INFORME DE OBRA

MAYO 30 DE 2021

NOMBRE DE LA OBRA: Condominio Oasis Del Bosque

DESCRIPCIÓN:
Actividades a realizadas durante el mes de mayo:

1.- EXCAVACION A MAQUINA ALCANTARILLADO PLUVIAL

2.- EXCAVACION A MANO MENOR A 2 M

3.- BASE Y CAÑUELA PARA CAMARA D=1.2 M

4.- CUERPO CÁMARA D=1.6M EN CONCRETO DE 21MPA

5.- ACERO DE REFUERZO FIGURADO

6.- LLENO COMPACTADO CON MATERIAL DE SITIO

7.- FILTRO EN MATERIAL GRANUALR DE 1" (INCLUYE GEOTEXTIL)

0,4X 0,4

8- CHARLA SOBRE PUNTOS ECOLÓGICOS EN OBRA

9- ENTREGA DE EPPs
RECOMENDACIONES.
1. Mantener los materiales de rio tapados con plástico
2. Dejar los sitios donde se realice actividades limpios,
3. Verificar el uso de EPPs
4. No dejar sobrantes de materiales en la obra.(cemento, o acero)

1.- Objeto

La presente Especificación Técnica tiene por objeto describir las etapas y

contenidos necesarios para la creación de un informe de obra.

2.- Alcance

El alcance de la presente Especificación Técnica consiste en la descripción de las

etapas para la elaboración de informes de obra.

3.- Desarrollo Metodológico

Las abreviaturas utilizadas en la presente Especificación Técnica son las

siguientes: HCDE: HidroCantábrico Distribución Eléctrica, S.A.U.

3.1.- Descripción de los trabajos

El Inspector de Obra una vez ejecutada y completada la obra civil o la obra de

instalación eléctrica a su cargo, procederá a elaborar el INFORME DE OBRA.

Cada adjudicación de obra dará lugar a un informe de obra. No podrá existir un

informe común a dos adjudicaciones distintas. Para el caso en que alguno de los
documentos sea común a dos informes, en uno de ellos se incluirá copia y se
indicará el número de adjudicación y el código de informe donde se encuentra el
original.
Excepcionalmente, para obras de duración muy larga se permitirán varios
informes para una sola adjudicación según lo explicado posteriormente.

Especificación Técnica

Elaboración Informe de Obra

HidroCantábrico Distribución Eléctrica, S.A.U.

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Ed.2
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3.2.- Informe de obra

El informe de obra consta de los siguientes apartados:

3.2.1. HOJA DE REVISIÓN

3.2.2. HOJAS DE DATOS

3.2.3. ANEXOS

3.2.1.- Hoja de revisión

Será la carátula del informe y visible sin necesidad de abrir el mismo a través de
una tapa transparente.

Recoge los datos fundamentales que integran el Informe de Obra y en ellos

aparece la fecha y firma del Inspector de Obra y de la Empresa de
Inspección con el que se responsabilizan que el Informe es completo y
correcto, y que la obra ha sido inspeccionada de acuerdo las
Especificaciones Técnicas de HCDE y a la Reglamentación contenida en el
apartado 3.2.2.

Esta hoja está compuesta de varios datos resumen:

I. Datos identificativos del informe:

 Número de adjudicación de obra.

 Código interno de la empresa de referencia del informe.

 En el caso de que excepcionalmente una adjudicación dé lugar a más
de un informe, se indicará si se trata del último (final) o no (parcial). Para
el final se indicarán los códigos internos de informes anteriores asociados a
esa adjudicación.

 Localización de red, obra, número (si procede), población y concejo

 Propietario de la misma: HCDE.

 Índice de los apartados recogidos, que según la presente Especificación

Técnica serán:

1. Objeto

2. Descripción

3. Documentos

4. Materiales utilizados

5. Programa puntos de inspección

Especificación Técnica

Elaboración Informe de Obra

HidroCantábrico Distribución Eléctrica, S.A.U.

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6. Anexos

6.1. Croquis canalización: debidamente conformado por Desarrollo

de Red y GIS

6.2. Actas de Replanteo y Recepción.

6.3. Partes de Supervisión.

II. Entidad de inspección: Nombre del Inspector de Obra y de la Empresa de

Inspección y firma y fecha de ambos como visto bueno del Informe de Obra.

III. Firma de HCDE. a la revisión del mismo, con su fecha de firma.

3.2.2.- Hojas de datos

Se realizarán de acuerdo al índice recogido en la Hoja de Revisión.

I. Objeto: indicará expresamente que la Obra se ha inspeccionado de

acuerdo a las Especificaciones Técnicas de HCDE, y que el resultado de
esta inspección es satisfactorio ante las Especificaciones Técnicas de
HCDE y la reglamentación recogida en el punto III.

II. Descripción de la obra

A. Relación de Empresas Contratistas, subcontratistas y

trabajadores autónomos y sus actividades

B. Fechas de comienzo y fin

C. Características de las instalaciones inspeccionadas: líneas

aéreas, líneas subterráneas, MT o BT.
 D. Características: tipo de zanja, materiales, tipo apoyos, tipo cable, etc.

III. Documentos de referencia que sirvieron de base, que serán según el tipo
de obra, los siguientes:

A. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones

Técnicas Complementarias.

B. Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad

en centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformación.

C. Reglamento de Líneas de Alta Tensión

D. Reglamento de Verificaciones Eléctricas

E. Reglamento de actividades molestas, nocivas, insalubres y peligrosas

F. Especificaciones Técnicas de HCDE.

Especificación Técnicalaboració n Informe de Obra

HidroCantábrico Distribución Eléctrica, S.A.U.

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IV. Materiales utilizados: un resumen de los materiales utilizados con

indicación de cantidad, tipo y fabricante de los mismos.

V. Puntos de inspección: serán los definidos en los partes de supervisión

aplicables para el tipo de obra de que se trate. En su caso se recogerán
las observaciones particulares que se puedan indicar.

VI. Comunicados e incidencias a resaltar con seguimiento y cierre de los mismos.

3.2.3.- Anexos

Son los siguientes:

 6.1. Croquis: con sus correspondientes fichas, debidamente

conformados por Desarrollo de Red y GIS.

 6.2. Actas de replanteo y recepción de obra (copias).

 6.3. Partes de supervisión.

3.3.- Informe de acometidas aisladas

En el caso acometidas cuya ejecución es aislada, es decir realizadas sobre red

existente, el Informe de Obra se sustituirá por la documentación siguiente:

Datos identificativos:

 Número de adjudicación de obra.

 Código interno de la empresa de referencia del informe.

 Localización de red, calle, número, población y concejo

 Propietario de la misma: HCDE.

 Anexos 6.1. y 6.2.

Esta documentación se adjuntará con un clip a la certificación, y se presentará sin

ninguna encuadernación especial, pero unida a ella por grapa o similar.

INFORME DEL PROYECTO CONDOMINIO OASIS DEL BOSQUE

UBICADO EN LA VEREDA EL AGUACATAL FINCA EL OASIS

Con el fin de dar a conocer un informe detallado del proyecto general de las actividades
realizadas durante el mes de mayo, a continuación se muestra la evolución de la obra. La
fotografía 1 muestra el avanzado deterioro que presentaba el parque original.

Fotografía 1. Deterioro del antiguo parque

Se realizo un convenio interadministrativo celebrado entre la alcaldía Municipal de Toca y la

empresa cooperativa para la gestión y administración de entidades territoriales “EMCOOP”, Se
inician trabajos previos a la construcción el día 8 de Octubre de 2004 con el levantamiento
topográfico y localización del proyecto encontrando que en los diseños Arquitectónicos
realizados por la Arq. LILIANA BALLESTEROS GUACANEME.

Se hace cerramiento total de la obra para iniciar con los trabajos de excavación mecánica como
estuvo planteado en la programación de obra, y se muestra en la fotografía 2.

Fotografía 2. Cerramiento e inicio de la excavación mecanica

Durante el proceso de excavació n y demolició n se retiraron los á rboles existentes en el

parque, los cuales bajo concepto de CORPOBOYACA fue autorizado el trasladado al
Instituto Técnico Agrícola y el Colegio Plinio Mendoza Neira. También se retira el
cableado correspondiente a la iluminació n del mismo y postes internos de concreto del
alumbrado pú blico por parte de la Empresa de Energía de Boyacá.

Las Fuertes lluvias inundaron en varias ocasiones las zonas de trabajo contaminando parte del
recebo ya compactado en donde fue necesario escarificar de nuevo y repetir el proceso (ver
fotografía 3).

Fotografía 3. Escarificación de recebo.

En la verificación de la compactación se realizaron ensayos con densímetro nuclear, como se
muestra en la fotografía 4.

Fotografía 4. Toma de ensayos con densímetro nuclear.

Se da inicio al cargue de arena para seguir con el proceso nivelación por zonas. Se trazan los ejes
de las cenefas en adoquín. Se inicia el proceso de pega de adoquín de las cenefas y adoquín en las
zonas donde ya se termina de nivelar y compactar la arena (ver fotografía 5).
Fotografía 5. Terminación de la compactación y trazado de cenefas.
El adoquín es suministrado por la firma INVERSIONES DE LADRILLOS MAGUNCIA y tiene
características particulares como lo es el color ocre fabricado bajo producción, por este
suministro el proveedor suministro póliza de cumplimiento y calidad expedida por liberty
seguros S.A.

En la zona de la fuente se rellena con recebo también compactado mecánicamente hasta lograr
los niveles correspondientes y en donde se funde una placa de concreto reforzado en varilla de
3/8 e impermeabilizado para evitar filtraciones de agua por la misma (ver fotografía 6).

Fotografía 6. Construcción de la fuente, con instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Acopio de Arena de Peña
Instalación de Cenefa en Adoquín

Nivelación con Arena

 Cenefas – Bordes de Materas.

Vía Peatonal Calle 5ª

Simultáneamente se construyen los sardineles, las excavaciones de redes, instalación de tubería y

construcción de cajas eléctricas según diseños realizados por la firma ELECTIMAR
E.U. (Ver anexo de planos Record). El punto de alimentación eléctrica, es el transformador
ubicado en el costado nor.-occidental del parque. Además se construyeron cajas de paso de 40
cm. x 40 cm. por cada salida y las salidas como tal para iluminación del parque y de la vía
vehicular para un total de 28 (construidas en su totalidad según planos), salidas para las balas
halógenas dentro de las materas para un total de 13 (intermedias entre los árboles y construidas),
reflectores sumergibles de 400W a 115 V en el interior de la fuente que fueron suministrados e
instalados (3 unidades), acometidas subterráneas a casas y locales (construidas) y en general la
canalización subterránea para redes eléctricas en el área correspondiente al parque quedando
pendiente la bajada de los cables y nueva alambrada por parte de la Empresa de Energía de
Boyacá. Se construye un cuarto de maquinas en donde queda ubicada motobomba marca IHM 5
x 13 de 7,5 HP para el funcionamiento de la fuente y la recirculación del agua, además del
tablero de control general de la iluminación, y control de bomba. La bomba se deja habilitada
para que la maneje un operario y la iluminación se programa con un timer en donde la hora de
encendido es las 5:30 p.m. y el apagado a las 6:00
a.m. automáticamente. Esta obra eléctrica es recibida por la empresa de energía de Boyacá. Ver
anexos.

Construcción de Sardineles
 Sardineles en Concreto Reforzado de 3000 PSI

En el diseño hidráulico se contempla alimentar la motobomba desde el hidrante ubicado en el

costado sur del parque en tubería de ¾” de PVC, de esta sale en 2” PVC y se abre en ramales de
1 ¼” para alimentar las tres boquillas de chorro interiores en la fuente y las cuatro boquillas
surtidor abanico externas. De la red que alimenta la bomba se desprenden dos ramales en ½” para
el flotador y para punto de agua ubicado en la matera grande de la parte occidental del parque. En
el centro de la fuente se encuentra un sifón, donde fue instalada tubería de recirculación en PVC
3” que comunica con la bomba para iniciar el proceso mencionado.

Hidrante que Alimenta la Bomba

 Caja central fuente para desagüe – Instalaciones Hidráulicas

En el diseño de alcantarillado pluvial se construyó canalización en tubería Novafort de 16” sobre

el costado de la calle 5ª y sobre la carrera 8ª, la cual se comunica entre si por los pozos de
inspección ubicados en la periferia del parque, para ser conducida hasta el río Toca. También se
cuenta con sumideros construidos sobre el andén peatonal de la carrera 8ª que van al colector de
aguas lluvias construido y a los sumideros desagua la canaleta construida para el desagüe de la
vía vehicular. También se construyó canaleta en concreto reforzado con varilla de 3/8” de las
mismas características de la anterior sobre la vía peatonal al frente de la alcaldía y en la calle 4ª.
En la parte interna del parque, se construyeron carcamos rectangulares que recogen el agua que
escurre por pendiente y de las cuales sale tubería sanitaria PVC de 4” que conduce a cajas de 50
cm. x 50 cm. para desembocar en la tubería Novafort instalada sobre la carrera 8ª.

El diseñ o Hidrosanitario fue realizado por la Ingeniera MILLERLANDY RODRIGUEZ

ROA, se adjunta planos record. Ver anexos.
 Carcamos colectores de aguas
lluvias

Carcamos rectangulares para Desagüe Interno del Parque

Canaleta Perimetral en Concreto Reforzado

Construcción de Cajas y redes Eléctricas

Construcción de Cajas y redes Eléctricas

 Cajas Instalaciones Eléctricas - Señalización

Instalación de Adoquín Peatonal MAGUNCIA

 Remates de Piezas en Adoquín MAGUNCIA

Pozos de Inspección en Mampostería.

En total se construyen 5 pozos de inspección en mampostería a donde llegan las tuberías de novafort
instaladas.
Se realiza la totalidad de los remates en adoquín, en cenefas, materas, fuente, etc., se funden 32
Bolardos en concreto reforzado para evitar el acceso vehicular al parque. La vía vehicular cra. 8ª
se deja hasta el nivel de recebo compactado y fundida la parte de los pompellanos en concreto de
3000 PSI, así como la cañuela en conreto reforzado.

Queda pendiente para contratación por parte de la alcaldía las canecas de basura, las luminarias,
el relleno con tierra negra de las materas, las plantas a sembrar en las materas construidas y las
bancas según diseños arquitectónicos.
 Bolardo en Concreto Reforzado – Parque Terminado

JORGE H. BOHÓRQUEZ C.
Administrador Delegado – EMCOOP LTDA.
ANEXOS

1. Documento fotocopia ensayos de proctor modificado, Ref. 3352 CM281 (Dos Folios).

2. Documento fotocopia ensayo de densidad método densímetro nuclear, orden 3378 (Un
folio).

3. Documento original póliza de seguro de cumplimiento para particulares, No. 510524,

cuyo objeto es garantizar cumplimiento y calidad del bien, expedida por liberty seguros
S.A., (Un folio).

4. Documento fotocopia acta de recibo técnico de la empresa de energía de Boyacá S.A.

(Un Folio).

5. Planos de diseño arquitectónico inicial (Doce planos).

6. Programación de obra (Un documento).

7. Plano de levantamiento topográfico inicial (Un plano).

8. Plano record Hidráulico (Un plano).

9. Plano record Eléctrico (Un plano).

10. Plano record topográfico levantamiento arquitectónico (Un plano).

11. Plano record arquitectónico (Un plano).

12. CD que contiene 5 archivos asi:

 Carpeta con Planos de diseño arquitectónico: Plano 1 Arquitectónico General,

Plano 2 Constructivo Geométrico, Plano 3 Diseño Geométrico, Plano 4 Cortes-
Fachadas, Plano 5 Diseño Paisajismo, Plano 6 Detalles Arquitectónicos, Plano
7 Detalles Arquitectónicos, Plano 8 Detalles Arquitectónicos, Plano 9
Propuesta Iluminación, Plano 10 Propuesta Hidrosanitaria, Plano 11 Bordes de
 Volumen, Plano 12 Bordes de Cenefa.

 Archivo Programación de obra Parque Toca.

 Carpeta con Planos Record Parque: 1.Topográfico Replanteo Parque Toca,

2.Plano Arquitectónico Record –Parque Toca, 3.Plano eléctrico record-Parque
Toca, 4.Plano Hidráulico record-Parque Toca, 5.Levantamiento Topográfico
Arquitectónico.

 Carpeta Fotos Parque Toca. (307 Fotos).

 Archivo Magnético Presente Informe de Obra. (16 Folios).

Nota.- Estos dos últimos informes de obra, tomados como referencia en google.