UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

Facultad:    Ciencias Jurídicas y Sociales

Curso: Derecho Mercantil III
Catedrático: Lic. Francisco Javier Méndez Matus
Actividad:   Tarea No. 2 
Fecha: 23 de agosto de 2021

INSTRUCCIONES: Una vez haya descargado este documento, proceda a investigar y a

explicar con sus propias palabras en qué consisten los contratos especiales que se le
requieren. Suba el presente trabajo a la nube, luego copie el enlace de la misma para pegarlo
y enviarlo en la opción «Entrega de escritura» en la plataforma de Blackboard. Recuerde
quitar la opción de «restringido», para que no haya necesidad de solicitar «permiso» del
enlace enviado. El valor de la presente actividad es de 15 puntos. Remita sus respuestas
antes de las 23:59 horas del día 12 de septiembre.

TAREA: Debe investigar sobre los siguientes contratos especiales que tienen aplicación en
el ámbito mercantil:

1) Compraventa al gusto, a prueba o ensayo; 

Compraventa:
Es el acto celebrado en contrato en el cual el vendedor transfiere la propiedad de una
cosa y se compromete a entregarla, y a su vez el comprador está obligado a pagar el
precio en dinero. Art. 1790 C.C

Compraventa al Gusto, a Prueba o Ensayo:

Es necesario contar con el consentimiento y con la facultad de probar la cosa vendida por
el comprador, tal como se encuentra regulado en el articulo 1799 del código civil por un
termino de tres días de prueba. En el momento en que el comprador prueba el objeto
vendido y este queda satisfecho es que se logra perfeccionar este tipo de contrato ya que
depende de él voluntariamente en llevar o no adelante el contrato. Art. 1790, 1791 y 1799
código civil, art. 706 código de comercio.

2) Compraventa sobre muestras o calidad conocida en el mercado; 

Compraventa sobre muestras o calidad conocida en el mercado:

Practica por medio uno de los contratantes con aprobación mutua celebra operaciones de
compraventa sobre productos de cualquier clase, teniendo tan solo a la vista una muestra,
como en algunas ocasiones, suele ser una porción de la mercadería misma y en otras tan
sólo es una porción de mercadería exhibida con el claro propósito de dar una idea general
aproximada. Si lo pactado en contrato no es lo que en muestras es ofrecido deja sin
efecto el mismo, también dejándolo sin efecto en caso de perdida total o parcial del
producto, así como también debe de establecerse el lugar de entrega por lo cual se
perfeccionara hasta su entrega en lugar de destino. Art. 1800, 1801, 1802, 1803 y 1804
código civil. Art. Del 696 al 699 y 706 del código de comercio.
 3) Compraventa de cosa futura; 

Compraventa de cosa futura:

La cosa objeto de la venta puede ser determinada o determinable. Pueden ser cosas
presentes o futuras, sin embargo, las cosas futuras son las que pueden no llegar a existir
pero que se tiene la confianza de que existan.

La compraventa de cosas futuras puede ser:

- Venta de la esperanza incierta: Por lo general la compraventa es conmutativa,

pero intrínsecamente rotativa, esto se debe a que la compraventa depende de que
la cosa objeto de compraventa llegue a existir.

- Venta de la cosa esperada: En los contratos de compraventa de cosas futuras

debe tomarse en cuenta de que el contrato está sujeto a la condición suspensiva
de que determinada condición se cumpla o cierta cosa llegue a existir.

Podemos establecer que este tipo de contrato no está sujeto exclusivamente a

bienes consumibles o no consumibles, sino a cosas o derechos litigiosos, o con
limitaciones, gravámenes o cargas. Art, 1805. 1806, 1807, 1808 código civil.

4) Compraventa a término; y, 

Compraventa a término:
El contrato de compraventa a termino hace referencia a la obligación o a la entrega de la
cosa y al pago del precio en donde el vendedor se obliga a la entrega de la cosa vendida
y garantizará al mismo la pacifica posesión de la misma señalando para el efecto lugar y a
la falta de señalar el mismo, se perfeccionará donde se encuentre la cosa objeto de venta.
La entrega de esta puede ser de manera real, simbólica o legal.

- Real: Aquella en donde se hace entrega de la cosa objeto de venta de manera

inmediata.

- Simbólica: Como por ejemplo el título de propiedad del articulo motivo de venta
que representa al mismo, no teniendo físicamente la cosa.

- Legal: Esta regulada por la ley el cual hace de conocimiento frente a cualquiera
como el dueño de la cosa comprada. Si por motivos ajenos a las partes no pueda
fijar el plazo para la entrega de la misma, se hará de manera inmediata a no ser
que se trate de cosa cuya entrega deberá prepararse, el vendedor deberá hacer
efectiva la entrega en un término de veinticuatro horas posterior a la celebración
del contrato. Art. 1809 al 1824 del código civil.

5) Compraventa con pacto de reserva de dominio. 

Para realizar la presente actividad, puede apoyarse en los artículos 1799, 1800,
1805, 1817 y 1834 del Código Civil.

Compraventa con pacto de reserva de dominio:

Se entiende por contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio en el
cual el vendedor, aun después de entregada la posesión del inmueble vendido al
comprador, no transmite a éste el dominio hasta que éste le pague por completo el
precio convenido, de forma que dicho completo pago actúa a modo de condición
postergada de la adquisición por el comprador del dominio de la cosa comprada.

Asimismo la venta con pago del precio en abonos con o sin reserva de dominio de
bienes inmuebles o muebles susceptibles de identificación deberá ser inscrita en
el registro de la propiedad ya que de esta manera dejara constancia de lo
manifestado en contrato por la revisión o resolución, la cual producirá efectos
contra terceros que hubiesen adquirido los bienes por lo anterior manifestado le es
prohibido al poseedor la enajenación o gravamen de su derecho sin previa
autorización escrita del vendedor posterior a ellos deberá dar los avisos
correspondientes a las instituciones competentes para los efectos en este caso del
inmueble al registro de propiedad dentro de ocho días haberse cancelado la
totalidad del precio pactado. Art. 1834 al 1843 del código civil.