UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

TEMA:

Unidad 4

ASIGNATURA:

Informática para agrimensores

PARTICIPANTE:

Cristian Cuello Rosario

MATRICULA:

100021583

FACILITADOR/A:

Catherine Martínez

FECHA:

13-08-2022

Expediente
No.100021583
Nagua, R. D.
02 de agosto del 2022.

A la: Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Noreste, Nagua .

Del: Agrimensor Cristian Cuello R. CODIA: 100021583

Asunto: Informe técnico sobre los trabajos de Deslinde dentro del ámbito de la Parcela No. 122527 del Distrito Catastral
No. 4, del Municipio de Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez . Resultando la Parcela No. 122527 del mismo
Municipio y Provincia.

Resulta: mediante documento de fecha 30 de mayo del año 2022 fuimos autorizados a realizar los trabajos señalados en
el asunto según lo establece la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario y su Reglamento General de Mensuras
Catastrales por lo que procedimos de la manera siguiente:

1ero. Dándole cumplimiento al Artículo No. 12 del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde,
procedimos a colocar un aviso en el terreno informando que el inmueble se encuentra en un proceso de Deslinde y a
notificar a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Noreste de manera escrita, a los
colindantes, a los vendedores y al representante del propietario auxiliándonos de los servicios de un alguacil, que el día
15 del mes de Junio del año 2022 a las 8:00 a.m. daríamos inicio a los trabajos de Deslinde de dicha porción. También
fue realizada una publicación en el periódico de circulación nacional La Información de fecha 1 de Junio del 2022.

2do. Para la ubicación de la porción a Deslindar nos guiamos de la ocupación física del Sr. Miguel Martínez Castellanos,
la cual tiene límites bien definidos con paredes de block y malla ciclónica, como lo muestra el plano individual anexo a
este expediente.

3ero. Dentro de la porción de terreno existe una mejora de block, techo de concreto, piso de cerámica y cemento
pulido, 2 niveles.

4to. La superficie a Deslindar según la Constancia Anotada es de 588.00 m2 y la ocupación en el terreno es de 606.84 m2
según el levantamiento realizado para una diferencia de 18.84 m2, por lo que estoy presentando dicha área. Estoy
presentando dicha área, ya que en el artículo 13, acápite d, del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el
Deslinde establece que se admite una variación en más de hasta un 5% en la superficie real a deslindar para lograr
coincidencia con los límites materiales de la ocupación.

5to. Para realizar las medidas utilizamos el método de RTK.

6to. La georreferenciación se realizó con receptores GNSS Trimble R4, usando como base el punto nombrado RDSF
ubicado en el Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, del cual existe toda la información pertinente en
la planilla anexa a este expediente.

7mo. En el desarrollo de estos trabajos no se presentó ningún inconveniente digno de mención en este informe; solo el
representante del propietario estuvo presente durante la mensura.

8vo. El instrumento utilizado es un Trimble RTK, R4 modelo 2, sus prismas y una libreta electrónica recon, que fue
manejada por Cristal Maria y Raúl Wasoloski.

9no. Para el procesamiento de los trabajos de campo, utilizamos el Software Auto CAD 2002.

CERTIFICO Y DOY FE QUE LOS DATOS E INFORMACIONES EXISTENTES EN EL PRESENTE INFORME HAN SIDO
RECOPILADOS POR MI LUEGO DE HABER REALIZADO TODAS LAS INVESTIGACIONES PERTINENTES PARA OBTENER EL
RESULTADO DE LOS TRABAJOS PRESENTADOS Y QUE CUALQUIER OMISION NO HA SIDO INTENCIONAL DE NUESTRA
PARTE.

De usted, respetuosamente.

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CRISTIAN CUELLO ROSARIO

AGRIMENSOR CONTRATISTA