CONTRATOS

CONTRATO OBLIGACIONES CLÁUSULAS TESTIMONI PRIMER TRIBUTOS PARA AVISOS

PREVIAS O ESPECIAL TESTIMONI LA ISCRIPCION EN NOTARIALE
(25 días) O LOS REGISTROS S
AGP
PROMESA DE DPI 1. De la propiedad TN: 2 x TF: 50 Art 5 250 Art 2.1 Arancel No hay
COMPRAVENTA Testimonio del bien. 2. Del saneamiento millar #16 37-92 de la propiedad. obligación
ART. 1674 C.C. 3. De la promesa de venta. TF: 0.50 x de dar
4. Condiciones y estipulaciones: a. plazo, b. hoja avisos.
precio, c. forma de pago, d. forma de entregar
el bien, e. designación del notario autoriza la
compraventa, f. Gastos y honorarios, g. Arras.
5. De los incumplimientos:
a. Vendedor – devuelve el doble.
b. comprador – pierde las arras.
6. Recisión
7. Renuncias procesales
8. Aceptación de la promesa.
9. Aceptación final.
MANDATO GENERAL DPI 1. Mandato TN: 10 TF: 10 125 Articulo 1 inciso No
CON 2. Como se va a ejercer el mandato. TF: 0.50 x f) Acuerdo hay
REPRESENTACIÓN 3. Remuneración hoja. gubernativo 24-2011 obli
1686,1687, 1690 C.C. 4. Aceptación del mandato Tarifas específicas gac
5. Aceptación final. del AGP ión.
MANDATO GENERAL DPI 1. Mandato TN: 10 TF: 10 125 Articulo 1 inciso No hay
CON CLÁUSULA 2. Clausula especial TF: 0.50 x f) Acuerdo obligación
ESPECIAL 3. Como se va a ejercer el mandato hoja. gubernativo 24-2011
1693 C.C. 4. Aceptación del mandato Tarifas específicas
5. Aceptación final. del AGP
MANDATO ESPECIAL DPI 1. Mandato (art 190 LOJ) TN. 10 TF: 2.00 125 Articulo 1 inciso No hay
JUDICIAL CON 2. copiar el art 190 LOJ TF: 0.50 x f) Acuerdo obligación
REPRESENTACION 3. como se va a ejercer el mandato. hoja. gubernativo 24-2011
1692 C.C. Y 188 LOJ 4. Acepta mandato. Tarifas específicas
5. Aceptación final del AGP
COMPRAVENTA DE DPI 1. De la propiedad TN: 2 X IVA 12% si 160 + 1.5 x millar A la
BIEN INMUEBLE Testimonio del bien que 2. Del saneamiento MILLAR es primera (+10,000) Municipalid
1790 C.C. se quiere vender. 3. Compraventa (PRECIO) TF: 0.50 X venta. Art 2.1 Arancel de la ad de la
Certificación del 4. Aceptación de la compraventa HOJA. 3% si es propiedad. Acuerdo localidad
Registro de la 5. Aceptación final subsiguiente gubernativo en 15 días
propiedad. venta. 325-2005 (Art 43 Ley
IUSI)
Razonar el
testimonio
 donde se
vendió

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PREVIAS O ESPECIAL TESTIMONIO PARA LA NOTARIALE
(25 días) ISCRIPCION S
AGP EN LOS
REGISTROS
TRANSACCION DPI 1. Propiedad (pared medianera = identificar las dos propiedades) TN: 10 TF: 0.50 X No. No hay
2151 C.C. Identificación del 2. Descripción del problema. TF: 0.50 X HOJA. obligación.
proceso que se quiere 3. Solución del problema. HOJA. Esta exento
4. Aceptación de la transacción.
terminar, si fuera el
5. Aceptación final.
caso.
MUTUO CON GARANTIA DPI 1. Mutuo TN: 2 X EXENTO. 250 No hay
HIPOTECARIA. Testimonio del bien que 2. Condiciones y estipulaciones: a) plazo, b) intereses y mora, c) MILLAR. Art.11 #17 Art 2 #2.1 obligación.
deja en garantía. forma de pago, d) incumplimientos, e) renuncias procesales, f) TF: 0.50 X Decreto 37-92 Arancel del Razonar el
1942 C.C. Y 822 C.C.
gastos y honorarios. Ley Timbre
HOJA. Registro de testimonio
3. Garantía hipotecaria (Describe el bien) fiscal.
4. Saneamiento de ley. la que pase
5. Aceptación de la garantía propiedad. un
6. Aceptación final. gravamen .
TESTAMENTO COMUN DPI 1. Juramentación (Perjurio) PLICA. EXENTO. NO. AVISO al
ABIERTO 2 testigos 2. Antecedentes (narra la vida del testador, se indica si está Art. 3 #II d) Porque al Registro de
instrumentales. casado o no y los hijos que tiene) Decreto momento de la
954 Y 955 C.C.
3. Objeto (la disposición de sus bienes) que inicie el
Títulos de propiedad 82-96 Ley Propiedad
4. se indica que el testador no ha otorgado otro testamento o proceso
objetos del testamento. donación por casusa de muerte – y en el caso que apareciera de timbres sucesorio en 15 días.
alguien indicando esto los revoca. notariales. testamentario
5. Aceptación final. ( se menciona que se manifestó la voluntad TN: 25 se pagará el
de la testadora y que se realizó en un solo acto) TF: 0.50 X impuesto
HOJA. sobre la
herencia.
ARRENDAMIENTO DE BIEN DPI 1. Bien inmueble (Se describe todos los servicios y ambientes que TN: 2 X IVA 12% NO. NO
INMUEBLE Certificación del tiene el bien) MILLAR Art. 4 #5
Registro del bien 2. Arrendamiento TF: 0.50 X Decreto 27-92
1880 C.C.
3. Estipulaciones y condiciones: a) plazo, b)renta, c) lugar de pago Ley del IVA.
inmueble. HOJA.
de la renta, d) pago de servicios, e) destino del bien, f) Se cancela en
conservación y devolución del bien, g) prohibiciones: 1. Ceder el forma
arrendamiento 2. Subarrendar. mensual
4. Acción procesal cuando se ha
5. Deposito (cantidad para garantizar los daños que pueda sufrir de cancelar el
el bien o si no pagara una renta) pago de la
6. Fianza renta.
7. Aceptación final.
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(25 días) O ISCRIPCION S
AGP EN LOS
REGISTROS
COMPRAVENTA DE DPI 1. De la propiedad. TN: 2 X IVA 12% si 160 + 1.5 x A la
INMUEBLE CON PACTO Testimonio del bien 2. Del saneamiento. MILLAR es primera millar Municipalid
DE RESERVA DE objeto de la 3. De la compraventa. TF: 0.50 X venta. (+10,000) ad de la
4. Estipulaciones – a) Venta: Uso y posesión – pacto de
DOMINIO compraventa. HOJA. 3% si es Art 2.1 Arancel localidad
reserva de dominio, b) Plazo, c) forma de pago, d)
1834 C.C. Intereses, e) lugar de los pagos, f) incumplimiento – subsiguiente de la propiedad. en 15 días
devolver el bien. venta. Acuerdo (Art 43 Ley
5. Aceptación ( se declara liso y llano deudor) gubernativo IUSI)
6. Renuncias procesales.(renuncia al fuero y se somete a 325-2005
los tribunales que elija la otra parte, señala lugar para
recibir notificaciones, título ejecutivo suficiente)
7. Aceptación final.
DONACION ENTRE DPI 1. De la propiedad. TN: 2 X IVA 12% 160 + 1.5 x A la
VIVOS DE BIEN Testimonio del bien de 2. Del saneamiento de ley. MILLAR sobre el millar Municipalid
INMUEBLE CON la donación. 3. De la donación (forma gratuita pura y simple – TF: 0.50 X monto del (+10,000) ad de la
reservándose el usufructo vitalicio – se estima el precio de
RESERVA DE HOJA. contrato. Art 2.1 Arancel localidad
la donación)
USUFRUCTO VITALICIO 4. Aceptación de la donación. Art. 3 #9, de la propiedad. en 15 días
1855, 704, 705 C.C. 5. Aceptación final. Art. 10 del Acuerdo (Art 43 Ley
decreto gubernativo IUSI)
27-92 Ley 325-2005
del IVA
MUTUO CON GARANTÍA DPI 1. Mutuo TN: 2 X EXENTO. 160 + 1.5 x No hay
PRENDARIA Testimonio del bien que 2. Condiciones y estipulaciones: a) Plazo, b) Interese MILLAR. Art.11 #17 millar obligación.
880, 1942 C.C se deja en garantía. mensual, c) forma de pago, d) renuncias procesales. TF: 0.50 X Decreto (+10,000) Razona el
3. Garantía prendaria (Descripción del bien mueble)
HOJA. 37-92 Ley Art 2.1 Arancel testimonio
4. Saneamiento de ley.
5. Garantía insuficiente – saldo insoluto – responderá con Timbre de la propiedad. del bien.
todos sus bienes, derechos y acciones presentes y futuras. fiscal. Acuerdo
6. Aceptación de la garantía gubernativo
7. Aceptación final. 325-2005
REVOCACION DE DPI 1. Antecedentes TN: 10 TF: 10 125 Articulo 1 No hay
MANDATO Testimonio del mandato 2. Revocatoria del mandato. TF: 0.50 x inciso f) obligación
1717 AL 1727 C.C. que desea revocar. 3. Aceptación final hoja. Acuerdo Inscripción
gubernativo el registro
24-2011 Tarifas de podres
específicas del paga 125
AGP
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TESTIMONI PARA LA NOTARIALE
PREVIAS O ESPECIAL S
(25 días) O ISCRIPCION
EN LOS
AGP
REGISTROS
RECONOCIMIENTO DE DPI 1. Antecedentes TN: 2 X EXENTO. No hay
DEUDA CON GARANTÍA Testimonio del mutuo 2. Estipulaciones: a) plazo, b) intereses, c) lugar de pago, d) cesión MILLAR. Art.11 #17 obligació
HIPOTECARIA. simple si existiera. del crédito. TF: 0.50 X Decreto n.
(Se reconoce liso y llano deudor)
1256 C.C. HOJA. 37-92 Ley
3. Renuncias procesales.
4. Garantía hipotecaria. Timbre
5. Saneamiento de ley. fiscal.
6. Aceptación de la garantía
7. Aceptación final.
COMPRAVENTA DE BIEN DPI 1. De la propiedad TN: 2 X IVA 12% si 160 + 1.5 A la
INMUEBLE EN Testimonio del bien 2. Del saneamiento de ley MILLAR es primera x millar Municipali
COPROPIEDAD objeto de la 3. de la compraventa TF: 0.50 X venta. (+10,000) dad de la
4. Aceptación de la venta
485 C.C. compraventa. HOJA. 3% si es Art 2.1 localidad
5. Aceptación final.
subsiguient Arancel de en 15
e venta. la días (Art
propiedad. 43 Ley
Acuerdo IUSI)
gubernativ
o 325-2005
FIJACIÓN DE PENSIÓN DPI 1. Antecedentes (Juicio Divorcio, Garantiza, Garantía suficiente) TN: 2 X Timbre No hay
ALIMENTICIA Certificación de la 2. De los alimentos MILLAR. fiscal. 0.50 obligació
291 C.C. partida de nacimiento 3. Garantía TF: 0.50 X X HOJA. n.
4. Coercibilidad (Testimonio – Título ejecutivo)
de los alimentistas HOJA.
5. Aceptación final
cuando fueren menores
de edad.
IDENTIFICACIÓN DE DPI 1. Del Juramento (perjurio 459 CP) TN: 10 TF: 0.50 X Al
PERSONA Certificación de la 2. Identificación de persona: a) que se llama como se consignó, b) TF: 0.50 X HOJA Registro
5 C.C. partida de nacimiento. ser de las generales de ley consignadas, c) fecha de nacimiento y HOJA Nacional
nombre de sus padres (se escriben los datos de la partida de
de las
nacimiento), d) Otros nombres que utiliza constante y
públicamente. Persona
3. De la aceptación. RENAP
CARTA DE PAGO DPI 1. Antecedentes: a) Contrato de crédito con garantía hipotecaria, b) TN: 10 EXENTO. No hay
1380 AL 1407 C.C. Documento con que Garantía hipotecaria (Describe el bien). TF: 0.50 X Art.11 #14 obligació
acredite su 2. Carta de pago total (Se canceló la totalidad de capital, intereses HOJA Decreto n.
y gastos de crédito)
representación. 37-92 Ley
3. Se solicita que se cancele la hipoteca
Título en que consta la 4. Saneamiento de ley (crédito no tiene gravámenes, limitaciones o Timbre
obligación que se paga. litigios y que no se ha negociado. fiscal.
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PREVIAS O ESPECIAL TESTIMONIO PARA LA NOTARIALE
(25 días) ISCRIPCION S
AGP EN LOS
REGISTROS
CONSTITUCION DE DPI 1. De la propiedad TN: 2 X IVA por el No hay
USUFRUCTO VITALICIO Testimonio del bien que 2. Usufructo vitalicio (gratuito) MILLAR. monto que obligación.
703 AL 744 C.C. darán en usufructo. Estipulaciones: a) Se extiende a todo en cuanto de hecho y por TF: 0.50 X se estimó la
derecho le corresponde al bien, b) La usufructuaria puede gozar
HOJA. constitución
personalmente o dar en alquiler, c) los frutos civiles y naturales le
corresponden a la usufructuaria, d)las mejoras del inmueble del
quedan a favor del mismo – no hay indemnización, e) se dispensa a usufructo.
la usufructuaria de hacer inventario y presentar garantía, f) Timbre
reparaciones ordinarias y pago de impuestos por parte de la fiscal. 0.50
usufructuaria, g) estimación del valor del usufructo. X HOJA.
3. Saneamiento de ley
4. Aceptación del usufructo
5. Aceptación final.
RECONOCIMIENTO DE DPI 1. Antecedentes (Datos del niño y partida de nacimiento) TN: 10 TF: 0.50 X Al Registro
HIJO Certificación de la 2. Reconoce al hijo. TF: 0.50 X HOJA Nacional de
211 C.C. partida de nacimiento 3. Aceptación final HOJA las Persona
RENAP
de la persona que se va
a reconocer.
RECISIÓN DE DPI 1. Antecedentes (compraventa) TN: 10 TF: 0.50 X 160 Art 2.2 A la
CONTRATO Testimonio de la 2. Recisión del contrato. TF: 0.50 X HOJA Arancel de la Municipalida
1579 AL 1586 C.C. escritura donde consta 3. Se consigna: HOJA propiedad. d de la
a. que no hay reclamación presente y futura Acuerdo localidad en
el contrato que desea
b. otorga finiquito (amplio, eficaz y total) gubernativo 15 días (Art
rescindir. 4. Saneamiento de ley 325-2005 43 Ley IUSI)
5. Aceptación
LIQUIDACIÓN DEL 1. Antecedentes (matrimonio y régimen) TN: 10 TF: 0.50 X 160 Art 2.2 Al Registro
PATRIMONIO 2. Los bienes del patrimonio conyugal. TF: 0.50 X HOJA Arancel de la Nacional de
CONYUGAL 3. Saneamiento de ley. HOJA propiedad. las Persona
4. De la liquidación (como quedan distribuidos los bienes o a quien Acuerdo RENAP
140 Y 170 C.C.
de los dos cónyuges se adjdudica) gubernativo
5. Del finiquito (liquidación del régimen) 325-2005
6. Cambio de Régimen.
7. Solicitud a los registros (RENAP y Registro de la propiedad para
que se hagan las inscripciones)
8. Aceptación final.
COMPRAVENDA DE DPI 1.Antecedentes TN: 2 x 12% IVA Razonar
BIEN INMUEBLE CON TESTIMONIO DE LA 2. Compraventa millar primera testimonio
GRAVAMEN ESCRITURA DONDE 3. Del Gravamen Hipotecario y en cuanto tiempo se va a cancelar TF: 0.50 X 2 y donde consta
el gravamen. el bien
HIPOTECARIO CONSTA EL BIEN HOJA subsiguient
4. Saneamiento de Ley (que si hay un gravamen hipotecario) inmueble.
INMUEBLE 5. Aceptación comprador (que sabe del gravamen) e 3% IVA
6. Aceptación final.
PARTICIPACIÓN DPI 1 .A manifiesta que se le denomina gestor y es propietario de la TN: 300 3% IVA
TESTIMONIO DE LA empresa mercantil xx (escritura y donde esta registrada) cuyo TF: 0.50 ART 2
ESCRITURA objeto es la compraventa de productos de oficina. NUMERAL 1
CONSTITUTIVA DE LA 2. B que en el contrato se le denomino participante y aporta la LEY TIMBRE
EMPRESA MERCANTIL cantidad de 200 mil para usar en la explotación de la empresa. FISCAL
Asimismo participar en las utilidades o perdidas que resulten del
giro total de la misma. Aporte por deposito bancario al banco xx.
3. Plazo 1 año podrá ser prorrogado. Sin embargo también podrá
darlo por terminado de común acuerdo.
4. El monto total del capital es de 500 mil mas lo del participante es
de 200 mil sumado da un total de 700 mil.
5. Distribución de utilidades y pérdidas. Se hará de acuerdo a la
siguientes reglas:
a. el participante no soportara las perdidas mayores que al de su
aporte.
b. la distribución del participante y el gestor se hará de acuerdo a
la aportación de cada uno.
c. la distribución se hará al mes siguiente del cierre fiscal.
6. Gestión: el gestor tendrá las siguientes atribuciones:
1. representar el interés de los contratantes en sus actividades de
la empresa.
2. actos y contratos del giro normal de la empresa.
3. prescindir las reuniones.
7. acuerdan celebrar reuniones cada tres meses y
extraordinariamente cuando así lo acuerden.
8. control y contabilidad. Se apertura una cuenta bancaria con la
firma registrada del gestor y el participante. Se depositaran pagos
e ingresos.
9. prohibicion: ninguno podrá dedicarse a las mismas actividades
de la empresa si no genera la exclusión.
10. Enajenación de derechos: el participante no podrá enajenar sus
derechos a terceros solo si son sus parientes entre los grados de
ley.
11. Los contratantes renuncian al fuero de su domicilio.
12. Aceptación y cierre.