ESPECIFICACIONES TECNICAS

B
-Area techada -CARPINTERIA:
El área construida se considera los siguientes ambientes: Puerta principal: madera tipo tablero e=4.5 cm. Puertas interiores y
- 01 ambiente de usos múltiples con sala, comedor y área de Patio posterior: contraplacada e= 4 cm y marco de madera.
cocina. - 02 dormitorios (uno para cama de dos plazas y otro Bisagras capuchinas. Ventanas con marco aluminio y vidrio 6mm.
para dos camas de 1 plaza mínimo). - 01 baño completo (con
lavatorio, ducha e inodoro). - zona de lavandería -CERRAJERIA:
LAVANDERIA 2 golpes en puerta principal y tipo perilla en puertas interiores.
-APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Servicio Higiénico: Inodoro con doble pulsador y lavatorio de loza
-TECHOS: nacional Cocina: lavadero de acero inoxidable 01 poza con
El techo impermeabilizado y con sistema de evacuación de escurridero. Exterior: lavadero de ropa fibra de vidrio y grifería
aguas de lluvia de los techos. metálica. Grifería cromada metálica en aparatos sanitarios con
V-1 sistema reductor de caudal.
1
-PISOS:
V-2 Cemento pulido en ambientes interiores y semi pulido en -INSTALACIONES ELECTRICAS:
P-2
área de lavandería. Tablero general con 3 llaves termomagnéticas,
En baños: loseta vitrificada, incluido fondo de ducha y tubería PVC SAP pesado, tubería empotrada, placas en
SS.HH. sardinel. tomacor rientes e interr uptor es de baquelita y wall sockets
P-4
e n s a li da de lu z c o n a r t e f ac t o de il um i n ac i ón le d; s a li da
para timbre.
DORMITORIO 2 -REVOQUES Y PINTURA:
En fachada: tarrajeo con pintura -INSTALACIONES SANITARIA:
Cerámico en servicios higiénicos: h=1.80m en ducha y Red de desagüe de tubería PVC SAL con caja de registro que
1.20m en pared detrás de los aparatos sanitarios. Muros evacuará a la red pública. Red de agua tubería PVC SAP, roscada,
COCINA in ter io r es t ar r ajea dos , Colu m nas y vig as in ter io r es :
A A tarrajeados y pintados. Cielo raso tarrajeado y pintado.
montante 4” para desagüe proyección 2do piso como parte
del sistema de desagüe.
P-3

COMEDOR

DORMITORIO 1 P-3
CUADRO DE VANOS DE PUERTAS
TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANT. ESPECIFICACIONES

P-1 0.90 2.80 01 Puerta de Madera Tipo Tablero e=4.5cm con tragaluz
SALA DE ESTAR

P-2 0.90 2.80 - 01 Puerta de Madera Contraplacada e=4cm con tragaluz

P-1
P-3 0.80 2.80 - 02 Puerta de Madera Contraplacada e=4cm con tragaluz
1
V-1 V-1 P-4 0.70 2.80 - 01 Puerta de Madera Contraplacada e=4cm con tragaluz

CUADRO DE VANOS DE VENTANAS

PROYECCION DE TECHO ALIGERADO
V-1 1.15 1.65 1.20 03 Ventana Aluminio y Vidrio 6mm, Sistema Nova

V-2 0.70 0.30 2.55 01 Ventana Aluminio y Vidrio 6mm, Sistema Nova

PLANTA PRIMER PISO

B
PROPIETARIOS : ENTIDAD TECNICA :
ESCALA 1/75 JAC ELYN PAOLA TUANAMA LOZANO

ÁREA CONSTRUIDA PROYECTO:

CONSTRUCCION& SERVICIOS
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
ÁREA CONSTRUIDA 35.00 m2 UBICACION : PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES DISTRIBUCION
Nro : -
LOTE : MZ - LOTE B
CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: A-01
ÁREA TECHADA 39.20 m2 PROVINCIA : SAN MARTIN ARQUITECTURA INDICADA 2020
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN
 N.T.T=+3.00 N.T.T=+3.00

N.P.T.=+0.10 N.P.T.=+0.10
N.T.N=+0.00 N.T.N=+0.00

ELEVACION PRINCIPAL ELEVACIÓN POSTERIOR

ESCALA 1/75 ESC: 1/75

N.P.T=+3.00 N.P.T=+3.00

.20 .20

3.00 2.80 3.00 2.80

DORMITORIO COCINA LAVANDERIA SS.HH. COCINA COMEDOR SALA

N.P.T =+ 0.10 N.P.T =+ 0.10 N.P.T =+ 0.10
N.T.N=+0.00 N.T.N=+0.00 N.T.N=+0.00 NPT=+0.00
.10 .10

CORTE B-B
CORTE A-A ESC: 1/75
ESC: 1/75

PROPIETARIOS : ENTIDAD TECNICA :

JAC ELYN PAOLA TUANAMA LOZANO

CONSTRUCCION& SERVICIOS
PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES CORTES Y ELEVACION
Nro : -
LOTE : MZ - LOTE B
CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: A-02
PROVINCIA : SAN MARTIN ARQUITECTURA INDICADA 2020
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN
 0.20

Ø 3/8", 2@0.05

Ø 3/8", 3@0.10

VR-1 VR-1
Muro dentado = 5 cm

Ø 3/8", 9@0.20
2.50

2.80
VR-1

VR-1
Ø 3/8", 3@0.10

Ø 3/8", 2@0.05
0.30 N.P.T +0.10

0.10 Ø 3/8", 1@0.20

0.35
Ø 3/8", 3@0.10
0.85
Ø 3/8", 2@0.05
VR-1

VR-1
0.35 Ø 3/8", 1@0.25

0.05

VR-1
VR-1

DET. TIPICO DE COLUMNA

ESC:1/50

CUADRO DE ZAPATAS
TIPO Cantidad AxB hz Cantidad de acero a lo Cantidad de acero a lo
largo del eje A largo del eje B
PLANTA DE CIMENTACION
ESCALA 1/75 Z-1 1.00 0.90 x 0.90 0.40 m Ø 1/ 2" @ 0.25 Ø 1/ 2" @ 0.25
CUADRO DE VIGA RIOSTRE
TIPO SECCION FIERRO DISTRIBUCION DE ESTRIBOS Z-2 4.00 0.70 x 0.90 0.40 m Ø 1/ 2" @ 0.25 Ø 1/ 2" @ 0.25
Ø 8mm corrugado:1 @ .10, 4@ 0.20
VR-1
4 Ø 3/8" R. @ 0.25 ambos extremos Z-3 4.00 0.70 x 0.70 0.40 m Ø 1/ 2" @ 0.25 Ø 1/ 2" @ 0.25

CUADRO DE COLUMNAS
TIPO SECCION ACERO DE REFUERZO PROPIETARIOS : JACKELYN PAOLA TUANA LOZANO ENTIDAD TECNICA :

COLUMNA : 6 Ø 1/2" CONSTRUCCION& SERVICIOS

PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
C-1 ESTRIBOS : Ø 3/8": 2 @.05; 3@.10
Rto @.20 C/Ext.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES CIMENTACION
Nro : -
LOTE : MZ 11 LOTE 15-B
CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: E-01
PROVINCIA : SAN MARTIN ESTRUCTURA INDICADA 2020
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN
 0.13 NSC. + 0.30
TRASLAPES Y EMPALMES 0.13 NSC. + 0.30

Ø Piso Pulido
NPT=+0.10
0.30
Piso Pulido
NPT=+0.10
Piso Pulido
NPT=+0.10
0.30 ESPECIFICACIONES TECNICAS
(cm.) (cm.) 0.10
Terreno
0.10
3/8" 40 40 Natural CONCRETO SIMPLE

L
NPT= +0.00
-Cimiento corrido : 100kg/cm2 + 30%P.G.
1/2" 50 50
0.70 0.85 0.70 0.85 -Sobrecimiento : 100kg/cm2 + 25%P.M.
5/8" 70 60
-Solado : 100kg/cm2
Los empalmes L se ubicar%%án
No se permitir%%án empalmes
del refuerzo superior(negativo) en el tercio central.
CONCRETO ARMADO
3/4" 80 70
en una longitud de 1/4 de luz No se empalmaran mas del Solado 0.05
Solado 0.05
de la losa o viga a cada lado 50% de la armadura en una Ø L Rmin. 0.40 -Columna : f'c=210 Kg/cm2
de la columna o apoyo. 0.40
1" 120 90 misma seccion.
3/8" 6 cm. 2.0 cm. -Viga : f'c=210 Kg/cm2
CORTE 1-1 CORTE 2-2 -Losa aligerada : f'c=210 Kg/cm2
ESCALA : 1 / 50 ESCALA : 1 / 50
ACERO
- El acero en general sera fy= 4,200Kg/cm2
- El acero corrugado de refuerzo para el Concreto
cumplira con la norma ASTM A615 y sera grado 60
con punto de fluencia fy= 4,200Kg/cm2
- Todo refuerzo sera doblado en frio

ALBAÑILERIA
-Ladrillo KING KONG 18 Huecos, Industrial tipo IV.
Piso Pulido Piso Pulido Terreno
-f'm = 65 kg/cm²
NPT=+0.10 NPT=+0.10
Natural
0.10 NTN=+0.00 0.10
0.20
0.30 y se colocaran pasajuntas 6mm c/4 hiladas, el mortero
de asiento sera mezcla 1:5 (Cemento - Arena)

0.50
0.40
RECUBRIMIENTOS:
Solado 0.05 Solado 0.05 Columna y viga : 4.0 cm.
0.40 0.40
Losa aligerada : 4.0 cm.
CORTE 3-3 CORTE 4-4
ESCALA : 1 / 50 ESCALA : 1 / 50
CONSIDERACIONES SISMO RESISTENTE

-XX : MUROS PORTANTES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

-YY : MUROS PORTANTES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

REGLAMENTOS
- REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
- NORMAS E-020, E-030, E-050, E-060 Y E-070.

PROPIETARIOS : JACKELYN PAOLA TUANA LOZANO ENTIDAD TECNICA :

CONSTRUCCION& SERVICIOS
PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES CIMENTACION - DETALLES
Nro : -
LOTE : MZ 11 LOTE 15-B
PLANTA DE CIMENTACION CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: E-02
PROVINCIA : SAN MARTIN ESTRUCTURA INDICADA 2020
ESCALA 1/75 DEPARTAMENTO : SAN MARTIN
 3 Ø 1/2 "
Ø3/8" 4@0.05, 5@ 0.10, Rto.@0.20 A/E Ø3/8" 4@0.05, 5@ 0.10, Rto.@0.20 A/E

.30

3 Ø 1/2 "
VP.(0.20x0.30)
1 Ø 3/8"

1 Ø 3/8"
0.50

0.50
1 Ø 3/8"
1 Ø 1/2"

1 Ø 1/2"
Ø3/8" 4@0.05, 3@ 0.10, Rto.@0.20 Ø3/8" 4@0.05, 3@ 0.10, Rto.@0.20 A/E Ø3/8" 4@0.05, 3@ 0.10, Rto.@0.20 A/E
1 Ø 3/8"

1 Ø 3/8"
1.0

1.0
A-1

2 Ø 1/2 "
1 Ø 3/8"

1 Ø 3/8"
0.85

0.85

.20
VS.(0.25x0.20)
1 Ø 1/2"

1 Ø 1/2"

2 Ø 1/2 "
0.45

0.45
1 Ø 3/8"

1 Ø 3/8"

Acero de Temperatura
1 Ø 3/8 " Ø 6mm,@0.25 1 Ø 3/8 "
1 Ø 3/8"

1 Ø 3/8"

Ladrillo para .05

Techo(30x30x15cm)
.20
.15

.10 .30 .10

1 Ø 1/2 " 1 Ø 1/2 "
.40

DETALLE TIPICO DE LOSA ALIGERADA

ESCALA : 1/25

PLANTA LOSA ALIGERADA PROPIETARIOS : JACKELYN PAOLA TUANA LOZANO ENTIDAD TECNICA :

ESCALA 1/75 CONSTRUCCION& SERVICIOS

PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES TECHO ALIGERADO Y VIGAS
Nro : -
LOTE : MZ 11 LOTE 15-B
CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: E-03
PROVINCIA : SAN MARTIN ESTRUCTURA INDICADA 2020
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN
 Lavanderia
L E Y E N D A
Lavanderia Simbologia Descripción Altura Tipo
Punto de luz Techo Octogonal 100x40 mm
Salida de Tomacorriente 0.40/1.20 Rectangular
Tablero de General 1.50-1.80 Especial
Referencial

Wh Medidor 0.70
Rectangular
S(e) S 2S Salida para interruptor bipolar 1.40 100x55x50 mm
e SS.HH. SS.HH.
Tb Timbre 1.50
P Pulsador de Timbre 1.50
Salida de Television 0.40/1.20
S(b)
d Tuberia empotrada en techo-pared de 20 mm Ø PVC - SEL

Cocina Cocina Tuberia empotrada en piso de 20 mm Ø PVC - SEL

S(d)

CUADRO DE CARGAS
Comerdor Comerdor
Area Techada Carga Unitaria Potencia Factor de Maxima
Salida para Tv Cable Item Descripción (m2) (w/m2) Instalada (W) Demanda Demanda (W)
Adicional
Viene y Sube
acometida de
empresa de Tv Cable 1 Alumbrado y Tomacorriente 35.00 25.00 875.00 0.50 437.50
S(c)

c a TOTAL GENERAL MAXIMA DEMANDA WATTS

Dormitorio 1 Dormitorio 1
Sala C-1 Sala
ESPECIFICACIONES TECNICAS
C-2
S(a)
1.- LOS CONDUCTORES SERAN DE COBRE ELECTROLITICO (99.9% DE CONDUCTIVIDAD)

CON AISLAMIENTO DE MATERIAL TERMOPLASTICO RESISTENTE A LA HUMEDAD Y

Wh Wh RETARDANTE AL FUEGO TIPO THW. SE UTILIZARA EL #14 AWG COMO MINIMO. LOS

CONDUCTORES TENDRAN UN COLOR DIFERENTE PARA CADA FASE.

2.- TUBOS SERAN DE PVC - (CLORURO DE POLIVINILO) DEL TIPO PESADO

ALUMBRADO TOMACORRIENTE PVC-P O DEL TIPO LIVIANO PVC-SEL, EL DIAMETRO MINIMO SERA 5/8"Ø.

ESCALA 1/75 ESCALA 1/75 3.- ACCESORIOS PARA LAS SALIDAS TALES COMO, INTERRUPTORES, TOMACORRIENTES, ETC

SERAN SIMILARES A LOS DE LA SERIE MICRO-MAGIC.

4.- TABLERO DE EMPOTRAR DE F°G°, CON DISTRIBUCION MONOFASICA CON INTERRUPTORES

DE TIPO NO FUSE TERMOMAGNETICO DE 15 kA DE CAPACIDAD DE RUPTURA.

LAS DIMENSIONES DE LA CAJA SERAN SEGUN FABRICANTE.

5.- LA CAJA RECTANGULAR DONDE CONVERJA , 2 o 3 TUBOS DE 5/8"Ø PVC-P, SERA

REEMPLAZADA POR UNA CAJA CUADRADA 100x100x55mm. CON TAPA.

6.- LAS ALTURAS INDICADAS EN LA LEYENDA ES REFERENCIAL, EN OBRA EL CONTRATISTA

DIAGRAMA UNIFILAR TABLERO GENERAL O RESIDENTE COORDINARA LAS ALTURAS DEFINITIVAS CON EL PROYECTISTA.

W-H 7.- EN UNA FUTURA AMPLIACION SE COLOCARAN CAJAS DE PASE.

C-1
x PROPIETARIOS : ENTIDAD TECNICA :

C-2
PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO
C-3 MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
INSTALACIONES ELECTRICAS

ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: IE-01

INSTALACIONES ELECTRICAS INDICADA 2020
 Lavanderia LEYENDA AGUA
Para futura ampliacion
Tapon PVC SEL ø1/2"

Ø1/2"

Ø1/2"
Para futura ampliacion Ø1/2" Ø1/2" Ø1/2"
Sube tuberia 1/2"
Ø1/2" Ø1/2"

Ø1/2"

SS.HH.

Dormitorio 2

Ø1/2"
Cocina

Comerdor
Ø1/2"

Dormitorio 1

DUCHA
Sala

LAVADERO
LAVAPLATOS 1.80
Ø1/2"

LAVATORIO 1.05
.95

INODORO .50

AGUA FRIA .20

ESCALA 1/75

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE AGUA DETALLES DE ELEVACIONES SANITARIAS

Escala: 1/25

PROPIETARIOS : ENTIDAD TECNICA :

PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
INSTALACIONES SANITARIAS

ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: IS-01

INSTALACIONES SANITARIAS INDICADA 2020
 Lavanderia
Sube Tub. Ventilacion
PVC SAP ø2"

Ø2"
Ø2" Montante para futura ampliacion
2do Piso Baja y llega Tub.
Ø2" Ø2" Ø2" PVC SAP ø4"

S=Ø2" Ø4"

Ø2" Ø4"
Ø4"
R-R
Ø4" Ø2"
Ø4" S=Ø2"
SS.HH.
Ø2"
Dormitorio 2

Ø4" Ø2"
Cocina
LEYENDA DESAGUE

Comerdor
PVC SAP ø4" PENDIENTE 2%
S=2.0%

Dormitorio 1

Sala

va a futura cuneta o canal

Se dirige al colector publico

DESAGUE EVACUACION PLUVIAL EN TECHO

ESCALA 1/75 Escala: 1/25

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE DESAGUE

PROPIETARIOS : ENTIDAD TECNICA :

JAC ELYN PAOLA TUANAMA LOZANO

CONSTRUCCION& SERVICIOS
PROYECTO:
PROGRAMA TECHO PROPIO EL ROBLE S.A.C.
MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
PLANO: LAMINA:
NOMBRE DE VIA : JR. OSCAR BENAVIDES INSTALACIONES SANITARIAS
Nro : -
LOTE : MZ - LOTE B
CENTRO POBLADO
DISTRITO
:
:
SECTOR GALDIN
CACATACHI
ESPECIALIDAD: ESCALA: FECHA: IS-02
PROVINCIA : SAN MARTIN INSTALACIONES SANITARIAS INDICADA 2020
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN