Ficha 6. PARROQUIA JAVIER LOYOLA RURAL.

PLAN DEL BUEN VIVIR Y ORDENACION TERRITORIAL FICHA DE

ORDENAMIENTO
HOJA 06 07
PARROQUIAL RURAL
UBICACIÓN

PARROQUIA
JAVIER LOYOLA

SECTOR:
SECTOR JLR-06
DATOS GENERALES
SUELO RURAL DE ESPECIAL
CLASE DE SUELO: PROTECCIÓN - AREAS DE
PROTECCION ECOLÓGICA

AREAS DE CONSERVACIÓN
ACTIVA, CAUSES Y
DENOMINACION
MÁRGENES DE PROTECCIÓN
DE RIOS Y QUEBRADAS
DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE
ORDENACION:
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

SUPERFICIE (Has) 341.68

USOS PRINCIPALES: FORESTAL (CONA 1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

N/A N/A
ALTURA DE EDIFICACION (M) 0

CONDICIONES DE PARCELACION Y EDIFICACION

ALTURA DE COS RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE TIPOLOGIA DE RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPO DE IMPLANTACION MINIMOS
(HA) MINIMO (ML) VIVIENDA F L L P DESDE 2º PISO (ml)
(Nº DE PISOS) (%)

0 1 65 N/A N/A AISLADA CON RETIROS - - - 10 -

El retiro frontal se considerará desde el eje de la via existente. Podrá incrementarse a 30 metros en vías de I y II Orden.

USOS PERMITIDOS O COMPLEMENTARIOS (PE):

CONE, CONA2, NR1.3, NR3.2, PV1.
USOS CONDICIONADOS (CO):
CONA3, CONA5, NN2, CONA4, NR1.1, NR1.2, NR2.1, NR3.3, ART, I1, EIS, FAC, FAR, FAS, FV2.
USOS PROHIBIDOS (PH):
NR1.4, NR1.5, NR2.2, NR4, NN1, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5,
CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, ERB, ERS,
ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, EIZ, EIM, EPZ, EPM, R1, R2, R3, R4, RM.

ZONAS DE INTEGRACION PARCELARIA:

PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y/O PROTECCIÓN ARQUEOLOGICA, EDIFICACIONES INVENTARIADAS

ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN DE EDIFICACIONES CON VALOR PATRIMONIAL / ESTUDIO DE MANEJO AMBIENTAL.

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PÚBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V):
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIÓN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
* No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un Á rea de conservación. Los permisos se realizarán en función del correspondiente Plan
de Manejo Ambiental del Plan Paisajístico previo estudio de riesgo, el uso irá en concordancia con el uso principal establecido en el PDOT. Las
construcciones existentes no podrán ser sujetas de ampliación sino únicamente de mantenimiento. En el caso de emplazamiento de equipamientos irán de
acuerdo al proyecto ambiental y de intervención aprobado por el respectivo organismo ambiental y el GADMA. Los retiros se establecen para