UNIVERSIDAD DEL CARIBE

TEMA
EL PATRIMONIO FAMILIAR

ASIGNATURA
DERECHO CIVIL II

SUSTENTANTE
RODOLFO ROSARIO SANCHEZ
ELVIN ANTONIO ROSADO GARCIA
FLAVIO BAUTISTA GUZMAN

DOCENTE

OLGA YASILIS HERASME LUCIANO

SANTO DOMINGO D, N .REPUBLICA DOMINICANA

2022

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 INDICE

INTRODUCCIÓN ........................................................................................................ 1

EL PATRIMONIO FAMILIAR ....................................................................................... 1

Historia ..................................................................................................................... 2

Concepto y fundamento de la institución ................................................................. 2

Constitución De Un Bien De Familia En República Dominicana .............................. 3

Prohibiciones para constituir un bien de familia. ...................................................... 7

CONCLUSION ............................................................................................................ 9

BIBLIOGRAFIA ......................................................................................................... 10

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 INTRODUCCIÓN

De las acepciones recogidas, podríamos comprender que el patrimonio, es un de

colaboraciones jurídicas originarios de una persona que poseen una utilidad
económica y por esto son sensibles de estimación pecuniaria, y cuyas interrelaciones
jurídicas permanecen conformados por deberes y Derechos, activos y pasivos. El
patrimonio si bien nace con la realidad de individuos, en cualquier entorno, no es
menos cierto que, no se extingue por la extinción fundamental de el individuo, con su
muerte o de el individuo jurídica con la caducidad de su realidad o su extinción
forzada por quiebra u otros recursos. El patrimonio queda formado como una
universalidad existencial transmisible a herederos o causahabientes en el planeta de
los individuos naturales, o en cartera en el planeta de las comunidades y entes
colectivos.

El deber del Estado es defender prácticamente, los derechos de el individuo, los

bienes, la vida de el núcleo familiar, dotando de un instrumento jurídica para dicho
fin, realizando de esta custodia una expansión progresiva de este derecho
Constitucional, hacia los bienes materiales de el núcleo familiar, del núcleo familiar,
ejemplificando los bienes adquiridos por medio de las cooperativas de casa, del
Banco de la Casa, del Seguro Social, entre otros, los bienes de la casa para el
núcleo familiar; en tal situación cada esfera a la que corresponda el desarrollo de sus
ocupaciones y competencias poseen su propia legislación y posiciones legales
pertinentes que se refieren al patrimonio familiar, organización que cuya finalidad es
defender los bienes de el núcleo familiar

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 EL PATRIMONIO FAMILIAR

Historia

Al rededor del siglo XIX y inicios del siglo XX, el derecho de propiedad y la
organización familiar se compenetran en una organización de enorme trascendencia,
en la que la propiedad va a servir de base a el núcleo familiar para permitir su
desarrollo, por cuanto las necesidades más necesarias de las personas, como son
ingesta de alimentos y habitación serán garantizadas con la realidad del bien de
familia, hoy, Según nuestra legislación patrimonio familia.

Concepto y fundamento de la institución

Una vez que hablamos de un Bien familiar es un método particular que se basa en
mantener y defender un inmueble, dentro del patrimonio familiar, teniendo esta figura
como característica primordial, que el bien perjudicado va a ser proclamado como
inembargables mencionar, va a estar salvaguardado y no puede ser embargado (con
varias excepciones), por lo que podría ser una figura que posibilita proteger el bien,
sin más grandes peligros, el patrimonio de familia no hacemos referencia a los
bienes y características que tenga una familia, sino a los bienes sobre los que se ha
construido el patrimonio de familia como figura jurídica que busca defender al
patrimonio familiar.

Guido Tedeshi expresa que el patrimonio familiar no significa patrimonio

correspondiente a el núcleo familiar, a la que no se le reconoce personalidad jurídica,
ni significa patrimonio en copropiedad familiar de los cónyuges y los hijos, ni
finalmente constituye una persona autónoma como si fuese una fundación,
constituye sin embargo un grupo de bienes pertenecientes al titular de ellos y se
distingue del resto de su patrimonio por su funcionalidad, y por las reglas que la ley
dicta en su defensa. El patrimonio familiar, de la misma forma que la llama nuestra
legislación, es regulado bajo distintas denominaciones; el homestead en USA de

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Norteamérica; Argentina, Brasil y Uruguay lo legislan con el nombre de bien de
familia; en Suiza es famosa como refugio de familia; en Portugal como casal de
familia; Colombia y Méjico como patrimonio de familia; en Venezuela como hogar de
familia, designación ésta que por igual usó nuestro código civil en 1936, y en Italia y
Perú se sabe como patrimonio familiar.

Por medio del patrimonio familiar lo cual se busca es conservar a el núcleo familiar
unida, recordemos que la fija en un espacio definido, e inclusive según nuestra
legislación, se pide que el conjunto de la casa viva en forma permanentes e
ininterrumpida en el bien, siendo causa de extinción el desamparo del patrimonio
familiar, puesto que bien, al afincarse en un espacio definido se ayuda a asegurar los
vínculos éticos entre los elementos de el núcleo familiar, permite el cultivo de los
hábitos domésticos, los mismos que nacen de la intimidad del hogar familiar

En República Dominicana la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, es la

ley que rige la materia, empero además existe la Ley No. 339, la cual Instituye Que
Las Casas Construidas Por Los Organismos Autónomos Del Estado o De manera
directa Por El Poder Ejecutivo, quedan Declaradas de Pleno Derecho Bien de
Familia.

Constitución De Un Bien De Familia En República Dominicana

La Constitución de un Bien de Familia, es un método particular que se basa en

mantener y defender un inmueble, dentro del patrimonio familiar, teniendo esta figura
como característica primordial, que el bien perjudicado va a ser proclamado como
inembargable, o sea, va a estar salvaguardado y no puede ser embargado (con
varias excepciones), por lo que podría ser una figura que posibilita proteger el bien,
sin más grandes peligros.

En República Dominicana la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, es la

ley que rige la materia, empero además existe la Ley No. 339, la cual Instituye Que

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Las Casas Construidas Por Los Organismos Autónomos Del Estado o De manera
directa Por El Poder Ejecutivo, quedan Declaradas de Pleno Derecho Bien de
Familia.

El bien de familia, va a poder entender:

Una vivienda.

Porción de una vivienda.

Departamento.

Un piso, casa o local independientemente de un inmueble.

Esto continuamente que el derecho de propiedad este registrado de consenso al

sistema predeterminado por la ley No. 5038, Sobre Condominios.

La Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, instituye que se puede constituir
en beneficio de cualquier familia en el territorio un bien inembargable, el cual se le
llamara como “bien de familia”, estableciendo el proceso a continuar para la
constitución de dicho bien, y por su cuenta la Ley No. 339, en síntesis, instituye que
los inmuebles adjudicados por el INVI, son inmuebles declarados como bienes de
familia, sin necesidad de otro requisito legal.

Articulo 3 de la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia.

De consenso al Art. 3, de la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, la

constitución de un bien de familia se hará́ sobre los próximos bienes:

Sobre los bienes individuales del esposo, o sobre los de la sociedad, por el esposo
solo.
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Sobre los originarios de la dama y cuya gestión tiene el esposo, por este con el
consentimiento de la dama.

Sobre los bienes propios de la dama cuya gestión le fue reservada, por la dama, sin
autorización del esposo ni de la justicia.

El Art. 3, de la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, además instituye

quienes son los individuos que tienen la posibilidad de pedir la inscripción de un bien
de familia, estableciendo que podría ser requerida:

Por el cónyuge superviviente o por el marido divorciado, si hay hijos menores, sobre
los bienes individuales del constituyente.

Por el abuelo o abuela, según las distinciones que anteceden, que tenga a su
cuidado a sus nietos huérfanos de papá y mamá, o moralmente dejados.

Por el papá o la mamá, sin descendientes legítimos, de un hijo natural identificado o

de un hijo adoptado.

De consenso al Art. 13, de la Ley 1024 sobre Constitución de Bien de Familia, desde
la transcripción del bien de familia, así como sus frutos, estos bienes y frutos van a
ser inembargables, por lo cual, no van a poder ser hipotecados, ni vendido en
retroventa, ni dado en anticresis, aun en caso de quiebra o de liquidación judicial, sin
embargo, es bueno considerar que los frutos van a poder ser embargados, sin
embargo únicamente en caso de:

Deudas resultantes de condenaciones en materia criminal, correccional o de fácil

policía;

Pensiones alimenticias; y
Los impuestos fiscales o municipales.
Proceso de Inscripción.

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De acuerdo a la Ley, el proceso de inscripción de bien de familia, es un proceso de
solicitud, que debe realizarse por ante el Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Judicial en el cual se encuentre el inmueble objeto de la constitución.

La solicitud debe de contener:

Generales del constituyente o peticionario.
Designación y descripción detallada del inmueble e información detallada de que
está libre de inscripciones hipotecarias, judiciales o convencionales.
Acta de nacimiento del peticionario, y el acta de matrimonio, en el caso de que sea
casada la persona que hace la petición.
Copia de la sentencia de divorcio si quien hace la petición es divorciada.
Copia del acta de defunción del cónyuge fallecido, si es viuda la persona que hace el
pedimento.
El Juez toma en consideración para la homologación, lo siguiente:

Que no existe ni privilegio, ni hipoteca, ni anticresis, que sea obstáculo a la

constitución.
Que hayan sido levantadas todas las oposiciones, o que éstas hayan sido
debidamente rechazadas, si las ha habido.
Jurisdicción Inmobiliaria.
Luego de la Sentencia de Homologación, la declaración de un bien de familia se
inscribe en el registro complementario del Certificado de Título, y esto generara un
bloqueo registral que impide actos de disposición y la inscripción de cargas y
gravámenes sobre el inmueble.

El proceso ante la Jurisdicción Inmobiliaria esta amparado en: la Ley 108-05 de

Registro Inmobiliario, de fecha 23 de marzo de 2005, Ley 1024, sobre Constitución
de Bien de Familia, Reglamento General de Registro de Títulos, instituido por
Resolución No. 2669-2009, de fecha 10 de septiembre de 2009, con sus
modificaciones, Resolución No. DNRT-DT-2021-0001, sobre Requisitos para
Actuaciones Registrales, de fecha de fecha treinta y uno de (31) de marzo de 2021.
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Los requisitos son los siguientes:
Copia certificada de sentencia que ordena la Constitución del Bien de Familia.
Duplicado o Extracto del Certificado de Títulos o Constancia Anotada.
Documentos de identidad de las partes.
Venta y sustitución del bien de familia.
El bien de familia puede ser vendido, por completo o solo una parte del bien de
familia, o renunciar a la constitución, con el consentimiento de la mujer, para esto se
necesita acudir a la secretaria del tribunal que aprobó la constitución del bien de
familia y solicitar mediante instancia la venta del inmueble, el tribunal solo
homologara, la venta total o parcial.

En el caso de existir hijos menores, debe hacerse con la autorización de un consejo

de familia, previa explicación de que la venta seria lo mas ventajoso para los
menores de edad.

En caso de querer sustituir el bien de familia, el Art. 16, de la Ley 1024 sobre
Constitución de Bien de Familia, establece que la sustitución voluntaria de un bien de
la familia por otro, se hace por medio de una solicitud administrativa al Tribunal de
Primera Instancia en donde radique el inmueble que se ha de sustituir, en base al
mismo proceso que se lleva a cabo para la constitución de un bien de familia.

En caso de aprobar la sustitución de un inmueble por otro, la constitución del primer

bien de familia, se mantiene hasta que la constitución del segundo sea definitiva.

Prohibiciones para constituir un bien de familia.

Hay varias personas que no tienen la posibilidad de constituir un bien de familia, en

las cuales la Ley cita a:

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Las personas morales.

Los extranjeros, a menos que sean autorizados, acorde al Art. 13 del Código Civil, a
implantar su domicilio en la Republica Dominicana.

El bien de familia no podría ser predeterminado sino sobre un inmueble no indiviso.

No podría ser construido bastante más de uno por familia.

No puede producirse sobre un bien gravado de un privilegio o de una hipoteca, sea

común, sea judicial o de anticresis.

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 CONCLUSION

Las diversas maneras de compra y transmisión de la posibilidad por el legislador, las

sucesiones, donaciones y testamento han merecido una particular atención. En tal
sentido, los artículos del 1718 al 1100 del código civil permanecen dedicados a
desarrollar regímenes de sucesiones, donaciones entre vivos y testamento cuyo
resulta de lo mas incesante. El programa que ocupa las próximas páginas se apoya
en las normas que rigen aquellas relevantes instituciones del derecho civil.

El inmueble a afectarse va a poder entender sea una vivienda, o una cantidad de

una vivienda, un piso, departamento, casa o local sin dependencia de un inmueble,
constantemente que este registrado de conformidad con el sistema predeterminado
por la Ley No.5038, del 21 de noviembre de 1958, sobre condominios; una propiedad
agrícola, de esta forma además puede entender a la vez una vivienda con tienda y
taller y el material y herramientas de que permanecen provistos, ocupadas y
explotadas por una familia de artesanos.

Es fundamental destacar que referente a los inmuebles con el propósito de casas,

ya sean del tipo unifamiliar o del tipo multifamiliar que el Estado transfiera en
propiedad a los particulares, tanto en regiones urbanas como rurales por medio de
los planes de mejoramiento social puestos en práctica por los organismos autónomos
del Estado o de manera directa por el Poder Ejecutivo, quedan declarados de pleno
derecho Bien de Familia, de esta forma además como las parcelas y casas
traspasadas de manera definitiva a los agricultores por el Instituto Agrario
Dominicano (IAD). En dichos casos no van a poder ser transferidos a terceros sino
anterior cumplimiento de una secuencia de requerimientos legales y con la previa
autorización del poder ejecutivo.

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 BIBLIOGRAFIA

Valletta, M. l. (2001). diccionario jurídico (2da edición ed.). Buenos aires, Argentina:
valleta ediciones.

Vega, W. (2005). Santo Domingo, R.D.

Franklin Garcia Fermin , & Sosa Perez, R. introduccion al estudio el derecho

(ediciones juridicas trabajo potentini ed.). Santo Domingo, R.D.

Mazeaud, H. L. (1976). Leccions de derecho civil (Vol. I). Buenos Aires, Argentina:
ediciones juridicas europa-americana.

Josserand, L. (1995). Derecho Civil (Vol. I). Buenos Aires, Argentina: ediciones
juridicas europa-americana.

Diaz, M. (2014). En Codigo Civil De La Republica Dominicana. Santo Domingo, R.D.

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