Armero Guayabal Tolima, agosto de 2021,

Señores:
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Dirección: Calle 17 No. 9 - 36 piso 3 Bogotá D.C.

Doctor
CAMILO ANDRES QUIROZ HINOJOSA
DIRECTOR – ESPACIO URBANO Y TERRITORIAL
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO

ASUNTO. OFRECIMIENTO DE PREDIO

En mi condición de representante legal del Municipio de Armero Guayabal, Tolima,

atentamente presento ante ustedes el predio ubicado en la carrera 5 con calle 13
(K 5 13 206), identificado con matrícula inmobiliaria de mayor extensión No. 352-
5589 y código catastral No.01-00-0048-0008-000, de propiedad del municipio de
Armero Guayabal, Tolima; predio que en la actualidad está en proceso de
desenglobe y de registro, con el fin de reservar un área de 6967,19 m2 para el
desarrollo del proyecto de inversión denominado: “Parque Recreo Deportivo
Urbanización Multifamiliar el Juanal, en el Municipio de Armero Guayabal Tolima”,
con base en los requisitos mínimos exigidos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad
y Territorio, con el fin de viabilizar el predio para el desarrollo del proyecto y
solicitar recursos para su ejecución.

Por lo anterior se presenta el predio para el desarrollo del proyecto mencionado,

teniendo en cuenta inicialmente las siguientes consideraciones:

1. El municipio cuenta con un predio urbano de una cabida aproximada de 1

Hectárea y 00², de forma irregular como se puede evidenciar en los planos
contenidos en la Escritura Pública de desenglobe No. 788 del 11 de noviembre de
2021, identificado como Cancha La Bombonera.

2. Se cuenta con Licencia de subdivisión Resolución No. 67 de octubre 25 de

2021, para dividir el lote que será destinado para el desarrollo del proyecto y que
corresponde a un área de intervención de 6967,19 m², que se desenglobara del
predio madre. Se adjunta el Certificado de Libertad y Tradición para constatar la
propiedad e información del mismo, y la licencia de subdivisión.
3. El predio cuenta con servicios públicos domiciliarios de Acueducto,
Alcantarillado, Energía y tiene accesibilidad directa a vía pública.

4. En el predio presentado se puede desarrollar el proyecto “Parque Recreo

Deportivo Urbanización el Juanal del Municipio de Armero Guayabal”, de acuerdo
al uso establecido en el EOT Acuerdo 008 de 2004.

5. El predio no se encuentra invadido, ni tiene limitación jurídica o física alguna

que impida el desarrollo del proyecto.

6. El suelo del predio a intervenir es apto para construir y no se encuentra ubicado

en zona de riesgo como remoción en masa, inundaciones, deslizamiento, etc.

7. En caso de que el predio propuesto presente algún tipo de construcción, me

comprometo a realizar oportunamente la demolición y/o adecuación
correspondiente y el retiro de escombros para entregar un lote descapotado,
nivelado y listo para iniciar la ejecución del proyecto.

Certifico que los documentos anexos son auténticos y la información es veraz y

asumo todas las responsabilidades por la legalidad, veracidad y validez, respecto
de la información y documentación suministrada.

Para recibir información y observaciones, los datos de contacto son:

Dirección Correspondencia: Carrera 6 con Calle 5 esquina, Parque Principal

Correo Electrónico: planeacion@armeroguayabal-tolima.gov.co

No. Celular: 3202132810

Cordialmente,

MEDARDO ORTEGA FONSECA

Alcalde Municipal