CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Nosotros, CARLOS EDUARDO MARTINEZ MELENDEZ, mayor de edad, soltero, comerciante, hondureño,
de este domicilio, con número de identificación, 0301-1971-00717 quien para efectos del presente contrato se
denomina como “EL ARRENDADOR” y el señor ROBER ANTONIO TORRES MARTINEZ, mayor de edad,
comerciante, hondureño y con domicilio en esta ciudad de Comayagua, con número de identificación 0301-1985-
00124, quien en adelante se denomina como “EL ARRENDATARIO”, en uso de nuestras facultades y dando fiel
cumplimiento al presente contrato de arrendamiento, como en efecto así lo hacemos, mismo que se regirá por las
clausulas y condiciones siguientes: PRIMERO: declara EL ARRENDADOR, que es propietaria de un local
comercial ubicado en barrio Arriba, la cual consta de paredes de bloque repelladas, pulidas y pintadas en su
interior consta de una sala y un baño privado, techo con cielo falso de pvc, exactamente a un costado de Nova
Restaurant. SEGUNDO: Continua manifestando EL ARRENDADOR que ha convenido con EL
ARRENDATARIO darle en arrendamiento el local comercial antes descrito bajo las clausulas y condiciones
siguientes:

a) El valor de la renta será de (TRES MIL QUINIENTOS LEMPIRAS) (L 3,500.00) mensuales. Los que
cancelara el ARRENDATARIO al ARRENDADOR en el mismo local comercial.
b) La duración del contrato del presente contrato será de (UN AÑO) (1), a partir del 25 de febrero del 2022
hasta el 25 de febrero del dos mil veintitrés (2023). El presente contrato podrá ser prolongado a voluntad
de las partes siempre y cuando EL ARRENDATARIO sea puntual en los pagos de la renta, servicios
públicos y demuestren buena conducta adentro del inmueble. Con excepción de dar por terminado el
contrato anticipadamente a voluntad de las partes o por incumplimiento en el pago de dos (2)
mensualidades.
c) El local comercial será usado por EL ARRENDATARIO, para barbería.
d) EL ARRENDATARIO será responsable por cualquier reparación locativa que tenga que hacerse al
inmueble objeto del presente contrato por daños ocasionados ya sea, por mal uso, destrucción que por
mala fe o negligencia se realice al bien inmueble.
e) EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO, deben cumplir con lo establece la ley de policía y
convivencia social.
f) EL ARRENDATARIO, no puede hacerle mejoras al bien inmueble sin el consentimiento escrito de la
parte ARRENDADORA.- se establecen como prohibiciones además de las ya tipificadas en la ley de
inquilinato vigente las siguientes:
TERCERO: De manera total e irrestricta traspasar este contrato, subarrendara total o parcialmente el
inmueble, objeto del presente contrato
CUARTO: se establecen como causas de terminación del presente contrato de arrendamiento, además de
las ya contempladas por la ley de inquilinato vigente, 1) cualquier violación a las ya contempladas en el
presente contrato.- 2) El vencimiento del plazo o termino por el cual se ha suscrito si las partes no lo
prorrogan.- QUINTO: Todo lo no previsto en el contrato se regirá por la ley de inquilinato vigente,
Código civil y demás legislaciones vigentes aplicables.- SEXTA: La parte ARRENDATARIA
manifiesta: que acepta todas y cada una de las clausulas y condiciones establecidas en el presente
contrato, reconociendo que recibe el inmueble a su entera satisfacción, encontrándolo en perfecto estado
que lo recibe, estando conforme con todo lo anteriormente señalado, se firma el presente contrato en la
ciudad de Comayagua a los veinticinco (25) días del mes de febrero del año dos mil veintidós (2022).

_____________________ ____________________

ARRENDADOR ARRENDATARIO