MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES:
a) ASUNTO:
La presente memoria hace mención a la descripción de todas las características físicas del
lote matriz, (áreas, medidas perimétricas y colindancias) de un terreno urbano, con fines de
inscripción de 02 independización en registros públicos.

b) PROPIETARIO (S):
Señor (a): MORI SHAPIAMA WILDER
DNI: 01129229
Señor (a): VELA DE MORI KELLY
DNI: 01129270

c) ANTECEDENTE REGISTRAL:
Inscrito en la Partida N° P45019425, es material del presente título, el LOTE 18 de la
MANZANA 16, ubicado en el(la) PUEBLO TRADICIONAL: CERCADO DE
HUIMBAYOC, del distrito de HUIMBAYOC, Provincia de SAN MARTIN, del
departamento de SAN MARTIN

d) FECHA:
29 de agosto del 2021.

II. DESCRIPCION DE LAS CARACTERISTICAS DEL TERRENO MATRIZ VERIFICADO EN

CAMPO.
a) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. Juan Flores, en el
PUEBLO TRADICIONAL: CERCADO DE HUIMBAYOC Lote 18 Manzana 16,
del distrito de HUIMBAYOC, Provincia de SAN MARTIN, del departamento de
SAN MARTIN
b) MEDIDAS y LINDEROS:
LOTE MATRIZ (MZ 16, LOTE 18)
El lote 18, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
 POR EL FRENTE, con una línea recta de 18.75 ml. colindando con el Jr. Juan
Flores.
 POR EL LADO DERECHO, con una línea recta de 39.25 ml. colindando con
el lote 17.
 POR EL LADO IZQUIERDO, con una línea recta de 38.60 ml. colindando con
el Jr. Buenos Aires.
 POR EL RESPALDO O FONDO, con una línea recta de 19.85 ml. colindando
con el lote 1 y lote 2.
 c) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 18 en mención cuenta con un área total de 750.90 m2. y un perímetro de
116.45 ml. y adopta la forma de un rectángulo irregular con una topografía plana.

III. SUBDIVISION:
Se proyecta la desmembración de áreas a independizar, como se detalla a continuación:

3.1 LOTE 18A (A INDEPENDIZAR)

a) PROPIETARIO (S):
Señor (a): MORI VELA WILDER
DNI: 45783546

b) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. Juan Flores, en el
PUEBLO TRADICIONAL: CERCADO DE HUIMBAYOC Lote 18A (A
INDEPENDZAR) Manzana 16, del distrito de HUIMBAYOC, Provincia de SAN
MARTIN, del departamento de SAN MARTIN.
c) MEDIDAS y LINDEROS:
El Lote 18A (A Independizar), tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
 POR EL FRENTE, con una línea recta de 9.37 ml. colindando con Jr. Juan
Flores.
 POR EL LADO DERECHO, con una línea recta de 39.25 ml. colindando con
Lote 17.
 POR EL LADO IZQUIERDO, con una línea recta de 38.92 ml. colindando con
el lote 18 (REMANENTE).
 POR EL RESPALDO O FONDO, con una línea recta de 9.92 ml. colindando
con el Lote 2.
d) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 18A (A Independizar) en mención cuenta con un área total de 376.88
m2. y un perímetro de 97.46 ml. y adopta la forma de un polígono irregular con una
topografía plana.
 3.2 LOTE 18 (REMANENTE)
PROPIETARIO (S):
Señor (a): MORI SHAPIAMA WILDER
DNI: 01129229
Señor (a): VELA DE MORI KELLY
DNI: 01129270

a) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. Juan Flores, en el
PUEBLO TRADICIONAL: CERCADO DE HUIMBAYOC Lote 18 (REMANENTE)
Manzana 16, del distrito de HUIMBAYOC, Provincia de SAN MARTIN, del
departamento de SAN MARTIN.
b) MEDIDAS y LINDEROS:
El lote 18 (REMANENTE), tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
 POR EL FRENTE, con una línea recta de 9.38 ml. colindando con el Jr. Juan
Flores.
 POR EL LADO DERECHO, con una línea recta de 38.92 ml. colindando con
el lote 18A (A INDEPENDIZAR).
 POR EL LADO IZQUIERDO, con una línea recta de 38.60 ml. colindando con
el Jr. Buenos Aires.
 POR EL RESPALDO O FONDO, con una línea recta de 9.93 ml. colindando
con el lote 1 y lote 2.
d) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 18 (REMANENTE) en mención cuenta con un área total de 374.02 m2. y
un perímetro de 96.83 ml. y adopta la forma de un rectángulo irregular con una
topografía plana.

Anexos:
Se adjuntan:
 Plano de ubicación y localización de lote matriz
 Plano perimétrico de lote Matriz
 Plano perimétrico de lotes independizar

Huimbayoc, 29 de agosto del 2021.