BUENOS AIRES, 10 DE AGOSTO 

DE 2017.
SEÑORES
DIRECCIÓN GENERAL DE
DEFENSA Y PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
GCBA
S——— –/————–D:

ALEJANDRO GUILLERMO BISSO, DNI Nº 14.81319, con domicilio en VUELTA DE

OBLIGADO 4422 – 6º B - CABA, Teléfono Nº 1150285421, e-mail alejandro_bisso@uca.edu.ar,
vengo a presentar denuncia contra (Administración ELSA SPARVOLI PROPIEDADES) con
domicilio en Paraguay 3958 Local A, CABA – TE 2054-3302, mail elsasparvoli@hotmail.com
Número de Registro (inscripción R.P.A.) 435 por presunta violación a la ley 24.240; el
Reglamento de copropiedad y las decisiones de la Asamblea de propietarios.

HECHOS:
1) El 3 de noviembre de 2014 sufrí una filtración de la terraza a mi departamento 6 º
A ( lo mismo le paso al 6º B)
con goteras de agua, desde esa fecha estoy reclamando el arreglo - pintura
tanto a la Adm. Varocca (anterior Administración), como a Usted -Administradora
Sra. Elsa y Sr Miguel Sparvoli- , han pasado pasado DOS AÑOS  y DIEZ meses.
2) El día 7 de noviembre del año 2016 la Asamblea aprobó la pintura de los techos
del 6° A y 6°B,
3) el 27 de marzo le anunció al Sr. Raúl Bertolloto, que iba a mandar al Pintor Sr.
Alfonso a presupuestar,
4) el día 3 de abril  (día de asamblea) el Sr. Miguel en persona, me
me anunció que iba a mandar otro pintor para hacer el presupuesto,
desde ese momento, no he recibido ningún otro aviso de postergación,
no he recibido ningún pintor ni me han llamado.
5) En Abril el Sr. Bertolotto me anuncia la suspensión del arreglo por elevados gastos
en el mes.

PRUEBAS: Detallar las pruebas que se ofrece.

Acta de la Asamblea del 07 de noviembre de 2016

Reglamento de copropiedad
Mails

PETITORIO,

Por lo expuesto solicito:

1. Se tenga por presentada esta denuncia teniendo en cuenta mi carácter de consumidor según el
artículo 1° de la Ley de Defensa del Consumidor y el carácter de proveedor de la denunciada
según lo establece el artículo 2° de la misma norma.

2. Se fije  audiencia de conformidad con el art. 45 de la Ley 24.240, y art. 7 de la Ley 757 de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
3.  Se proceda a
1) Inmediata refacción de los daños sufridos por mi unidad funcional ocurrido el 3 de noviembre
del 2014 (escribir en su caso, reintegro, restitución, cambio, o en lo que se hubiera visto
perjudicado), en su defecto me autorice a pintar y luego descontar de las expensas.

2) Resarcimiento económico, por daño moral producido por la demora en refaccionar mi

departamento, violando la ley de propiedad horizontal, el código civil, el reglamento de
copropiedad del consorcio y el Acta de asamblea

3) Quita del Registro de Administrador de CABA a la Administración Sparvoli, por no cumplir

con la ley de propiedad Horizontal, el reglamento de Coopropiedad y las Resoluciones de la
Asamblea

4. En el caso de no llegar a un acuerdo, y en caso de corresponder solicito se impongan a la

denunciada las sanciones previstas en el artículo 47 de la Ley de Defensa del Consumidor.

Firma: Alejandro Guillermo Bisso