MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA SUBDIVISIÓN PREDIO LOTE “6” MANZANA

“2”

1. PROYECTO: SUBDIVISIÓN DEL LOTE “6” – MANZANA “2”

2. PROPIETARIO: IRMA ELIA PALOMINO GALVEZ

3. DATOS DEL TERRENO:

3.1. UBICACIÓN
Departamento : Cajamarca
Provincia : San Pablo
Distrito : San Bernardino

3.2. ANTECEDENTES JURIDICOS

El derecho de la propiedad del predio, con título de propiedad, con intervención de la Comisión
de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, según convenio de delegación de la
Municipalidad Provincial de San Pablo, representada por el Sr. Alejandro Tudela Chopitea, con
DNI: 08246200, otorga el título de propiedad a favor de la Sra. Irma Elia Palomino Gálvez, con
DNI: 28067806. Con un área de 0.02821 hectáreas.

3.3. VIAS DE COMUNICACIÓN Y ACCESO

El predio se ubica en el Distrito de San Bernardino, para acceder a él se puede realizar a través
de una vía:

I). Por la carretera 8A desde la Provincia de San Pablo – Distrito de San Bernardino.

COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

El terreno se ha subdividido en tres lotes, dos forman Polígonos irregular y uno forma un
Polígono regular, el Lote denominado “6A” cuenta con 10 lados, el Lote denominado “6B” cuenta
con 4 lados y el Lote denominado “6C” cuenta con 7 lados; cuyas medidas y ángulos internos se
grafican en la lámina U-1 que se adjunta a la presente memoria descriptiva. Indicando además
que sus linderos están bien definidos, monumentados y que las medidas presentadas y el área
calculada son planimetrías y que medidos directamente con wincha sobre la pendiente del
terreno existirán variaciones.

 LOTE “6A”

POR EL FRENTE

Colinda con el Jr. 13 de julio; con una longitud en un tramo lineal que comprende los
vértices generales Tramo P1-P2 de izquierda a derecha e inicia midiendo 10.56 ml (tramo
P1-P2). Haciendo una longitud total de 10.56 ml (Tramo P1-P2).
POR LA DERECHA ENTRANDO

Colinda con el Lote “6B” y “6C”; con una longitud en tres tramos lineales que comprende los
vértices generales TRAMO P2-P3-P4-P5 de izquierda a derecha e inicia midiendo 8.00 ml
(tramo P2-P3), continua y mide 3.00 ml (tramo P3-P4), continua y mide 2.97 ml (tramo P4-
P5). Haciendo una longitud total de 13.97 ml (Tramo P2-P3-P4-P5).

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO

Colinda con la propiedad de Alindor Cueva Rojas; con una longitud de seis tramos lineales
que comprende los vértices generales Tramo P1-P10-P09-P08-P07-P06 de izquierda a
derecha e inicia midiendo 2.58 ml (tramo P1-P10), continua y mide 2.07 ml (tramo P09-P10),
continua y mide 4.35 ml (tramo P09-P08), continua y mide 5.85 ml (tramo P08-P07), continua
y mide 3.90 ml (tramo P07-P06). Haciendo una longitud total de 18.75 ml (Tramo P1-P10-
P09-P08-P07-P06).

POR EL FONDO

Colinda con la propiedad de Alindor Cueva Rojas; con una longitud en un tramo lineal que
comprende los vértices generales Tramo P6-P5 de izquierda a derecha e inicia midiendo
5.95 ml (tramo P6-P5). Haciendo una longitud total de 5.95 ml (Tramo P6-P5).

 LOTE “6B”

POR EL FRENTE

Colinda con el Jr. 13 de julio; con una longitud en un tramo lineal que comprende los
vértices generales Tramo P3-P2 de izquierda a derecha e inicia midiendo 6.00ml (tramo P3-
P2). Haciendo una longitud total de 6.00 ml (Tramo P3-P2).

POR LA DERECHA ENTRANDO

Colinda con el Lote “6C”; con una longitud en un tramo lineal que comprende los vértices
generales TRAMO P2-P1 de izquierda a derecha e inicia midiendo 8.00 ml (tramo P2-P1).
Haciendo una longitud total de 8.00 ml (Tramo P2-P1).

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO

Colinda con el Lote “6A”; con una longitud de un tramo lineal que comprende los vértices
generales Tramo P2-P3 de izquierda a derecha e inicia midiendo 8.00 ml (tramo P2-P3).
Haciendo una longitud total de 8.00 ml (Tramo P3-P4).

POR EL FONDO

Colinda con el Lote “6A” y el Lote “6C”; con una longitud de un tramo lineal que comprende
los vértices generales Tramo P4-P1 de izquierda a derecha e inicia midiendo 6.00 ml (tramo
P4-P1). Haciendo una longitud total de 6.00 ml (Tramo P4-P1).
  LOTE “6C”

POR EL FRENTE

Colinda con el Jr. 13 de julio; con una longitud en un tramo lineal que comprende los
vértices generales Tramo P1-P2 de izquierda a derecha e inicia midiendo 10.13ml (tramo P1-
P2). Haciendo una longitud total de 10.13 ml (Tramo P1-P2).

POR LA DERECHA ENTRANDO

Colinda con la propiedad del señor Jacinto Merlo Rojas; con una longitud en un tramo lineal
que comprende los vértices generales TRAMO P2-P3 de izquierda a derecha e inicia
midiendo 13.42 ml (tramo P2-P3). Haciendo una longitud total de 13.42 ml (Tramo P2-P3).

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO

Colinda con la propiedad de Alindor Cueva Rojas, el Lote “6A” y el Lote “6B”; con una
longitud de cuatro tramos lineales que comprende los vértices generales Tramo P4-P5-P6-
P7-P1 de izquierda a derecha e inicia midiendo 3.51 ml (tramo P4-P5), continua y mide 2.97
ml (tramo P5-P6), continua y mide 3.00 ml (tramo P6-P7), continua y mide 8.00 ml (tramo P7-
P1). Haciendo una longitud total de 17.48 ml (Tramo P4-P5-P6-P7-P1).

POR EL FONDO

Colinda con la propiedad de Alindor Cueva Rojas; con una longitud en un tramo lineal que
comprende los vértices generales Tramo P3-P4 de izquierda a derecha e inicia midiendo
14.01 ml (tramo P3-P4). Haciendo una longitud total de 14.01 ml (Tramo P3-P4).

3.4. PERÍMETRO Y ÁREA DEL PREDIO

 LOTE “6A”

PERÍMETROS : La sumatoria de los lados perimetrales del terreno es de 49.23 metros lineales
de longitud.

AREA : El terreno tiene una extensión superficial de 0.00788 Ha. Según método de
cálculo cartesiano.

 LOTE “6B”

PERÍMETROS : La sumatoria de los lados perimetrales del terreno es de 28.00 metros lineales
de longitud.

AREA : El terreno tiene una extensión superficial de 0.0048 Ha. Según método de
cálculo cartesiano.
  LOTE “6C”

PERÍMETROS : La sumatoria de los lados perimetrales del terreno es de 55.03 metros lineales
de longitud.

AREA : El terreno tiene una extensión superficial de 0.01553 Ha. Según método de
cálculo cartesiano.

4. METODOLOGÍA Y EQUIPOS UTILIZADOS

Para el levantamiento topográfico del predio rural, se realizó con el método de la poligonal cerrada.
Estableciéndose una estación base. En coordenadas UTM, los datos de esta estación, son
obtenidos con GPS marca Garmin, modelo GPSMAP-64s configurado en el DATUM WGS 84, los
demás puntos de la poligonal se determinaron con el uso de la estación Leica Modelo Ts06-plus.

5. TABLA DE COORDENADAS EN UTM-WGS 84 -ZONA-17-SUR

El cálculo de las coordenadas del predio se ha realizado haciendo un uso del software Civil 3D-
2018. Los vértices que envuelven al predio tienen las siguientes coordenadas UTM (DATUM WGS
84).
6. OBJETIVO
La subdivisión del Predio en Lotes denominados “6A”, “6B” y “6C”, perteneciente a la señora
IRMA ELIA PALOMINO GALVEZ, con DNI: 28067806, del Distrito de San Bernardino.

San Bernardino, agosto del 2019