11.3.1 ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO.

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de

dos mil quince, siendo las nueve horas,
RICARDO
ALVARADO SANDOVAL, Notario, constituido en mi
oficina
Profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guion
setenta
de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor
LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta y
cinco
años de edad, casado, guatemalteco, pediatra, de
este
Domicilio, quien se identifica con el documento
personal
De identificación al que le corresponde el código
único
de identificación número ciento cinco, doscientos
cinco
trescientos cinco, extendido por el Registro Nacional de
las
Personas del Municipio de Guatemala, departamento
de
Guatemala. Hago constar que el requirente actúa en
nombre
propio y que solicita mis servicios profesionales para
que
se tramiten ante mí las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
DE
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo
cual
Procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
Manifiesta
El señor LUIS EMILIO SANTOS REYES que con
fecha
veinticinco de junio de dos mil diez contrajo
matrimonio
con la señorita MÓNICA ANDREA ORTIZ SAYES,
quien
se identifica con el documento personal de
identificación
al que le corresponde el código único de
identificación
número ciento trece, doscientos veinte, trescientos ocho
del
Registro Nacional de las Personas de Mixco,
departamento
De Guatemala, el cual fue autorizado por el
Notario
José Antonio Gracias González, extremo que acredita
con la certificación de la partida de matrimonio
número
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47),
del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios
notariales,
extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional
de las Personas de esta ciudad capital, de fecha diez
de
noviembre del presente año. Como producto de su unión
los
esposos procrearon al niño JORGE FEDERICO
SANTOS
ORTIZ, quien actualmente es de cuatro años de
edad,
guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita
con
la certificación de la partida de nacimiento número un
mil
doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del
libro
treinta y siete guión N (37-N) de nacimientos de esta
ciudad,
extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional
de
las Personas del municipio de Guatemala, de fecha
once
de noviembre del presente año. SEGUNDO: Declara
el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita
en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro
(24),
del libro quinientos once (511) del municipio de
Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la
finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el
área,
medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva
inscripción, según consta en certificación extendida por
el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de
fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro, con matrícula
fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,065-G) y
que, de acuerdo con valuación reciente practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q.40,000.00). Asimismo, el requirente hace
constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre
de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en
la documentación presentada, consistente en certificación del
Registro de la Propiedad de la Zona Central y de la Dirección
General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, así
como el testimonio de la escritura número sesenta y cinco
(65), autorizada por el Notario José Antonio Gracias
González, de fecha veintiocho de noviembre de dos mil
cuatro. TERCERO: El promoviente expresa que es su deseo
CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes
identificado, bajo las siguientes estipulaciones: a)
Beneficiarios: Su cónyuge, MÓNICA ANDREA ORTIZ
SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio familiar se
constituye sobre la finca de su propiedad, identificada en el
punto segundo de esta acta; c) Tiempo de duración: El
patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE AÑOS
(14), contados a partir del momento en que se otorgue la
escritura de constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de
edad; d) VALOR DEL BIEN: El valor del bien inmueble sobre
el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA
MIL QUETZALES (Q.40,000.00); e) ADMINISTRADOR: El
representante de los beneficiarios y administrador del
patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el
promoviente que, para los efectos legales correspondientes,
presenta declaración jurada de que sobre los demás bienes
de su propiedad no pesan gravámenes, según consta en acta
notarial autorizada por el infrascrito Notario en esta ciudad, de
fecha cinco de noviembre del presente año; de igual manera
declara que no posee no es deudor de ninguna persona.
QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) Que
con la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme
el expediente respectivo; b) Se tengan por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCIÓN DE
PATRIMONIO FAMILJAR sobre el bien inmueble, bajo las
condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan por
beneficiarias a las personas propuestas, d) Se hagan las
publicaciones de ley en el Diario Oficial; e) Se conceda
audiencia a la Procuraduría General de la Nación; f) En su
oportunidad se dicte la resolución que en derecho
corresponda y se otorgue la escritura respectiva, y extiéndase
copia legalizada de ésta, con su duplicado, para los efectos
registrales de propiedad; g) Se remita el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos, para su
conservación y custodia. Termino la presente acta en el
mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas
con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en tres hojas de
papel bond que numero, sello y firmo, y a las que adhiero un
timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre
notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al
requirente, quienes enterado de su contenido, objeto, validez
y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario que autoriza. DOY FE.

Ante mí: