OTROSÍ No.

02 AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA

VIVIENDA URBANA No. 049153

Entre los suscritos, RV INMOBILIARIA S.A., identificado con Nit 860.049.599-1 quien en
adelante se denominará el ARRENDADOR, por una parte; y por otra MARIA ISABEL
TIQUE SOLER, identificada con cédula de ciudadanía No. 52.798.435, MARIA LUISA
CASTILLO TIQUE, identificada con cédula de ciudadanía No. 1.003.505.552, quienes en
adelante se denominarán LOS ARRENDATARIOS, de manera libre y voluntaria
celebramos el presente OTROSÍ AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, del inmueble
ubicado en la CARRERA 104 No. 13 D – 57 CA. 147, identificado con código interno No.
050457-01, el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se pactan y en lo no
previsto en ellas, por las disposiciones legales aplicables a la misma:

ANTECEDENTES

PRIMERO: Que entre RV INMOBILIARIA y los señores MARIA ISABEL TIQUE SOLER y
MARIA LUISA CASTILLO TIQUE, se suscribió contrato de arrendamiento de inmueble
para vivienda urbana sobre el bien ubicado en la CARRERA 104 No. 13 D – 57 CA. 147,
con fecha de inicio el 01 de octubre de 2021 y fecha de terminación 30 de septiembre de
2023.

SEGUNDO: Que el día 09 de octubre de 2021, se suscribió el OTROSÍ No. 01 al contrato

de arrendamiento antes mencionado, en el que se aclaró que el inmueble sería entregado
de conformidad con lo establecido en el manual operativo del programa “Semillero de
Propietarios”, como beneficiario del subsidio familiar de vivienda.

TERCERO: Que, vencido el término del contrato de arrendamiento, esto es, 30 de

septiembre de 2023, se hace necesario declarar sin valor y efecto el OTROSÍ No. 01
suscrito entre las partes el día 09 de octubre de 2021, en todas sus disposiciones, como
consecuencia de la terminación del subsidio de vivienda como beneficiario del programa
semillero de propietarios.

CUARTO: Que, en virtud de la prórroga solicitada por los arrendatarios, se concede por
parte de EL ARRENDADOR, una prórroga al contrato de arrendamiento por el término de
un (1) mes, sin que haga parte del programa de semillero de propietario.

Conforme lo anterior, las partes de común acuerdo establecen:

PRIMERO: Dejar sin valor y efecto el OTROSÍ No. 01, de fecha 09 de octubre de 2021.

SEGUNDO: PRORROGA DE CONTRATO: Prorrogar el contrato de arrendamiento por un

término de un (1) mes, desde el 01 de octubre de 2023 y hasta el 31 de octubre de 2023.
Una vez vencido este término, LOS ARRENDATARIOS se obligan a restituir el inmueble
en las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento.

TERCERO. VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO: A partir del 01

de octubre de 2023 y hasta el 31 de octubre de canon el canon de arrendamiento será de
NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRECE PESOS MONEDA CORRIENTE
($957.013 M/CTE), más el valor correspondiente a expensas comunes que es de
SESENTA Y TRES MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($63.000 M/CTE). Así las cosas,
el valor mensual a pagar será de UN MILLON VEINTE MIL TRECE PESOS MONEDA
CORRIENTE ($1.020.013 M/CTE), teniendo en cuenta que ya no aplica ninguna clase de
subsidio de vivienda.

PARÁGRAFO PRIMERO: Los ARRENDATARIOS deberán cancelar en su totalidad el

valor correspondiente al precio mensual de arrendamiento, más el valor correspondiente a
expensas comunes. Estos pagos se realizarán conjuntamente y por anticipado dentro de
los cinco (5) primeros días calendario de cada mes, en los medios de pago autorizados
por el ARRENDADOR.

PÁRAGRAFO SEGUNDO: En caso de incumplimiento en el pago de estos valores, a

partir del día sexto del mes en curso, los ARRENDATARIOS cancelarán los recargos de
facturación, honorarios y gastos de cobranza establecidos por el ARRENDADOR, ya sea
que la gestión de cobro se realice directamente por este o por cualquier persona que
delegue, más los impuestos correspondientes.

De prorrogarse el contrato de arrendamiento, el componente del valor del canon se

reajustará cada doce (12) meses de ejecución de este y en un porcentaje igual al ciento
por ciento (100%) del IPC del año inmediatamente anterior y las expensas comunes en el
porcentaje, fecha y forma en que indique la Asamblea General de Copropietarios, o el
reglamento de Propiedad Horizontal.

QUINTO: El presente otrosí hace parte integral del contrato de arrendamiento,

modificándolo específicamente en la cláusula mencionada los demás aspectos
contemplados en el mismo, seguirán teniendo pleno vigor y efecto.

SEXTO. PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCIÓN: El presente otrosí se perfecciona con

la firma de las partes. Para su ejecución no solicita requerimiento adicional.

Para constancia se firma en Bogotá a los 29 días del mes de septiembre de 2023.

ARRENDATARIO ARRENDADOR

MARIA ISABEL TIQUE SOLER RV INMOBILIARIA S. A.

C.C. 52.798.435 NIT. 860.049.599

COARRENDATARIO

MARIA LUISA CASTILLO TIQUE VB. SUCURSAL

C.C. 1.003.505.552