CONTRATO DE OBRA O LABOR

Entre los suscritos:

CARLOS ALBERTO MONTAÑO, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 88.238.469 de

CUCUTA, en su calidad de representante legal de C.I. MINAS LA AURORA SAS, representada
con el Nit. 807.004.725-7; y quien para efectos de este contrato se denominará como EL
CONTRATANTE.

De la otra parte MELVIN YARUT AVENDAÑO GALLARDO, mayor de edad, identificado como
aparece al pie de su correspondiente firma, domiciliado y residente en la calle 8 #25-84 en la ciudad
de Cúcuta – Norte de Santander, quien en adelante se denominará el CONTRATISTA.

Las partes han convenido celebrar el presente CONTRATO DE OBRA O LABOR CIVIL, el cual
se regirá por las disposiciones legales sobre la materia, y en especial por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA, se compromete a realizar las

siguientes obras civiles:

1. Adecuación y/o mantenimiento de terraza con instalación de tableta en el el inmueble

avenida 1e #11ª-13 barrio caobos-Cúcuta.

2. Demás obra o labor necesaria para llevar a buen término el objeto del presente contrato.

3. Estas obras las realizara el CONTRATISTA, supliendo todos los equipos, herramientas
y maquinas necesarias para la ejecución de la obra contratada.

SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:

La tarea a realizar debe cumplir con las normas establecidas por las normas de seguridad.

- El CONTRATISTA debe cumplir con lo estipulado en la cotización de la obra civil, su

descripción, dimensiones establecidas, elementos, actividades, precio total de mano de
obra, y demás documentos que hace parte integral del contrato, constituye causal de
terminación unilateral del contrato el no cumplimiento del mismo.

- A entregar la obra en las condiciones acordadas y el tiempo estipulado a satisfacción del

CONTRATANTE.

- Así mismo el CONTRATISTA deberá asegurarse de realizarlo en el horario en que

determine la administración del edificio es decir de 8 am a 12 pm y de 2 pm a 6 pm.

- Dada la naturaleza del presente contrato EL CONTRATISTA podrá designar sus auxiliares
de obra para que presten el servicio de que se trata, pactando las partes que los que ejecuten
la obra deben portar los implementos de seguridad.

- EL contratista deberá afiliarse y afiliar a sus colaboradores, al sistema de seguridad social.

 - Cumplir a cabalidad con el objeto del presente contrato conforme a la descripción detallada
descrita en la cotización entregada por el contratista.

TERCERA: PLAZO: El término de duración del presente contrato es de 20 días contados a partir
del día 06 de enero del 2022 hasta el día 26 de enero del 2022.

Parágrafo primero: Este término se podrá prorrogar en acuerdo entre las partes dependiendo el
término faltante para la terminación de la obra.

Parágrafo segundo: No obstante, lo anterior el contrato podrá terminarse anticipadamente cuando:

1. El presente contrato podrá terminarse si la obra o labor por la cual fue contratado se termina
con anterioridad al plazo pactado

2. Por decisión unilateral de CONTRATANTE, sin previo aviso por incumplimiento total o
parcial del contratista, el cual deberá devolver el dinero que se le ha pagado hasta el día de
la terminación unilateral.

3. El incumplimiento por parte del CONTRATISTA de lo estipulado en la cotización de la

obra.

CUARTA: VALOR DE LA OBRA O LABOR: A FAVOR DEL CONTRATISTA:

CONTRATANTE cancelará al CONTRATISTA la suma de OCHO MILLONES
NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL PESOS M/CTE ($8.938.000).

PARAGRAFO PRIMERO: el pago se hará de la siguiente manera:

- El valor de CUATRO MILLONES DE PESOS M/CTE ($4.000.000); por concepto de

anticipo pagaderos a la firma del presente contrato.

- El restante valor de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL

PESOS M/CTE (4.938.500); a la terminación y entrega de la obra.

- Estos pagos se harán previo a la presentación de las respectivas cuentas de cobro por parte
del contratista.

- Los pagos se realizarán en cheque a nombre del contratista.

QUINTA: EXCLUSIÓN DE RELACIÓN LABORAL: EL CONTRATISTA ejercerá sus

funciones de manera autónoma e independiente sin sujeción a horario alguno, ni reglamentos de
ninguna especie. Las partes dejan expresa constancia de que entre ellas o el personal que ocupa EL
CONTRATISTA, no existe ningún tipo de relación laboral, puesto que es claro que el
CONTRATISTA actúa por su propia cuenta y riesgo, y goza íntegramente de autonomía técnica,
administrativa, operativa, y financiera en la prestación de sus servicios; así mismo declaran que no
habrá subordinación alguna entre CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA.

SEXTA: RESPONSABILIDAD CIVIL: EL CONTRATISTA declara que asume por su cuenta y

costo, cualquier responsabilidad civil que sea imputada por el desarrollo de la labor contratada, que
efectúe a bienes de terceros o que efectúe a cualquier particular en su integridad, bien sea por acción
directa o indirecta, o por el uso del vehículo con que presta el servicio a CONTRATANTE.
SÉPTIMA: RESPONSABILIDAD SOBRE BIENES: EL CONTRATISTA declara hacerse
responsable por los daños o pérdida de bienes que sean propiedad de CONTRATANTE o que estén
bajo su responsabilidad y que se encuentren al cuidado o utilización por parte de EL
CONTRATISTA por efectos del desarrollo de la labor contratada.

OCTAVA: AFILIACION AL SISTEMA DE SALUD Y SEGURIDAD SOCIAL: EL

CONTRATISTA se compromete a estar afiliado como trabajador independiente a una Entidad
promotora de Salud (EPS) y a una Administradora de Fondo de Pensiones (AFP) él y del personal
que ocupe. Al momento de finalizar la obra y presentar la cuenta de cobro también presentará
fotocopias de las autoliquidaciones y los pagos correspondientes.

NOVENA: OBLIGACION DE CONTRATANTE: CONTRATANTE se compromete a cancelar

a EL CONTRATISTA, dentro de los plazos establecidos, las cuentas de cobro que le sean
presentadas, siempre y cuando cumplan con todos los requisitos para su aceptación y a suministrar
los materiales requeridos para la obra.

Parágrafo primero: el contratante asume por su cuenta los imprevistos que se generen dentro de la
obra, es decir, algún nuevo mantenimiento o arreglo que se presente mientras se realiza la
adecuación de la terraza, y/o imprevisto que se presente afuera del área que se va a intervenir, de
presentarse cualquier imprevisto se llegara a un nuevo acuerdo entre ambas partes con la finalidad
de mantener la vigencia de este contrato.

PARAGRAFO PRIMERO: el CONTRATISTA se compromete a que a su cuenta y gasto y con

plena independencia para realizar la labor seleccionar los materiales necesarios para el cabal
cumplimiento del objeto del contrato, materiales de muy buena calidad que deben ser utilizados en
debida forma por el contratista para el uso exclusivo del objeto del contrato.

DECIMA: OTRAS OBLIGACIONES: EL CONTRATISTA se obliga para con

CONTRATANTE a que los trabajos de obra que han de realizarse, sean idóneos y se realicen con
las medidas de seguridad y especificaciones civiles que requiere.

DÉCIMA PRIMERA: El CONTRATISTA para la prestación del servicio, lo hará con todos los
elementos, equipos y herramientas que se requieran para la obra civil de manera independiente y
autónoma.

DÉCIMA SEGUNDA: EFECTOS DEL CONTRATO: El presente contrato regula en su

integridad las relaciones jurídicas entre las partes, y, en consecuencia, deja sin efecto cualquier otro
convenio o estipulación acordada con anterioridad.

DÉCIMA TERCERA: Cualquier diferencia que surja entre las partes por la interpretación,
ejecución y desarrollo del presente contrato que no pudiere arreglarse amigablemente entre ellas, se
resolverá en audiencia De conciliación en el Centro de Arbitraje y conciliación de la cámara de
comercio de Cúcuta a petición de cualquiera de las partes. Tendrá su sede en el Centro de arbitraje y
conciliación de la Cámara de Comercio de Cúcuta, o en su defecto la justicia ordinaria.

DÉCIMA CUARTA: Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato debe

efectuarse por escrito y anexarse a este documento.
Para constancia se firma en la ciudad de Cúcuta, a los 06 días del mes de enero de 2022.

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LA EMPRESA
CARLOS ALBERTO MONTAÑO
REPRESENTANTE LEGAL
C.I MINAS LA AURORA SAS
AVENIDA 1E #11ª-13 BARRIO CAOBOS
Correo electrónico: cmontano@minaslaaurora.com

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EL CONTRATISTA
MELVIN YARUT AVENDAÑO GALLARDO
C.C.
DIRECCION: