Ficha 7. PARROQUIA JAVIER LOYOLA RURAL.

PLAN DEL BUEN VIVIR Y ORDENACION TERRITORIAL FICHA DE

ORDENAMIENTO
HOJA 07 07
PARROQUIAL RURAL
UBICACIÓN

PARROQUIA
JAVIER LOYOLA

SECTOR:
SECTOR JLR-07
DATOS GENERALES
SUELO RURAL DE ESPECIAL
CLASE DE SUELO: PROTECCIÓN - PROTECCION
ESTRUCTURAL.

ÁREA DE PROTECCIÓN DE
DENOMINACION
POLIDUCTO

DATOS DE ORDENACION
INSTRUMENTO DE PLAN DE MEJORA DEL MEDIO
ORDENACION: RURAL

SUPERFICIE (Has) 142,6

USOS PRINCIPALES: FORESTAL (NRA1)

INDICE DE EDIFICABILIDAD INDICE TECHO MAXIMO

BRUTA (COS) EDIFICABLE (CUS)

N/A N/A
ALTURA DE EDIFICACION (M) 3

CONDICIONES DE PARCELACION Y EDIFICACION

ALTURA DE COS RETIROS
LOTE MINIMO FRENTE TIPOLOGIA DE RETIRO LATERAL
EDIFICACION MAXIMO TIPO DE IMPLANTACION MINIMOS
(HA) MINIMO (ML) VIVIENDA F L L P DESDE 2º PISO (ml)
(Nº DE PISOS) (%)

1 3 110 N/A N/A AISLADA CON RETIROS - - - 10 -

El retiro frontal se considerará desde el eje de la via existente. Podrá incrementarse a 30 metros en vías de I y II Orden.

USOS PERMITIDOS O COMPLEMENTARIOS (PE):

CONE, CONA1, NR3.2.
USOS CONDICIONADOS (CO):
CONA2, NR1.1, NR2.1, NR2.2, NR1.2, NR1.3, NR1.4, NR1.5, NR3.3, I1, CS4, FEA, FEM, FAS, F3, FV1, FV2.
USOS PROHIBIDOS (PH):
CONA3, CONA4, CONA5, NR4, NN1, NN2, ART, I2, I3, I4, CB1, CB2, CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3,
CZ4, CZ5, CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EEB, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM,
ERB, ERS, ERM, EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, EIB, EIS, EIZ, EIM, EPZ, EPM, R1, R2,
R3, R4, RM, FAC, FAR.

ZONAS DE INTEGRACION PARCELARIA:

PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y/O PROTECCIÓN ARQUEOLOGICA, EDIFICACIONES INVENTARIADAS

ESTUDIO DE RIESGO Y PLAN DE MITIGACIÓN Y CONTINGENCIAS. ESTUDIO DE MEJORA DEL MEDIO RURAL.

SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PÚBLICA PLAZO DE ACTUACION:
SUELO PUBLICO
VIAS (V):
ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES (ELV):

PROTECCIÓN DE QUEBRADAS Y TALUDES:

OBSERVACIONES:
* No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un área con restricción de construcción. Los usos permitidos se realizarán en función del
correspondiente Plan de Riesgo que irá en concordancia con el Uso principal establecido en el PDOT y el manejo de la infraestructura de interés nacional
(POLIDUCTO). Las construcciones existentes no podrán ser sujetas de ampliación sino únicamente de mantenimiento. No se permite el emplazamiento de
nuevas unidades de vivienda. N/A (NO APLICA). Las instalaciones y edificaciones para el desarrollo de los usos principal, permitidos y condicionados no se
podrán implantar dentro de la franja adyacente al poliducto de 50 metros.