El Arquitecto en La Empresa

ADMINISTRACIÓN I TALLER EHECATL XXI
ALUMNO:GRANADOS HERCE DEMIÁN
CLASIFICACIÓN DE LA EMPRESAS
La clasificación empresarial más habitual para establecer una tipología de empresas es: su forma jurídica,
su tamaño, su capital, su sector económico y su actividad.
EMPRESAS SEGÚN SU FORMA JURÍDICA
La forma jurídica de una empresa es la identidad que asume legalmente una compañía teniendo
en cuenta la titularidad y la responsabilidad de sus propietarios.
 Persona física: esta empresa se constituye por un emprendedor o un autónomo, que

cotizará mensualmente su boletín de autónomo y será el máximo responsable de
cualquier deuda de la compañía respondiendo con su patrimonio profesional y personal,
al igual, que también será quien obtenga la totalidad de los beneficios.
 Varias personas (personas físicas y personas jurídicas): es la unión de varias personas que
se unen para desarrollar un negocio conjunto, en el caso de personas físicas, podrán
constituir sociedades civiles o comunidades de bienes, las cuales, serán las responsables
de las deudas.
 Unión Temporal de empresas: personas jurídicas que se unen para llevar a cabo una
unidad productiva.
 Persona jurídica o sociedad: su objeto es la realización de una actividad comercial con

ánimo de lucro, donde se unen uno o más individuo para conseguir unos beneficios.
EMPRESAS SEGÚN SU TAMAÑO
 Grandes empresas: es aquella que se compone de más de 1000 empleados, son las que
manejan grandes capitales, suelen tener instalaciones propias.
 Medianas empresas: una mediana es aquella que tiene entre 250 y 1000 trabajadores
tienen sus áreas definidas por funciones y sus procedimientos estarán automatizados.
 Pequeñas empresas: es aquella en la que elaboran menos de 250 empleados, son

entidades independientes y rentables, las cuales, no predominan en el sector de la
industria.
 Microempresas: el propietario se encarga de los asuntos administrativos, producción y

ventas.
EMPRESAS SEGÚN SU ORIGEN CAPITAL
 Empresas públicas: En este tipo de empresas el capital pertenece al estado y

generalmente su finalidad es satisfacer necesidades de carácter social.
 Empresas privadas: En este tipo de empresas el capital es propiedad

de inversionistas privados y la finalidad es eminentemente lucrativa.
EMPRESAS SEGÚN SU ACTIVIDAD O GIRO
Empresas Industriales.
Son aquellas empresas cuya actividad primordial es la producción de bienes mediante la

transformación y/o extracción de materias primas y las cuales a su vez se sub clasifican en:
 Empresas extractiva: Se dedican a la explotación de recursos naturales, ya

sea renovables o no renovables, entendiéndose por recursos naturales todas las cosas de
la naturaleza que son indispensables para la subsistencia del hombre.
 Empresas manufactureras: Su actividad principal es transformar las materias primas en

productos terminados y pueden ser de dos formas; las primeras son empresas que
producen bienes de consumo final y las segundas son empresas que producen bienes de
producción y que luego se transforma en un producto final.
Empresas Comerciales.
Son aquellas que son intermediarias entre productor y consumidor; su función primordial es la
compra-venta de productos terminados y las cuales a su vez se sub dividen en:
 Empresas mayoristas: Estas efectúan ventas en gran escala a otras empresas

llamadas minoristas, quienes a su vez distribuyen el producto directamente al consumidor.
 Empresas minoristas o detallistas: Son las que venden productos al menudeo, o en

pequeñas cantidades al consumidor.
 Empresas comisionista: Son aquellas que se dedican a vender mercancía que los
productores les dan a consignación, percibiendo por esta función una ganancia
o comisión.
 Empresas de servicio: Son aquellas que brindan un servicio a la comunidad y pueden

tener o no fines lucrativos.
RECURSOS DE LAS EMPRESAS

Las organizaciones y empresas, así como los individuos, cuentan con un conjunto limitado de
recursos con los que llevar adelante sus operaciones, o lo que es lo mismo, con los que conseguir
sus objetivos a corto y largo plazo.
Los recursos de una empresa son los distintos elementos que intervienen en la cadena productiva.
Su presencia es indispensable para garantizar la obtención de un producto, o sea, para garantizar
la perpetuidad del circuito económico de la empresa.
Se dividen en:
 Recursos tangibles: Aquellos que pueden tocarse, acumularse, almacenarse y desplazarse,

o sea, que son concretos y físicos, como es el caso de la maquinaria o el dinero.
 Recursos intangibles: Aquellos que no pueden tocarse, dado que no son físicos ni
concretos, pero que no por eso son menos valiosos, como es el caso de la información, el
talento humano o el llamado know-how (saber hacer las cosas del mejor modo posible).
EL ARQUITECTO Y SU PARTICIPACION EN DIFERENTES EMPRESAS,

SOCIEDADES E INSTITUCIONES
SOCIEDAD MERCANTIL
Sociedad Mercantil es el acuerdo que hay entre dos o más personas para la realización de un fin
común mediante la aportación de capital en dinero o en especie y según el marco legal
establecido, con personalidad jurídica distinta a la de los miembros que la integran y con derechos
y obligaciones definidas en su actuación.
Es aquella sociedad que tiene por objeto la realización de uno o más actos de comercio o, en
general, una actividad sujeta al derecho mercantil.
Se podría resumir en tres grandes etapas económicas el desarrollo de las sociedades mercantiles:
 Etapa comercial: Aparece la sociedad de personas en forma rudimentaria formada en su

mayoría por familiares.
 Etapa industrial: Aparecen las sociedades de capitales.
 Etapa financiera: La sociedad de capitales es la más sobresaliente, especialmente

la sociedad anónima.
Las personas que se unen para conformar una Sociedad Mercantil pueden ser:
 Personas físicas: También llamada persona natural, es todo hombre o mujer con
capacidad de goce y de ejercicio.
 Personas morales: Es una entidad formada por dos o mas personas físicas, para la
realización de los fines colectivos, a la que el derecho reconoce capacidad para tener
derechos y obligaciones.
 Personas físicas y morales: Las personas físicas o morales que se unen para formar la
sociedad deberán aportar: efectivo, especie, conocimientos, trabajo o la combinación de
lo anterior, buscando un fin lícito y preponderadamente económico. Las personas que
integran una sociedad mercantil, están obligadas mutuamente a darse cuenta de todas y
cada una de las operaciones que realice la misma, dentro de los ejercicios sociales
CLASIFICACIÓN DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES
 Sociedades de responsabilidad limitada: “Aquellas en donde los socios responden de las

obligaciones sociales hasta por el monto de sus aportaciones, tal es el caso, por ejemplo,
de la sociedad de responsabilidad limitada, sociedad anónima, etc.
 Sociedades de responsabilidad ilimitada: “Aquellas en la cual, los socios responden de las

obligaciones sociales hasta con su patrimonio personal, por ejemplo sociedad en nombre
colectivo”.
 Sociedades de responsabilidad mixta: “Aquellas en los cuales uno a mas socios responden
de las obligaciones sociales limitadamente, y otro u otros socios responden
ilimitadamente, por ejemplo la sociedad en comandita simple”.
 Clasificación económica: Desde el punto de vista económico, se distinguen entre

sociedades personalistas y sociedades capitalistas. En las personalistas se tienen en cuenta
las condiciones personales del socio. En las capitalistas lo que importa es el dinero
aportado, no teniéndose en cuenta las condiciones personales del socio.
 Clasificación jurídica: De acuerdo con la forma jurídica adoptada por las empresas, se
pueden clasificar en sociedad anónima, sociedad de responsabilidad limitada, sociedad
colectiva y sociedad comanditaria.
SOCIEDADES COOPERATIVAS
Las Cooperativas son asociaciones abiertas y flexibles, de hecho y derecho cooperativo, de la

Economía Social y Participativa, autónomas, de personas que se unen mediante un proceso y
acuerdo voluntario, para hacer frente a sus necesidades y aspiraciones económicas, sociales y
culturales comunes, para generar bienestar integral, colectivo y personal, por medio de procesos y
empresas de propiedad electiva, gestionadas y controladas democráticamente.
TIPOS DE COOPERATIVAS
 Prestación de servicios: Construcción, Asistencia Técnica y Profesional, Comercialización,

Servicios Educativos, Servicios Médicos, Turismo, entre otras.
 Producción: Producción Agrícola, Pecuaria, Pesquera, Minera, de Bienes, Artesanía.
 Protacción social: Funerarios, Farmacia, Servicios Populares y Solidarios, entre otros.
 Transporte: Transporte Público de Pasajeros, Transporte de Carga, Transporte Fluvial,

Transporte Aéreo, Transporte Turístico.
 Consumo: Compra y Venta de Productos para Asociados y Terceros de la Cooperativa.
 Ahorro y crédito: Ahorro y Crédito entre los Asociados.
 Vivienda: Construcción de Vivienda para Asociados.
FUNCIONES DE LAS COOPERATIVAS
 Aprovechar los descuentos de compras al mayor y vender los productos a sus miembros
a los costos de adquisición aumentando sólo en una pequeña porción para cubrir los
gastos generales de operación.
 Aumentar indirectamente el salario de los asociados.
 Distribuir las ganancias entre sus socios de acuerdo a la proporción de compras que
ha realizado cada socio.
 Desarrollar diversas áreas para todos aquellos bienes que pueden ser adquiridos en
mejores condiciones para el consumidor.
ASOCIACIONES CIVILES
Se puede definir la sociedad civil como el contrato por el cual dos o más personas se obligan a
poner en común dinero, bienes o industria con ánimo de repartir entre sí las ganancias.
El término sociedad civil, designa a la diversidad de personas con categoría de ciudadanos que
actúan generalmente de manera colectiva para tomar decisiones en el ámbito público que
conciernen a todo ciudadano fuera de las estructuras gubernamentales.
INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS
Las instituciones son cuerpos normativos, jurídicos y culturales, conformados por un conjunto de
ideas, creencias, valores y reglas que condicionan las formas de intercambio social. Son estructuras
y mecanismos de orden social y cooperación que gobiernan el comportamiento de un grupo de
individuos (que puede ser reducido o coincidir con una sociedad entera). Las instituciones
trascienden las vidas e intenciones humanas al identificarse con la permanencia de un propósito
social, y gobiernan el comportamiento humano cooperativo mediante la elaboración e
implantación de reglas.
SECTOR PÚBLICO O SECTOR GOBIERNO
La actividad económica del sector público abarca todas aquellas actividades que el Estado y sus
empresas posee o controla. El papel y el volumen del sector público dependen en gran medida de
lo que en cada momento se considera que constituye el interés público.
SECTOR PRIVADO
La administración privada es el producto no sólo de la necesidad de dirección del trabajo asociado,

sino de la necesidad del dominio de ese mismo trabajo. Por lo tanto, en la misma forma como en
la acción gubernamental se plasman en unidad la política y la administración, en la administración
privada se concretan en unidad la dirección y el dominio.
En el sector privado se incluyen las sociedades anónimas, sociedades de responsabilidad limitada,

corporaciones, trabajadores autónomos, fundaciones, etc.
EL UNIVERSO DE ACCIÓN DEL ARQUITECTO

LOS ARANCELES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS
OBJETO DE LA TARIFA
Constituyen el objeto de la presente tarifa los trabajos de campo para la prestación de servicios
prestados por el Arquitecto para la Gerencia de Proyectos, Supervisión de obra, Asesoría
Administrativa y Verificación de obra referidos a los siguientes géneros de edificios y a todas
aquellas que puedan considerarse por analogía: Agropecuaria, administrativa, almacenaje,
bienestar social, científica (laboratorios y talleres), comercial (en todas sus formas), comunitaria,
cultural, deportiva, educativa, flotante y funeraria.
MODALIDADES
Habitacional, industrial, informativa, profesional, penal, recreativa, reigiosa, salud servicio público,
subterránea, transporte y turística.
1. Obra Nueva (incluye la ampliación de inmuebles).
2.Reacondicionamiento (modificación sin alterar la superficie).
3. Rehabilitación (sustitución total de partes de los inmuebles).
4.Remodelación (modificación del estado actual del inmueble).
HONRARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA

ADMINISTRATIVA
Los honorarios "H " de los servicios para la Gerencia de Proyectos, Supervisión de obra y Asesoría
Administrativa, se obtendrán en función de la totalidad de la superficie construida y del costo
directo de la obra, con arreglo a la siguiente fórmula:
En la que:
H = [(S)(C)(F)(I) / 100][K]
H.- Importe de los honorarios en moneda nacional.
S.- Superficie total por construir en metros cuadrados.
C.- Costo Directo por metro cuadrado de la construcción.
CD.-Costo Directo total de la construcción.
F.- Factor para la superficie por construir.
I.- Factor inflacionario, acumulado a la fecha de contratación, reportado por el Banco de México, S.
A., cuyo valor mínimo no podrá ser menor de 1 (uno).
K.- Factor correspondiente a cada una de las actividades del encargo contratado.
HONORARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS,SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA

ADMINISTRATIVA PARA PROYECTOS DE OBRA NUEVA
Por los servicios de Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa de

proyectos de Obra Nueva se cobrará el total de los honorarios que se obtengan con la aplicación
de la fórmula establecida, tomando en consideración que dicho monto deberá distribuirse en el
número de meses indicados en el programa de ejecución de la obra.
HONORARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN Y ASESORÍA

ADMINISTRATIVA PARA PROYECTOS DE AMPLIACIÓN, REACONDICIONAMIENTO,
REHABILITACIÓN Y REMODELACIÓN
Cuando los servicios de Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa sean para
obras de ampliación y reacondicionamiento de construcciones existentes, se cobrará el total de los
honorarios en forma similar a la establecida para Proyectos de Obra Nueva, multiplicando el valor
obtenido por los siguientes valores:
Ampliación y Reacondicionamiento =(H) (1.15)
Rehabilitación y Remodelación =(H) (1.30)
CALCULO DEL FACTOR DE SUPERFICIE "F"
Cuando el valor de superficie "S" estimada para el proyecto sea alguno intermedio a las cantidades
límites de la tabla, se determinará el valor del Factor "FS" correspondiente a la superficie por
proyectar, mediante la aplicación de la siguiente fórmula:
F = Fo - [(S-S.o)(d.o)/D
En la cual las literales significan:
 S Valor de la superficie estimada para el proyecto.
 S.o Valor de la superficie indicada en la tabla A.07.08, el cual deberá ser el

inmediatamente inferior al de la superficie estimada "S".
 F.o Valor del factor "F" correspondiente a la cantidad determinada para S.o.
 d.o Valor del factor "d" correspondiente a la cantidad determinada para S.o.
 D.o Valor del divisor"D" correspondiente a la cantidad de terminada para S.o.
TABLA PARA DETERMINAR EL FACTOR DE SUPERFICIE "F"

TABLA PARA DETERMINAR EL FACTOR "K" PARA CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES DEL ENCARGO
CONTRATADO
Para el cálculo de los honorarios del género de edificios con modalidad de obra nueva y cuyas
características de equipamiento e instalaciones electromecánicas establecidas en el inciso G.03 se
cataloguen dentro del Tipo "A" ó Tipo "B", se determinará el factor "K" para cada una de las
actividades del encargo contratado con la aplicación de los factores indicados en la siguiente tabla:
ARANCELES DE SUPERVISIÓN DE OBRA PARA

CONJUNTOS HABITACIONALES
1. El arancel es un factor que permite determinar

el importe de los honorarios de los profesionistas
ó empresas para la supervisión arquitectónica de
la edificación.
2. Se aplicará el arancel establecido para cada

profesionista ó empresa supervisora.
3. Para cada conjunto habitacional se elaborará un contrato de supervisión independiente, en el cual se

establecerá el importe de los honorarios.
TABLA PARA DETERMINAR LOS HONORARIOS DE SUPERVISIÓN DE OBRA DE CONJUNTOS

HABITACIONALES:
Para el cálculo del importe de los honorarios de la

supervisión, se aplicará el arancel que corresponda
multiplicado por el monto total del contrato de
obra.
H = (No. VIV)(C)(%)
H Honorarios
No.VIV Número deViviendas
C Costo por vivienda
% Porcentaje establecido en el arancel para la supervisión de acuerdo al número de viviendas del

conjunto habitacional.
Dicho arancel estará en función del número de viviendas aprobadas del conjunto habitacional de
acuerdo a la tabla del punto G .ll., determinado sobre el programa autorizado.
El pago de los honorarios de supervisión con cargo a cada contrato, se realizará en forma mensual
y su importe será el que resulte, de la división del monto total contratado entre el número de
meses del plazo originalmente autorizado al constructor para el desarrollo de la obra.
PROCEDIMIENTO DE PAGO
El pago de los honorarios determinados para cualquiera de los encargos contratados indicados en
este arancel, (Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra, Asesoría Administrativa, Verificación) en
adelante "Los Servicios", se realizará en forma mensual y su importe será el que resulte, de la
división del monto contratado de servicios entre el número de meses de plazo originalmente
autorizado y contratado con el constructor.
La periodicidad de las estimaciones que presenten los profesionistas o las empresas para la
prestación de "Los Servicios" en cualquiera de sus modalidades será mensual.
Si el plazo de la prestación de "Los Servicios" contratados se prolonga por causas imputables al

constructor, se le cargaran los honorarios correspondientes a la empresa constructora, desde la
fecha de vencimiento de plazo originalmente autorizado y contratado con el constructor, o a
partir de la fecha de suspensión, hasta el término de la obra y en los términos contractuales.
Si por causas imputables al constructor, se suspende la ejecución de las obra, los honorarios por
concepto de "Los Servicios" serán con cargo al constructor, a partir de la fecha de suspensión y
hasta la fecha de terminación de las obras originalmente autorizada y contratada y en su caso
hasta la fecha de terminación real de las mismas, aún cuando se reanude la ejecución de las obras
dentro del período contractual.
Para los Pagos Correspondientes de "Lo Servicios" ampliados ,con cargo al constructor, la
contratante signará un convenio modificatorio al contrato de "Los Servicios", con la empresa
prestadora de "Los Servicios", y de conformidad con e constructor o desarrollador, con lo cual el
contratante continuará pagando dichos servicios y los cargará al monto del finiquito del
constructor.
Cuando la obra se detenga, por un periodo mayor a 15 días, se deben suspender "Los Servicios"
después de que se haya elaborado el corte de obra y la evaluación de los trabajos ejecutados,
previa notificación escrita por la contratante a la empresa prestadora de "Los Servicios".
Si por cualquier causa se modifican los metros cuadrados de construcción, o en el caso de

conjuntos habitacionales se incremente el número de viviendas por construir, en la misma
proporción se modificará el importe de los honorarios de las empresas prestadoras de "Los
Servicios" de acuerdo al arancel correspondiente.
EN EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
ALCANCES DE LA GERENCIA DE PROYECTOS
Constituye la fase en la que el Arquitecto lleva a cabo la coordinación del equipo técnico-
facultativo de la obra, mediante las siguientes acciones:
ANTES DEL INICIO DE LA OBRA
1. La suscripción de la licencia de construcción y el proyecto de la obra, individual o

mancomunadamente en los términos del Reglamento de Construcciones, cuya responsiva
vaya a realizarse directamente por él o por persona física o moral diversa, siempre y cuando
coordine la ejecución de la obra en forma personal.
2. La coordinación del trámite de la licencia de uso de suelo, de fraccionamiento, agua potable,

drenaje y alcantarillado y energía eléctrica, en forma individual o mancomunada en los
términos de la reglamentación vigente y llevar a cabo en forma personal o coordinar a través
de terceras personas la gestoría del trámite correspondiente.
3. Coordinar la integración de los documentos que forman parte de los anexos técnicos de la
obra y que deben ser:
4. Visitar el terreno donde se ubicara la obra y conocer las características del mismo.
5. Coordinar la selección de cotizaciones y programas, así como su evaluación, para la ejecución

de la obra, conjuntamente con el cliente.
6. Establecer los canales de comunicación necesarios con el personal técnico-facultativo para la

ejecución de la obra.
SERVICIOS DE ASESORIA EN EL SECTOR PUBLICO Y PRIVADO
1. ANTES DEL INICIO DE LA OBRA.
La selección de cotizaciones y programas así como su evaluación para la ejecución de la obra,

conjuntamente con el cliente.
2. DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.

2.1. El ejercicio de las facultades que el cliente le otorgue para aprobar o rechazar las estimaciones
de obra correspondientes a las cantidades ejecutadas ó etapas convenidas con el contratista
general o los subcontratistas de la obra, exigiendo en su caso las obligaciones técnicas contraídas
por éstos con el cliente de acuerdo con la vigilancia sobre el avance de la obra, e informando al
cliente del avance administrativo de la obra y de sus decisiones administrativas.
3. A LA TERMINACIÓN DE LA OBRA.
3.1. El ejercicio de las facultades que el cliente le otorgue, aprobando o rechazando la liquidación
final del contrato o los subcontratos hasta que a su juicio se hayan cumplido con todas las
obligaciones técnicas contraídas por el contratista o los subcontratistas.
ALCANCES DE LOS SERVICIOS DE VERIFICACIÓN
El cliente cuenta con la atribución de verificar a través de personas físicas o morales el

cumplimiento del proyecto ejecutivo aprobado por el cliente y autorizado por las autoridades
competentes, así como de que cumpla con las especificaciones y calidad ofrecida.
Dentro de los alcances de la verificación de la obra por ejecutar, se contratan también los servicios
de dictaminación para la obra ejecutada y la obra.
CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL PARA EL ARQUITECTO

MEXICANO
PARA CON LA SOCIEDAD
A. Ejercer su profesión con disciplina, vocación de servicio, honestidad y responsabilidad,

tomando en consideración el impacto social, cultural ambiental que genera la arquitectura;
B. Conocer y respetar las leyes y reglamentos relacionados con el ejercicio de la

arquitectura, así como el estricto cumplimiento de los derechos humanos;
C. Propugnar por la comprensión de la comunidad y las autoridades hacia las funciones y

responsabilidades de los arquitectos;
PARA CON LA CIUDAD Y EL MEDIO AMBIENTE
A. Contribuir, a través de la práctica de la arquitectura, a la valoración, preservación,

mantenimiento, mejoramiento y desarrollo sustentable del medio natural y construido,
considerando el impacto de la obra en el contexto;
B. Velar por la conservación del patrimonio arquitectónico y cultural;
C. Actuar con responsabilidad social buscando el beneficio de los habitantes de la ciudad, colonia
barrio o espacio público de que se trate, evitando anteponer el interés particular al bienestar
colectivo;
PARA CON SUS CLIENTES
A. Servir a sus clientes aplicando sus conocimientos y .creatividad oportuna y competentemente;
B. Anteponer las leyes y reglamentos en la conducta de su actividad profesional eludiendo

cualquier acción que vaya en contra de su obligaciones profesionales;
C. Firmar proyectos o actuar como responsable, únicamente si ha participad en la elaboración del

proyecto o trabajos técnicos respectivos;
D. Tomar bajo su responsabilidad solo proyectos que estén al alcance de su capacidad profesional ;
E. Modificar los alcances y objetivos del proyecto solamente con la autorización del cliente; f,
Mantener la confidencialidad de la información que le será entregada en el ejercicio de su
profesión;
PARA CON LA PROFESION
A. Cumplir sus trabajos profesionales cuando se tenga capacidad para atenderlos,

realizando todas sus actividades con responsabilidad, efectividad y calidad;
B. Evitar la simple transferencia de soluciones arquitectónicas de otros países y considerar

el contexto urbano y social en que quedaran insertas la obras de arquitectura;
C. Contribuir a la capacitación de técnicos y obreros en las artes y oficios afín buscando

niveles de excelencia en la construcción;
D. Mantenerse actualizado de los avances científicos y tecnológicos de su profesión;
PARA CON SUS COLEGAS Y OTROS PROFESIONALES
A. Mantener una relación de respeto y colaboración en el trabajo conjunto que realicen

con sus colegas y otros profesionales;
B. Otorgar el crédito correspondiente a sus colaboradores, asesores y empleados, por la

intervención de estos en los trabajos profesionales;
C. Respetar a sus colegas en su persona y trabajos, evitando lesionar su buen nombre y

prestigio profesional ante autoridades, clientes, patrones y trabajadores;
PARA CON EL GREMIO
A. Comportarse de acuerdo con su posición como miembro de una organización profesional

garantizando el respeto a los derechos e intereses de sus compañeros de profesión;
B. Cumplir con los Convenios que se firmen a nivel nacional e internacional, propugnando por la
solidaridad, igualdad de trato, reciprocidad y equidad;
C. Respetar las condiciones generales de oferta de mercado y no incurrir en prácticas desleales, en

cualquiera de sus modalidades y particularmente, a través de ofertas de bajo costo.
WEBGRAFÍA
http://administracion1tallerjuanogormanunam.blogspot.com/2012/03/tema-5-el-arquitecto-y-su-
participacion.html
http://administracion1tallerjuanogormanunam.blogspot.com/2012/03/7-el-universo-de-accion-del-
arquitecto.html
http://www3.uacj.mx/IADA/Documents/2017/codigoEtica.pdf

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ADMINISTRACIÓN I TALLER EHECATL XXI

ALUMNO:GRANADOS HERCE DEMIÁN

EMPRESAS SEGÚN SU FORMA JURÍDICA

 Persona física: esta empresa se constituye por un emprendedor o un autónomo, que

 Persona jurídica o sociedad: su objeto es la realización de una actividad comercial con

EMPRESAS SEGÚN SU TAMAÑO

 Pequeñas empresas: es aquella en la que elaboran menos de 250 empleados, son

 Microempresas: el propietario se encarga de los asuntos administrativos, producción y

EMPRESAS SEGÚN SU ORIGEN CAPITAL

 Empresas públicas: En este tipo de empresas el capital pertenece al estado y

 Empresas privadas: En este tipo de empresas el capital es propiedad

EMPRESAS SEGÚN SU ACTIVIDAD O GIRO

Son aquellas empresas cuya actividad primordial es la producción de bienes mediante la

 Empresas extractiva: Se dedican a la explotación de recursos naturales, ya

 Empresas manufactureras: Su actividad principal es transformar las materias primas en

 Empresas mayoristas: Estas efectúan ventas en gran escala a otras empresas

 Empresas minoristas o detallistas: Son las que venden productos al menudeo, o en

 Empresas de servicio: Son aquellas que brindan un servicio a la comunidad y pueden

RECURSOS DE LAS EMPRESAS

 Recursos tangibles: Aquellos que pueden tocarse, acumularse, almacenarse y desplazarse,

EL ARQUITECTO Y SU PARTICIPACION EN DIFERENTES EMPRESAS,

 Etapa comercial: Aparece la sociedad de personas en forma rudimentaria formada en su

 Etapa industrial: Aparecen las sociedades de capitales.

 Etapa financiera: La sociedad de capitales es la más sobresaliente, especialmente

CLASIFICACIÓN DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES

 Sociedades de responsabilidad limitada: “Aquellas en donde los socios responden de las

 Sociedades de responsabilidad ilimitada: “Aquellas en la cual, los socios responden de las

 Clasificación económica: Desde el punto de vista económico, se distinguen entre

Las Cooperativas son asociaciones abiertas y flexibles, de hecho y derecho cooperativo, de la

 Prestación de servicios: Construcción, Asistencia Técnica y Profesional, Comercialización,

 Producción: Producción Agrícola, Pecuaria, Pesquera, Minera, de Bienes, Artesanía.

 Protacción social: Funerarios, Farmacia, Servicios Populares y Solidarios, entre otros.

 Transporte: Transporte Público de Pasajeros, Transporte de Carga, Transporte Fluvial,

 Consumo: Compra y Venta de Productos para Asociados y Terceros de la Cooperativa.

 Ahorro y crédito: Ahorro y Crédito entre los Asociados.

 Vivienda: Construcción de Vivienda para Asociados.

FUNCIONES DE LAS COOPERATIVAS

 Aumentar indirectamente el salario de los asociados.

INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS

SECTOR PÚBLICO O SECTOR GOBIERNO

La administración privada es el producto no sólo de la necesidad de dirección del trabajo asociado,

En el sector privado se incluyen las sociedades anónimas, sociedades de responsabilidad limitada,

EL UNIVERSO DE ACCIÓN DEL ARQUITECTO

1. Obra Nueva (incluye la ampliación de inmuebles).

2.Reacondicionamiento (modificación sin alterar la superficie).

3. Rehabilitación (sustitución total de partes de los inmuebles).

4.Remodelación (modificación del estado actual del inmueble).

HONRARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA

H.- Importe de los honorarios en moneda nacional.

S.- Superficie total por construir en metros cuadrados.

C.- Costo Directo por metro cuadrado de la construcción.

CD.-Costo Directo total de la construcción.

F.- Factor para la superficie por construir.

HONORARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS,SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA

Por los servicios de Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa de

HONORARIOS PARA LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN Y ASESORÍA

Ampliación y Reacondicionamiento =(H) (1.15)

Rehabilitación y Remodelación =(H) (1.30)

CALCULO DEL FACTOR DE SUPERFICIE "F"

En la cual las literales significan:

 S Valor de la superficie estimada para el proyecto.

 S.o Valor de la superficie indicada en la tabla A.07.08, el cual deberá ser el

 D.o Valor del divisor"D" correspondiente a la cantidad de terminada para S.o.