Contrato No.

1508193000130

OTROSÍ No.1
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE APARTAMENTO PARA INMUEBLE DE
VIVIENDA URBANA No.1508193000130:

Entre los suscritos, a saber: de una parte, María Herlinda Quintero

Mondragón, identificada con la cédula de ciudadanía No.38.967.218, en
adelante se denominará EL ARRENDADOR;

Por otra, Angela María González López, identificada con la cédula de

ciudadanía No.1.130.672.005, en lo sucesivo se denominará EL
ARRENDATARIO;

Quienes, conjuntamente, se denominarán LAS PARTES, han convenido a

través del presente documento modificar el contrato de arrendamiento que
recae sobre el inmueble de la carrera 50 No.5-173 apartamento 301 en Cali,
destinado a vivienda urbana; en los siguientes términos:

CONSIDERACIONES:

1. El día 29 del mes octubre del año 2019 LAS PARTES celebraron el contrato
de arrendamiento sobre el inmueble ubicado de la carrera 50 No.5-173
apartamento 301 de la ciudad de Cali.

2. Que, por voluntad libre y consciente de LAS PARTES, se suscribe el

presente otrosí para la modificación parcial y temporal de la ejecución del
contrato de arrendamiento en lo relativo al reajuste para la prórroga automática
del contrato en el período comprendido del 1 de noviembre de 2021 al 30 de
octubre de 2022.

CLÁUSULAS:

PRIMERA: LAS PARTES acuerdan modificar la cláusula octava del contrato de

arrendamiento para inmueble de vivienda urbana No.1508193000130 mediante
la adición de un parágrafo que tiene como finalidad modificar parcial y
temporalmente la ejecución contractual. La cláusula citada quedará con la
adición como a continuación se transcribe:

PARÁGRAFO: LAS PARTES dejan en claro y de manera expresa que el

presente acuerdo de ninguna manera constituye novación o alguna otra
figura que importe extinción de la obligación objeto del arreglo; por lo
que pactan de mutuo acuerdo que no se reajustará el precio por
concepto de arrendamiento durante la prórroga automática comprendida
entre el 1 de noviembre de 2021 al 30 de octubre de 2022, de modo
que, durante ese período se pagará por el valor mensual del contrato el
valor de $1.198.000, esta suma indicada corresponde a: concepto de
renta mensual por $1.038.000 (sin reajuste) y cuota de administración
mensual $160.000 aplicado el reajuste anual definido por el órgano
competente de la PH.

A modo de aclaración, este acuerdo, no será aplicable para el concepto

de las mensualidades correspondientes al valor de la cuota de
administración, por tanto, no exime del pago total de estas conforme los
reajustes y/o incrementos establecidos en la cláusula quinta del contrato
de arrendamiento, y según lo pactado, este concepto es recibido con el
arriendo mensualmente.
 Contrato No.1508193000130

SEGUNDA: LAS PARTES aclara que, vencido el acuerdo contenido en la

cláusula anterior, se regularizarán los reajustes al canon de arrendamiento; por
lo que, en caso de surtirse la siguiente prórroga automática del contrato, a
partir del 1 de noviembre de 2022, se pagará el reajuste tomando como base el
valor mensual de arrendamiento de $1.038.000 y se le aplicará el 100% del IPC
2021.

TERCERA: LAS PARTES aceptan las condiciones pactadas en este Otrosí, de

forma libre y voluntaria.

CUARTA: Las demás estipulaciones del contrato principal quedan iguales, se

mantienen vigentes surtiendo plenos efectos entre las partes.

QUINTA: El presente otrosí hace parte integral del documento mediante el cual
se consigna el contrato de arrendamiento para inmueble de vivienda urbana
No.1508193000130.

En constancia de aceptación se firma en dos copias de igual contenido con

destino a las partes, el día veintinueve (29) de octubre de 2021.

EL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR,

Angela María González López María Herlinda Quintero Mondragón

CC No. 1.130.672.005
Dirección: Kr 80 No.5-220 Apto 202
Valle Ferreira 3 de Cali
Teléfono: 3154810361
@: angelagonzalez8704@gmail.com
CC No.38.967.218
Dirección: Kra 50 #5-173
Bloque 41 Apto 202 de Cali
Teléfono: 3154504338
@: colespaus@gmail.com