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Se presume que Carlos Atilio Requena Raffo, al conocer de la demanda interpuesta sobre declaración de bien
conyugal, acordó simular con su codemandada Silvia Adelaida Rojas Cepeda, pariente de su conviviente, un
contrato de compraventa con la única finalidad de evitar que dicho inmueble sea considerado como bien
conyugal.
La alegada buena fe registral que invocaba la codemandada al momento de contestar la demanda, extremo
respecto del cual se concluyó que aquella no podía conocer que el inmueble era, en efecto, un bien propio de su
vendedor
En relación al acuerdo simulatorio, es preciso tener en cuenta que al contestar la demanda Silvia Adelaida Rojas
Cepeda ha guardado silencio y no ha desvirtuado el hecho de que sea pariente de la actual conviviente del
demandado, por lo cual dicho silencio debe considerarse como un reconocimiento de verdad.
De acuerdo a su voluntad interna o privada, pretendían evitar que el inmueble materia de la causa fuese
considerado como bien conyugal, y para lograr ello simularon un contrato de compraventa cuando en realidad las
parte s no tenían intención de celebrarlo, ello con la finalidad de causar perjuicio a la demandante.
El acto jurídico celebrado tuvo lugar, sospechosamente, luego del emplazamiento
con la demanda, dicha venta se efectuó a través del llenado de un formulario por
parte de un abogado, lo cual carece de mayor credibilidad
CARLOS ATILIO REQUENA RAFFO VENDIÓ A SILVIA ADELAIDA ROJAS CEPEDA EL INMUEBLE SITO
EN EL JIRÓN TANGAY NÚMERO CIENTO TREINTA Y SIETE (MANZANA T, LOTE VEINTICINCO),
URBANIZACIÓN BUENOS AIRES, DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE. SOSTIENE QUE CON MOTIVO DEL
PROCESO INICIADO CONTRA SU CÓNYUGE PARA QUE SE DECLARE AL BIEN SUB LITIS COMO PARTE
DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES (Y NO SE CONSIDERE COMO BIEN PROPIO DEL DEMANDADO),
TOMÓ CONOCIMIENTO QUE AQUÉL LO HABÍA VENDIDO, Y LUEGO DE RECURRIR A LOS REGISTROS
PÚBLICOS CORROBORÓ QUE, EN EFECTO, EL INMUEBLE HABRÍA SIDO TRANSFERIDO POR
COMPRAVENTA CELEBRADA EN EL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DOS, A FAVOR DE SILVIA
ADELAIDA ROJAS CEPEDA, QUIEN ES PARIENTE DE LA ACTUAL CONVIVIENTE DE SU CÓNYUGE, Y
QUE LA INSCRIPCIÓN DE DICHO ACTO JURÍDICO TUVO LUGAR, SOSPECHOSAMENTE, LUEGO DEL
EMPLAZAMIENTO CON LA DEMANDA, ESPECÍFICAMENTE EL DÍA EN QUE SE REDACTÓ EL ESCRITO
DE CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA.