Ficha 5. PARROQUIA SAN MIGUEL RURAL.

PLAN DEL BUEN VIVIR Y ORDENACION TERRITORIAL FICHA DE

ORDENAMIENTO
HOJA 05 07
PARROQUIAl RURAL
PLAN DEL BUEN VIVIR Y ORDENACION TERRITORIAL FIC H A
UBICACIÓN DE
O R D EN A M IEN T O
HOJ A 05 07
PARROQUIAL RURAL
U B IC A C IÓ N
PARROQUIA
PARR O QMIGUEL
SAN U IA
SAN MIGUEL

SECTOR: RURAL
S ECT OR R U RAL:
SECTOR SMR
SECTOR 05 05
SMR
DA TOS GENERALES
DATOS GE NE R A LE S
S UE LO R UR A L D E
ESUELO
S P E C RURAL
IA L P RESPECIAL
O T E C C IÓ N -
CLASE DE SUELO:
CLASE DE SUELO: ÁPROTECCIÓN
R E A S D E P AREAS
R OT EC DEC IÓ N
E C O LÓ G IC A
PROTECCIÓN ECOLÓGICA
Á R E A D E P R O T E C C IÓ N
DENOMINACION E C O LÓ G IC A -
CÁREA
O N S EDE
R VPROTECCIÓN
A C IÓ N E S T R IC T A -

DA TOS DE ECOLÓGICA
DENOMINACION OR DE NA CION
CONSERVACIÓN
INSTRUM ENTO DE
ESTRICTA
ORDENA CION: PL A N D E M A N E JO A M B IE N T A L

DATOS DE ORDENACION
SUPERFICIE (Has) 542,66
INSTRUMENTO
USOS DE
PRINCIPA LES:
ORDENACION:
PLANCONSERV A CIÓN (CONE)
DE MANEJO AMBIENTAL
IN D IC E D E
IN D IC E T E C H O M A X IM O
E D IF IC A B ILID A D
E D IF IC A B LE ( C US )
SUPERFICIE (Has)
B R UT A (C OS) 542.66
- -
USOS PRINCIPALES: CONSERVACIÓN (CONE)
A LT UR A D E E D IF IC A C IO N (M ) -

CONDICIONE S DE PA R CE LA CION Y E DIF ICA CION INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO
BRUTA (COS) R E T IR O S EDIFICABLE (CUS)
A LT UR A D E LO T E F R EN T E C OS T IP O LO G IA R E T IR O LA T E R A L
T IP O D E M IN IM O S
E D IF IC A C IO N M IN IM O M IN IM O M A X IM O DE D E S D E 2 º P IS O
( N º D E P IS O S ) ( H A .) ( M L) ( %) V IV IE N D A - IO N
IM P LA N T A C
F L L P
-( m l)
- - - - - ALTURA DE- EDIFICACION
- (M)
- - - --
El vallado (cerramiento) se efectuará a 10 metros del eje del camino existente. Podrá incrementarse a 25 mts para vías de I y II Orden

US OS PE R M ITIDOS
CONDICIONES Y COM PLE M E NTA
DE PARCELACION YREDIFICACION
IOS ( PE ) :
CONA1, NR3.1, NR3.2.
ALTURA DE COS RETIROS
US OS CONDICIONA
EDIFICACION DOS (FRENTE
LOTE MINIMO CO) : MAXIMO
TIPOLOGIA DE
TIPO DE IMPLANTACION MINIMOS RETIRO LATERAL
CONA2, (HA) MINIMO (ML) VIVIENDA DESDE 2º PISO (ml)
(Nº DECONA5,
PISOS) F3, FV1. (%) F L L P
US OS PR OHIB IDOS ( PH) :
-
CONA3, CONA4, -
NR1.1, NR1.2, -
NR1.3, NR1.4, -
NR1.5, NR2.1, -
NR2.2, NR3.3, NR4, NN1, NN2,- ART, I1, I2, I3,
- I4,- CB1,
- -CB2, CB3, CB4,- CS1,
CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB,
El vallado (cerramiento) se efecturá a 10 metros del camino existente. Podrá incrementarse a 25 metros para vias de I y II Orden.
ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB,
ETS, ETZ, ETM, R1, R2, R3, R4, RM, FAC, FAR, FAS, FV2, FV3, FV4, FV5.

USOS PERMITIDOS Y COMPLEMENTARIOS (PE):

Z O N A S D E IN T E G R A C IO N PA R C E L A R IA :

CONA, NR3., NR3.2.

USOS CONDICIONADOS (CO):
P LA N E S E S P E C I A LE S , E S T U D I O S D E D E T A LLE Y / O P R O T E C C I Ó N A R Q U E O LO G I C A , E D I F I C A C I O N E S I N V E N T A R I A D A S

ESTUDIO DE A CTUA LIZA CIÓN DE EDIFICA CIONES CON VA LOR P A TRIM ONIA L / ESTUDIO P A ISA JÍSTICO QUEB RA DA S
CONA2, CONA5, NR1.1, I1, CB1, CS4, CS7, ECB, ERB, ERS, ESB, R1, F3, FV1.
USOS PROHIBIDOS (PH): S IS T EM A D E A C T U A C IO N
IN IC IA T IVA
CONA3, :
CONA4, NR1.2, NR1.3,PÚBLICA PL A NR3.3,
NR1.4, NR1.5, NR2.1, NR2.2, Z O D E NR4,
A C T UNN1,
A C IONN2,
N: ART, I2, I3, I4, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2,
CS3, CS5, CS6, CS8, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CM1, S UCM2,
E L O PU B L IC
CM3, O
CM4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECS, ECZ, ECM, ESS, ESZ,
ESM,
V I A S (EBB,
V): EBS, EBZ, EBM, ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, R2, R3, R4, RM,
FAC,
E SPA C FAR, FAS,
I O S LI B R EFV2, FV3,
S Y Z O N AFV4,
S V E FV5.
R D E S ( E LV ) :

P R O T E C C I Ó N D E Q U E B R A D A S Y T A LU D E S :

ZONAS DE INTEGRACIÓN PARCELARIA:

O B S ER V A C IO N ES :

* No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un área de estricta conservación. Los usos permitidos se realizarán en función del
correspondiente Plan de Manejo Ambiental que irá en concordancia con el Uso principal establecido en el PDOT. Las construcciones existentes
no podrán ser sujetas de ampliación, sino únicamente de mantenimiento. En el caso de emplazamiento de equipamientos irán de acuerdo al
proyecto
PLANESambiental y de intervención
ESPECIALES, ESTUDIOS aprobado por el respectivo
DE DETALLE organismo ambiental
Y/O PROTECCIÓN y el GADMA EDIFICACIONES INVENTARIADAS
ARQUEOLOGICA,
ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN DE EDIFICACIONES CON VALOR PATRIMONIAL / ESTUDIO PAISAJISTICO QUEBRADAS.

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PÚBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V):

ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIÓN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
* No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un área de estricta conservación. Los usos permitidos se realizarán en
función del correspondiente Plan de Manejo Ambiental que irá en concordancia con el Uso principal establecido en el PDOT. Las
construcciones existentes no podrán ser sujetas de ampliación, sino únicamente de mantenimiento. En el caso de emplazamiento de
equipamientos irán de acuerdo al proyecto ambiental y de intervención aprobado por el respectivo organismo ambiental y el GADMA.