Monific

Somos una plataforma de fondeo colectivo especializada en

inmuebles de sector turístico, donde es posible invertir desde
$1,000 MXN en hoteles y ganar rendimientos a través de la
ocupación y la plusvalía que genera la propiedad.
¿Por qué crowdfunding
inmobiliario turístico?

Tu dinero estará Obtendrás

respaldado en un rendimientos
bien inmueble mensuales

Puedes invertir con Obtienes

montos accesibles ganancias del
sector turístico
¿Cómo funciona
Monific?
El modelo de inversión que ofrece Monific
es bajo el esquema de Copropiedad o
Regalías.

Este tipo de modelo convierteal inversionista

en propietario de un derecho presente o
futuro de cada proyecto,para pagarle una
vez que el mismo tenga ingresos o utilidades.

Los rendimientos que genera la propiedad

se obtienen de la ocupación de la renta
vacacional del inmueble,por lo que pueden
variar dependiendo de los factores de la
industria del turismo.
 Invierte de forma
fácil y segura
1 Regístrate 3 Firma tu contrato 5 Selecciona tu
proyecto

2 Llena tu perfil 4 Abona saldo

a tu cuenta
Economía colaborativa

I N V I E RTE REFERENCÍA INV ITA

Adquiere participaciones Comparte tu link de referido Hospédate en el hotel donde

de hoteles y obtén con tus amigos o conocidos inviertes o recomiendalo con
rendimientos mensuales a y ambas partes ganan el tus amigos y gana el 10%
través de la ocupación y la 5%* de la primera inversión. del ticket de hospedaje.
plusvalía que genera la
propiedad.
*Topada a $10,000 MXN
 Respaldo en tu
inversión
Monific, presentó su Solicitud de Autorización para Organizarse y Operar como Institución
de Financiamiento Colectivo ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, por
lo que se encuentra en proceso de ser autorizada y regulada por las autoridades financieras.

Gracias al sistema implementado en nuestra plataforma, Monific ganó un premio de

seguridad a la información.

Todos los proyectos de Monific pasan por un proceso meticuloso de investigación y

viabilidad financiera que nos permite ver la viabilidad de los mismos.

Contamos con un contrato de comisión mercantil que está apegado a las normas de la
CNBV y CONDUSEF.
 Liquidez en tu
inversión
El mercado secundario será tu mejor aliado, el lugar donde podrás vender o comprar
participaciones de proyectos que ya están 100 % fondeados.

El mercado secundario tiene como objetivo dar liquidez a nuestros inversionistas

que lo necesitan y oportunidades atractivas a nuestros inversionistas interesados en
ser socios de proyectos que ya terminaron su etapa de fondeo.

Ingresando a tu perfil de inversionista encontrarás la opción de “Vender” o “Comprar”.

Tipos de Proyectos
Propiedad
en operación
En esta modalidad el inversionista adquiere
participaciones de un inmueble que ya se
encuentra en operación.

Los rendimientos se obtienen a través del

uso de nuestras habitaciones y la plusvalía
que genera la propiedad, los rendimientos
varían según la temporada y demanda de
la propiedad*

Repartos mensuales
 Propiedad
en construcción
Al invertir en proyectos en construcción, se recibe
un“descuento por preventa” por parte del solicitante
el cual es inmediato y único.

Una vez que la construcción finaliza y el inmueble

abre las puertas al público, se considerará “propiedad
en operación” y podrás recibir los rendimientos
estimados,repartidos mes con mes por la ocupación
y plusvalía que genere la propiedad.

Reparto único e inmediato

Descuento por preventa

Se invierte y de forma automática se recibe un “descuento
por preventa” por parte del solicitante del proyecto.

A menor etapa de obra, mayor “descuento por preventa”.

¿Cómo se miden
los rendimientos?
Comprende cómo se compone tu rendimiento estimado en los proyectos tipo:
“Propiedad en operación” y “Propiedad en Construcción”.

Rendimiento anual estimado

Es la suma de la liquidez anual estimada y la plusvalía anual estimada.

Liquidez anual estimada

Es el dato estimado de ocupación que tendrá la propiedad en un año.

Plusvalía anual estimada

Es elvalor estimado del aumento de valor de la propiedad en el momento de la venta del

hotel o de la venta de tu participación en el mercado secundario, es decir, la diferencia
entre el valor que el hotel o propiedad tiene cuando se compra y cuando se vende.
(55) 4438 3883 |contacto@monific.com
Boulevard Manuel Ávila Camacho #118, Piso 14, Int. 1403
Col. Lomas de Chapultepec V Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo
C.P. 11000, Ciudad de México

www.monific.com @monificmx /MonificMXCrowdfunding