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DERECHO

Sincelejo-Sucre (Septiembre 5 de 2022)

Asunto: CONTRATO DE OBRA O LABOR

Contratante: JAILIN NARVAEZ MENDOZA

Contratista: JHONATHAN ALEXANDER LOTERO JIMENEZ

Entre los suscritos a saber: JAILIN NARVAEZ MENDOZA identificado con la cédula de
ciudadanía N°1.140.902.340 de Sincelejo Sucre, quien actúa en nombre y representación propia
y que en adelante se llamará contratante, por una parte, y por la otra JHONATHAN
ALEXANDER LOTERO JIMENEZ identificado con la cédula de ciudadanía
N°1.007.471.009, expedida en Morroa Sucre, quien se denominará en adelante contratista,
acuerdan celebrar un contrato de obra que se regirá por las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: Objeto: JHONATHAN ALEXANDER LOTERO JIMENEZ estará obligado a

ejecutar la obra que se encuentra en el proyecto involucrado con el contrato, esto en los acabados
(enchapado de cocina y baños) de los apartamentos 123, 124 y 125 del edificio de apartamentos
Serena Mar con ubicación en la Carrera 21-Calle 28, barrio Camilo Torres de la ciudad de
Sincelejo.

SEGUNDA: Plazo: el plazo para la ejecución de este contrato será de 35 días hábiles posteriores
a la celebración de este contrato, la cual podrá prorrogarse por acuerdo entre las partes con
antelación a su fecha de terminación, mediante la celebración de un contrato adicional que
deberá constar por escrito.

TERCERA: Duración: este contrato empieza a surtir efectos desde el día lunes 05 de septiembre
de 2022 hasta el lunes 24 de octubre del presente año.

CUARTA: Valor: El valor de este contrato está estipulado en $7.405.990 pesos m/cte., los
cuales serán cancelados al contratista conforme al contrato.

QUINTA: Forma de pago: el valor del contrato será cancelado con recursos del contratante: al
inicio de la obra el 50% por un valor de $3.702.995 m/cte. y al culminar la obra el monto
restante, es decir, el valor de $3.702.995 m/cte.

SEXTA: Obligaciones: Dicho contratante deberá dar información vital y oportuna de los detalles
de la obra al contratista, con fines a pro de la correcta realización de contrato.
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DERECHO

SEPTIMA: Subcontratación: el CONTRATISTA podrá ceder y subcontratar personal con

expresa autorización que conste por escrito al CONTRATANTE.

OCTAVA: Clausula penal: en caso de incumplimiento por alguna de las partes comprometidas,
el afectado tendrá derecho a recibir el pago de $720.000 m/ cte.

NOVENA: Terminación del contrato: el presente contrato podrá terminarse por mutuo acuerdo
entre las partes, o en forma unilateral, por incumplimiento de alguna de las partes y por
culminación de la obra y de las obligaciones.

DECIMA: Independencia: el contratista actuará por su propia cuenta, con absoluta autonomía, y
no será sometido a subordinación laboral por parte del contratante y sus obligaciones serán de
acuerdo con la naturaleza del contrato.

DECIMA PRIMERA: queda claramente entendido que no existe relación laboral entre el
contratante o el personal subcontratado que se utilice para la realización de la obra.

DECIMA SEGUNDA: Cesión del Contrato: el contratista no podrá ceder parcial ni totalmente
la ejecución del presente contrato a un tercero, salvo previa autorización expresa y escrita por
parte del contratante.

De conformidad con lo anterior, las partes suscriben el presente documento en la notaría tercera
de Sincelejo Sucre a los 9 días del mes de mayo del año 2021.

EL CONTRATANTE:

JAILIN NARVAEZ MENDOZA

CC: 1.140.902.340

EL CONTRATISTA:

JHONATHAN ALEXANDER LOTERO JIMENEZ

CC: 1.007.471.009