SUBROGACIÓN Y NOVACIÓN

Subrogación; en general consiste en la sustitución jurídica de una cosa por otra.

llamada subrogación real o de una persona por otra llamada subrogación personal

SUBROGACION PERSONAL: La subrogación personal es el acto jurídico en virtud del cual hay una
substitución, admitida o establecida por la ley en el derecho de un acreedor, por un tercero que
paga la deuda o presta al deudor fondos para pagarla, permaneciendo idéntica o invariable la
relación obligatoria.

SUBROGACION LEGAL: ES LA INDEMNIZACIÓN COMPENSA POR EL INCUMPLIMIENTO DE UNA

OBLIGACIÓN. LA PRESTACIÓN DEL OBJETO DE ESTA ES REEMPLAZAR POR LA INDEMNIZACIÓN
QUE SATISFACE POR EQUIVALENCIA, EL DERECHO DEL ACREEDOR.

EJEMPLO: EN LA VIDA REAL SERIA LO SIGUIENTE. JUAN LE DEBE A PEDRO 10 VACAS, PERO POR
LA CULPA DE JUAN MUEREN LAS VACAS ENTONCE AQUÍ OPERA LA SUBROGACION REAL EL DE LA
INDENIZACION YA QUE LA OBLIGACION DE JUAN CON PEDRO NO DESAPARECE SI NO QUE
AHORA JUAN TENDRA LA OBLIGACION CON PEDRO SOBRO LO QUE VALIAN LAS VACAS POR LO
TANTO EL DINERO VIENE A SUSTITUIR A LAS VACAS.

LEGISLACIÓN COMPARA DE SUBROGACIÓN CON OTROS PAÍSES

CHILE: El código civil de chile define subrogación en el artículo 1608 como «la transmisión de los
derechos del acreedor a un tercero, que le paga». Esta definición es criticada por la doctrina, dado
que la transmisión es un concepto referido a la sucesión por causa de muerte.

EL SALVADOR: La subrogación conforme lo dispone el Código Civil, es el acto mediante el cual

una persona adquiere el derecho de acreedor, en vista de haber pagado una deuda en lugar de
otra. Ejemplo de ello, es la persona que paga una deuda en vista de ser fiador solidario, y
mediante un acta de subrogación adquiere la posición del acreedor, ante la persona que
incumplió con la obligación del pago (deudor principal), y puede entonces exigir a éste el pago
de la deuda cancelada en su lugar, y ejercer todas las acciones que en su momento pertenecían
al acreedor inicial.

NOVACION: Se define la novación como "la modificación o extinción de una obligación jurídica
o transmisión por parte de otra obligación posterior".

Para que se produzca la novación tienen que existir ciertos requisitos con anterioridad como:
que exista una obligación que se trata de extinguir o modificar, que aparezca una nueva
obligación de la novación y sea diferente de la antigua, y además que las partes tengan la
capacidad e intención necesarias para novar.

CLASE DE NOVACION: Se puede distinguir las siguientes clases de novación:

• Subjetiva, que se subdivide en activa o del acreedor y pasiva o del deudor.

• Objetiva

• Mixta

Por su constitución se divide también en expresa o tácita y en convencional o legal,

REQUISITOS DE LA NOVACIÓN: Se requiere que exista una obligación que se trata de extinguir.
2: Que se dé nacimiento a una nueva obligación.
3: Que la obligación nueva sea diferente de la antigua.
4:Que las partes tengan la capacidad necesaria para novar.
5:Que las partes tengan la intención de novar.
 La novación, en ESPAÑA, es utilizada para hacer modificaciones en el contrato de la hipoteca sin
cambiar de banco, es decir, negociando unas mejores condiciones en la misma entidad donde se
tiene la hipoteca.

La novación se produce cuando tienes una hipoteca con una entidad financiera y quieres hacer
cambios en las condiciones del préstamo hipotecario. Las comisiones pueden variar de entidad a
entidad.

NO DEBEMOS CONFUNDIR LA NOVACIÓN CON LA SUBROGACIÓN

LA NOVACIÓN EXTINGUE LA OBLIGACIÓN POR OTRA PERSONA, PERO EN LA SUBROGACIÓN LA

OBLIGACIÓN NO CAMBIA SOLO SE CAMBIA UN OBJETO QUE SE DEBÍA POR OTRO.