Universidad Mayor de San Simón

Facultad de Arquitectura
Escuela Universitaria de Posgrado
Departamento de Posgrado de Arquitectura

Maestría en Tecnología Gerencia y Administración de la

Construcción (1ra versión)

PERFIL DE PROYECTO

“ELABORACIÓN DE UN PANEL PREFABRICADO CON MATERIAL

COMPUESTO A BASE DE YESO COMO ALTERNATIVA PARA

ACABADO EN OBRA FINA EN LOS ITEMS DE CIELO FALSO Y

REVESTIMIENTO DE PAREDES PARA LA VIVIENDA EN

COCHABAMBA”

TUTOR: Dr. MSC. Ing. Omar Arzabe

Cursante:

Arq. Georvi Roger Calvimontes Ossio

Cbba. Julio del 2022

1. TITULO DE LA TESIS

ELABORACIÓN DE UN PANEL PREFABRICADO CON MATERIAL

COMPUESTO A BASE DE YESO COMO ALTERNATIVA PARA ACABADO EN
OBRA FINA EN LOS ÍTEMS DE CIELO FALSO Y REVESTIMIENTO DE
PAREDES PARA LA VIVIENDA EN COCHABAMBA.

2. JUSTIFICACIÓN:

La necesidad de atender e intentar resolver el problema de la vivienda en nuestro

país, ha sido un problema estructural de todos los gobiernos, que no han tenido la
capacidad de poder resolver de una manera eficiente y eficaz a este tema, si bien
instituciones no gubernamentales aportan con la solución en este problema,
vemos que sus esfuerzos no abastecen a la gran demanda de vivienda en Bolivia
y en especial en nuestro departamento de Cochabamba, Todo esto nos obliga a
quienes en alguna manera manejamos o tenemos la ciencia y el conocimiento
técnico o científico, buscar nuevas alternativas tecnológicas como propuesta de
solución que permita, disminuir, frenar o evitar estas problemáticas que
enfrentamos, día a día.

Motivados por esta preocupación nos permitimos desarrollar un panel

prefabricado con material compuesto a base de yeso como alternativa para
acabado en obra fina en cielo raso y revestimiento de paredes, que sea una
alternativa de solución al tema de la vivienda, que este enmarcado en los temas
de, la construcción sostenible, la reducción de desperdicios, la racionalidad
energética y la construcción por la vía seca, sin desvalorizar el carácter
económico, social, cultural, religioso étnico de nuestro nación.

Sin apartarnos de los preceptos y postulados de la nueva constitución política del

Estado Plurinacional en sus artículo 8º, que indica:

C. P. E. Plurinacional de Bolivia, Art. 8º, Principios Generales con alcances a

la Gestión Pública:

I. El Estado asume y promueve como principios ético-morales a la

sociedad plural: ama quilla, ama llulla, ama suwa (no seas flojo, no seas
mentiroso ni seas ladrón), suma qamaña (vivir bien), ñandereko (vida
armoniosa), teko kavi (vida buena), ivi maraiei (tierra sin mal) y qhapaj
ñan (camino o vida noble).

II. El Estado se sustenta en los valores de unidad, igualdad, inclusión,

dignidad, libertad, solidaridad, reciprocidad, respeto, complementariedad,
armonía, transparencia, equilibrio, igualdad de oportunidades, equidad
social y de género en la participación, bienestar común, responsabilidad,
justicia social, distribución y redistribución de los productos y bienestar
social, para vivir bien.
 Y él su artículo 19º que indica:

C. P. E. Plurinacional de Bolivia, Derechos Fundamentales, Art. 19º:

I. Toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda adecuada que

dignifique la vida familiar y comunitaria.

II. El Estado en todos sus niveles de gobierno, promoverá planes de

vivienda de interés social, mediante sistemas adecuados de
financiamiento, basándose en los principios de solidaridad y equidad.
Estos planes se destinarán preferentemente a familias de escasos
recursos, a grupos menos favorecidos y al área rural.

3. PROBLEMÁTICA EXISTENTE RESPECTO AL TEMA.

Uno de los problemas estructurales que enfrentamos al momento de poder

implantar o iniciar este tipo de investigación, ha sido lo siguiente:

1.- Las normativas legales de carácter tecnológico constructivo a nivel nacional, o

de gobierno que se encuentran desactualizadas, o simplemente no existen, por
ultimo no se aplican en nuestro medio.

2.- La idiosincrasia de la población civil, que no acepta otros materiales de

construcción a los tradicionales, por costumbre, tradición, desconocimientos,
identidad, etc. Y por esta razón no se hace el esfuerzo de investigar, para romper
este mito.

3.- La falta de instituciones especializados que aporten con este tema y con otros
temas, en la sistematización de resultados obtenidos de experiencias similares,
esto por la inestabilidad de las instituciones en cuanto al personal (cambios
frecuentes de personal), y por último la negativa al acceso, de la documentación
de consulta.

4.- Y que lamentablemente en nuestro país, no se fomenta la investigación

científica, del mismo modo tampoco se invierte económicamente “Nadie paga por
investigar”.

Enfrentados con esta realidad todo proceso de investigación se sigue realizando

de forma titánica y quijotesca por quienes quieren cambiar esta realidad,
buscando la materialización real de la investigación, que al mismo tiempo genere
economía al momento de desarrollar este proceso.

4. PROBLEMA A RESOLVER BAJO EL OBJETO DE ESTUDIO

Bajo el presente estudio se pretende resolver de manera conjunta los niveles de

 acabados en obra fina de mayor incidencia en costos de la vivienda en sus etapa
de construcción, buscando mecanismos de un nuevo sistema constructivo, con
materiales compuestos a base de yeso, que nos permita la optimización en el
uso de los recursos naturales y económicos, llegando a una eco eficiencia, y
acercándonos progresivamente hacia la “producción limpia”, con ello llegar a un
ahorro del consumo energético y reducción de desperdicios en la ejecución de la
obra.

Por tanto este material, tendrá que responder a los cánones, tradicionales, a nivel
tecnológico, social, cultural, que no implique un rechazo por parte de la población
demandante de la vivienda,

5. FUNDAMENTO DEL TEMA

Que la investigación que desarrollemos permita llegar a los sectores más

desfavorecidos, como una alternativa de solución al problema de la obra fina en la
vivienda en la ciudad de Cochabamba, y que además tenga y contenga las
siguientes cualidades:

SOCIAL:
Que lo propuesto no signifique una ruptura a los sistemas tradicionales
constructivos conocidos, heredados desde hace muchos años, que son
usados por tradición, costumbre, identidad, estatus y que lo planteado
como solución sea contraproducente frente a esta realidad social, más al
contrario sea una tecnología apropiada y apropiable.

ECONÓMICO:
Que signifique ahorro, a la economía de la familia y que lo propuesto se
convierta en una oportunidad de poder acceder a la conclusión en obra
fina y la aspiración de una vivienda digna.

Y que además implique un menor costo en relación con los sistemas

constructivos tradicionales, por su rapidez de ejecución de obra, que
permitirá disminuir los costos financieros.

TECNOLÓGICO:

Consideramos que este acápite es uno de los factores de mayor

importancia de estudio, para alcanzar nuestros propósitos, por ello
haremos énfasis en los siguientes aspectos:

Su aplicación:
Que lo propuesto como solución se constituya en un elemento constructivo
de fácil armado, montaje y aplicación, en el proceso de construcción, que
nos permita realizar obras livianas adaptables a cualquier proyecto y ello
reduzca tiempos y plazos constructivos y que además sea de alta calidad,
en su terminación, resistencia y durabilidad.

La mano de obra:
No requiera de mano de obra calificada, que su aplicabilidad permita a la
 mano de obra estándar.

Instalaciones:
Que las instalaciones de los servicios de infraestructura básica (agua, luz
alcantarillado, teléfono e internet) puedan ser resueltos de forma segura,
sin dañar a la envolvente y que ello se convierta en un punto débil para
poder colapsar frente a los agentes externos (sismos, lluvia, viento y
fuego).

Prefabricación:
Planteamos un sistema abierto, que sus componentes pueden ser usados
independientemente del conjunto, he integrarse a otras construcciones y
que además pueda combinarse perfectamente con lo realizado en la obra.

Y que el molde para su prefabricación del elemento constructivo sea lomas

sencillo de fabricar, y utilizar, que sea de un elemento rígido y que nos de
la facilidad de ser reutilizado innúmerosas veces.

También buscar la producción masiva en pequeña escala.

CONDICIONES AMBIENTALES:

Este nuevo material responda a las condiciones térmicas y acústicas,

como una base importante en el desarrollo interno del ser humano en la
envolvente de la vivienda construida con este nuevo sistema y el material
planteado.

ECOLÓGICO:

Que este nuevo elemento constructivo, nos permita la optimización en el uso de

los recursos naturales, llegando a una eco eficiencia, y acercándonos
progresivamente hacia la “producción limpia”, con ello llegar a un ahorro del
consumo energético y reducción de desperdicios en la ejecución de la obra,
buscando serrar el ciclo de vida del material propuesto y la reutilización de los
desperdicios generados en la apelación del panel.

6. OBJETIVOS

a. Objetivos generales:

Estudiar y diseñar un panel prefabricado con material compuesto a base

de yeso como alternativa para acabado en obra fina en la construcción de
cielo falso y revestimiento de paredes para la vivienda en Cochabamba,
considerando en lo posible los siguientes factores, geometría, propiedades
físico mecánicas, propiedades ambientales, funcionalidad, durabilidad,
viabilidad económica, con un enfoque de sostenibilidad, constituyéndose
en una alternativa de solución al acabado en obra fina de la vivienda en
Cochabamba.
 b. Objetivos Específicos.

 Buscar que el nuevo sistema constructivo de acabado en obra

fina, alcance un menor costo en relación con los sistemas
constructivos tradicionales en acabado en obra fina, que además
tenga las condiciones de un fácil armado, montaje y aplicación,
en el proceso de construcción, que nos permita realizar obras
livianas adaptables a cualquier proyecto y ello reduzca tiempos y
plazos constructivos y que además sea de alta calidad, en su
terminación, resistencia y durabilidad.

 Lograr que las instalaciones de los servicios de infraestructura

básica (agua, luz alcantarillado, teléfono, internet y otros) sean
resueltos de forma segura, sin causar daño alguno en los ítems
de cerramientos.

 Lograr que el sistema sea abierto, que sus componentes pueden

ser usados independientemente del conjunto, he integrarse a
otras construcciones y que además pueda combinarse
perfectamente con lo realizado en la obra.

 Responda este nuevo sistema constructivo de acabado en obra

fina y el material planteado las condiciones térmicas y acústicas,
de los agentes externos, ofreciéndonos confort, como una base
importante en el desarrollo del ser humano.

 Lograr que este nuevo elemento constructivo, permita el ahorro en el

uso de los recursos naturales y consumo energético, y contribuya a
una eco eficiencia, “producción limpia”, con desperdicios mínimos en la
ejecución de la obra, y así serrar el ciclo de vida del material propuesto.

7. HIPÓTESIS

El diseño del prefabricado con material compuesto a base de yeso como

alternativa para acabado en obra fina en la construcción en cielo falso y
revestimiento de paredes para la vivienda en Cochabamba, nos permitirá
disminuir económicamente el costo de la vivienda planteando un panel de
formatos estándar a dimensiones a los existentes en el medio, optimizando el
tiempo y la fuerza de trabajo, contribuyendo con el panel pre fabricado a base de
yeso a la disminución de la contaminación del medio ambiente, por la
racionalidad, menos consumo energético y la sostenibilidad del panel.

8. METODOLOGÍA DE TRABAJO

La metodología que planteamos para alcanzar nuestros objetivos trazados se

basara, con la siguiente secuencia metodológica :
 CONOCIMIENTO DEL PROBLEMA.

Para poder tener una lectura adecuada, del problema a los que nos enfrentares, esta
basada dentro el marco Teórico General, para poder visualizar a nivel general que
sucede con el tema de la vivienda en Bolivia, para luego poder conocer la diferencia de
esa realidad con Cochabamba, dentro de un Marco Teórico Especifico.

Esto nos llevara a la evaluación del estado del problema para poder llegar a planear
nuestros Objetivo, tanto General como especifico, para luego plantear nuestra Hipótesis.

CONFORMACIÓN TEÓRICA DE LA PROPUESTA

Está basado en el conocimiento teórico conceptual del nuevo material propuesto, en
todas sus fases, de investigación y su aplicación dentro de un sistema constructivo
racional y sustentable.

SOLUCIÓN PROVISIONAL DEL OBJETIVO

Mostraremos la obtención de los resultados en cuanto se refiere a tamaño forma,
modulación, durabilidad, resistencia, condiciones térmicas, acústicas y ventajas de su
aplicación.

OBJETIVACIÓN DE LA PROPUESTA
La aplicación de la propuesta con todas sus características, que nos permita alcanzar lo
propuesto, evaluando sus características técnicas y económicas frente a lo tradicional,
permitiéndonos mostrar sus ventajas y desventajas.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Poder mostrar con claridad las dificultades y ventajas obtenidas en el proceso de la
investigación

9. ESTRUCTURA DE PARTES

DESCRIPCIÓN Nº

CAPITULO 1_____________________________________________________________________________
I. CONOCIMIENTO DEL PROBLEMA____________________________________________________
1. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA______________________________________________________
1.1. EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN BOLIVIA____________________________________
1.2. EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN COCHABAMBA_____________________________
1.3. INSTITUCIONES QUE APOYAN AL ACCESO DE LA VIVIENDA EN COCHABAMBA.__
1.3.1. PRO HABITAD____________________________________________________________
1.3.2. PROCASA________________________________________________________________
1.3.3. PROGRAMA DE VIVIENDA DIGNA__________________________________________
2. JUSTIFICACIÓN___________________________________________________________________
3. OBJETIVOS_______________________________________________________________________
3.1. OBJETIVO GENERAL__________________________________________________________
3.2. OBJETIVO ESPECIFICO_______________________________________________________
4. HIPÓTESIS________________________________________________________________________
II. EVALUACIÓN DEL ESTADO DEL PROBLEMA_______________________________________
5. ESTUDIO DE LA VIVIENDA CASO PRO HABITAD____________________________________
 5.1. A NIVEL SOCIAL______________________________________________________________
5.2. A NIVEL ECONÓMICO_________________________________________________________
5.3. A NIVEL AMBIENTAL__________________________________________________________
5.4. A NIVEL TECNOLÓGICO_______________________________________________________
6. SÍNTESIS_________________________________________________________________________
7. CONCLUSIONES__________________________________________________________________
CAPITULO 2_____________________________________________________________________________
III. CONFORMACIÓN TEÓRICA DE LA PROPUESTA____________________________________
ESTADO DEL ARTE DE LA PROPUESTA________________________________________________
8. DIAGNOSTICO GENERAL DEL MATERIAL PROPUESTO_____________________________
8.1. ANTECEDENTES ORIGEN E HISTORIA_________________________________________
8.2. TIPOS DE YESO______________________________________________________________
8.3. CARACTERÍSTICAS FÍSICA Y QUÍMICAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL YESO
8.4. USO Y APLICACIÓN___________________________________________________________
8.4.1. YESO ESTRUCTURAL_________________________________________________________
8.4.2. AISLANTE TÉRMICO_________________________________________________________
8.4.3. ESTRUCTURAS RESISTENTES AL JUEGO__________________________________________
8.4.4. PREFABRICADOS (BLOQUES, PANELES)__________________________________________
9. DIAGNOSTICO DEL DISEÑO Y APROPIACIÓN DEL DEL PANEL PREFABRICAO A BSE DE
YESO COMPUESTO.___________________________________________________________________
9.1. DEFINICIONES________________________________________________________________
10. OBRAS CIVILES DONDE SE APLICO DEL PANEL PREFABRICADO A BASE DE YESO
CUMPUESTO
11. SÍNTESIS_______________________________________________________________________
12. CONCLUSIONES________________________________________________________________
13. RECOMENDACIONES___________________________________________________________
CAPITULO 3_____________________________________________________________________________
IV. SOLUCIÓN PROVISIONAL DEL OBJETIVO__________________________________________
EL PARTIDO.____________________________________________________________________________
14. DEFINICIÓN DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DESDE EL PUNTO DE VISTA
DIMENSIONAL Y FORMAL______________________________________________________________
14.1. TAMAÑO_____________________________________________________________________
14.2. ESTUDIO DE LA MODULACIÓN APROPIADA____________________________________
14.3. RETÍCULA MODULAR_________________________________________________________
14.4. MODULO DE DISEÑO_________________________________________________________
15. DEFINICIÓN DE LA PROPUESTA DEL PANEL PREFABRICADO A BASE DE YESO
COMPUESTO _________________________________________________________________________
15.1. PANEL PREFABRICADO PARA REVESTIMIENTO DE PAREDES___________________
15.2. PANEL PREFABRICADO PARA CIELO FALSO___________________________________
17. PROPUESTA DEL MATERIAL DEL PANEL ALIGERADO____________________________
17.1. ELECCIÓN DEL MATERIAL_____________________________________________________
17.1.5. YESO__________________________________________________________________
17.1.6. PAPEL_________________________________________________________________
17.1.7. POLIETILENO__________________________________________________________
18. ENSAYOS PREVIOS DE LABORATORIO__________________________________________
18.1. OBJETO DEL ENSAYO________________________________________________________
18.2. ENSAYOS DE LABORATORIO__________________________________________________
 18.3. NORMAS DE EJECUCIÓN DE ENSAYOS DE LABORATORIO
18.4. DESCRIPCIÓN DE LOS ENSAYOS DE LABORATORIO___________________________
18.4.1. COMPRESIÓN__________________________________________________________
18.4.2. TRACCIÓN_____________________________________________________________
18.4.3. TORSIÓN______________________________________________________________
18.4.4. ABSORCIÓN DE HUMEDAD_____________________________________________
19. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO________________________________________________
20. ACONDICIONAMIENTO ACÚSTICO_______________________________________________
21. IMPACTO AMBIENTAL__________________________________________________________
21.1. A NIVEL SOCIAL______________________________________________________________
21.2. A NIVEL ECONÓMICO_________________________________________________________
21.3. A NIVEL AMBIENTAL__________________________________________________________
22. ANÁLISIS COMPARATIVO DEL PANEL PRE FABRICADO CONCLUSIONES_________
22.1. A NIVEL SOCIAL______________________________________________________________
22.2. A NIVEL ECONÓMICO_________________________________________________________
22.3. A NIVEL AMBIENTAL__________________________________________________________
23. PROCESOS DE FABRICACIÓN DEL PANEL PRE FABRICADO _____________________
23.1. DISEÑO DEL MOLDE__________________________________________________________
23.1.1. ELECCIÓN DEL MATERIAL DEL MOLDE__________________________________
23.2. EQUIPO Y HERRAMIENTA DE APOYO__________________________________________
23.3. EMPLEO DEL MOLDE DISEÑADO______________________________________________
23.4. FABRICACIÓN DEL PANEL_____________________________________________________
23.5. PRODUCCIÓN DEL PANEL_____________________________________________________
24. CARACTERÍSTICAS DEL PANEL_________________________________________________
24.1. DESCRIPCIÓN________________________________________________________________
24.2. APLICACIÓN__________________________________________________________________
24.3. PROPIEDADES FÍSICO MECÁNICAS____________________________________________
25. SÍNTESIS_______________________________________________________________________
26. CONCLUSIONES________________________________________________________________
CAPITULO 4_____________________________________________________________________________
V. OBJETIVIZACIÓN DE LA PROPUESTA______________________________________________
27. PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA_____________________________________
27.3. UTILIZACIÓN DEL PANEL EN LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA
27.4. PROCESO CONSTRUCCIÓN___________________________________________________
28. PROPUESTA DE LA VIVIENDA EN BASE AL PANEL_______________________________
29. PROYECTO DE VIVIENDA_______________________________________________________
30. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS______________________________________________
31. CONCUSIONES_________________________________________________________________
32. RECOMENDACIONES___________________________________________________________
BIBLIOGRAFÍA________________________________________________________________________
ANEXOS______________________________________________________________________________

10. VALOR PRÁCTICO DE LA TESIS.

 Deseamos que la tesis no se convierta en un documento simplemente de
consulta, sin que se pueda llegar a materializar y pueda contribuir en algo a
solucionar el déficit de la vivienda.

11. NOVEDAD DE LOS RESULTADOS ESPERADOS.

Se constituye en un elemento constructivo que solucione los ítems de obra fina

del cielo falso y revestimiento de paredes, con ello racionalizar el empleo de la
madera en estor ítem o los contrario sea lo mínimo.

12. POSIBLES AVALES INSTITUCIONALES.

Existe la posibilidad de suscribir un convenio con la institución de Habitad para la

Humanidad, como Tesístas de la Maestría, a través de la Dirección de Posgrado dentro
un convenio marco suscrito entre PHOMESA de la Universidad Mayor de San Simón
Habitad para la Humanidad, lo cual ha tenido un acercamiento entre partes mediante
una carta de intención el mismo posibilita materializar este convenio entre partes.

13. POSIBILIDAD DE UTILIZACIÓN DE LOS CONOCIMIENTOS DE LAS ASIGNATURAS

CURSADAS.

Se aplicara los conocimientos adquiridos en la maestría, tomando en cuenta las materias

estructurales tal cual es el caso de Comportamiento químico de los materiales, Economía
de la construcción, diseño experimental de los materiales, acondicionamiento climático,
Gestión ambiental de proyectos, etc.

14. EXPERIENCIA DE LOS POSTULANTES RESPECTO AL TEMA.

Cuento con 10 años en el campo de la construcción, dentro nuestro mercado como

profesionales, el cual me ha permitido poder enfrentar muchos problemas de índole
administrativo y constructivo, lo cual me califica a poder plantear con mayor criterio la
solución de problemas constructivos en nuestro medio, también las ventajas que suponen
los distintos materiales tanto en resistencia, durabilidad y en economía.