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siendo las nueve horas, Yo DENILSON ANIBAL HERRERA LEC, Notario, constituido en
oficina jurídica ubicada en la segunda calle ocho guión cero tres de la zona uno, de esta
ciudad capital, a requerimiento del señor Isaac Luis Emilio santos reyes, de cuarenta y
identifica con la cedula de vecindad de numero de orden A guión uno y de registro cien
mil quinientos, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, quien
SANTOS REYES con fecha veinticinco de junio del dos mil , contrajo matrimonio civil
con MONICA ANDREA ORTRIZ SAYES, de veintitrés años de edad, casada, ama de
numero de orden a guión uno y de registro cuarenta mil extendida por el alcalde
municipal de Mixco del departamento de Guatemala, Matrimonio que fue autorizado por
el notario José Antonio Gracias Gonzales , extremo que acredita con la certificación de
la partida novecientos ochenta (980), folio cuarenta (40), del libro sesenta y ocho (68)
noviembre del presente año , la cual acompaña; con quien procreó un hijo de nombre
ciudad capital, extendida por el registrador civil de la capital, el veinte de mayo del año
dos mil cinco, la cual acompaña. SEGUNDO: Continua manifestando el requirente, que
Propiedad de la zona central al número 870, folio veinticuatro 24, libro 5011 del
guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre no pasan gravámenes), con las
siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: Cien metros con la propiedad del señor
Lester Flores Arana. AL SUR: Doscientos metros con calle de terracería de cuatro
PONIENTE: Cincuenta metros con el rio; Dicho inmueble esta cultivado de caña y
Registrador General de la Propiedad de la zona central, con fecha dos de julio del año
dos mil cinco; b) Certificación expedida por el Director General de Catastro y Avaluó de
Bienes Inmuebles, con fecha dos de julio del año dos mil cinco; c) Título de Propiedad:
notario Evelin Amparo Archiva Manzo , el dos de julio de mil novecientos noventa.
propiedad identificada en el punto segundo, de esta acta; c) El tiempo que debe durar el
representante de los beneficiarios y del patrimonio familiar, así como administrador del
mismo, será el requirente. CUARTO: Continua exponiendo el solicitante, que para los
efectos legales consiguientes, presente declaración jurada de que sobre los demás
por el infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año,
FAMILIAR sobre el bien inmoble, bajo las condiciones de valor y tiempo especificados;
y custodia. Termino la presenta acata en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son
las nueve horas con cuarenta y cinco minutos la cual consta en tres hojas de papel
bond que numero, sello y firmo, y las de adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos
por hoja y un tambre fiscal de diez quetzales por el acta Leo lo escrito el requirente
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
f)_______________________________
Ante mí:
PRIMERA RESOLUCIÓN
COSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES. III) Se tiene por presentados y recibidos los documentos adjuntos. IV)
Publíquese en el edicto correspondiente, por tres veces durante el plazo de treinta días
General de la Nación para que se pronuncie sobre este trámite. VI) lo demás solicitado
téngase presente para ser 353, 3257,362, y 3658 del código civil Decreto ley 106
66,71128,401,444 y 446 del código procesal civil y mercantil decreto ley 54-77 del
ABOGADO Y NOTARIO
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala, quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta, zona
uno de esta ciudad notifique personalmente al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES el
ANTE MÍ
ABOGADO Y NOTARIO
EDICTO
LUIS EMILIO SANTOS REYES, inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntaria de
ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre
setenta, zona uno de esta ciudad, Guatemala, Guatemala 16 de diciembre de 2004 Lic.
GUATEMALA C.A.
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511)
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta
número diez mil sesenta y cinco guion G, y que de acuerdo con la valuación practicada
realizaron las publicaciones de ley, sin que se haya presentado oposición, por lo que
OPINA:
446 del Código Procesal Civil y Mercantil, 352 al 361 del Código Civil.
Van 15 folios.
Vo. Bo. F)
Jefe de Sección
F) Agente Auxiliar
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guiones setenta, zona uno de
ANTE MÍ
ABOGADO Y NOTARIO
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
AUTO FINAL
EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil cuatro, el
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, requirió mis servicios profesionales, requiriendo la
registral número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos
la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de
fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) y que de acuerdo con
presentada .--------------------------------------
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
matrimonio de los esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA OTRIZ
siete (47), del libro sesenta y ocho, de matrimonios notariales, extendida por el
Registrador civil de esta ciudad Capital, de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro; b)
ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y
siete guion N (37-N), de nacimientos de esta ciudad, extendido por el registrador civil del
del registro de la Propiedad de la zona central en la que consta que el señor LUIS
ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación
del Ministerio de finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil cuatro; e)
Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65) Autorizada por el Notario JOSE
Acta Notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro,
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración del pro moviente, de
de diciembre de dos mil cuatro y veinte de enero de dos mil cinco; III) AUDIENCIA A LA
dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de
enero del año dos mil cinco, opinó que proceder a acceder a lo solicitado en el acta
inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se
Notarial de Asuntos de Jurisdicción voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el
artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro, del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son
aprobación. Y que el artículo veinticinco del citado cuerpo legal establece que si la
Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación, por tres veces, en el término de
treinta días, y que según el artículo veintiséis pasado, el termino de las publicaciones sin
Nación, y que llenados los requisitos anteriores, el Notario autorizara la escritura, la cual
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del
República.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con
FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación
su respectiva inscripción, con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G
SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del
tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14)
AÑOS, es decir hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ,
escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá transcribirse este auto. VI)
Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción. VII) Remítase
custodia. NOTIFÍQUESE.------------------------------------------------------------------------------------
ABOGADO Y NOTARIO
NOTIFICACIÓN AL PROMOVIENTE
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero de dos mil cinco, siendo las catorce
horas, en la cuarenta avenida tres guion setenta, de la zona uno de esta ciudad,
resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado sí
F)
ANTE MÍ:
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
ABOGADO Y NOTARIO
cinco, ANTE MI: DENILSON ANIBAL HERRERA LEC, Notario comparece: el señor LUIS
orden A guion uno y de registro seiscientos cinco mil trescientos noventa y dos (A-1
anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este
ante mis oficios profesionales de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias:
Notaria, de fecha veintiocho de enero de dos mil cinco, el que literalmente dice BUFETE
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince e diciembre de dos
mil cuatro, el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES requirió mis oficios profesionales,
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
con la inscripción registral número ochocientos setenta (870)m folio veinticuatro (24), del
que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la
con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) y que de
catastro Avaluó de bienes inmuebles del Ministerio de finanzas publicas tiene un valor
presentada--------------------------------------------------------
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
matrimonio de los esposos LUIS EMILIO SANTOS Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES
DE SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47),
del libro sesenta y seis (66) de matrimonios notariales, extendida por Registrador civil de
esta ciudad Capital de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro b) certificación de la
partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, numero un mil
doscientos (Q 1,200.00) folio, noventa y nueve (99) del libro treinta y siete guión N (37
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
Guatemala, el cual identifica la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
dos mil cuatro e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por
el notario José Antonio Gracias González, de fecha veinticinco de noviembre de dos mil
cuatro f) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil
promovente que sobre los demás bienes de su propiedad. No pesan gravámenes II)
diario oficial y en el diario la hora de fecha veinte y treinta de diciembre de dos mil cuatro
la audiencia que se le confirió para que rendirá su dictamen sobre el fondo del presente
expediente el cual fue elaborado con fecha veintidós de enero del dos mil cinco, opino
que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la presente
notarial de asuntos de jurisdicción voluntaria, establece salvo lo que establece las leyes
ante Notario para cuyo efecto se llenaran lo requisitos que establece el artículo
cuatrocientos cuarenta y cuatro del código procesal civil y mercantil y que son aplicables
a las disposiciones del código civil excepto en lo que se refiere a la aprobación y que el
articulo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la solicitud se encontrare
Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar.
mayor circulación, por tres veces en el término de treinta días, y según el artículo
duración----------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362; 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del
Republica de Guatemala.------------------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO:I) Con
FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
(870) folio veinticuatro (24) del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,
respectiva inscripción con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES y como beneficiarios del mismo a su conyugue la
CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000) IV) el tiempo de vigencia que regirá para el
corresponde, en la cual deberá transcribirse este auto. VI) extiéndase en duplicado copia
LOS BENEFICIARIOS manifiesta el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES que los
beneficiarios del patrimonio familiar que por el presente instrumento constituye son: su
número ochocientos setenta (870) folio veinticuatro (24) del libro quinientos once (511)
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta
DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble sobre el
patrimonio familiar queda constituido por el plazo de CATORCE (14) años o sea hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO
del presente instrumento HAGO CONSTAR a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de
Que advertí al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes
objeto valor efectos legales y registro lo acepta ratifica y firma con el Notario que
autoriza.
ANTE MI
ABOGADO Y NOTARIO.