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DEMANDA DIVISIÓN DE CONDOMINIO

Señor Juez:
(…), de nacionalidad (…), estado civil (…), ocupación (…), DNI (…), realmente domiciliado
en calle (…) Nº (…) de la ciudad de (…), Provincia de (…), constituyendo domicilio ad litem en
calle (…), Nº (…) de esta ciudad, con el patrocinio letrado del Dr. (…), ante V.S. comparezco y
digo:

I. OBJETO
Vengo a solicitar el cese del estado de indivisión del inmueble (…).
Baso el mismo en las cuestiones de hecho y consideraciones de derecho que a continuación
expongo:

II. MEDIACIÓN OBLIGATORIA

Intentada la Mediación, esta fracasó por la no concurrencia del comunero o bien: Que se ha
cumplido la instancia de mediación previa obligatoria, con resultado negativo según informa el
formulario que se acompaña firmado por el mediador Dr. (…).

III. HECHOS
Conforme surge de la Escritura Nº (…), pasada ante el Escribano Público (…) registro Nº
(…), el compareciente y el Sr. (…) adquirimos en condominio del Sr. (…) el inmueble referido
en el punto I.
Dicho inmueble fue inscripto ante el Registro de la Propiedad Inmueble bajo dominio Nº (…),
folio (…), tomo (…), año (…).
Por la presente solicito se proceda a la división del inmueble antes referenciado, en un 50%
(cincuenta por ciento) para cada uno de los condóminos, para lo que acompaño al efecto un
plano de mensura y subdivisión elaborado por el ingeniero agrimensor Sr. (…).

IV. PRUEBA DOCUMENTAL

Las fuentes documentales que se acompañan son las siguientes (…) o en su caso se hallan
en poder del demandado o indicar dónde se encuentran.
- Escritura (…)
- Plano de Mensura y Subdivisión (…)
Entre otras se indicará:
 - Acta de Mediación con constancia del fracaso de la misma y constancia de gastos.

V. DERECHO
Fundo la presente demanda en las normas de los arts. 1996 y 1997 del CCC y en los arts.
(…) del Código de Procedimientos de la Provincia de (…).

VI. PETICIÓN
Por lo expuesto de V.S. solicito:
a) Me tenga por presentado, domiciliado y, en el carácter que invoco, se me acuerde la
participación que por derecho corresponda.
b) Tenga S.S. iniciada la presente Demanda de División de Condominio. Se cite al
condómino Sr. (…) y se lo emplace para que en término y bajo apercibimientos de ley
comparezca a estar a derecho (o se corra traslado de la demanda bajo apercibimientos
de ley), mediante las notificaciones por ley que correspondan –oficina de notificaciones–
o según sea el domicilio del demandado, quedando autorizado para el diligenciamiento
el Dr. (…).
c) Se agregue la documental acompañada, reservándose en Secretaría los originales
respectivos.
d) Oportunamente se apruebe la división del inmueble del que se trata y se ordene la
inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble y en la Dirección General de
Rentas.
Proveer de conformidad.
SERÁ JUSTICIA.