCIÓN: El constructor procederá a

derrocar y desalojar losetas de hormigón que
conforman los mesones, los que se encuentren
indicados en los planos y los decididos en obra
por la fiscalización, cuidando que estas
remociones no afecten los elementos
constructivos que se conservan, desalojando los
materiales fuera de obra, a los lugares permitidos
por la municipalidad.
Unidad : metro lineal (m).
Materiales MÍNIMOS: puntales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora y
volqueta.
Derrocamiento de mesones de hormigón Mano de obra mínima calificada: Categorías I y
241 519167 m
armado . V.
(m.)
Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
Cerámica nacional para pisos 30x30 expuestos a humedad constante y de tráfico. El
243 519029 m2
instalada objetivo es la construcción de pisos de cerámica
P á g i n a 112 | 190

y desbaste, agua
cuadrado (m2)
barrederas de cerámica en los ambientes y
Fiscalización.
Unidad: metro lineal (m).
y V.
244 519358 Retiro de barrederas de cerámica . m
(m).
P á g i n a 113 | 190

PROCEDIMIENTO
HERRAMIENTAS:
Herramienta menor
cuadrado (m2)
cuadrado (m2.).
P á g i n a 114 | 190

ayudante)
III
248 523166 m2
IV, V.
cuadrado (m2).
P á g i n a 115 | 190

Unidad: unidad (u).
y V.
MATERIALES Y EQUIPO
Unidad: Unidad (U).
materiales.
III
P á g i n a 116 | 190

para el retiro de muebles altos y bajos de cocina
indicados en los planos de intervención o diseño
de interiores y por la fiscalización. En este rubro
incluye el tapamarco. Luego de retirado este
elemento será entregado al encargado de activos
fijos.
Materiales: Disco de corte
Equipo: Herramienta menor, amoladora, equipo
de seguridad industrial
251 519343 Retiro de muebles altos y bajos de cocina . m
La medición y pago: metro lineal (m.)
Maestro de Obra
252 519270 m2
cuadrado (m2)
DORMITORIO DEL JEFE
P á g i n a 117 | 190
ayudante)
III
254 523166 m2
IV, V.
cuadrado (m2).
acciones requeridas para retirar el enlucido en los
Fiscalización.
255 519399 Corrección de fisuras con vinchas metálicas m
y V.
P á g i n a 118 | 190

cuadrado (m2).E237:E239
concretera
III
cuadrado (M2).
planos de acabados.
257 519071 m2 y IV.
cuadrado (m2.)
P á g i n a 119 | 190
BAÑO DEL DORMITORIO DEL JEFE

2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
ejecución
hace dicha entrega.
2. UNIDAD: Unidad.
de obra.
259 519154 u
ejecución
hace dicha entrega.
Unidad: Unidad (u.)
260 519155 Cambio de desagüe de lavamanos . u
de inodoro, accesorios de instalación, teflon,
permatex
P á g i n a 120 | 190

unidad (u).
1.- DESCRIPCION: Es el revestimiento de
elementos de madera en interiores y exteriores,
mediante la aplicación de varias manos de laca.
El objetivo de este rubro es el de disponer de un
recubrimiento de acabado brillante o mate,
transparente y en los tonos indicados, que
proporcione un acabado estético y protector de la
madera, en sitios o elementos definidos en
planos del proyecto, por la Dirección
261 519284 Lacado de superficies de madera m2 Equipo mínimo: Brocha, compresor y soplete,
IV, V.
cuadrado (m2).
TRABAJOS GENERALES
1.- DESCRIPCION: Para ejecutar este rubro en
primer lugar se retirará la rejilla metálica
utilizando una barra. Se retirará todos los
desechos sólidos como arena y piedras
utilizando equipo de protección industrial, le
lavará con detergente con abundante agua y
finalmente de ser necesario se desinfectará
utilizando cloro. De igual manera se procederá
262 519351 Limpieza canal y bajante M con el retiro de las bajantes para realizar el
mismo procedimiento que las canales.
UNIDAD: metro (m.)
MANO DE OBRA: Peón, Maestro de obra
MATERIALES MINIMOS: detergente, cloro, agua,
guantes.
P á g i n a 121 | 190

4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro (m.)
GENERALIDADES: Conjunto de actividades
que se realizan con el objetivo de prevenir,
preservar o evitar problemas que se presentarían
de otro modo, si no se toman algunas acciones
para reducirlos o eliminarlos. Estas actividades
se desarrollan a través de una inspección y
limpieza planificada de acuerdo a una
periodicidad recomendada de los componentes
del sistema de alcantarillado que son las
tuberías.
DESCRIPCIÓN: El mantenimiento comprende la
eliminación de todos los obstáculos o elementos
extraños de los colectores, mediante el empleo
de varillas de desatoros y a través de las bocas
de inspección de las cajas de revisión. Se
utilizará también agua a presión. El
procedimiento para el desarrollo de esta actividad
se describe a continuación: Procedimiento para el
desatoro de tuberías o Ubicación del tramo de la
tubería a ser desatorada. o Traslado de personal,
263 522559 Mantenimiento de redes de aguas servidas M
equipo y herramienta a la zona de trabajo. o
Señalización zona de trabajo. o Introducción de
agua a presión. o Introducción de accesorios
metálicos a la tubería, como varillas o toma
sondas. o Si no se resolvió el problema efectuar
las siguientes actividades: - Determinar la
longitud a partir de la caja de revisión, donde se
estima se ubique la obstrucción de algún objeto. -
Excavar hasta encontrar la tubería donde se
efectuó el atoro. - Cortar la clave de la tubería en
forma rectangular, para extraer el objeto
obstruido.
UNIDAD: ML.
EQUIPO: HERRAMIENTA MENOR, BOMBA
MATERIALES MINIMOS: CABLE FLEXIBLE DE
COBRE, VARILLA DE ACERO. MANO DE
OBRA CALIFICADA: Estructura Ocupacional D2,
E2.
MEDICIÓN Y PAGO: La medición y el pago se
lo hará en metros lineales50
1.- DESCRIPCION: Para ejecutar este rubro en
primer lugar se retirará la tapa sanitaria utilizando
una barra. Se retirará todos los desechos sólidos
utilizando equipo de protección industrial, le
lavará con detergente con abundante agua y
finalmente se desinfectará utilizando cloro.
264 519141 Limpieza de caja de revisión (existente) U
UNIDAD: unidad (u.)
MATERIALES MINIMOS: detergente, cloro, agua,
guantes.
P á g i n a 122 | 190

GENERALIDADES: Sellador es un producto que
está diseñado, para sellar superficies porosas,
tales como enlucidos, empastes o superficies a
repintar. VENTAJAS Al usar Sellador se obtienen
las siguientes ventajas: o Penetra más fácilmente
en la superficie, mejorando la adherencia de las
pinturas de acabado. o Permite ahorrar pintura. o
Evita la salida de las sales hacia la superficie. o
Excelente como fondo de pinturas color pastel.
DESCRIPCIÓN: La superficie debe estar limpia y
seca. Aplicación del producto.- Para la primera
mano diluir una parte de Sellador con una parte
de agua en volumen. La segunda mano debe
aplicarse cuando la primera haya secado (aprox.
1 hora) y diluyendo un galón de Sellador con un
litro de agua. La aplicación puede realizarse con
brocha, rodillo o pistola. En enlucidos nuevos
265 526731 Sellador parcial de pared m2 debe asegurarse un tiempo de secado mínimo de
dos semanas. CONSUMO Dependiendo de la
porosidad de la superficie un galón puede rendir
de 35 a 38 m2 a dos manos. El Sika Sellador
no es tóxico ni inflamable En caso de contacto
con la piel lavar con abundante agua y jabón. En
caso de contacto con los ojos o mucosas, lavar
con abundante agua y acudir inmediatamente
donde un especialista. ECOLOGÍA No verter
directamente sobre vertientes de agua o el suelo,
actuar de acuerdo a las regulaciones locales.
UNIDAD: M2. EQUIPO: Herramienta menor
MATERIALES MINIMOS: sellador, rodillo
manual, agua, brocha MANO DE OBRA
CALIFICADA: Estructura Ocupacional D2, E2.
MEDICIÓN Y PAGO: La medición será de
acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su
pago será por metro cuadrado (m2).500
266 520915 Pintura elastomerica para exteriores . m2
andamios
MATERIALES MINIMOS: Pintura Elastomerica
para exteriores, Lija, Carbonato de Calcio tipo A,
Resina de alta calidad
P á g i n a 123 | 190

cuadrado (m2)
GENERALIDADES: Se entiende como pintura de
interiores al acabado final que se aplica a los
elementos verticales (muros, vigas y demás
elementos visibles) interiores, mediante pintura
acrílica satinada. El objetivo es el disponer de
un recubrimiento final en color, lavable con agua,
que proporcione un acabado estético y protector
de los elementos indicados en planos del
proyecto, por la Administración o Fiscalización.
DESCRIPCIÓN: El trabajo consiste en aplicar
dos o tres manos de pintura sobre los elementos
necesarios especificados en el diseño, mediante
herramienta menor, brochas rodillos y lijas. Los
elementos a pintar deberán presentar un
enlucido, estucado o empastado totalmente seco,
firme, uniforme y plano, sin protuberancias o
hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarán
pruebas de percusión para asegurar que no
exista material flojo. Las fisuras o rajaduras
existentes deberán ser reparadas con una
masílla elastomérica y malla plástica, que
garantice el sellado de las fisuras o rajaduras del
enlucido o pasteados. Todos los trabajos de
albañilería serán concluidos, los pisos serán
Pintura satinada para exteriores . (Incluye
267 519106 m2 instalados y protegidos, así como las paredes y
cerramiento)
cualquier elemento que pueda ser afectado en la
ejecución del trabajo. Las instalaciones
eléctricas y similares estarán concluidas,
incluyendo la instalación y protección de las
piezas eléctricas, las que deberán protegerse
adecuadamente. Protección de puertas,
ventanas, muebles, sanitarios, pisos y demás
elementos que pueden ser afectados con la
ejecución del rubro. El constructor verificará que
todos los trabajos previos, tales como enlucidos,
empastes, colocación de pisos, instalaciones
eléctricas y protecciones en general, se
encuentren concluidos. Se iniciará con la
preparación de la superficie, resanando fisuras o
grietas y rellenando hendiduras, para proceder
con su lijado e igualado y aplicación de una capa
de sellador de paredes interiores, con el
propósito de emporar la superficie a pintar, la que
deberá estar libre de sedimentos, agregados
sueltos, polvo u otra causa que impida la
adherencia del sellador al enlucido o empaste.
Sellada la superficie, se remasíllarán y lijarán las
fallas, cuidando siempre de lograr una superficie
uniforme e igual a la del enlucido base que debe
P á g i n a 124 | 190
estar totalmente liso para las paredes

empastadas o estucadas y rugosas, para
superficies paleteadas o esponjeadas. No se
permitirá agregar resina, carbonato de calcio u
otro material para cambiar la consistencia del
sellador o pintura. Aprobada la preparación de
la superficie y verificada su uniformidad y el
cumplimiento de los procedimientos descritos, se
aplicará la primera capa de pintura, con rodillo en
paredes lisas y con brocha o rodillo en paredes
rugosas, esta capa será aplicada en superficies
completas, en tramos uniformes, para permitir un
control adecuado de la calidad del trabajo y las
observaciones durante el avance del trabajo, será
uniforme y logrará un tono igual, sin manchas en
toda la superficie de trabajo. Aprobada la
primera capa de pintura, se procederá a aplicar la
segunda capa, la que logrará una superficie
totalmente uniforme en tono y color, sin defectos
perceptibles a la vista. Cada capa aplicada será
cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo
indicado por el fabricante en sus especificaciones
técnicas. Cuando se verifiquen imperfecciones
en las superficies pintadas y en cada mano
aplicada, se resanará mediante la utilización de
empaste para superficies interiores y/o exteriores,
se repintarán las paredes, cielo raso u otros
elementos reparados, hasta lograr la uniformidad
con la capa aplicada. La última mano de pintura
será aplicada antes de la entrega - recepción de
la obra. Corre de cuenta del Contratista el
traslado, desalojo del sitio del material sobrante o
restos y cualquier daño causado a instalaciones
del INEHPOL o a terceros. UNIDAD: M2.
EQUIPO: Herramienta menor, andamios
MATERIALES MINIMOS: pintura acrílica
satinada, agua, lija brocha, rodillo manual
MANO DE OBRA CALIFICADA: Estructura
Ocupacional E2, D2. MEDICIÓN Y PAGO: La
medición será de acuerdo a la cantidad real
ejecutada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2), con aproximación de dos
decimales. Las cantidades medidas en la forma
indicada en el numeral anterior se pagará a los
precios unitarios especificados para el rubro
designado y que consten en el contrato.
GENERALIDADES: Es el revestimiento de
elementos metálicos ferrosos en interiores o
exteriores, mediante la aplicación de varias
manos de pintura de esmalte. El objetivo de
este rubro es el de disponer de un recubrimiento
de acabado en color, que proporcione un
acabado estético y protector de las superficies de
Pintura Anticorrosiva (ventanas y puertas metal que se indiquen en planos o por el A/I
268 516719 m2
hierro) inc. cerramiento frontal Fiscalizador. DESCRIPCIÓN: El constructor
verificará que las superficies metálicas a ser
esmaltadas, se encuentran totalmente
concluidas, rectas, sin imperfecciones visibles,
limpias y sin óxido para recibir el recubrimiento.
Empezará con el masíllado de todos los
elementos y su lijado, para la aplicación de una
capa de fondo gris anticorrosivo y el posterior
P á g i n a 125 | 190
remasíllado de toda imperfección que se pueda

detectar a simple vista, mediante masílla
mustang (masílla automotriz). Verificando que el
fondo y el masíllado se encuentren totalmente
secos, se lijarán nuevamente hasta lograr
superficies totalmente uniformes, libres de óxido
y cubiertas uniformemente por el fondo gris, el
que se aplicará nuevamente sobre las superficies
remasílladas y lijadas. Cumplidos estos
requerimientos, se iniciará con la aplicación de la
primera capa de esmalte, que será diluida acorde
con las especificaciones del producto, y su
aplicación será a soplete. La dilución será
controlada y siempre en igual proporción a la
indicada por el fabricante, se proseguirá con la
aplicación de la segunda y tercera capa,
observando el tiempo mínimo de secado de cada
una; de ser necesario se remasíllarán las
imperfecciones que aún subsistan y lijando las
mismas, para una adecuada adherencia entre
capas de esmalte. El constructor y la
fiscalización, cuidarán de los procedimientos de
control, para que se cumplan efectivamente la
aplicación de tres capas de esmalte como
mínimo. Fiscalización exigirá la aplicación de
tantas capas adicionales como sean necesarias
para garantizar un acabado liso y uniforme. Se
controlará constantemente el factor climático,
limitante señalada en los datos técnicos del
fabricante. Se verificará si el thiñer a usarse es
de especificaciones ´´thiñer para esmalte´´. Se
definirán los elementos de acabado que se
colocarán en las uniones entre los elementos
metálicos y otros elementos para definir los
límites del esmaltado. Se controlará que todas
las superficies a esmaltar se encuentren en
perfecto estado, sin alabeos, torceduras, sin
rehundidos o protuberancias, sin óxido o
desprendimiento alguno y que todas las
sueldas o cordones de ésta se encuentren
totalmente pulidos, masillados, lisos y uniformes.
Toda superficie a pintar deberá estar libre de
polvo, grasa o cualquier otro contaminante, para
lo cual se seguirá el siguiente procedimiento:
Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la
superficie. Limpieza de grasa: limpiar la
superficie con thiñer esmalte, pasando
posteriormente un trapo seco y limpio. Limpieza
total de óxido, con cepillo de alambre o lija de
hierro y aplicación de desoxidante. De requerirlo
fiscalización, en los elementos que mantengan
óxido o se encuentren totalmente oxidados, el
constructor deberá proceder con el retiro del
óxido, con chorro de arena a presión (sand
blasting). Dilución en proporciones según
recomendaciones especificadas por el
fabricante. Se comprobará que el compresor,
tanque de presión y soplete, reúna las
características necesarias de presión, para los
trabajos de esmaltado y se encuentre en buenas
condiciones. Protección de elementos como:
paredes, pisos, cubiertas y otros, que pueden
P á g i n a 126 | 190
afectarse durante la ejecución de los trabajos.

Medidas de seguridad con los productos, ya que
son altamente inflamables, el uso de mascarillas
y gafas para obreros. La superficie esmaltada
será entregada sin rayones, burbujas o
características que demuestren mal aspecto del
acabado. Verificación de la limpieza total de los
trabajos ejecutados y los sitios afectados.
Protección y mantenimiento del rubro concluido,
hasta la entrega - recepción de la obra. Una vez
concluido el proceso de pintura, Fiscalización
efectuará la verificación de que éstas se
encuentran perfectamente alisadas y pintadas,
sin defectos perceptibles visualmente o al tacto.
UNIDAD: M2. EQUIPO: Herramienta menor,
compresor soplete. MATERIALES MINIMOS:
Pintura esmalte anticorrosiva, brocha, rodillo
manual, diluyente y lija; que cumplirán con las
Ocupacional E2, D2. MEDICIÓN Y PAGO: La
medición será de acuerdo a la cantidad real
ejecutada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2).
colocar sobre una losa nueva o existente una
lámina asfáltica impermeabilizante con el fin de
protegerla o repararla de alguna fisura o filtración
de agua, esta incluirá una protección metálica e
incluirá los antepechos. Para el efecto se limpiará
la superficie, se lavará con detergente se dejará
que se seque y se aplicara el impermeabilizante
siguiendo al pie de la letra las recomendaciones
del fabricante.
andamios, equipo de seguridad industrial y
termofusión
Impermeabilizacion con lamina asfáltica con
269 519004 m2 MATERIALES MINIMOS: Lamina asfáltica
protección metálica
impermeabilizante.
cuadrado (m2)
P á g i n a 127 | 190
GENERALIDADES: Son todas las actividades

que se requieren para la instalación de la cubierta
de policarbonato. El objetivo será la colocación
del policarbonato en los sitios y con el diseño que
se indique en planos del proyecto, detalles
constructivos, dirección arquitectónica o por
fiscalización. DESCRIPCIÓN: Se trata de la
provisión y colocación de un elemento llamado
cubierta, el que consta de lámina de
policarbonato de 8mm de espesor, trasparente, la
cual estará sujeta a una estructura metálica
construida con tubo estructural cuadrado de 2´´
por 2mm de espesor, de acuerdo a las
Cubierta policarbonato - plancha translucida dimensiones establecidas en los planos
270 519271 M2
(sin estructura) pozo de luz en cubierta (Diámetro 6m, altura 1m). Toda la estructura
metálica deberá ser pintada para evitar la
corrosión en la misma debido al paso del tiempo,
este proceso de pintura constará de fondo gris y
pintura anticorrosiva.
UNIDAD: M2.
EQUIPO: Herramienta menor, amoladora.
MATERIALES MINIMOS: policarbonato-plancha
translucida, varios.
Ocupacional D2, E2, C1.
pago será por metro cuadrado (m2).
GENERALIDADES: En acero inoxidable y cristal
templado, pensada para iluminar de parque,
jardines, puentes y estructuras que necesiten
gran distancia de iluminación. Direccionales y
modificables de acuerdo al ángulo solicitado,
soporta paso continuo, y las inclemencias del
tiempo.
DESCRIPCIÓN: Características: -Potencia
media de lámpara: -Tensión de Trabajo: 100 -
240V AC; 50 - 60 Hz - 12V DC -Temperatura de
Trabajo: -20 a 70º C. -Colores Disponibles:
Blanco Frío -Temperatura de Color: 6000k -Vida
Apliques de pared exterior con reflector de
271 526733 U Útil del LED: 50.000 Horas -F.P.: 0,9 -Angulo de
pared de NA 2O0W
Apertura: 15º - 25º - 30º -Reparto: Simétrico
Características Mecánicas -Radicación de Calor:
Aluminio -Material Frontal: Vidrio Templado -
Peso: 280 gr
UNIDAD: U. EQUIPO:
HERRAMIENTA MENOR, andamios
MATERIALES MINIMOS: REFLECTOR DE
PARED 200 W.
Ocupacional E2, D2.
MEDICIÓN Y PAGO: La medición y el pago se
lo hará en Unidad.
GENERALIDADES: Las luminarias LED están
fabricadas para sustituir directamente a las
bombillas tradicionales, utilizando los mismos
conectores, por lo que la sustitución es directa en
272 519187 Dicroico led (cielo raso fachada) u la mayor parte de los casos.
DESCRIPCIÓN: Antes de empezar no olvides
cortar la energía eléctrica del lugar, ahora, con un
lápiz, marca la ubicación en donde irá el dicroico,
hazlo con ayuda de una güincha para marcar la
P á g i n a 128 | 190
misma distancia entre uno y otro. Agujerea las

marcas en el techo utilizando el taladro y la sierra
corona (recuerda que la corona sea de la medida
exacta), así tendrás el techo listo para colocar los
dicroicos. Realiza esto a velocidad lenta y
sujetando fuerte el taladro. Coloca el soquete del
dicroico en el agujero y pela con las pinzas, el
extremo tanto de los cables del techo como de
los dicroicos, para luego empalmarlos con cinta
aislante. Para terminar inserta el dicroico en el
soquete y coloca el anillo de seguridad con ayuda
de la pinza.
UNIDAD: U. EQUIPO: Herramienta menor.
MATERIALES MINIMOS: dicroico 75w
Ocupacional D2, E2.
pago será por unidad (U).
GENERALIDADES: Corresponde al reemplazo
de las piezas que forman un interruptor sencillo
(Sc o Sd) de 120V, el cual controla el encendido-
apagado de luminarias del entrepuente de
Tripulantes. La instalación eléctrica deberá
ejecutarse en forma técnica empleando
materiales de primera calidad, mano de obra
ejecutada por personal experto bajo la dirección
de un técnico especializado. DESCRIPCIÓN:
Para realizar este rubro se deberá primeramente
trabajar en frío, es decir sin la línea viva
energizada, para lo cual se deberá poner en
posición OFF los breakers de protección de los
circuitos correspondientes en el panel de
distribución PD-B. Desmontar la placa del
interruptor sencillo existente, desconectar
conductores que llegan al mismo, montar el
nuevo taco interruptor bipolares tipo I-0 de
capacidad 16 Amperios a 220V, conectar los
conductores, colocar la nueva placa metálica
273 519191 Reposición de interruptores doble u
para 01 servicio, similar a la línea MAGIC de
TICINO. El material desmontado será
entregado al usuario a través de la Fiscalización.
UNIDAD: U. EQUIPO: HERRAMIENTA
MENOR MATERIALES MINIMOS:
INTERRUPTOR DOBLE MANO DE OBRA
CALIFICADA: Estructura Ocupacional D2, E2.
MEDICIÓN Y PAGO: Este rubro se medirá en
unidad y el pago se efectuará al precio unitario
establecido en el contrato. Estos precios
contemplan la compensación total por el
suministro y colocación los materiales requeridos
para su construcción, así como también, por toda
la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales y operaciones conexas necesarias
para la ejecución de los trabajos a satisfacción de
la Fiscalización, incluyendo los costos que
ocasionaren las pruebas y ensayos de laboratorio
necesario para el control de calidad de los
materiales y de los trabajos ejecutados.
P á g i n a 129 | 190
GENERALIDADES: Serán todas las actividades

para la instalación de luminaria fluorescente tipo
ahorrador en cielo raso o paredes. El objetivo
es la instalación de la luminaria en áreas
indicadas por el A/I Fiscalizador. Este tipo de
luminarias se sugiere utilizar en baños
administrativos, baños con cubículos
Reposición de focos ahorradores (inc.
274 519168 u independientes, halls, dormitorios, etc.
balastro o boquilla)
UNIDAD: U. EQUIPO: Herramienta menor.
MATERIALES MINIMOS: Foco ahorrador
Ocupacional E2. MEDICIÓN Y PAGO: La
medición se realizará de acuerdo a la cantidad
real instalada en obra. Su pago será por unidad
(unid).
Fiscalización.
y V.
cuadrado (m2).
INCLUYE ESTUCADO
DESCRIPCIÓN:
Son todas las actividades que se requieren para
la instalación del cielo raso de estructura metálica
(perfiles de hierro galvanizado y planchas de
yeso-cartón anti-humedad (gypsum).
Procedimiento:
El objetivo será la colocación del cielo raso en los
sitios y con el diseño que se indique en planos
del proyecto, detalles constructivos y según
276 523519 Cielo falso gypsum resistente a la humedad m2
indicaciones del A/I Fiscalizador.
• El cielo raso permite cubrir la estructura e
instalaciones vistas, así como la facilidad de
desmontarlo y reinstalarlo posteriormente en otro
espacio.
Se comienza con el trazo de niveles y cotas en
mamposterías o elementos adyacentes.
Timbrado de las paredes que soportarán los
ángulos. Este timbrado será por la parte superior
del ángulo.
Tendido de guías de piola para alineamientos y
P á g i n a 130 | 190
nivelaciones.
Verificación del estado de los perfiles: deberán
llegar a obra en embalaje del fabricante y abrirse
en la misma, controlando su estado, dimensiones
y espesor: perfiles doblados, alabeados y los que
no cumplan con las dimensiones especificadas,
serán rechazados.
Verificación de las planchas de yeso-cartón sean
para humedad y deberán llegar a obra, en
embalaje del fabricante y abrirse en la misma.
Control de modelo, dimensiones y espesor. Las
planchas con defectos en sus cantos u otros,
serán rechazadas.
Fiscalización verificará que el ambiente se
encuentra en condiciones de recibir el cielo raso.
Se inicia con el trazado de niveles en todas las
mamposterías y/o elementos adyacentes al sitio
de colocación, mediante piola revestida de tiza u
otro material similar, se timbrará los sitios donde
se ubiquen los ángulos de borde de la estructura,
y siempre señalando la parte superior del ángulo.
Con estos trazos también se templará piola guía
que ayuda a verificar y controlar el nivel
requerido. Se iniciará colocando el canal
perimetral de borde, los que serán sujetos con
tornillos de acero de 1” cada 40 cm como máximo
y siempre al final del canal o cuando haya
cambios de dirección de la mampostería.
Se coloca los tornillos tipo drywall cada 2.5 cm
como máximo, en dirección longitudinal y
transversal y/o diagonal dependiendo del diseño
del cielo raso.
En el caso de que el cielo raso sea suspendido el
alambre galvanizado # 18 entorchado será sujeto
a los pernos, para sustentar la estructura
principal, constituida por los perfiles “T” de mayor
longitud (maestras) y luego seguir ensamblando
las “T” de menor longitud. . Cuando se requiera
cortes en la estructura será efectuado con tijera
para metal. Para evitar deslizamientos laterales
de la estructura, se colocarán tirantes de alambre
galvanizado que sujetará la estructura principal
con la mampostería. La modulación comercial
utilizada y que se dispone en cielo raso, son de:
122 x 244 cm y sus componentes: perfiles te,
canales, ángulos, tracks,etc.
En el caso de que el cielo raso vaya directo a la
estructura, los perfiles irán sujetados con clavos
de impacto o pernos con tacos Fisher,
directamente anclados al hormigón o a la
estructura metálica.
Instalación y colocación de las planchas de yeso-
cartón, los remates y cortes especiales en
planchas serán con sierra y limpios de toda
rebaba.
Luego de la instalación de la plancha se
procederá a realizar los cortes para la colocación
de las lámparas o luces según diseño
proporcionado para cada ambiente.
La modulación y diseño de colocación del cielo
raso se realizará según planos de detalle.
La colocación del cielo raso se realizará cuando
P á g i n a 131 | 190
se haya concluido los trabajos de albañilería que

puedan mancharlo o deteriorarlo y todas las
instalaciones (sanitarias, eléctricas, etc.) que
queden sobre el cielo raso, probadas y
concluidas.
Modelo y muestra de la plancha y estructura
aprobada por fiscalización. Certificado de
características técnicas de material acústico y de
los perfiles metálicos. En obra se dispondrá de la
cantidad suficiente de material para la ejecución y
terminación del cielo raso.
Todos los trabajos de construcción deben estar
terminados, la estructura de la edificación que
soportará el cielo raso, los trabajos de pintura en
paredes, sellado y primera mano concluida.
Se procederá a realizar el corchado de las juntas
de los paneles con cintas de papel
microperforado con masílla base, luego se lijará
las rebabas que queden por efectos de la masílla
y se procederá al acabado final con el estucado y
pintado del cielo raso.
Sistema de andamios y otros auxiliares para
colocación de cielo raso.
Protección y uso de mascarillas y guantes para
los obreros que manejan las planchas de yeso-
cartón, Fiscalización determinará las tolerancias y
ensayos a la entrega y aprobación del rubro.
Se verificará los niveles, alineamientos,
horizontalidad y otros.
Limpieza de todo desperdicio en el área utilizada.
Colocación de lámparas, luminarias, y otros
elementos (no son parte del rubro).
Protección y mantenimiento hasta el momento de
entrega de la obra concluida.
estructura es auto soportante.
rubro concluido, que se sujetará a las pruebas,
tolerancias y condiciones en las que se realiza
dicha entrega.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición será de acuerdo a la cantidad real
ejecutada e instalada en obra. Su pago será por
metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Cielo raso de yeso-cartón
anti-humedad (gypsum), perfil metálico (tes,
ángulos) y estuco; que cumplirán con las
Equipo mínimo: Herramienta general, andamios
metálicos.
Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor,
albañil, instalador, ayudante.210
277 519374 Retiro de cerámica . m2 constructivos o según indicaciones de
Fiscalización.
P á g i n a 132 | 190

y V.
cuadrado (m2).
de Porcelanato sobre la losa de piso existente de
una edificación, por lo general utilizada en
ambientes expuestos a humedad constante y de
tráfico. El objetivo es la construcción de pisos de
porcelanato antideslizantes y de primera calidad,
de calidad A, Mortero adhesivo con polímeros
278 519038 Porcelanato nacional 50x50 en pisos . m2 para pegar cerámica o porcelanato premium,
groutex color, espaciadores plásticos, disco de
corte y desbaste, agua
cuadrado (m2)
para la colocación de barrederas de porcelanato
nacional las cuales deben ser del mismo material
instalado en el piso para que exista una relación
directa entre el piso y pared.
UNIDAD: metro (m.)
Barrederas de porcelanato nacional de 10cm EQUIPO MINIMO: herramientas menores,
279 521115 ml
instalada cortadora de cerámica, moladora
de calidad A, Mortero adhesivo con polímeros
para pegar cerámica o porcelanato, espaciadores
plásticos, disco de corte y desbaste, agua
P á g i n a 133 | 190

4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro (m.)
Unidad: Metro (m.)
1.- DESCRIPCIÓN: El rubro corresponde a la
tubería de aire acondicionado de acuerdo a los
Unidad: Metro Cuadrado (m2).
Materiales MÍNIMOS:
III
Picado de enlucido horizontal/vertical
incluye desalojo . (tubería AA/CC)
Cuadrado (m2).
OBRAS EXTERIORES Y GASTOS FINALES
1.- DESCRIPCION: Previo a realizar la recepción
física de la Obra se efectuará una limpieza de
todos los ambientes, incluido ventanas y puertas
de aluminio a fin de entregar la obra bien
adecentada y para su uso inmediato, previo
verificación y autorización de fiscalización.
EQUIPO MINIMO: herramientas menores
MATERIALES MINIMOS: detergente, escobas,
trapeadores, limpiones, guaipe
281 519324 Limpieza final de la obra . m2
P á g i n a 134 | 190

cuadrado (m2)
1.- DESCRIPCION: Se refiere al traslado del
material sobrante, producto de la excavación o de
derrocamientos, por medio de volquetes y
herramienta menor o cargadora que provisionará
el contratista así como el personal indicado.
UNIDAD: Metro cúbico (m3)
EQUIPO MINIMO: Herramientas manuales
Cargadora y volquete
MANO DE OBRA: Peón, OEP I y Chofer tipo D
MATERIALES MINIMOS:
Desalojo de materiales con retroexcavadora
y volqueta .
cúbico (m3)
SISTEMA AIRE ACONDICIONADO
1.- DESCRIPCIÓN:
El Contratista Mecánico suministrará la mano de
obra especializada para efectuar el montaje
completo de los equipos de aire acondicionado
para lo cual proveerá de todos los elementos,
accesorios y materiales necesarios como son
tubería y accesorios de cobre, aislamiento
térmico.
Examinará los planos del sistema con el objeto
de tener pleno conocimiento del mismo, y
notificará al Fiscalizador de cualquier anomalía,
tanto en el diseño como en los materiales, en su
debida oportunidad, con el objeto de no causar
ningún retraso en la obra.
Todas las líneas de las tuberías deben instalarse
con secciones completas, evitando tramos cortos
el oferente deberá proveer mínimo cinco metros
Tubería de cobre 3/8" tipo (L) incluye
283 515502 m de tubería de cobre para la línea de gas y liquido
aislamiento térmico y accesorios
según el requerimiento y distancias que se puede
tener en la obra física.
El aislamiento térmico deberá instalarse de
acuerdo a los espesores y materiales
especificados por el diseñador y de acuerdo a las
instrucciones del fabricante.
La tubería cuyo recorrido que expuesto deberá
ser cubierta con canaleta plástica
Antes de empezar la soldadura se procederá a
cargar las líneas de gas y líquido, con Nitrógeno
Seco a una presión de 0.01 a 0.1 Kg/cm², para
prevenir la oxidación de la tubería en el momento
de la soldadura.
La soldadura deberá realizarse con oxiacetileno
(Oxígeno: 3 – 5 Kg/cm², Acetileno: 0.1 – 0.2
Kg/cm²), no se aceptará GLP debido a la poca
penetración de la soldadura.
P á g i n a 135 | 190
Material: Cobre al 99.90% ASTM B280 O ASTM

B88
Tipo: KyL (para refrigeración) Flexible y Rígido
Espesor de pared: Diámetro exterior 3/8” –
espesor 0.032”
Diámetro exterior 1/2” – espesor 0.032”
Diámetro exterior 1-1/8” – espesor 0.050”
Fabricación: Fundición de cobre
Presión de trabajo: 800 PS
Accesorios de tubería (codos, uniones y
reducciones)
Material: Cobre al 99.90%
Tipo: Peso Standard
Especificación: ANSI 16.22
Presión de trabajo: 500 PSI mínimo
Tipo de junta: Soldar – soldar
AISLAMIENTO TERMICO
Tipo: Espuma Elastomérica
Espesor: ½ plg
Color.: Negro
Conductividad: 0ºc 0.034 W/mK
Temperatura de uso: -40 a 105ºC
Pintura en tramos expuestos a intemperie:
Armafinish
Diámetro: En correlación con la tubería a ser
forrada
Aplicación: En Tubería de alta y de baja presión
Similar a: AF/ARMAFLEX - Flex Therm
fabricado por NOMACO
Accesorios. Anclajes y soportes.
Recubrimiento en tramos expuestos a intemperie
Camisa de tol galvanizado USG 24 o aluminio.
Nota: El aislamiento de la tubería y accesorios
será hermético con la finalidad de no perder la
barrera de vapor y no se produzca condensación.
La tubería en los lugares donde se necesita
deberá ser empotrada en la pared tomando en
cuenta todas las actividades de instalación con el
fin de obtener un buen sellado y evitar fugas que
contaminen la mampostería.
2.- MATERIALES Y EQUIPOS
Herramienta menor, suelda oxiacetilénico,
andamio, tubería de cobre según diámetros
especificados en el plano, accesorios y
materiales para el desagüe del condensado.
3.- MANO DE OBRA
Técnico mecánico, Ayudante.
4.- MEDICIÓN Y PAGO
Unidad: (m). Se pagará por cada metro de
tubería debidamente aislada e instalada.
P á g i n a 136 | 190
1.- DESCRIPCIÓN:
El Contratista Mecánico suministrará la mano de
obra especializada para efectuar el montaje
completo de los equipos de aire acondicionado
para lo cual proveerá de todos los elementos,
accesorios y materiales necesarios como son
tubería y accesorios de cobre, aislamiento
térmico.
Examinará los planos del sistema con el objeto
de tener pleno conocimiento del mismo, y
notificará al Fiscalizador de cualquier anomalía,
tanto en el diseño como en los materiales, en su
debida oportunidad, con el objeto de no causar
ningún retraso en la obra.
Todas las líneas de las tuberías deben instalarse
con secciones completas, evitando tramos cortos
el oferente deberá proveer mínimo cinco metros
de tubería de cobre para la línea de gas y liquido
según el requerimiento y distancias que se puede
tener en la obra física.
El aislamiento térmico deberá instalarse de
acuerdo a los espesores y materiales
especificados por el diseñador y de acuerdo a las
instrucciones del fabricante.
La tubería cuyo recorrido que expuesto deberá
ser cubierta con canaleta plástica
Antes de empezar la soldadura se procederá a
cargar las líneas de gas y líquido, con Nitrógeno
Seco a una presión de 0.01 a 0.1 Kg/cm², para
prevenir la oxidación de la tubería en el momento
Tubería de cobre 1/4" tipo (L) incluye de la soldadura.
284 515508 m
aislamiento térmico y accesorios La soldadura deberá realizarse con oxiacetileno
(Oxígeno: 3 – 5 Kg/cm², Acetileno: 0.1 – 0.2
Kg/cm²), no se aceptará GLP debido a la poca
penetración de la soldadura.
Material: Cobre al 99.90% ASTM B280 O ASTM
B88
Tipo: KyL (para refrigeración) Flexible y Rígido
Espesor de pared: Diámetro exterior 3/8” –
espesor 0.032”
Fabricación: Fundición de cobre
Presión de trabajo: 800 PS
Accesorios de tubería (codos, uniones y
reducciones)
Material: Cobre al 99.90%
Tipo: Peso Standard
Especificación: ANSI 16.22
Presión de trabajo: 500 PSI mínimo
Tipo de junta: Soldar – soldar
AISLAMIENTO TERMICO
Tipo: Espuma Elastomérica
Espesor: ½ plg
Color.: Negro
Conductividad: 0ºc 0.034 W/mK
Temperatura de uso: -40 a 105ºC
Pintura en tramos expuestos a intemperie:
Armafinish
P á g i n a 137 | 190
Diámetro: En correlación con la tubería a ser

forrada
Aplicación: En Tubería de alta y de baja presión
Similar a: AF/ARMAFLEX - Flex Therm
fabricado por NOMACO
Accesorios. Anclajes y soportes.
Recubrimiento en tramos expuestos a intemperie
Camisa de tol galvanizado USG 24 o aluminio.
Nota: El aislamiento de la tubería y accesorios
será hermético con la finalidad de no perder la
barrera de vapor y no se produzca condensación.
La tubería en los lugares donde se necesita
deberá ser empotrada en la pared tomando en
cuenta todas las actividades de instalación con el
fin de obtener un buen sellado y evitar fugas que
contaminen la mampostería.
Herramienta menor, suelda oxiacetilénico,
andamio, tubería de cobre según diámetros
especificados en el plano, accesorios y
materiales para el desagüe del condensado.
3.- MANO DE OBRA
Técnico mecánico, Ayudante.
Unidad: (m). Se pagará por cada metro de
tubería debidamente aislada e instalada.
1.- DESCRIPCIÓN:
Consistirá en el suministro de cable de control y
fuerza para la interconexión entre las unidades
externas e internas de los equipos de aire
acondicionado, los mismos que cumplirán con las
especificaciones que se indican a continuación:
• Las unidades interiores y su correspondiente
unidad condensadora o unidad exterior, estarán
entrelazadas al tablero de control y arrancadores
suministrados por el contratista eléctrico, los
mismos que estarán dimensionados y
construidos de acuerdo a las capacidades de los
equipos a ser suministrados y conforme a las
instrucciones del fabricante del equipo.
• El cable de alimentación eléctrica (Fases,
Neutro y Tierra), serán similares a los utilizados
para los sistemas para alimentación eléctrica del
Cableado eléctrico de interconexión de
285 503489 m Hospital de acuerdo al voltaje y corriente del
fuerza y control entre unidades
equipo a instalarse,
• Estos conductores podrán ser sólidos o
cableados.
• Se usará para instalaciones eléctricas interiores,
conexiones a tableros de control, donde el voltaje
no sea superior a 600 voltios y una temperatura
máxima de servicio de 60º C.
Herramienta menor, andamio, cable N° 12 y 16
AWT, Tubería conduit liviana ½”.
3.- MANO DE OBRA
Electricista, ayudante electricista.
Unidad: Metro lineal (m). Se pagará por el
número de metros lineales de cable de fuerza y
control para unidades internas y externas
instaladas en el proyecto.
P á g i n a 138 | 190
1.- DESCRIPCIÓN:
Base metálica construida en diferentes perfiles
según el fabricante para asentar la unidad
condensadora empotrado en la pared, recubierta
con pintura anticorrosiva y electrostática
resistente a la intemperie, con sus respectivos
tornillos y arandelas de fijación, debe tener como
accesorios tacos anti vibratorios o resortes o
sistema que evite la transmisión de la vibración
286 515508 Base metálica para condensadora u de los equipos y que evite ruidos en su
funcionamiento.
Herramienta menor, suelda eléctrica, pernos,
tacos de sujeción, base o soporte metálica
3.- MANO DE OBRA
Ayudante mecánico
La medición y pago se realizará por cada unidad
instalada.
1.- DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende la cuantificación del gas
refrigerante R410A que es necesario añadir en
los sistemas de aire acondicionado, completando
la carga, para su normal funcionamiento.
El gas refrigerante debe ser de marca y
proveedor reconocido por su calidad, no se
admite gas refrigerante re-envasado o de marcas
y distribuidores que no sean ampliamente
287 503490 Refrigerante R - 410A Kg
reconocidos por su calidad.
Refrigerante, herramienta menor, manómetro,
compresor.
3.- MANO DE OBRA
Ayudante mecánico
La medición y pago se realizará por cada kilo de
gas.
1.- DESCRIPCIÓN:
Se deberá proveer de canaleta plástica tipo
Dexson color blanco de PVC según dimensiones
la misma que será sujetada al piso de la terraza y
pared don se alojará y protegerá a las tuberías de
refrigeración desde las unidades condensadoras
hasta el ingreso en pared de las unidades
evaporadoras ubicadas según indica en los
planos, incluye accesorios de instalación como
Canaleta de PVC 100x50 incluye soportes en
288 515456 m uniones, codos, tapones pegas entre otros.
pared y piso
Canaleta, herramienta menor, accesorios de
instalación, pernos, tacos de sujeción, base o
soporte metálica.
3.- MANO DE OBRA
Ayudante mecánico
La medición y pago se realizará por cada metro
instalado.
SISTEMA ELECTRICO
P á g i n a 139 | 190
Todos los trabajos planteados en el mejoramiento del

sistema eléctrico actual de la Jefatura Antinarcóticos
de la ciudad de Guayaquil están en función de los
estándares establecidos por la normativa nacional
NEC111 capítulo 15 “instalaciones electromecánicas”;
en lo referente a iluminación se busca mejorar la
calidad de iluminación de cada una de las áreas y en
parte conseguir el confort de las personas que
trabajan; además, dentro del diseño del proyecto
eléctrico se considera la normativa emitida por el
Ministerio de Electricidad y Energía Renovables.
• Los trabajos eléctricos considerados para mejorar le
eficiencia energética son: el cambio de la acometida
principal de acuerdo con la capacidad eléctrica para
evitar pérdidas de voltaje, implementación de un
tablero de distribución principal, implementación de
protecciones contra transcientes y armónicos,
implementación de una malla de tierra,
implementación de equipos de medición en el tablero
principal, remplazo y ampliación de los puntos de
energía normal, implementación de energía regulada,
implementación de luminarias LED interior e
implementación de iluminación exterior tipo LED,
implementación de puntos eléctricos de fuerza
especial (de acuerdo a cada necesidad) en cada
espacio utilizando tubería PVC empotrado a la pared y
piso, implementación de una malla de tierra para
protección de los equipos eléctricos y electrónicos
sensibles; dentro del presente documento, no se
Generalidades
considera la implementación del sistema de
protección contra descargas atmosféricas porque la
altura no amerita disponer.
Para el diseño se han seguido las normas establecidas
en el código eléctrico americano (NEC), ANSI/IEEE, las
normas y reglamentos de nuestro país, como es la
normativa emitida por el MEER, NEC de construcción.
Este diseño no podrá sufrir modificaciones en el
proceso de ejecución de los trabajos, salvo el caso que
exista una fuerza mayor o mejora la calidad del
producto final, de ser similares características se
mantendrá los descrito en el presente documento y
las especificaciones técnicas; por tal razón, el
Administrador de Contrato y Fiscalizador deben
realizar cambios solo bajo la autorización de quien
efectuó el proyecto.
Los trabajos necesarios son los siguientes:
• Implementación de la acometida de baja tensión.
• Implementación de un tablero de distribución
principal con protecciones contra transcientes.
• Implementación de los accesorios para instalar el
UPS y tablero de Bypass
• Implementación de las protecciones
termomagnéticos en cada uno de los circuitos.
• Cambio de los tableros de distribución de energía
normal para tener un tablero para iluminación y uno
de fuerza.
• Implementación de luminarias interior LED.
• Implementación de iluminación exterior LED.
P á g i n a 140 | 190
• Implementación de un tablero de distribución de

energía regulada
• Implementación de nuevos puntos eléctricos
normales.
• Implementación de nuevos puntos eléctricos
regulables.
• Implementación del sistema de tierra.
Para realizar este diseño se ha considerado los

Base Conceptual del diseño siguientes aspectos:
• La distribución eléctrica actual está diseñada para
P á g i n a 141 | 190
disponer de cuatro departamentos independientes en

una misma infraestructura eso causa que no se tenga
una distribución adecuada de la energía y por ende
exista perdidas de volteje y/o armónicos; pues, una
vez realizado los cálculos respectivos se determinó
que las mismas están subdimensionadas. Dicha
acometida debe ser ejecutada en función de la norma
NEC11 capítulo 15 “instalaciones electromecánicas”.
• Se tiene planificado disponer de energía regulada y
estabilizada mediante la instalación de un UPS para
alimentar a todos los equipos sensibles que son
utilizadas para el normal desenvolvimiento de las
activadas encargadas por la Institución, dicha
instalación debe estar enmarcada en toda la
normativa IEC62040-3 incluyendo las pruebas.
• Con la finalidad de evitar las diferencias de potencial
de tensión por posibles descargas atmosféricas
destructivas en las redes eléctricas de media y baja
tensión; y, proteger a las personas, instalaciones y a
los equipos eléctricos y electrónicos mediante una
ruta segura para la disipación de corrientes de fallo,
rayos, descargas estáticas e interferencias
electromagnéticas y de radiofrecuencia, se
implementará una malla de tierra con cuatro
electrodos de cobre instalados de acuerdo a las
normativas americanas y/o europeas y protección
contra transcientes. (OSHA (Occupational Safety
Health Administration), NFPA (National Fire
Protection Association), ANSI/ISA (American National
Standards Institute and Instrument Society of
America), TIA (Telecommunications Industry
Association), IEC (International Electrotechnical
Commission), CENELEC (European Committee for
Electrotechnical Standardization), IEEE (Institute of
Electrical and Electronics Engineers).
• Con la finalidad de mejorar la iluminación se plantea
el cambio de las lámparas actuales por lámparas LED
tipo flat panel para con lo cual la calidad de
iluminación será superior a las existentes, con lo cual
se garantiza la salud de quienes trabajan por periodos
de tiempos largo en la infraestructura.
• Algunos de los puntos eléctricos no regulados
existentes están deteriorados y con la finalidad de
solventar el déficit de puntos eléctricos se plantea
nuevos puntos eléctricos, de acuerdo a la utilidad de
cada uno de los espacios, para cumplir con todos los
requerimientos se debe considerar reutilizar los la
tubería plástica existente y que se encuentre
empotrada por el piso y la que este por el cielo falso
debe ser remplaza con tubería PVC; mientras, para la
ampliación la tubería utilizada será PVC y por ninguna
razón podrá utilizar tubería plástica, todos los
trabajos deberán ser de acuerdo a las normativa
NEC11 capítulo 15 “instalaciones electromecánicas”
también a las normas NEC (National Electrical Code) y
IEEE en lo referente a ubicación de puntos eléctricos y
puntos por circuito.
• El cableado eléctrico de los puntos de energía no
P á g i n a 142 | 190
regulada se implementará mediante tubería PVC en el

cielo falso independiente a la energía regulada e
iluminación, la alimentación de energía se realizará
desde el tablero de distribución ubicada en los planos
adjuntos.
• El cableado eléctrico de los puntos de energía
regulada se implementará mediante escalerilla
tubería PVC empotrada a la pared y el recorrido se
realizará por el cielo, independiente a la energía no
regulada e iluminación, la alimentación de energía se
realizará desde el tablero de distribución principal a
ser implementado.
• La cantidad de puntos de energía regulada en cada
una de las áreas serán realizadas de acuerdo a la carga
eléctrica requerida en cada uno de los circuitos y
tomando como referencia la normativa Normas
Ecuatorianas de Construcción (NEC 11) capitulo 15
“Instalaciones Electromecánicas” tomacorrientes por
pared; además, se coloca un tomacorriente de techo
para la instalación de TV´s y/u otro equipo
electrónico.
• Con la finalidad de disponer la cantidad exacta de
protecciones con la respectiva reserva para futuras
ampliaciones de circuitos se plantea el cambio de los
tableros actuales y también las protecciones
existentes.
• Para la distribución del cableado se utilizará una
forma efectiva que permita tener claramente
detallado de manera independiente los cableados en
el techo como es uno para iluminación, otro para
energía regulada y energía no regulada, en ningún
caso pueden confundirse los circuitos.
• La acometida principal será implementada por
tubería EMT de 1”; de acuerdo a la distribución de los
planos
La demanda eléctrica estimada de acuerdo a la
cantidad de equipos que dispone la Jefatura de
Antinarcóticos es de 56.69 kVA de dicha carga es
DEMANDA ELÉCTRICA necesario una capacidad de energía regulada
aproximada de 9,53 kVA para los equipos electrónicos
sensibles dicha carga eléctrica se dispone una tasa de
crecimiento del 10 %.
Se tiene planificado la implementación de un sistema
de energía regulado para preservar la vida útil de los
Accesorios instalación UPS bifásico de 10 equipos; para ello se plantea la implementación de los
289 521608 U
kVA. accesorios para la implementación de un UPS con la
capacidad que soporte la carga de los equipos de
cómputo y sensibles
P á g i n a 143 | 190
Unidad, medición y pago del rubro: Unidad

Trabajo a realizar
Comprende los trabajos para la implementación de
todos los accesorios necesarios para la instalación de
un UPS, todos los accesorios deben estar
considerados de tal manera que cuando se Adquira el
equipo solo se realice la instalación, la capacidad
calculada para solventar la carga es de 10 KVA / 220 V,
bifásico, las instalaciones eléctricas deben ser de
acuerdo a las normativas internaciones y de
preferencia en cumplimiento a las TIER 3.
Materiales:
Contendrá los siguientes elementos:
Tablero de resguardo desmontable NEMA 1, fabricado
según normas ASTM A569, de 2.5 mm. para los
elementos estructurales y laminado al frío según
ASTM A362 de 1.5 mm., para puertas y tapas con
tratamiento de desengrasado, fosfatizado, y por
método electrostático se aplica la pintura en polvo
epóxi poliuretano, color beige, curada al horno a 200
grados centígrados. Grado de protección IP 33 o el
equivalente NEMA 12.
• Juego de cables, terminales talón, acrílico de
protección de barras, canaletas, riel din, etc.
• Breacker principales (caja Moldeada) de dos fases
con una corriente de 125 A.
• Breacker (caja Moldeada) de dos fases con una
corriente de 30 A, para el TVSS.
P á g i n a 144 | 190
• 1 lote de materiales menores, fusibles, luces

indicadoras, cables, etc.
SUPRESOR DE TRANSIENTES TVSS CLASE A
Categoría A
Tipo Modular
Utilizado en Protección de
centros de cómputos
Capacidad de corte 40 KA según normas
EEQ
Circuito seguidor de forma de onda sinusoidal Incluido
Número de fases Según parámetros
anteriores
Voltaje de operación 220/120 VAC
Forma de conexión El número de fases
depende de los parámetros anteriores
Rechazo de ruido EMI/RFI Incluido
Tiempo de respuesta < 1 nS.
Frecuencia de operación 50/60 hasta 200
Hz
Capacidad de corriente en cortocircuito SCCR 10KA
Incluido
Encapsulamiento NEMA 6
Temperatura de operación -40 a 60 ºC
Capacidad de diagnóstico:
Leds de indicación del estado del supresor Incluido
Alarma audible Incluido
Switch de diagnóstico en línea Incluido
Contador de eventos Incluido
Aprobaciones:
UL 1449 2da edición
ANSI/ IEEE C 62.41, C 62.45
Mano de obra:
La mano de obra será calificada y con experiencia en
el campo de mínimo tres años y/o dos proyectos
similares en el último año; el equipo técnico estará
integrado por:
• 1 Ingeniero eléctrico y/o a fin.
• 1 Tecnólogo eléctrico y/o a fin al área.
• 1 Técnico eléctrico.
Se tiene planificado mejorar el sistema eléctrico y
para ello se debe cambiar la actual acometida
eléctrica de acuerdo a las normativas nacionales (NEC
15); entonces, se hace indispensable el cambio de la
actual acometida. Se utilizará tubería de PVC
reforzada 1”, los trabajos deberán ser ejecutados con
base a los requisitos técnicos mínimos de la normativa
nacional (NEC 11 capitulo 15 “Instalaciones
Electromecánicas” y Empresa Eléctrica Local). La
Acometida eléctrica principal de baja
290 521609 M distancia aproximada es de 6 m con una capacidad de
tensión 2x4/0 + 1x4/0 AWG TTU
55 kVA.
La identificación de los cables debe ser realizado de
manera estricta a la salida de la caja moldeada y al
ingreso del tablero de distribución eléctrica, la
codificación debe ser realizada de acuerdo a la norma
UNE 20434.
El código de colores para estas instalaciones será:
Rojo, negro y azul para las fases
Blanco para el conductor del neutro.
P á g i n a 145 | 190
Verde para la tierra (el calibre solicitado no se

encuentra de otros colores).
Unidad, medición y pago del rubro: metro
Trabajo a realizar
Comprende todos los trabajos para la implementación
de la acometida eléctrica para habilitar los tableros
eléctricos de energía normal, mediante tubería de
PVC 1” empotrado a la pared, de acuerdo a los planos.
La distancia de la acometida eléctrica del presente
proyecto está establecida anteriormente.
Estará formada por conductores eléctricos de cobre
aislados, de los calibres indicados en los planos, hoja
de cálculos y diagramas unifilares, tipo THHN o de
cobre desnudo, para operación a 75 grados
centígrados.
Materiales:
Los conductores THHN serán fabricados bajo normas
ASTM-B3, ASTM-B8, UL 83 y UL 1581, voltaje de
servicio 600 V.
Los conductores de cobre desnudo estarán fabricados
bajo normas ASTM-B2, B3, B8.
• Los conductores utilizados, serán 19 hilos.
El código de colores será:
• Fases color rojo, azul, negro
• Neutro color blanco
• Tierra color verde etiquetado de acuerdo a las
normativas UNE detallado en la memoria técnica.
Mano de obra:
integrado por:
distancia aproximada es de 45m con una capacidad de
28.22 kVA desde el tablero de distribución principal
Acometida eléctrica de baja tensión 2x1/0 +
291 521610 M hasta el tablero de distribución de la planta baja;
1x1/0 + 1x1/0 AWG TTU.
mientras que desde el tablero de distribución
principal hasta el tablero del dormitorio existe una
distancia aproximada de 40 m con una capacidad de
25,12 kVA
UNE 20434.
P á g i n a 146 | 190

Trabajo a realizar
eléctricos de energía normal, mediante tubería de
PVC 1” empotrado a la pared, de acuerdo a los planos.
La distancia de la acometida eléctrica del presente
proyecto está establecida anteriormente.
de cálculos y diagramas unifilares, tipo THHN o de
cobre desnudo, para operación a 75 grados
centígrados.
Materiales:
Los conductores THHN serán fabricados bajo normas
servicio 600 V.

Mano de obra:
integrado por:
Para implementar puntos de energía regulada en cada
uno de los puestos de trabajo, se tiene planificado
instalar un UPS con todas las protecciones incluyendo
un TVSS A; dicha acometida es realizada en tubería de
PVC 1” empotrada en la pared y por el techo con
tubería EMT, con una distancia aproximada de 55 m,
los trabajos deberán ser ejecutados con base a los
requisitos técnicos mínimos de la normativa nacional
(NEC 11 capitulo 15 “Instalaciones Electromecánicas”
y Empresa Eléctrica Local).
291 521621 Acometida (2x2 + 1x2+1x2) AWG TTU m
UNE 20434.
P á g i n a 147 | 190

Trabajo a realizar
eléctricos de energía normal y regulada, mediante
tubería de 1” empotrado a la pared y/o sobrepuesta,
de acuerdo a los planos. La distancia de la acometida
eléctrica del presente proyecto está establecida en la
memoria técnica.
de cálculos y diagramas unifilares, tipo TTU o de cobre
desnudo, para operación a 75 grados centígrados.
Materiales:
Los conductores TTU serán fabricados bajo normas
servicio 600 V.
Mano de obra:
integrado por:
distancia aproximada es de 30 m con una capacidad
292 521611 Acometida (2x4 + 1x4+1x4) AWG TTU m de 8,39 kVA.
UNE 20434.
P á g i n a 148 | 190

Trabajo a realizar
tubería de PVC 1” empotrado a la pared y piso, de
acuerdo a los planos. La distancia de la acometida
eléctrica del presente proyecto está establecida en la
memoria técnica.
Materiales:
servicio 600 V.
Mano de obra:
integrado por:
Se plantea la implementación de una acometida
eléctrica apropiada de acuerdo a la carga y la distancia
para evitar las pérdidas de voltaje en la operación. Los
trabajos deberán ser ejecutados con base a los
requisitos técnicos mínimos de la normativa nacional
(NEC 11 capitulo 15 “Instalaciones Electromecánicas”
y Empresa Eléctrica Local). La distancia aproximada es
de 65.00 m con una capacidad de 1.72 kVA, desde el
tablero de distribución principal hasta el tablero
ubicado en el cuarto de bombas o área de bodega de
evidencias; mientras, la distancia aproximada desde e
Acometida eléctrica de baja tensión 2x8 + tablero de distribución principal hasta el tablero de
293 521623 M
1x8 + 1x8 AWG TTU con tubería PVC de 1”. distribución en la sala de reuniones es de 45m. con
una capacidad de 1,57 kVA.
UNE 20434.
P á g i n a 149 | 190

Trabajo a realizar
tubería de PVC 1” empotrado a la pared y/o
sobrepuesta a la pared, de acuerdo a los planos. La
distancia de la acometida eléctrica del presente
proyecto está establecida en anteriormente.
Materiales:
servicio 600 V.
Mano de obra:
integrado por:
Actualmente no se tiene un tablero de distribución
principal; por tal razón, no se tiene una correcta
distribución eléctrica y tampoco se puede
implementar dispositivos que permitan tener mejores
seguridades eléctricas, este problema se da porque
todo el sistema eléctrico fue implementad y
dimensionado para habitar de manera doméstica; sin
embargo, al convertirse en oficinas y lugares de
trabajo el consumo es superior y los servicios son
superiores, por ende para solventar dicho
Tablero de Distribución Principal – TDP (con inconveniente se plantea la instalación de una tablero
294 521624 U
tvss C y B) de distribución tipo gabinete a la entrada, con
protecciones principales, dispositivo de medición de
magnitudes eléctricas y un TVSS clase C y clase B;
además, una barra colectora de tierra, (de acuerdo a
los planos) con la cantidad de espacio necesario para
la distribución eléctrica requerida, el tablero deberá
se fabricado en tol de 1/32”, con fondo anticorrosivo,
barras de distribución, pintado al horno, con chapa de
llave, los elementos de este tablero se detallan en las
especificaciones técnicas. La demanda eléctrica que
tiene este tablero es de 60 kVA
P á g i n a 150 | 190

Trabajo a realizar
Contempla la implementación de un tablero de
distribución tipo gabinete que será considerado como
TDP, estará ubicado de acuerdo al plano. Fabricado
bajo la norma NEMA 6 de 100x80x60 cm, fabricado
según normas ASTM A569, de 2.5 mm. para los
elementos estructurales y laminado al frío según
ASTM A362 de 1.5 mm., para puertas y tapas con
tratamiento de desengrasado, fosfatizado, y por
método electrostático se aplica la pintura en polvo
epóxi poliuretano, color beige, curada al horno a 200
grados centígrados.
Materiales:
El tablero de protecciones eléctricas, NEMA 6, para
usos generales, fabricado con láminas de acero
estirado al frío, previo tratamiento de fosfatizado en
caliente, curado al horno y terminado con pintura en
polvo. Dispondrá de barras de cobre estañadas, con
capacidad de 400 A., 100 KA rms de capacidad de
corriente de cortocircuito, capacidad de conductor
60° / 75°, con puerta. Los breakers enchufables, de
capacidad ininterrumpida 20 KA. RMS, una barra
neutros y una barra de tierra, que cumplirán con las
normas UL, NEMA 6. Las dimensiones del tablero
deberá ser 1,00 x 0,80 x 0,60 m. El tablero debe
disponer de un TVSS clase C y un TVSS clase B.
SUPRESOR DE TRANSIENTES TVSS CLASE C
Categoría C
Tipo Modular
Utilizado en Acometidas principales
Capacidad de corte 160 KA mín. según
normas IEEE
Número de fases Según parámetros
P á g i n a 151 | 190
anteriores
Forma de conexión El número de fases
depende de los parámetros anteriores
Frecuencia de operación 50/60 hasta 200 Hz
Incluido
Contador de eventos Incluido para todas las fases
Aprobaciones:
ANSI/ IEEE C 62.41, C 62.45
SUPRESOR DE TRANSIENTES TVSS CLASE B

Categoría B
Tipo Modular
Utilizado en Acometidas principales
Capacidad de corte 8pero i0 KA mín. según normas
IEEE
Número de fases Según parámetros anteriores
Forma de conexión El número de fases depende de
los parámetros anteriores
Frecuencia de operación 50/60 hasta 200 Hz
Incluido
P á g i n a 152 | 190
Contador de eventos Incluido para todas las fases
Aprobaciones:
ANSI/ IEEE C 62.41, C 62.45
El tablero de distribución principal de energía normal,
contiene los elementos:
Sistema de barras. - se debe colocar sistema de barras
de cobre por fases, neutro y tierra de mínimo 150
amperios, con la finalidad de tener un punto de
apoyo, evitar sobrecalentamiento y tener una
adecuada distribución.
El tablero de energía servirá para colocar los breakers
de protección de:
• Un breaker principal de protección bifásico
regulable: caja moldeada de 250 amperios para todo
el sistema de protección eléctrico.
• Dos breakeres regulables 2 fases para la
alimentación del tablero: caja moldeada de 125
amperios.
alimentación de tableros: caja moldeada de 50
amperios
alimentación de tableros: caja moldeada de 20
amperios
• Un breaker 2 fases para TVSS clase C: 50 amperios.
• Un breaker 2 fases para TVSS clase B: 30 amperios
Mano de obra:
integrado por:
En el actual proyecto se tiene planificado cambiar el
tablero en los mismos lugares en los cuales se
encuentran, este tablero debe ser empotrado a la
pared. Las tuberías de las acometidas se mantienen
tomando en consideración que el diámetro admite la
cantidad de cables y calibre estimado para cada una
de las acometidas. El tablero deberá se fabricado en
tol de 1/32”, con fondo anticorrosivo, barras de
Sub tablero de Distribución 2
295 521613 U distribución, pintado al horno, será ubicado en el
fases/36puntos
mismo lugar desde donde salen los puntos
actualmente y se detalla en los planos
Trabajo a realizar
Consiste en realizar la implementación de tablero
bifásico de 30 puntos, empotrado a la pared a una
altura de 1.5 metros del piso, ubicado de acuerdo a
los planos, para realizar la distribución de los circuitos
P á g i n a 153 | 190
eléctricos en las áreas a ser intervenidas. Los circuitos

eléctricos de los equipos electrónicos sensibles.
Materiales:
Un tablero de resguardo desmontable NEMA 1 de
80x60x20 cm, fabricado según normas ASTM A569, de
2.5 mm. para los elementos estructurales y laminado
al frío según ASTM A362 de 1.5 mm., para puertas y
tapas con tratamiento de desengrasado, fosfatizado y
por método electrostático se aplica la pintura en
polvo epóxi poliuretano, color beige, curada al horno
a 100 grados centígrados. Grado de protección IP 33 o
el equivalente NEMA 12.
El tablero de distribución eléctrico dispondrá de
barras de distribución para las fases y dos barras
colectoras de mínimo ocho puntos, la primera para el
neutro y la segunda para la tierra.
3 Barras para las fases.
1 barra colectara para neutro
1 barra de cobre colectora de tierra
15 breaker 1 polos 15/30 A.
8 breaker 2 polos 15/30 A
Lote de cables y accesorios de instalación
Mano de obra:
integrado por:
• 1 Albañil
Considerando la importancia de mantener la
alimentación continua y estabilizar la energía para
alimentar los equipos electrónicos, alargando la vida
útil de los mismos, se plantea para el presente
proyecto un tablero de distribución para todos los
circuitos de fuerza sensibles, dicho equipo tablero
deberá se fabricado en tol de 1/32”, con fondo
Sub tablero de Distribución 2 anticorrosivo, barras de distribución, pintado al
296 521614 U
fases/12puntos horno, la ubicación de este tablero se detalla en los
planos del proyecto. La demanda eléctrica que tiene
este tablero es de 9.93 kVA, La alimentación será
desde un tablero de ByPass con la disposición de un
TVSS A, con el cual se pueda realizar los
mantenimientos preventivos y correctivos del UPS sin
afectar el normal funcionamiento de los equipos
eléctricos y electrónicos
P á g i n a 154 | 190

Trabajo a realizar
Consiste en realizar la implementación de tablero
trifásico de 12 puntos, empotrado a la pared a una
altura de 1.5 metros del piso, ubicado de acuerdo a
los planos, para realizar la distribución de los circuitos
eléctricos en las áreas a ser intervenidas. Los circuitos
eléctricos de los equipos electrónicos sensibles.
Materiales:
Un tablero de resguardo desmontable NEMA 1 de
60x60x20 cm, fabricado según normas ASTM A569, de
2.5 mm. para los elementos estructurales y laminado
al frío según ASTM A362 de 1.5 mm., para puertas y
tapas con tratamiento de desengrasado, fosfatizado y
por método electrostático se aplica la pintura en
polvo epóxi poliuretano, color beige, curada al horno
a 100 grados centígrados. Grado de protección IP 33 o
el equivalente NEMA 12.
El tablero de distribución eléctrico dispondrá de
barras de distribución para las fases y dos barras
colectoras de mínimo ocho puntos, la primera para el
neutro y la segunda para la tierra.
3 Barras para las fases.
1 barra colectara para neutro
1 barra de cobre colectora de tierra
6 breaker 1 polos 15/30 A.
Lote de cables y accesorios de instalación
Mano de obra:
integrado por
• 1 Albañil
Unidad, medición y pago del rubro: m.
Trabajo a realizar
Se considera la implementación de la tubería de 1” de
acero inoxidable, para el cableado eléctrico de
distribución tanto de iluminación como de fuerza de
acuerdo a los planos, la canaleta debe ser sujeta al
techo con una capacidad de soportar el peso los
conductores eléctricos a ser colocados, como en la
actualidad existe cableado eléctrico por donde pasa el
tubo, la contratista deberá considerar el retiro del
297 521615 Tubo metálico de 1" m cableado existente sin costos adicionales al presente
rubro.
Materiales:
Tendrá los siguientes materiales: tubo metálico en
acero inoxidable, accesorios de instalación al techo.
Revestimiento que consiste en un recubrimiento de
zinc, cuyo espesor cumple con la especificación ASTM
A123-89 que exige un promedio de 65 micras en cada
cara, libre de bordes filosos. Por sus características de
diseño, presentan una excelente capacidad de
disipación de calor, para cables que transporten
P á g i n a 155 | 190
potencias y se usan normalmente en instalaciones

industriales a la intemperie o en ambientes húmedos.
Mano de obra:
integrado por:
• 1 Tecnólogo en el área eléctrica.
• 1 Técnico en el área eléctrico.
Para evitar daños irreversibles en los equipos de
cómputo debido a los armónicos y corrientes de fallo,
se tiene planificado realizar la implementación de un
sistema de tierra con barrillas de cobre electrolítico
como se muestra en el plano y desde ahí se realizará
la conexión a una barra de cobre en el tablero de
distribución principal, la ejecución de los trabajos
debe ser ejecutados cumpliendo con la normativa
ANSI/IEEE std. 80 y 81 y de acuerdo a los planos
adjuntos.
Unidad, medición y pago del rubro: unidad
Trabajo a realizar
Comprende todos los trabajos necesarios para la
Malla de puesta a tierra (electrodo de
298 521616 U implementación de una malla de tierra que sirva para
carbono activo)
proteger todo el sistema eléctrico de la
infraestructura, el mismo que debe ser realizado en
base a las normativas internacionales ya sean las UNE
y/o ANSI/IEEE. La ubicación se encuentra en los
planos.
Materiales:
Dos electrodos de grafito de alto rendimiento para
sistemas de puesta a tierra, grafito rígido con
manguito de conexión de latón para conductor
redondo de 50-70 mm2 de sección, en el interior de
un saco de algodón orgánico relleno de grafito en
polvo, la resistencia del electrodo es de 950 µ¬/cm y
sales conductoras y unidas con cable de cobre
P á g i n a 156 | 190
desnudo #2/0 AWG, 19 hilos y suelda exotérmica.

Para instalar de los electrodos se utilizará bentonita,
sulfato de magnesio, sulfato de cobre o cualquier
compuesto químico patentado (THOR GEL, GEM, etc),
para mejorar la conductividad del suelo y lograr una
resistencia de máximo 5 ohms, de la malla. Estos
aditivos del suelo, deben ser no corrosivos, de fácil
compactación y buenos conductores eléctricos.
Las mallas existentes de puesta a tierra se unirán
entre sí con la malla de tierra del sistema de
pararrayos en el caso de existir a la fecha, a través de
una bobina de choque, bobina de choque que tiene
núcleo de aire, con las siguientes características:
inductancia 40 uH, corriente máxima 70 KA.,
resistencia en CC: 0,0076 ohms., cable de salida #2/0,
peso 10 Kg.
• La tierra tendrá una resistencia de acuerdo a las
normas ANSI/IEE Std.80 y 81.
• La instalación a tierra será realizada según las
normas ANSIC114.11973/IEEE Standard 142-1971.
• Con una conexión equipotencial y con un sistema
para remover condiciones de falla.
• Los electrodos utilizados deberán tener propiedades
mecánicas y eléctricas apropiadas para responder
satisfactoriamente a las soluciones que los afectan,
durante un largo tiempo, sin ser afectados por la
corrosión.
• Conductor de cobre mínimo apropiado (Cobre
desnudo # 2/0 AWG)
• Resistencia menor a cinco ohmios
• Los puntos de suelda deben ser exotérmica
• Pozos de revisión para cada una de las varillas.
• El cable # 2/0 debe llegar hasta la barra colectora de
tierra del tablero de distribución principal.
• Se pozos de revisión son considerados están
considerados dentro del rubro.
De la inspección realizada en sitio se determinó que el
cableado eléctrico está en malas condiciones;
además, la iluminación es deficiente debido a que las
luminarias fluorescentes están dañadas por diferentes
factores y la cantidad de luminarias no garantiza la
cantidad de luxes por metro cuadrado recomendados
en las normas para centros médicos; por tal razón, el
presente proyecto contempla el cambio de los
dispositivos de transformación de energía (lámparas
LED) conjuntamente con el cableado eléctrico,
Punto de iluminación lámpara FLAT PANEL
alcanzando los niveles mínimo de iluminación (IEC y
299 521617 LED 70 W, cables (1x16 + 1x16), THHN, Pto.
NEC 11) por cada una de las áreas, las tuberías serán
flexible, en PVC 1/2"
las mismas siempre para las bajantes a los
interruptores; mientras para la tubería que ira por el
techo debe ser PVC, las luminarias estarán ubicadas a
una altura aproximada de 2.65 m de altura del cielo
falso. La distribución de las mismas se detalla en los
planos adjuntos y los cables eléctricos se detallan en
las especificaciones técnicas. La cantidad de lámparas
se detallan en los planos.
La protección de los circuitos eléctricos se realizará
con termomagnéticos de 15 A, dicha capacidad es la
P á g i n a 157 | 190
máxima permisible con la suma de corriente de la

iluminación.
Unidad, medición y pago del rubro: Punto
Trabajo a realizar
El punto de luz, comprende todas las actividades para
la instalación y ejecución del sistema de alambrado
desde el tablero de distribución eléctrico, conforme a
los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y
las indicaciones de la dirección arquitectónica y
fiscalización técnica por un especialista a fin. Toda la
tubería será empotrada en las paredes, de acuerdo a
la distribución de los planos.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tuberías EMT 1/4”; cajas
metálicas, conductores eléctricos #16 AWG, 19 hilos,
THHN, piezas eléctricas; lámparas LED FLAT PANEL 70
W, luz blanca, empotrada con los accesorios de
instalación (soportes).
Lámpara dispondrá las siguientes características:
carcaza elaborado en acero laminado en frio, acabado
en pintura epoxica en polvo de alta reflectividad, tipo
LED, medidas 120x60 cm, sin arrancador, potencia 70
W, voltaje de trabajo 110 – 220 VAC, factor de
potencia superior a 0.95, arranque instantáneo, para
ubicar cielo falso, 7000 lúmenes, IRC superior a los 85
% y temperatura de calor aproximado de 6500 K,
incluye la unidad de fuente de poder, ángulo de
iluminación 110º, protección IEC clase II, 25000 horas
de vida útil.
El código de colores de los cables será:
• Fases color negro
• Retorno color amarillo
Mano de obra:
integrado por:
En el presente proyecto contempla el cambio de
luminarias actuales por luminarias tipo LED
conjuntamente con el cableado eléctrico, las tuberías
PVC serán nuevas y por ningún motivo se reutilizará
las existentes, las luminarias serán colocadas en el
vinil a ser implementado a una altura aproximada de
Punto de iluminación lámpara ojo de buey
2.65 m de altura. La distribución de las mismas se
300 521618 cuadrado LED empotrada 18 W (luz blanca), P
detalla en los planos adjuntos y los cables eléctricos se
cables #16, THHN, flexible, en PVC ¼ "
detallan en las especificaciones técnicas. La cantidad
de lámparas se detallan en los planos.
iluminación
P á g i n a 158 | 190

Trabajo a realizar
El punto de luz, comprende todas las actividades para
la instalación y ejecución del sistema de alambrado
fiscalización técnica por un especialista a fin. Toda la
tubería será empotrada en las paredes, de acuerdo a
la distribución de los planos y en el techo será
realizada con tubería PVC 1/4”.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tuberías EMT 1/4 ”; cajas
metálicas, conductores eléctricos #16 AWG, 7 hilos,
THHN, piezas eléctricas; lámpara LED 18 W luz blanca,
empotrada.
Las características de la Lámpara LED son las
siguientes: potencia de 12W, tipo empotrable, Luz
blanca, excelente control de deslumbramiento, luz
instantánea, luz interior, IRC mínimo del 80%, factor
de potencia superior a 0.95, arranque instantáneo,
para empotrar en cielo falso, superior a 1400
lúmenes, voltaje de trabajo 120 VAC, la vida útil
mínima de 18000 horas, temperatura de calor
aproximado de 6000 K
• Fases color negro
• Retorno color amarillo
Mano de obra:
integrado por:
• 1 Tecnólogo eléctrico y/o a fin.
No existe una iluminación exterior en el parqueadero,
el cual permita disponer de una adecuada vigilancia la
infraestructura física y permitir que el edificio
disponga de una vista diferente con tonalidades
atractivas para la vista, por lo cual para el presente
Punto de iluminación aplique de pared 18 W
proyecto se contempla la implementación de apliques
301 521625 LED, 2x14 AWG flexible THHN, en tubería P
de pared exteriores LED adecuados para brindar
PVC 1/2"
iluminación al contorno de la edificación
iluminación.
P á g i n a 159 | 190

Trabajo a realizar
El punto comprende todas las actividades para la
instalación y ejecución del sistema de alambrado
fiscalización y dar servicio de los apliques de pared, el
control de encendido se realizará a través de sensores
de movimiento.
Materiales:
• Los materiales mínimos son: aplique de pared LED
exterior de 120V/18 W/luz blanca, tuberías; cajas
plásticas redondas, tapas para cajetines redondos,
conductores eléctricos #14 AWG, 7 hilos, flexible
THHN. Para la protección de los circuitos eléctricos se
utilizará un breacker de dos polos 20 A. Se debe tomar
en cuenta el recorrido del cable que sea necesario
hasta llegar al punto más lejano.
APLIQUE DE PARED
DATOS TECNICOS CARACTERISTICAS
Carcasa:
Material Externo Aluminio Fundido resistente
Potencia 18W
Certificación De Carcasas IP Mínimo IP65
Tecnología iluminación LED
Tipo de luz Blanca
Tonalidad de luz Fría
Flujo luminoso => 1200
IRC => 85 %
Temperatura de calor => 6500
Vida Útil => 25000 horas
Alimentación 110/220V
Mano de obra:
integrado por:
• 1 Técnico en el área eléctrico.
Trabajo a realizar
El punto eléctrico comprende todas las actividades
para la instalación y ejecución del sistema de
alambrado desde el dispositivo de transformación de
energía (lámpara) hasta el interruptor, conforme a los
planos de instalaciones eléctricas adjuntos.
Materiales:
Punto de interruptor simple, cables #16,
302 521619 P Los materiales mínimos a utilizar son: interruptor con
THHN, flexible, en PVC 1/4"
luz polito, tubería plástica, cajas rectangulares
metálicas, conductores eléctricos 16 AWG, 19 hilos,
THHN. Toda la tubería será empotrada en la pared. Se
debe tomar en cuenta el recorrido de cables que sea
necesario hacer para llegar al punto de iluminación
más lejano.
• Retorno: amarillo.
P á g i n a 160 | 190
Los interruptores serán tipo decorativo, color de

acuerdo a la tonalidad de la pared, encendido
apagado, de 120 V., 15 A., 60 Hz, en líneas a ser
utilizada será la Optimus o premium.
Mano de obra:
integrado por:
Trabajo a realizar
Materiales:
Los materiales mínimos a utilizar son: interruptor con
necesario hacer para llegar al punto de iluminación
Punto de interruptor doble, cables #16, más lejano.
303 519118 P
THHN, flexible, en PVC 1/4" El código de colores de los cables será:
Mano de obra:
integrado por:

P á g i n a 161 | 190

Trabajo a realizar
Materiales:
Los materiales mínimos a utilizar son: interruptor con
Punto de sensor de movimiento tipo cajetín, necesario hacer para llegar al punto de iluminación
304 519119 cables #16 AWG, THHN, flexible, en PVC P más lejano.
1/4" El código de colores de los cables será:
Mano de obra:
integrado por:
Los equipos electrónicos sensibles no pueden
apagarse intempestivamente, pues sufren daños
irreversibles; para el presente proyecto la cantidad de
puntos se envía de acuerdo a los planos adjuntos.
Servirán para alimentar los tomacorrientes de 120V,
la instalación debe respetar la norma NEC 11 capitulo
15 “Instalaciones Electromecánicas”, ANSI/IEEE
C37.13, por ningún motivo podrán variar parámetros
técnicos de cada una de las normas anteriormente
citadas. Para seleccionar la cantidad de puntos por
circuito de consideró la suma de corriente máxima de
cada tomacorriente por el porcentaje de
simultaneidad, para evitar que la suma de corrientes
sobrepase la capacidad del tomacorriente, siendo un
305
promedio de cinco tomacorrientes por circuito.
Para el cableado se utiliza cables de cobre electrolítico
con chaqueta de aislamiento THHN, para garantizar
las instalaciones de 10 años en condiciones adversas
(humedad y elevadas temperaturas) considerando
que el nivel de aislamiento es fundamental para evitar
inconveniente en los circuitos eléctricos (puntos
calientes, contactos a tierra, sobre calentamiento),
mitigando de esa manera inconvenientes con las
personas por contactos eléctricos, con los equipos
electrónicos daños y pagos excesivos en las planillas
eléctricas.
P á g i n a 162 | 190
máxima permisible con la suma de corriente de los

tomacorrientes.

Trabajo a realizar
El punto de tomacorriente 121V., comprende todas
las actividades para la instalación en tubería PVC
empotrada en pared y loza, cajetines rectangulares
metálicos, face plate, conductores y tomacorrientes,
en la pared. La altura de instalación será: 40 cm.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tubo PVC en pared, caja
rectangular, face plate, conductores eléctricos tipo
THHN #12 AWG, 7 hilos, conductores eléctricos tipo
THHN #10 AWG, 7 hilos, tomacorrientes eléctricos de
15 A., 121V. con toma a tierra. Se debe tomar en
cuenta el recorrido de cables que sea necesario hacer
para llegar al tablero de Distribución Eléctrico. De la
línea premium y/o Optimus.
Punto tomacorriente 121 V polarizado
519120 regulado, (1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, P
• Fases color rojo
flexible, en tubería ½”
• Tierra color verde.
TOMACORRIENTES
DESCRIPCIÓN ESPECIFICACIONES
Voltaje 120 VAC
Corriente 15 A
Normas de encapsulamiento NEMA
Tipo Polarizado
Certificación UL
Mano de obra:
integrado por:
P á g i n a 163 | 190

Trabajo a realizar
en la pared. La altura de instalación será: 1,80 m del
nivel del piso.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tubo PVC en pared, caja
THHN #10 AWG, 7 hilos, tomacorrientes eléctricos de
15 A., 121V. con toma a tierra, montaje empotrable,
estructura bronce y policarbonato retardante al fuego
Grado VI. Se debe tomar en cuenta el recorrido de
cables que sea necesario hacer para llegar al tablero
de Distribución Eléctrico. De la línea premium y/o
Puntos de tomacorrientes 121 V polarizado Optimus.
306 519121 regulado de techo, (1x12+1x12+1x10), AWG, P El código de colores de los cables será:
THHN, flexible, en tubería ½”. • Fases color rojo
TOMACORRIENTES
Voltaje 120 VAC
Corriente 15 A
Tipo Polarizado
Estructura Bronce y policarbonato
Certificación UL
Mano de obra:
integrado por:
P á g i n a 164 | 190
Existe déficit de tomas de energía no regulada en cada

una de las áreas, con la finalidad de cubrir todas las
necesidades se plantea incrementar de acuerdo al
levantamiento técnico en sitio. Servirán para
alimentar los tomacorrientes de 120V, la instalación
debe respetar las recomendaciones técnicas
constantes en la norma NEC 11 capitulo 15
“Instalaciones Electromecánicas”, ANSI/IEEE C37.13, y
ciertos parámetros constantes en las especificaciones
técnicas, por ningún motivo podrán variar parámetros
técnicos citados anteriormente. Para seleccionar la
cantidad de puntos por circuito se consideró la suma
de corriente máxima de cada tomacorriente por el
porcentaje de simultaneidad y la disponibilidad de la
tubería actual, para evitar que la suma de corrientes
sobrepase la capacidad del tomacorriente, siendo un
promedio máximo de siete tomacorrientes por
circuito. Para la implementación de nuevos puntos
eléctricos, debemos utilizar la ruta de los puntos
existentes más cercanos y desde ahí con tubería PVC
de ½” empotrado hasta el nuevo punto.
Para el cableado se utiliza cables de cobre electrolítico
con chaqueta de aislamiento THHN, para garantizar
las instalaciones de 10 años en condiciones adversas
(humedad y elevadas temperaturas) considerando
que el nivel de aislamiento es fundamental para evitar
inconveniente en los circuitos eléctricos (puntos
calientes, contactos a tierra, sobre calentamiento),
Punto tomacorriente 121 V polarizado no
mitigando de esa manera inconvenientes con las
307 521619 regulado, (1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, P
personas por contactos eléctricos, con los equipos
flexible, en tubería ½”.
electrónicos daños y pagos excesivos en las planillas
eléctricas.
máxima permisible con la suma de corriente de los
tomacorrientes
Trabajo a realizar
en la pared. La altura de instalación será: 40 cm y/o
en el piso con el face plate de bronce.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tubo PVC para pared y en
el techo EMT, caja rectangular, face plate,
conductores eléctricos tipo THHN #12 AWG, 7 hilos,
conductores eléctricos tipo THHN #10 AWG, 7 hilos,
tomacorrientes eléctricos de 15 A., 121V. con toma a
tierra. Se debe tomar en cuenta el recorrido de cables
que sea necesario hacer para llegar al tablero de
Distribución Eléctrico.
• Fases color rojo
TOMACORRIENTES
P á g i n a 165 | 190
Voltaje 120 VAC
Corriente 15 A
Tipo Polarizado
Certificación UL
Mano de obra:
integrado por:
• Maestro albañil.
Trabajo a realizar
El punto de tomacorriente de pared 121V.,
comprende todas las actividades para la instalación en
tubería PVC empotrada en pared y loza, cajetines
rectangulares metálicos, face plate, conductores y
tomacorrientes, en la pared. La altura de instalación
será: 1.8 m.
Materiales:
Los materiales mínimos son: tubo EMT, caja
THHN #10 AWG, 7 hilos, tubería de ½”,
tomacorrientes eléctricos de 15 A., 121V. con toma a
tierra. Se debe tomar en cuenta el recorrido de cables
que sea necesario hacer para llegar al tablero de
Puntos de tomacorrientes 121 V polarizado Distribución Eléctrico.
308 521620 no regulado de techo, (1x12+1x12+1x10), P El código de colores de los cables será:
AWG, THHN, flexible, en tubería ½”. • Fases color rojo
TOMACORRIENTES
Voltaje 120 VAC
Corriente 15 A
Tipo Polarizado
Certificación UL
Mano de obra:
integrado por:
• 1 Ingeniero eléctrico y/o a fin, calificado en la EEQ.
CONDICIONES ADICIONALES
P á g i n a 166 | 190
Ø El Oferente se compromete a retirar el cableado

eléctrico, lámparas y tubería sin generar un rubro
adicionar, para constancia el oferente deberá
presentar una carta por escrito, en la cual conste el
compromiso realizar el retiro de las actuales
instalaciones eléctricas sin costo alguno.
Ø El Oferente se compromete a llevar a efecto hacer
los trámites respectivos ante el ente la empresa
eléctrica local para la implementación del
transformador y media tensión soterrada sin costo
alguno; además, la contratante no está en la
obligación de entregar los documentos digitales en
formato editable; por tal razón, solo se dispone de
documentos digitales en PDF.
Ø El Oferente está obligado a entregar las
instalaciones a satisfacción total del usuario; la
supervisión técnica estará a cargo de la Dirección
Nacional de Tecnologías de la Información y
Comunicación y por un delegado de la entidad
contratante.
Ø El Oferente presentará el Cuadro de Cumplimiento
de las Especificaciones Técnicas y adjuntará la
documentación técnica, catálogos del equipo y
materiales eléctricos ofertados que garantice la
veracidad de la información.
Ø El Oferente respaldará las instalaciones eléctricas,
objeto de esta adquisición, con una Garantía Técnica
mínimo de 10 años a partir de la fecha de Entrega –
Recepción de las instalaciones eléctricas; mientras
que la garantía de los equipos será mínima de 24
meses. Esta garantía técnica deberá constar en una
carta por escrito.
Ø El Oferente deberá presentar la nómina de
personas requeridas para el presente trabajo, los
mismos estarán contratadas durante los últimos dos
años y se presentara la relación de dependencia
contante en el Ministerio de Relaciones Laborales.
Ø Al finalizar los trabajos, previo a la entrega
recepción definitiva el Oferente se sujetará a correr el
protocolo de pruebas de todas las instalaciones
eléctricas en la cuales deben constar la verificación
del de lo siguiente:
• Mediciones de tierra malla de tierra de acuerdo a la
normativa ANSI/IEEE std. 81 (telurómetro).
• Medición de armónicos de ingreso a través de la red
y las generadas por la utilización de equipos. (medidor
de calidad de energía) en un tiempo mínimo de dos
días.
• Mediciones de variable eléctricas (medidor de
calidad de energía).
• Corriente y perdidas de voltaje (medidor de calidad
de energía).
• Medición de cantidad de iluminación (luxómetro)
• Comprobación del cumplimiento de circuitos
cantidad de tomacorrientes por circuitos y verificación
de contactos a tierra
Ø Para la calificación de la oferta el oferente deberá
presentar la disponibilidad de equipos TRUE RMS para
P á g i n a 167 | 190
efectuar las mediciones requeridas, las mediciones

deberán ser validada solo por el señor técnico a fin
(eléctrico del contratista), a lo cual el señor
Administrados y Fiscalizador se sujetarán a las
decisiones técnicas. En la oferta el Oferente debe
remitir el listado de equipos con números de serie y
de preferencia con las facturas de la adquisición;
además, una carta de compromiso de sujetarse a
realizar el protocolo de pruebas de acuerdo descrito
anteriormente.
Ø El oferente previo a realizar las pruebas del sistema
eléctrico deberá entregar una copia original y
completo del estudio eléctrico aprobado por la
empresa eléctrica local con el cual se realizó la
implementación del transformador eléctrico; además,
documentación ASBUILT en el cual conste planos
actualizados (no los propuestos por el contratistas),
descripción de los trabajos y cambios que pudieron
darse en la ejecución del mismo, estos deberán ser
entregados en digital e impreso a excepción del
proyecto presentado a la Empresa Eléctrica local, el
cual debe ser entregados solo de manera impresa
pero con los sellos y número de aprobación, toda la
documentación debe ser validada solo por el señor
técnico a fin (eléctrico del contratista), a lo cual el
señor Administrados y Fiscalizador se sujetaran a las
decisiones técnicas. En la oferta en Oferente debe
emitir una carta de compromiso de cumplimiento
para la entrega de la documentación entes descritos.
Ø El oferente no podrá iniciar los trabajos eléctricos
mientras no tenga aprobado la toma de carga en las
redes de media tensión, por parte de la Empresa
Eléctrica local; es decir, el oferente primero debe
realizar el proyecto eléctrico a ser presentada ante el
ente de control y luego iniciar los trabajos.
Ø El Oferente previo a instalar las lámparas de
iluminación deberá presentar el estudio lumínico con
las luminarias que se tenga previstas utilizar, esta
información deberá validada por el señor técnico a fin
(eléctrico del contratista), a lo cual el señor
Administrados y Fiscalizador se sujetaran a las
decisiones técnicas.
SISTEMA DE CONTRA INCENDIOS
Descripción: Pantalla LCD y teclado alfanumérico
Comprobación e identificación de rotura o falla de
línea
Comprobación e indicación automática de
cortocircuito
Comprobación e indicación automática de falla en el
equipo periférico
309 5267211 Central de DSC de 4 zonas, con teclado Falla de lámparas en el panel central o en módulos
Alarmas complementarias
Todos los elementos de comprobación de rutina
Pantalla en la que están los indicadores visuales que
señalan los elementos en donde se ha activado la
alarma
Conmutadores para dar señal de alarma individual,
zonal o global.
P á g i n a 168 | 190
Mano de Obra Mínimo: Ingeniero electrónico y

técnico Instalador + ayudante
Equipo Mínimo: Herramienta menor especializada.
Medición y forma de Pago: Unidad
Descripción: Detector inteligente, direccional, usará

una combinación de fotoeléctrico para incrementar la
inmunidad a falsas alarmas.
Debe trabajar en base a microprocesador ajustado la
sensibilidad automáticamente sin necesidad de la
intervención de ningún operador.
Método de la transmisión protocolo de comunicación
digital
Instalación ambiente UL de la humedad máxima 95%
310 5267212 Detector incendios análogos U Rango de operación temperatura de 0 a 38 grados
centígrados.
Rango de temperatura en funcionamiento -10 a 50
grados centígrados
Velocidad de aire de 0 a 4000 CFM; Voltaje de
funcionamiento 12-41 VDC
Descripción: Estéticamente agradable, color y diseño
muy visible
Figura atractiva y terminado de textura ligera.
Fuerza de hale máxima de 5 lbs.
De fácil uso, diseñada para evitar falsas alarmas.
Señalización adecuada y según normas.
Texto en braile incluido.
Estación manual, pulsador contraincendios
311 5267213
análoga
U La estación dispondrá de un área de colocación de
dedos con textura que incluye texto en braile y
además del texto de empuje y hale hacia abajo o
flechas para indicar como operar la estación.
Descripción: Audio incluido
Luz flash intermitente
Diseño tipo plug en una caja de empotramiento
Tamper resistente a la construcción
Selección automática de 12 a 24 voltios de operación
a 15 yb15/75 candelas
312 5267214 Luz estroboscópica con sirena análoga U Audio de 88+dB a 16 voltios.
Switch rotatorio para tono de audio y tres volúmenes
de selección.
descripción: Con dos focos giratorios.
Alimentación de 110 voltios.
Estéticamente agradable, color y diseño muy visible.
313 5267215 Lampara de emergencia U Batería recargable.
P á g i n a 169 | 190

Descripción: 1 tono de sonido. Solamente con

energizar la sirena, automáticamente empieza a
sonar.
85 Watts de Potencia.
Sirena en color Rojo.
Liviana y Compacta, muy fácil de transportar.
Posee base para ajuste a una superficie plana.
314 5267216 Sirena 15w U Sirena solamente para uso en exteriores.
Voltaje de funcionamiento: 110 Vac.
Corriente de consumo: 0,78 A.
Mano de Obra Minimo:Ingeniero electrónico y
Descripción: Estéticamente agradable, color y diseño
muy visible
De instalación para pared o techo.
Trasparente debe tener el texto y señal de dirección
luminoso color verde (salida).
315 5267217 Señal luminosa de salida U Alimentación 110 voltios con transformador de 12 a
17 voltios.
Descripción: Este rubro comprende el suministro e
instalación de cajetines cuadrados según se indica en
el plano, de igual o similares características al
siguiente detalle:
En todos los casos, las cajas de pasos serán
galvanizadas, troqueladas con tapa ciega metálica
ajustada con tornillos galvanizados autorroscantes.
Todas las cajas de paso, serán mecanizadas a medida
con brocas de diámetro adecuado.
A una caja de paso no podrán llegar más de cuatro
tuberías.
316 5267218 Cajetin de paso cuadrado 4”x4” U Para cada equipo de detección, se deberá utilizar la
caja correspondiente,
Como mínimo se instalará una caja de paso cada
nueve (9) metros de tubería recta, o a un (1) metro
después de cada curva.
Toda caja de paso deberá llevar en su tapa frontal una
identificación con las siguientes siglas SCI (Sistema
Contra Incendio
Medición y forma de Pago: Unidad.
P á g i n a 170 | 190

instalación de tubería eléctrica EMT según se indica
en el plano, de igual o similares características al
siguiente detalle:
Se instalará tubería metálica conduit de ½” (EMT)
empotrada en los lugares donde se tenga losa y vista
en los techos de gypsum y con cajas de distribución
galvanizadas, adecuadas a cada aplicación.
La tubería eléctrica metálica (E.M.T.) diseñada
especialmente para la conducción de cables eléctricos
para zonas industriales, comerciales y residenciales,
manteniendo el cableado aislado, protegiéndolo
contra todo tipo de amenazas que pudieran dañarlo.
La tubería E.M.T. debe ser resistente a condiciones
atmosféricas, Acabado galvanizado en su exterior que
permite una alta resistencia a la corrosión a largo
tiempo.
Se utilizarán dimensiones iguales o superiores a las
Tubería eléctrica emt diam.1/2 ” (incluye
317 5267219
accesorios de instalación )
m indicadas en el plano sin que esto supere el precio
referencial establecido para este rubro.
Las tuberías se fijarán a los muros y techos mediante
abrazaderas y elementos de soporte como grapas,
fulminantes, clavos, etc.
Todos los acoplamientos entre tuberías y cajas de
distribución, deberán ejecutarse con uniones y
acoples metálicos, (Sistema EMT).
Se deberá considerar pintar de color Rojo a lo menos
3 metros de tubería, en cada pulsador. Esto ayudara a
identificar más fácilmente estos elementos. (en el
caso de que la tubería sea vista)
Para llevar a cabo este proceso, se deberá pintar con
anterioridad la tubería y cajas. Este proceso deberá
ser aprobado por la fiscalización de la obra. No se
instalarán sin su aprobación.
Mano de Obra Mínimo: técnico Instalador + ayudante
Medición y forma de Pago: metro lineal
instalación de manguera eléctrica en material plástico
color negro de uso eléctrico según se indica en el
318 5267220 Manguera eléctrica reforzada de 1/2" m plano empotrada en los lugares donde se tenga losa.
P á g i n a 171 | 190

instalación de cable detector de humo y luz
estroboscópica según se indica en el plano, de igual o
similares características al siguiente detalle:
El mismo se efectuará respetando una reserva de
superficie de tubería máxima del 30%.
En lo referente a bus de Detección de Incendio: el Bus
319 5267221 Cable detector de humo m de comunicación será clase A o clase B (según NFPA
72) con T-Taps conforme clasificación NFPA 72, con
protocolo de comunicación que corresponda según
equipamiento. Este bus estará constituido como
mínimo por dos cables sólidos tipo “blindado”, de
características similares a lo que se especifique en la
hoja técnica correspondiente, de 18 AWG para la
alimentación y control de los elementos externos y de
16 AWG para la conexión interna.
No se emplearán multipares telefónicos con vaina de
PVC con o sin relleno de resina, y/o cable UTP
categoría 5.
Los dispositivos se conectarán a este bus mediante
módulos de comunicación y monitoreo y módulos de
control (o direccionamiento en el mismo sensor),
supervisados con resistencia final de línea (de modo
de supervisar la existencia y funcionamiento del
320 5267222 Cable luz electrobioscopia m módulo y el/los sensores/es asociados).
Será condición indispensable que todo empalme de
conductores eléctricos sea realizado torcionando los
mismo, cobre con cobre y soldando posteriormente la
unión con estaño.
Se tratará de que exista la menor cantidad posible de
empalmes en toda la distribución.
instalación de cable eléctrico para las lámparas de
emergencia, según se indica en el plano, de igual o
similares características al siguiente detalle:
Conexiones eléctricas de interconexión de fuerza para

las lámparas de emergencia, se deberá considerar
como datos referenciales los calibres indicados en los
planos o superiores según la lámpara a ser instalada
según catálogo, siendo este cable debe cumplir con
321 5267223 Cable de lámparas de emergencia m las normas NEC y UL con recubrimiento de PVC,
calibres indicados en el plano AWG # 16.
En caso de utilizar otros calibres según indique el

fabricante se debe tener en cuenta que el valor no
supere el precio referencial establecido para este
rubro.
Medición y forma de Pago: metri lineal
P á g i n a 172 | 190

instalación de extintores de polvo químico seco, según
se indica en el plano, de igual o similares
características al siguiente detalle:
De Polvo Químico Seco utilizado para los tipos de
fuego ABC ó de Múltiple usos; utilizan un polvo
químico seco, especialmente fluidizado y siliconizado
de monofosfato de amonio. Aísla químicamente los
fuegos de Clase A fundiéndose aproximadamente a
unos 350° F y cubriendo toda la superficie a la cual fue
aplicado; sofoca y rompe la reacción en cadena de los
fuegos de Clase B y no conduce electricidad hacia el
usuario.
La ubicación de los extintores será de acuerdo a la
Extinguidor PQS de propósito múltiple, tipo
distribución indicada en los planos, la misma que
ABC y de 10 Lbs de capacidad que consta de
puede ser modificada según el previo estudio que
322 5267224 una válvula metálica, manómetro de U realice el contratista siempre cumpliendo con las
presión, soporte de pared, sello y sticker
normas.
visual.
Los extintores deben estar provistos de una válvula
metálica, manómetro de presión manguera corneta
de descargue, soporte de pared, sello y sticker visual.
El extintor debe estar anclado a la pared según lo
indica en las normas para su mejor manipulación fácil
de rápido acceso en caso de un siniestro.
El extintor deberá estar con la señalización adecuada
para su reconocimiento para lo cual debe se debe
pintar un recuadro del tamaño del extintor de color
rojo, en el lugar donde se ubicará el extintor y se
indicará la clase de fuego del extintor.
CONTROL DE ACCESOS BIOMETRICO
descripción: Reconocimiento: Facial y tarjeta
proximidad
Pantalla: mínimo 3¨ Tactil
Capacidad: mínimo 300 Rostros, 1500 Tarjetas
Cámara: mínimo 2MP
Conectividad: TCP/IP , Wifi
Alimentación: 12VDC/1.5AMP
323 5267271 Lector biométrico facial U Aplicaciones: Interior.
Tasa de precisión de reconocimiento facial: > 99%
Tiempo de reconocimiento facial: (1:N) ≤ 0,2s
Garantía: mínimo 1 año
Mano de Obra Minimo:técnico Instalador + ayudante
Descripción: Instalación: para todo tipo de puertas de

madera, metal, puertas de vidrio, puertas ignífugas.
Fuerza de retención: 280 kg (600 lb)
Consumo de corriente: 420 mA a 12 V
Acabado del electro imán: Zinc,
324 5267272 Cerradura Magnética 600LB U Acabado del plato: Zinc.
P á g i n a 173 | 190
Voltaje de entrada: DC12V.

Rango de temperatura de operación: 20°C~55°C.
Tiempo de vida: Hasta 500,000 aperturas.
Base: acero inoxidable.
325 5267273 Botón de salida no touch U LED Azul: En Espera.
LED Rojo: Detección de Visitante
Rango de detección: 0.1 a 10 cm.
IP-55.
Descripción: Entrada de Voltaje: 110 Vac / 50Hz
Salida de Voltaje: 12 Vdc
Corriente momentánea: 5A
Corriente continua: 2A
Temporizador: 0 a 15s
Contactos de salida: Control de Acceso, Cerradura
electromagnética, Botón de Salida, aplicaciones que
326 5267274 Fuente poder12V2A batería 7AH U requieran 12Vdc /2A
Conexión a Batería: SI 4AH incluida
Protección: Caja metálica
Garantía: mínimo 1 años.
Descripción: Soporte tipo LZ para cerradura magnética
de 280KG.
Ababado: zinc
327 5267275 Soporte UL cerradura U Garantía: mínimo 1 años
Medición y forma de Pago: Unidad.
SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO
Descripción: Fabricación Nuevo, NO remanufacturado,
certificados máximo con la fabricación del anterior
año.
24 puertos 10/100/1000 Administrable
Capacidad de auto negociación half / full dúplex
Rendimiento: =>41.7 Mbps o superior
Consumo de Potencia 1,4W
Capacidad de Conmutación: => 56 Gbps o superior
Memoria y procesador mínimo 32MB flash, 128MB
SDRAM; packet buffer size: 4.1Mb o mejor
Protocolos y standadres Generales mínimos:
IEEE 802.3 (Ethernet)
IEEE 802.3u (Fast Ethernet)
328 5267221 Switch 24 puertos 10/100/1000 U IEEE 802.3x (Full-Duplex Flow Control)
IEEE 802.3az Energy Efficient Ethernet (EEE)
Permita trabajar VLANs y configuración
Alimentación: PoE + 180W o mejor
Temperatura de operación 0°C a 50°C
Voltaje de Operación 100V a 240V
Montaje: Rack 19”, 1RU.
Garantía técnica otorgada por el contratista y validado
por el distribuidor autorizado en el Ecuador mínimo
24 meses
Soporte técnico: 24 meses
Instalación con todos los componentes , cables de
stack y demás para su correcto funcionamiento.
configuración incluido
P á g i n a 174 | 190
Etiquetado individual por puerto.

Capacitación incluido
Protección : IP20
Cableado.- El sistema de cableado estructurado debe
cumplir con estándares internacionales de cableado
CAT-6A.
ANSI/TIA/EIA–568 Comercial Building Wiring
Standard, que permite la planeación e instalación de
un sistema de Cableado Estructurado que soporta
independientemente del proveedor y sin
conocimiento previo, los servicios y dispositivos de
telecomunicaciones que serán instalados durante la
vida útil del edificio.
EIA/TIA-568.1-D (Requerimientos Generales)
EIA/TIA-568.2-D (Componentes de Cableado –
Categoría 6A Par Trenzado balanceado)
EIA/TIA-568.3-D (Componentes de Cableado –
Fibra Óptica)
ANSI/TIA/EIA-569-B Commercial Building Standard for
Telecommunications Pathways and Spaces, que
estandariza prácticas de diseño y construcción dentro
y entre edificios, que son hechas en soporte de
medios y/o equipos de telecomunicaciones tales
como canaletas y guías, facilidades de entrada al
edificio, armarios y/o closet de comunicaciones y
cuarto de equipos.
ANSI/EIA/TIA-606A Administration Standard for the
Telecomunications of Comercial Buildings, que da las
Punto de cableado estructurado F/UTP CAT
329 5267222
6A
U guías para marcar y administrar los componentes de
un sistema de Cableado Estructurado.
J-STD-607A Commercial Building Grounding (Earthing)
and Bonding Requeriments for Telecomunications,
que describe los métodos estándares para distribuir
las señales de tierra a través de un edificio
Identificación
Todos los elementos del Sistema de Cableado
Estructurado incluyendo: Cables, Faceplates, Jacks de
Faceplate, Jack de Patch Panel, Patch Cord, deberán
contar con una identificación única de acuerdo a lo
indicado por la ANSI/TIA/EIA 606A.
Todas las identificaciones deberán ser impresas con
impresora láser, no se aceptarán impresiones en
impresora de tinta, matricial o a mano.
Un identificador único será colocado en cada
terminación, entendiéndose por terminación tanto el
lado del patch panel como el lado del face plate
El contratista utilizará la nomenclatura acordada para
la identificación de los elementos del sistema de
cableado.
En todos los casos la identificación deberá ser
fácilmente visible y deberá estar basada en etiquetas
adhesivas siendo necesaria que adicionalmente
cuenten con alguna protección plástica que impida el
contacto directo de las manos con la impresión.
P á g i n a 175 | 190
Certificación de los Puntos Categoría 6a

Cada punto de datos debe ser probado de acuerdo a
las especificaciones definidas en el estándar TIA Cat.
6A (ANSI/TIA/EIA-568), la certificación, mínimo debe
contemplar los siguientes parámetros:
• Longitud • Mapa de cableado • Atenuación • NEXT
(en ambos sentidos) • PS-NEXT (en ambos sentidos) •
ELFEXT (en ambos sentidos) • PS-ELFEXT (en ambos
sentidos) • Return Loss (en ambos sentidos) • Retardo
• Retardo diferencial
Cualquier enlace defectuoso deberá ser corregido y
probado nuevamente, el resultado final de los test se
deberá incluir en el documento final del proceso. Las
pruebas deben ser realizadas por personal técnico
calificado con el equipo adecuado, el contratante
podrá seleccionar una muestra al azar para
comprobar los resultados obtenidos por el contratista.
Descripción: Longitud: >= 1 m o 3Ft
Deben cumplir y exceder los parámetros de la
ANSI/TIA 568-C2, ANSI/TIA-1096-A ; IEEE
802.3af/802.3at
Los patch cords F/UTP categoría 6A, deberán estar
hechos de cable de 4 pares de >= 24AWG
Debido a que es F/UTP no deberán contar con ningún
blindaje o malla eléctrica alrededor el plug.
Los conectores de los Patch Cords deben contar con
un sistema de protección para las lengüetas que
impida que éstas se atasquen con otros cables al ser
330 5267223 Patch Cord Categoría 6AF/UTP 3 Ft U retirados de los Racks.
Los patch cords debe ser preconectorizados
íntegramente en fábrica y estar 100% probados .
Cumple con los requerimientos de categoría 6A,
incluyendo alien crosstalk.
Fabricados maximo el anterior año, deben ser nuevos,
No remanufacturados, garantizados a daños de
fábrica, con un certificado de fábrica.
Descripción: Longitud: >= 3 m o 7Ft
Deben cumplir y exceder los parámetros de la
ANSI/TIA 568-C2, ANSI/TIA-1096-A ; IEEE
802.3af/802.3at
Los patch cords F/UTP categoría 6A, deberán estar
hechos de cable de 4 pares de >= 24AWG
Debido a que es F/UTP no deberán contar con ningún
blindaje o malla eléctrica alrededor el plug.
Los conectores de los Patch Cords deben contar con
331 5267224 Patch Cord Categoría 6AF/UTP 7 Ft U un sistema de protección para las lengüetas que
impida que éstas se atasquen con otros cables al ser
retirados de los Racks.
Los patch cords debe ser preconectorizados
íntegramente en fábrica y estar 100% probados .
Cumple con los requerimientos de categoría 6A,
incluyendo alien crosstalk.
Fabricados maximo el anterior año, deben ser nuevos,
No remanufacturados, garantizados a daños de
fábrica, con un certificado de fábrica.
P á g i n a 176 | 190

Descripción: Deben permitir la instalación de 24 Jacks
UTP RJ45 tipo hembra categoría 6A en dos unidades
de Rack, debe quedar activo los 24 puertos
Deben ser modulares puerto por puerto de tal forma
que pueda ser posible cambiar un jack
individualmente en caso de fallas y no se requiera
tener que adquirir un módulo o tener que cambiar
todo el Patch Panel.
Debe tener 19 pulgadas de ancho para ser instalados
en el rack o gabinete
Deben permitir la conexión total de las salidas de
332 5267225 Panel de conexión (Patch Panels) U información de todas las aplicaciones en caso de
requerirlo (datos, video, etc.), perfectamente
identificados en el panel, y con todos los
requerimientos para facilitar la administración y
manejo de la red, de acuerdo con la norma
ANSI/TIA/EIA 606A.
De preferencia, el patch panel debe ser de material
metálico.
Descripción: Velocidad mínimo 300 Mbps
Puertos Gigabit Ethernet >= 1
Botones de reinicio SI
Antenas 2.4 GHZ y 5 GHZ (2)
Ajuste automático de velocidad Incluido
Canales Selección automática
Antenas Mínimo tecnología 2X2 MIMO
Ganancia antenas >= 3 dB
Alimentación Powers Over Ethernet
Protocolo enlace de datos Mínimo IEEE 802.11b,
IEEE 802.11a, IEEE 802.11g, IEEE 802.11n
333 5267226 Access Point 300 Mbps U Seguridad Inalámbrica Mínimo WEP, WPA, WPA2
Certificaciones CE, FCC, IC
Montaje en pared / techo SI (Kits incluidas)
Temperatura de funcionamiento 0 a 45 ° C
Garantía técnica Incluido
Soporte Técnico del equipo Mínimo 12 meses
Instalación, configuración y pruebas de
funcionamiento del equipo. SI
Descripción: Salidas: 8 tomas polarizadas (2F+T) o
superior
Carcasa: Fabricado en chapa de acero de 1,2mm o
mejor, con pintura electrostática de preferencia negro
334 5267227 Multitoma energía 8 servicios U Tipo de carcasa: Para rack de 19", espacio a requerir
1UR
Tipo de salida AC: Cumpla NEMA 5-15R
Voltaje: 110V, 50/60Hz
Interruptor de encendido incluido
P á g i n a 177 | 190
Indicador de encendido: led (rojo, verde, etc)

Indicador de protección de sobretensiones y/o tierra:
led (rojo, verde, etc)
Cable de alimentación
Descripción: Debe ser continua de extremo a
extremo, asegurándose un transporte seguro de los
conductores F/UTP.
La dimensión de la Tubería Metálica tipo ducto es
mínima de ¾”,1”.
La Tubería Metálica porta cables no debe presentar
bordes cortantes, rebabas o salientes que puede
dañar el cable.
La Tubería Metálica debe permitir una diversidad de
formas para su instalación, así como contar con
335 5267228 Tubería metálica m accesorios (soportes) para su correcta fijación a las
estructuras por las que deba viajar. En todos los casos
se adicionarán los accesorios para suspensión
recomendados por el fabricante.
De ser necesario, la Tubería Metálica tipo ducto
metálica podrá atravesar paredes para asegurar la
continuidad de la misma.
Descripción: El punto será instalado en la pared en la
sala de espera sala de espera; no obstante, de ser el
caso el lugar definitivo podrá ser reevaluado en la
ejecución de la obra con el administrador de contrato,
la canalización será mediante tubería metálica
empotrada, por el cual se canalizará el cable coaxial
336 5267229 Punto de TV U mínimo RG6 hasta llegar a la terraza, dejando listo
para implementar televisión pagada o la instalación
de la antena para los canales nacionales libres.
Descripción. Debe ser continua de extremo a extremo,
asegurándose un transporte seguro de los
conductores F/UTP.
La dimensión de la Tubería Metálica tipo ducto es
mínima de ¾”,1”.
La Tubería Metálica porta cables no debe presentar
bordes cortantes, rebabas o salientes que puede
dañar el cable.
La Tubería Metálica debe permitir una diversidad de
337 5267230 Escalerilla metálica U formas para su instalación, así como contar con
accesorios (soportes) para su correcta fijación a las
estructuras por las que deba viajar. En todos los casos
se adicionarán los accesorios para suspensión
recomendados por el fabricante.
De ser necesario, la Tubería Metálica tipo ducto
metálica podrá atravesar paredes para asegurar la
continuidad de la misma.
P á g i n a 178 | 190

b) Origen del Servicio:
El Umbral del VAE del CPC No. 54790 y establecido por el SERCOP es de 38,09%, por lo que
se puede concluir que, de conformidad con la “metodología para la aplicación de preferencias
por Valor Agregado Ecuatoriano por Producto”, los servicios a ser contratados tienen un
porcentaje de participación nacional.
c) Facilidad de adquisición en el mercado:
De la verificación realizada en el Portal Institucional del SERCOP, podemos observar que existen
35263 empresas registradas en el Código CPC 54790 “OTROS SERVICIOS DE ACABADO Y
FINALIZACION DE EDIFICIOS”.
d) Número de oferentes en el Mercado:
Se realizó la consulta en el portal de compras públicas sobre el número de proveedores que se

encuentran registrados en el SOCE (Provincia del Guayas, canto Guayaquil) de acuerdo al código
P á g i n a 179 | 190
CPC 54790, y hasta la presente fecha, el número de proveedores registrados en el SOCE asciende
a 5722 proveedores, conforme se detalla a continuación:
e) Riesgo cambiario en caso que no exista expresado en dólares:
No aplica para la presente contratación ya que el presupuesto referencial será expresado en

dólares de los Estados Unidos de América.
3.2. CONSIDERAR LOS MONTOS DE ADJUDICACIONES SIMILARES EN AÑOS PASADOS
Dentro del presente proceso no se considera adjudicaciones similares de años pasados, como montos
de referencia; principalmente porque la obtención del presupuesto referencial fue en función de los
valores actualizados al año 2022 de la Cámara de la Construcción y el análisis de costos unitarios
enmarcados en recomendaciones emitidas de la Contraloría General del Estado.
3.3. VARIACIÓN DE PRECIOS LOCALES E/O IMPORTADOS, SEGÚN CORRESPONDA; DE SER

NECESARIO TRAER LOS MONTOS A VALORES PRESENTES, CONSIDERANDO LA INFLACIÓN
(NACIONAL E/O INTERNACIONAL).
P á g i n a 180 | 190
Teniendo como antecedentes que los valores de cada uno de los rubros fueron en función de los costos
establecidos por la Cámara de la Construcción Ecuatoriana y mediante el análisis de costos unitarios
de cada uno de los rubros de las diferentes ingenierías; dentro de los mismos, se establece un
porcentaje del 20% como costos indirectos como recomienda la Contraloría General del Estado, en los
cuales se enmarcan variaciones de los precios sean estos locales o importados.
4. CONSIDERAR LA POSIBILIDAD DE LA EXISTENCIA DE PRODUCTOS O SERVICIOS

SUSTITUTIVOS MÁS EFICIENTE
De conformidad a las características técnicas del MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA

INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD ANTINARCÓTICOS DE LA ZONA 8, no existen productos o
servicios sustitutivos que se puedan emplear en el presente proceso de contratación.
5. PROFORMAS DE PROVEEDORES DE LAS OBRAS, BIENES O SERVICIOS A CONTRATAR.
Para el proceso de contratación de “MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA

DE LA UNIDAD ANTINARCÓTICOS DE LA ZONA 8”, no se ha considerado la obtención de proformas,
debido a que el presupuesto referencial es obtenido con base a los valores referenciales emitidos por la
Cámara de la Construcción, publicados por medio de su revista electrónica y el programa pro Excel, el
programa antes detallado tiene al aval y autorización de la Cámara de Construcción, para ser utilizado
en este tipo de procesos.
Una vez que el equipo técnico No. 5 realizó la cuantificación de rubro para los mantenimientos y
adecuación de la Unidad Antinarcóticos Zona 8; el presupuesto fue remitido a la Sección de
Presupuestos del Departamento Técnico de Infraestructura de la Dirección Nacional de Logística de la
Policía Nacional para la respectiva revisión, análisis y aprobación, el cual se detalla a continuación:
ORD CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
REMODELACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA JEFATURA

ANTINARCOTICOS Z8
PLANTA BAJA
OFICINA DE LOGÍSTICA 1.781,78
1 519134 Desarmada de puerta metálica . u 1,00 5,00 5,00
2 521324 Puertas metálicas de acceso peatonal m2 2,15 170,59 366,77
3 519223 Picado y retiro de enlucido . m2 6,00 5,87 35,22
Enlucido horizontal paleteado fino mortero 1:4 e=2cm incluye
4 519071 m2 6,00 8,65 51,90
andamio .
5 522591 Desarmado de ventanas de hierro y cubreventanas . m2 2,50 11,72 29,30
6 519311 Derrocamiento de mampostería . m2 4,83 3,38 16,33
7 519076 Enlucido de filos y fajas, Mortero 1:4 m 15,00 4,34 65,10
8 519249 Ventana corrediza aluminio bronce vidrio 4mm m2 4,30 52,70 226,61
9 519376 Retiro de mampara de madera y vidrio m2 12,24 3,76 46,02
10 519270 Closet estructura de laurel, tablero tropicolor, laca 2 manos . m2 6,75 139,19 939,53
OFICINA DE DELEGACIONES 3.231,57
11 522836 Desmontaje de mamparas mixtas m2 40,00 7,28 291,20
12 519078 Retiro de closet m2 15,20 3,04 46,21
13 519270 Closet estructura de laurel, tablero tropicolor, laca 2 manos . m2 17,64 139,19 2.455,31
16 519333 Corchado punto de agua u 1,00 4,51 4,51
17 519153 Cambio de manguera de abasto inodoros . u 1,00 13,54 13,54
18 519154 Cambio de manguera de abasto para lavamanos . u 1,00 11,65 11,65
19 519145 Limpieza y cambio de kid de inodoros (boya, cadena, etc) . u 1,00 22,63 22,63
OFICINA DE ACTIVOS FIJOS 4.047,60
20 519062 Mampostería de bloque prensado 10x20x40cm . m2 14,00 12,94 181,16
22 519270 Closet estructura de laurel, tablero tropicolor, laca 2 manos . m2 21,00 139,19 2.922,99
23 519265 Cortina de aluminio y acrílico para duchas instalado . m2 4,00 64,99 259,96
P á g i n a 181 | 190
24 518990 Desarmado de puerta de madera . u 2,00 5,00 10,00

25 526726 Puerta melamínica incluye cerradura m2 5,10 116,48 594,05
RASTRILLO 0,00 1.627,02
29 519300 Retiro de cielo raso deteriorado m2 25,83 1,09 28,15
30 519374 Retiro de cerámica de piso m2 28,76 2,35 67,59
32 519223 Picado y retiro masíllado de piso . m2 29,00 5,87 170,23
33 519026 Masíllado de pisos, mortero 1:3 espesor 2cm . m2 29,00 6,56 190,24
34 519116 Pintura alto tráfico . m2 29,00 5,57 161,53
35 519374 Retiro de cerámica de pared m2 9,31 2,35 21,88
36 519223 Picado y retiro masíllado de pared m2 9,00 5,87 52,83
37 519071 m2 9,00 8,65 77,85
andamio .
38 519098 Estucado paredes interiores . m2 9,00 4,32 38,88
39 523519 Cielo raso antihumedad PVC m2 25,83 29,39 759,14
BAÑO DE RASTRILLO 0,00 1.272,09
41 519071 m2 20,00 8,65 173,00
andamio .
42 519029 Cerámica nacional para pisos 30x30 instalada m2 3,00 24,04 72,12
43 519079 Cerámica nacional paredes 25x35cm. Instalada m2 24,00 21,24 509,76
44 522336 Bordillo de hormigón simple h=30cm, b=10cm F'c=180kg/cm2 . m 1,80 14,94 26,89
Inodoro blanco ecológico ahorrador doble descarga calidad
45 519211 u 1,00 126,83 126,83
exportación
46 519213 Lavamanos con pedestal blanco calidad de exportación u 1,00 188,81 188,81
Ducha eléctrica alta frecuencia de uso incluye accesorios
47 519215 u 1,00 46,06 46,06
instalada cuchilla .
INSTALACIONES SANITARIAS RASTRILLO Y SECRETARIA
0,00 570,90
COMANDO
PICADO Y CORCHADO PISO PARA INSTALACIONES DE
48 520161 ML 25,60 9,74 249,34
AGUAS SERVIDAS Y AGUA POTABLE
49 519122 Desagüe PVC normal 110mm . PTO 2,00 31,36 62,72
Tubería PVC normal 110mm . INCLUYE ACCESORIOS E
52 519126 ML 2,80 7,60 21,28
INSTALACIÓN
Tubería PVC normal 75mm. INCLUYE ACCESORIOS E
53 519127 ML 1,20 6,14 7,37
INSTALACIÓN
54 519128 ML 4,30 4,91 21,11
INSTALACIÓN
Tubería hidro 3 presión roscable 1/2". INCLUYE ACCESORIOS
55 519146 ML 16,00 4,12 65,92
E INSTLACIÓN
56 523189 Llaves de paso 1/2". INCLUYE ACCESORIOS E INSTALCIÓN U 4,00 24,61 98,44
COMANDO 0,00 748,86
57 519134 Desarmada de puerta metálica . u 1,00 5,00 5,00
58 524952 Puerta de aluminio y vidrio m2 2,10 95,02 199,54
60 519071 m2 6,00 8,65 51,90
andamio .
62 523519 Cielo raso antihumedad PVC m2 15,00 29,39 440,85
BAÑOS DEL COMANDO Y SECRETARIA DE COMANDO 0,00 2.155,20
P á g i n a 182 | 190
65 519385 Retiro de aparatos sanitarios u 2,00 11,10 22,20

66 523253 Retiro y reinstalación de piezas sanitarias u 4,00 29,74 118,96
68 519374 Retiro de cerámica de piso m2 7,25 2,35 17,04
69 519223 Picado y retiro masíllado de piso . m2 7,25 5,87 42,56
70 519374 Retiro de cerámica de pared m2 37,71 2,35 88,62
71 519223 Picado y retiro masíllado de pared m2 37,71 5,87 221,36
73 519071 m2 17,00 8,65 147,05
andamio .
OFICINA DE SEGUIMIENTO POLICIAL 0,00 56,81
78 519071 m2 1,00 8,65 8,65
andamio .
OFICINA D.I.P.A 0,00 1.250,37
81 519088 Tratamiento de humedades con bloqueador de humedad m2 10,00 10,07 100,70
BODEGA DE EVIDENCIAS/ACTUAL PISCINA 0,00 14.005,62
87 519242 Limpieza de piscina m2 26,72 1,80 48,10
89 524951 Derrocamiento a mano de estructura existente . (piedra) m3 9,60 25,64 246,14
Derrocamiento de hormigón simple (piso posterior patio-inc.
90 520959 M2 20,00 29,14 582,80
acera de piscina)
91 519223 Picado y retiro masíllado de piso . (alrededor de la piscina) m2 18,00 5,87 105,66
Masíllado de pisos, mortero 1:3 espesor 2cm . (alrededor de la
92 519026 m2 18,00 6,56 118,08
piscina)
93 526728 Mampostería armada de bloque m2 74,00 16,31 1.206,94
94 525667 Mampostería de fibrocemento m2 5,00 40,99 204,95
95 519071 m2 148,00 8,65 1.280,20
andamio .
96 523963 Malla electrosoldada R84 para cubierta m2 75,00 3,82 286,50
Dinteles de HA F'c=210kg/cm2 incluye acero de refuerzo y
97 524289 u 4,00 46,03 184,12
encofrado .
98 521324 Puertas metálicas de acceso peatonal m2 5,00 170,59 852,95
99 522439 Cubierta placas metálicas precintado termoacústico 0.40mm . m2 75,00 16,26 1.219,50
100 525499 Cumbrero placas metálicas prepintadas termoacústicas 0.40mm m 10,10 15,91 160,69
101 519014 Canales de tol de aguas lluvias 1/32" . m 12,00 13,00 156,00
102 518918 Bajantes aguas lluvias y/o servidas PVC 4" m 15,00 11,53 172,95
Rotura de contrapiso para paso de instalaciones sanitarias a
103 524087 m3 0,90 38,74 34,87
caja
104 519076 Enlucido de filos y fajas, Mortero 1:4 m 5,20 4,34 22,57
105 520137 Plancha antideslizante laminada en frío ASTM A36 e=3mm kg 1.039,00 3,98 4.135,22
106 526729 Piso de fibrocemento desmontable m2 44,00 22,86 1.005,84
108 518900 Malla antimosquito instalada en perfilería de aluminio. m2 5,00 27,02 135,10
109 520915 Pintura elastómera para exteriores . m2 75,00 5,05 378,75
110 519107 Pintura satinada para interiores . m2 75,00 4,75 356,25
P á g i n a 183 | 190
Impermeabilizacion con lamina asfáltica con protección metálica

111 525773 ml 10,15 7,37 74,81
e=30cm
112 519290 Protección ventanas P.Baja varilla cuadrada 1/2" m2 10,00 49,61 496,10
BAÑO DE BODEGA DE EVIDENCIAS 0,00 165,62
113 523166 Mantenimiento de puerta existente y recolocación m2 2,40 29,16 69,98
SISTEMA ESTRUCTURAL 0,00 0,00
RESUMEN DE MATERIALES BODEGA DE EVIDENCIAS 0,00 14.006,25
Acero estructural (A 36) incluye estibaje platinas metálicas
117 520137 u 50,00 3,98 199,00
30x30x3mm
Acero de refuerzo fy=2.800 -4.200kg/cm2 para chicotes incluye
118 518989 kg 73,16 2,18 159,49
estibaje
Acero estructural (A 36) incluye estibaje perfiles tipo G
119 520137 150X50X15X3mm COLUMNAS Y VIGAS PRINCIPALES DE kg 1.437,52 3,98 5.721,33
PLANTA BAJA
120 520137 kg 428,63 3,98 1.705,95
100X50X15X3mm VIGAS SECUNDARIAS DE PLANTA BAJA
121 520137 100X50X15X3mm COLUMNAS Y VIGAS PRINCIPALES DE kg 925,07 3,98 3.681,78
PLANTA ALTA
122 520137 kg 258,31 3,98 1.028,07
80X50X15X3mm VIGAS SECUNDARIAS DE PLANTA ALTA
123 520137 kg 88,90 3,98 353,82
200X50X15X3mm GRADAS
Acero estructural (A 36) incluye estibaje perfiles tipo C
124 520137 kg 99,50 3,98 396,01
200X50X4mm GRADAS
TORNILLOS EXPANSORES DE 12mm x 4 1/2" para anclaje de
125 526732 u 300,00 2,40 720,00
platinas
126 519374 Retiro de cerámica m2 17,36 2,35 40,80
SALÓN DE ACTOS 0,00 1.748,28
127 518990 Desarmado de puerta de madera . (bodega) u 1,00 5,00 5,00
128 519385 Retiro de aparatos sanitarios u 1,00 11,10 11,10
Derrocamiento de mampostería . (actual bodega y apertura de
130 519311 m2 25,00 3,38 84,50
baño prevención)
132 519358 Retiro de barrederas de cerámica m 30,00 1,30 39,00
133 519065 Mesón de hormigón armado incluye encofrado . m 1,70 35,82 60,89
Fregadero de acero inoxidable 100x50cm 1 pozo incluye llave
134 519230 u 1,00 308,12 308,12
tipo ganso .
135 521721 Revestimiento de mesón con granito importado color claro m2 1,70 116,16 197,47
136 519258 Mueble alto de cocina MDF 12mm estructura de Laurel . m 2,70 143,22 386,69
138 521090 Barrederas de cerámica nacional de 10cm instalada m 20,00 7,75 155,00
BAÑO DE PREVENCIÓN 0,00 848,37
144 519211 u 1,00 126,83 126,83
exportación
145 519213 Lavamanos con pedestal blanco calidad de exportación u 1,00 188,81 188,81
P á g i n a 184 | 190

147 519071 m2 28,00 8,65 242,20
andamio .
148 524289 u 1,00 46,03 46,03
encofrado .
INSTALACIONES SANITARIAS BAÑO PREVENCIÓN 0,00 275,25
149 520161 ML 12,00 9,74 116,88
152 519126 ML 3,30 7,60 25,08
INSTALACIÓN
153 519128 ML 2,80 4,91 13,75
INSTALACIÓN
154 519146 ML 6,80 4,12 28,02
E INSTLACIÓN
PLANTA ALTA
SALA DE OPERACIONES REUNIONES 0,00 1.139,68
157 522836 Desmontaje de mamparas existentes m2 19,00 7,28 138,32
158 520047 Paredes de gypsum ambas caras m2 21,00 37,98 797,58
Derrocamiento de mampostería . (ingreso a sala desde Jefe
159 519311 m2 4,00 3,38 13,52
OP)
160 524289 u 1,00 46,03 46,03
encofrado .
Enlucido vertical interior paleteado fino e=2cm Mortero 1:4,
161 519072 m2 2,00 7,93 15,86
(marco de puerta)
163 519071 m2 8,00 8,65 69,20
andamio .
BAÑO DE LA SALA DE REUNIONES DE OPERACIONES 0,00 1.885,61
165 523253 Retiro y reinstalación de piezas sanitarias (solo inodoro) u 1,00 29,74 29,74
172 519293 Retiro de cerradura u 1,00 2,45 2,45
173 519259 Cerradura nacional llave-llave instalada . u 1,00 43,39 43,39
Lavamanos para empotrar en mueble o mesón calidad de
174 519233 u 2,00 128,46 256,92
exportación no incluye grifería .
175 519258 Mueble bajo de baño MDF 12mm estructura de Laurel . m 2,00 143,22 286,44
176 526726 Puerta melamínica lisa incluye cerradura m2 2,40 116,48 279,55
JEFE DE OPERACIONES 0,00 3.786,26
177 519343 Retiro de muebles altos y bajos de cocina m 5,20 9,88 51,38
178 519374 Retiro de cerámica (pared) m2 14,00 2,35 32,90
179 519223 Picado y retiro masíllado (pared) m2 14,00 5,87 82,18
180 525383 Retiro de fregadero u 1,00 11,11 11,11
181 519167 Derrocamiento de mesones de hormigón armado . m 3,80 5,05 19,19
Mampara de vidrio templado 10mm, calidad estructural incluye
185 519315 m2 17,00 180,04 3.060,68
puerta .
P á g i n a 185 | 190
OFICINA DE OPERACIONES 0,00 5.266,84

188 519071 m2 20,00 8,65 173,00
andamio .
Cerámica nacional para pisos 30x30 instalada (INCLUIDO
190 519029 m2 15,50 24,04 372,62
BAÑO)
193 519211 u 1,00 126,83 126,83
exportación
Lavamanos para empotrar en mueble o mesón calidad de
196 519233 u 2,00 128,46 256,92
exportación incluye grifería .
197 519315 m2 14,00 180,04 2.520,56
puerta .
INSTALACIONES SANITARIAS BAÑO OPERACIONES 0,00 544,96
200 520161 ML 22,00 9,74 214,28
203 519126 ML 1,50 7,60 11,40
INSTALACIÓN
204 519128 ML 8,40 4,91 41,24
INSTALACIÓN
205 519146 ML 5,80 4,12 23,90
E INSTLACIÓN
CAFETERIA 0,00 3.328,84
Cerámica nacional para pisos 30x30 instalada (INCLUIDO
210 519029 m2 6,00 24,04 144,24
BAÑO)
Fregadero de acero inoxidable para cocina 2 pozos incluye
213 519230 u 1,00 308,12 308,12
grifería tipo ganso
214 519257 Mueble bajo de cocina MDF 12mm estructura de Laurel . m 2,60 123,72 321,67
215 519315 m2 12,00 180,04 2.160,48
puerta .
D.A.I.S.C 0,00 889,83
218 519072 m2 4,00 7,93 31,72
(marco de puerta)
220 519071 m2 5,00 8,65 43,25
andamio .
ARCHIVO CENTRAL 0,00 982,30
P á g i n a 186 | 190
225 522836 Desmontaje de mamparas existentes m2 5,22 7,28 38,00

227 519071 m2 6,00 8,65 51,90
andamio .
228 519374 Retiro de cerámica . (pared baño) m2 9,00 2,35 21,15
230 519072 m2 2,00 7,93 15,86
(marco de puerta)
237 518900 Malla antimosquito instalada en perfilería de aluminio. m2 2,25 27,02 60,80
ARCHIVO 2 0,00 2.276,98
238 525383 Retiro de fregadero u 1,00 11,11 11,11
239 526724 Retiro de campana extractora u 1,00 26,38 26,38
240 519167 Derrocamiento de mesones de hormigón armado . m 9,40 5,05 47,47
243 519358 Retiro de barrederas de cerámica m 9,00 1,30 11,70
250 519343 Retiro de muebles altos y bajos de cocina . m 3,00 9,88 29,64
DORMITORIO DEL JEFE 0,00 176,10
254 519399 Corrección de fisuras con vinchas metálicas m 2,00 5,51 11,02
256 519071 m2 5,00 8,65 43,25
andamio .
BAÑO DEL DORMITORIO DEL JEFE 0,00 225,91
259 519155 Cambio de desagüe de lavamanos . u 1,00 14,62 14,62
260 519284 Lacado de superficies de madera m2 10,00 18,61 186,10
TRABAJOS GENERALES 0,00 24.637,21
261 519351 Limpieza canal y bajante M 61,00 1,51 92,11
262 522559 Mantenimiento de redes de aguas servidas M 50,00 2,04 102,00
263 519141 Limpieza de caja de revisión (existente) U 5,00 12,48 62,40
264 526731 Sellador parcial de pared m2 500,00 3,76 1.880,00
265 520915 Pintura elastómera para exteriores . m2 850,75 5,05 4.296,29
266 519106 Pintura satinada para exteriores . (Incluye cerramiento) m2 1.100,00 4,67 5.137,00
Pintura Anticorrosiva (ventanas y puertas hierro) inc.
267 516719 m2 80,00 3,13 250,40
cerramiento frontal
268 519004 Impermeabilizacion con lamina asfáltica con protección metálica m2 50,00 16,20 810,00
Cubierta policarbonato - plancha translucida (sin estructura)
269 519271 M2 6,00 50,46 302,76
pozo de luz en cubierta
270 526733 Apliques de pared exterior con reflector de pared de NA 2O0W U 4,00 144,00 576,00
271 519187 Dicroico led (cielo raso fachada) u 4,00 24,20 96,80
P á g i n a 187 | 190
272 519191 Reposición de interruptores doble u 5,00 7,31 36,55

273 519168 Reposición de focos ahorradores (inc. balastro o boquilla) u 15,00 8,42 126,30
275 523519 Cielo falso gypsum resistente a la humedad m2 100,00 29,39 2.939,00
277 519038 Porcelanato nacional 50x50 en pisos . m2 170,00 40,76 6.929,20
278 521115 Barrederas de porcelanato nacional de 10cm instalada ml 70,00 5,35 374,50
Picado de enlucido horizontal/vertical incluye desalojo . (tubería
279 519223 m2 20,00 5,87 117,40
AA/CC)
OBRAS EXTERIORES Y GASTOS FINALES 872,60
280 519324 Limpieza final de la obra . m2 500,00 1,06 530,00
281 519124 Desalojo de materiales con retroexcavadora y volqueta m3 15,00 22,84 342,60
INGENIERIAS ESPECIALIZADAS 63.023,83
SISTEMA AIRE ACONDICIONADO JEFATURA
937,1
ANTINARCOTICOS Z8
Tubería de cobre 3/8" tipo (L) incluye aislamiento térmico y
282 m 9 18,02 162,18
515502 accesorios
Tubería de cobre 1/4" tipo (L) incluye aislamiento térmico y
283 m 9 13,59 122,31
515508 accesorios
Cableado eléctrico de interconexión de fuerza y control entre
284 m 6 9,92 59,52
503489 unidades
285 515508 Base metálica para condensadora u 3 142,45 427,35
286 503490 Refrigerante R - 410A Kg 3 19,65 58,95
287 515456 Canaleta de PVC 100x50 incluye soportes en pared y piso m 10 10,68 106,80
SISTEMA ELECTRICO JEFATURA ANTINARCOTICOS Z8 20557,58
288 521608 Accesorios instalación UPS bifásico de 10 kVA. U 1 790,08249 790,08249
Acometida eléctrica principal de baja tensión 2x4/0 + 1x4/0
289 521609 M 6 30,561078 183,36647
AWG TTU
Acometida eléctrica de baja tensión 2x1/0 + 1x1/0 + 1x1/0
290 521610 M 85 31,243028 2655,6573
AWG TTU.
291 521621 Acometida (2x2 + 1x2+1x2) AWG TTU m 55 32,2023 1771,1265
292 521611 Acometida (2x4 + 1x4+1x4) AWG TTU m 30 26,6904 800,712
Acometida eléctrica de baja tensión 2x8 + 1x8 + 1x8 AWG
293 521623 M 110 11,923028 1311,533
TTU con tubería PVC de 1”.
294 521624 Tablero de Distribución Principal – TDP (con tvss C y B) U 1 3459,9225 3459,9225
295 521613 Sub tablero de Distribución 2 fases/36puntos U 3 720,81425 2162,4428
296 521614 Sub tablero de Distribución 2 fases/12puntos U 1 358,56425 358,56425
297 521615 Tubo metálico de 1" m 70 7,98399 558,8793
298 521616 Malla de puesta a tierra (electrodo de carbono activo) U 1 869,29719 869,29719
Punto de iluminación lámpara FLAT PANEL LED 70 W,
299 521617 Pto. 37 61,62275 2280,0418
cables (1x16 + 1x16), THHN, flexible, en PVC 1/2"
Punto de iluminación lámpara ojo de buey cuadrado LED
300 521618 empotrada 18 W (luz blanca), cables #16, THHN, flexible, en P 38 29,65125 1126,7475
PVC ¼ "
Punto de iluminación aplique de pared 18 W LED, 2x14
301 521625 P 8 43,574938 348,5995
AWG flexible THHN, en tubería PVC 1/2"
Punto de interruptor simple, cables #16, THHN, flexible, en
302 521619 P 8 13,588228 108,70582
PVC 1/4"
Punto de interruptor doble, cables #16, THHN, flexible, en
303 519118 P 6 15,761728 94,570365
PVC 1/4"
Punto de sensor de movimiento tipo cajetín, cables #16
304 519119 P 6 18,636728 111,82037
AWG, THHN, flexible, en PVC 1/4"
Punto tomacorriente 121 V polarizado regulado,
305 519120 P 22 34,272185 753,98807
(1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, flexible, en tubería ½”
Puntos de tomacorrientes 121 V polarizado regulado de
306 519121 techo, (1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, flexible, en tubería P 4 38,481185 153,92474
½”.
P á g i n a 188 | 190
Punto tomacorriente 121 V polarizado no regulado,

307 521619 P 15 34,283685 514,25528
(1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, flexible, en tubería ½”.
Puntos de tomacorrientes 121 V polarizado no regulado de
308 521620 P 4,00 35,84 143,34
techo, (1x12+1x12+1x10), AWG, THHN, flexible, en tubería ½”.
SISTEMA DE CONTRA INCENDIOS JEFATURA
u 2194,14
ANTINARCOTICOS Z8
309 5267211 Central de DSC de 4 zonas, con teclado u 1,00 170,00 170
310 5267212 DETECTOR incendios análogo u 5,00 45,00 225
311 5267213 ESTACION MANUAL, pulsador contraincendios, análoga pto 3,00 40,00 120
312 5267214 LUZ ESTROBOSCÓPICA CON SIRENA, análogas u 3,00 35,00 105
313 5267215 LAMPARA DE EMERGENCIA u 6,00 63,70 382,2
314 5267216 SIRENA 15W u 1,00 48,72 48,72
315 5267217 SEÑAL LUMINOSA DE SALIDA u 2,00 52,76 105,52
316 5267218 CAJETIN DE PASO CUADRADO 4”X4” u 20,00 4,21 84,2
TUBERÍA ELÉCTRICA EMT DIAM.1/2 ” (INCLUYE
317 5267219 m 50,00 4,84 242
ACCESORIOS DE INSTALACIÓN )
318 5267220 MANGUERA ELECTRICA REFRORZADA DE 1/2" m 20,00 1,75 35
319 5267221 CABLE DETECTOR DE HUMO m 50,00 2,31 115,5
320 5267222 CABLE LUZ ELECTROBIOSCOPIA m 50,00 2,31 115,5
321 5267223 CABLE DE LÁMPARAS DE EMERGENCIA m 50,00 2,31 115,5
EXTINGUIDOR PQS DE PROPÓSITO MÚLTIPLE, TIPO ABC Y
DE 10 LBS DE CAPACIDAD QUE CONSTA DE UNA VÁLVULA
322 5267224 u 3,00 110,00 330
METÁLICA, MANÓMETRO DE PRESIÓN, SOPORTE DE
PARED, SELLO Y STICKER VISUAL.
CONTROL DE ACCESOS BIOMETRICO JEFATURA
861,52
ANTINARCOTICOS Z8
323 5267271 Lector biométrico facial U 2 258,86 517,72
324 5267272 Cerradura Magnética 600LB U 2 54,07 108,14
325 5267273 Botón de salida no touch U 2 37,61 75,22
326 5267274 Fuente poder12V2A batería 7AH U 2 43,86 87,72
327 5267275 Soporte UL cerradura U 2 36,36 72,72
SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO JEFATURA
13923,14
ANTINARCOTICOS Z8
328 5267221 Switch 24 puertos 10/100/1000 U 1 691,18 691,18
329 5267222 Punto de cableado estructurado F/UTP CAT 6A U 58 89,84 5.210,72
330 5267223 Patch Cord Categoría 6AF/UTP 3 Ft U 58 13,56 786,48
331 5267224 Patch Cord Categoría 6AF/UTP 7 Ft U 58 15,72 911,76
332 5267225 Panel de conexión (Patch Panels) comparte con el CCTV U 1 355,98 355,98
333 5267226 Access Point 300 Mbps U 1 171,38 171,38
334 5267227 Multitoma energía 8 servicios U 1 35,00 35,00
335 5267228 Tubería metálica M 220 21,00 4.620,00
336 5267229 Punto de TV U 1 105,64 105,64
337 5267230 Escalerilla metálica M 45 23,00 1.035,00
TOTAL: 132.278,19
SON: CIENTO TREINTA Y DOS MIL DOCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES DIECINUEVE CENTAVOS SIN IVA
6. CONCLUSIÓN
Del análisis del estudio de mercado se concluye que el presupuesto referencial para realizar la CONTRATACIÓN
DEL SERVICIO DE DE MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD
ANTINARCÓTICOS DE LA ZONA 8, es por el valor de $ 132.278,19 (CIENTO TREINTA Y DOS MIL
DOCIENTOS SETENTA Y OCHO Dólares DIOCINUEVE centavos SIN IVA).
7. RECOMENDACIÓN
Se recomienda establecer como presupuesto referencial para la CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE DE

MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD ANTINARCÓTICOS DE LA
P á g i n a 189 | 190
ZONA 8, el valor de $ 132.278,19 SON: CIENTO TREINTA Y DOS MIL DOCIENTOS SETENTA Y OCHO
Dólares DIOCINUEVE centavos SIN IVA.
. FIRMAS DE RESPONSABILIDAD. –
FIRMAS DE RESPONSABILIDAD DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Firmado electrónicamente por:
Firmado electrónicamente por: PAUL IVANOV

NINO MOISES ORBEA VERGARA
SIMBANA REAL
Elaborado por: ING. NINO MOISES SIMBAÑA REAL ING. PAUL IVANOV ORBEA VERGARA
Autorizado y
SGOS DE POLICÍA MAYOR DE POLICIA
Aprobado por:
Ingeniero Eléctrico Ingeniero Civil
Cargo: TÉCNICO DEL EQUIPO TECNICO No 5 Cargo: LÍDER DEL EQUIPO TÉCNICO No. 5
La c
P á g i n a 190 | 190

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POLICÍA NACIONAL DEL ECUADOR

DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIONES ANTIDROGAS

Fecha: 01 de abril de 2022

CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA UNIDAD

Según resolución N.º R.E.-SERCOP-2021-0116 Art 1.- En el número 2, y artículo 9 numeral 2 de la

En la elaboración de las especificaciones técnicas o términos de referencia por parte de la entidad

3. DEFINICIÓN DEL PRESUPUESTO REFERENCIAL

3.1. ANÁLISIS DEL BIEN O SERVICIO A SER ADQUIRIDO

ORD CODIGO DESCRIPCION UNIDAD

otro tipo de recubrimiento.

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:

como también a los requerimientos previos,

Laurel del Oriente o madera similar. El acabado

durante y posteriores a su ejecución

MANO DE OBRA MINIMA: Peón, instalador,

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:

DESCRIPCIÓN: Para este rubro se entiende el

1. DESCRIPCIÓN: El objetivo será el retiro de la

como también a los requerimientos previos,

1.- DESCRIPCION: El rubro corresponde a picar

como también a los requerimientos previos,

1.- DESCRIPCIÓN: Comprende todas las

MANO DE OBRA: Peón, Pintor, Maestro de obra

MANO DE OBRA: Peón, albañil, Maestro de obra

adhesivo modificado con polímeros, emporador

rubros se dara estricto cumplimiento a lo indicado

tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio

servidas o aguas lluvias de cubiertas; en ambos casos

hace dicha entrega.

1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en construir un

2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS

en cada una de las especificaciones técnicas así

durante y posteriores a su ejecución

1.- DESCRIPCIÓN: Serán todas las actividades

1.- DESCRIPCION: Se colocará las puertas de

1.- DESCRIPCIÓN: Por este rubro se entiende el

1.- DESCRIPCIÓN: Comprende todas las

como también a los requerimientos previos,

1.- DESCRIPCIÓN: Será la conformación y

1.- DESCRIPCIÓN: Son todas las actividades

condiciones en las que se hace dicha entrega.

brazos mecánicos, por lo que se requiere la

En este rubro está incluida la limpieza de hongos

como también a los requerimientos previos,

Materiales: Kid de cambio de accesorios internos

condiciones en las que se hace dicha entrega.

1.- DESCRIPCIÓN: Comprende todas las

reforzadas internamente con acero estructural y

rubro concluido que se sujetara a pruebas de

1.- DESCRIPCIÓN: Será la conformación y

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION:

1.- DESCRIPCIÓN: Es el conjunto de actividades

rubros se dara estricto cumplimiento a lo indicado

4.- MEDICION Y FORMA DE PAGO: metro lineal

1.- DESCRIPCIÓN: Este rubro consiste en la

realizará por metro cuadrado instalado, medido y

EQUIPO MINIMO: herramientas menores,

andamios, equipo de seguridad industrial y

especificaciones técnicas de materiales.

condiciones en las que se hace dicha entrega.

1.- DESCRIPCION: serán las operaciones necesarias