CONTRATO DE TRANSMISIÓN DE DOMINIO

En la ciudad de ................................., Estado de México, a los ... días del mes de... de mil
novecientos ................................., yo, el licenciado ... notario público número... en este Distrito, hago constar que,
ante mí comparece el señor ................................., asistido de su esposa, la señora ................................., ambos en su
propio nombre y exponen: que formalizan el Contrato de Transmisión de Dominio a favor del
señor ................................., y que consigno conforme a los antecedentes y cláusulas siguientes.

ANTECEDENTES:

I. Por escritura pública número... de fecha... otorgada ante la fe del suscrito notario, se hace constar el
contrato de compraventa con reserva de dominio, respecto de la fracción de terreno de calidad temporal de tercera
clase denominado ................................., ubicado en el pueblo de ................................., en términos de este Distrito de
................................., Estado de México, con superficie de ................................. cuadrados, y con las medidas y
colindancias siguientes: al Norte... metros, con propiedad restante del señor .................................; al Sur... metros,
con propiedad del señor .................................; al Oriente... metros, con propiedad también del
señor ................................., y al Poniente en... metros, con calle .................................. Se pactó como precio de la
compraventa, la suma de ................................. pesos, moneda nacional, que el comprador señor .................................
se obligó a pagar en un plazo de ................................., a partir de la fecha de firma de la escritura ya mencionada,
estipulándose que, el resto del precio, que se quedaba adeudando, no causaría intereses, cláusula segunda. En la
cláusula tercera se dice que, con sólo la reserva de dominio que hace expresamente el vendedor, quedan transmitidos
al adquirente todos los derechos de propiedad y posesión respecto del bien inmueble antes mencionado; y en la
cláusula quinta, se dice que, una vez liquidado totalmente el precio convenido, el vendedor se obliga a transmitir de
inmediato el dominio del inmueble vendido a la parte compradora.

II. Manifiesta el señor ................................., bajo protesta de decir verdad, que el señor .................................
ha cumplido satisfactoriamente con el pago total de la suma de ................................. pesos, en la forma, tiempo y
demás condiciones pactadas en el instrumento notarial que anteriormente se ha analizado, por lo que ocurre,
juntamente con su esposa la señora ................................. para dar su consentimiento por razón del contrato
matrimonial que bajo el régimen de sociedad conyugal tienen celebrado, a efectuar la transmisión total de la
propiedad y dominio respecto del inmueble antes relacionado, en favor del señor ..................................
Expuesto lo anterior, se otorgan las siguientes.

CLÁUSULAS

Primera. A virtud de que el señor ................................., antes de este acto, ha satisfecho el pago total de la
suma de ................................. pesos, moneda nacional, a que se contrae el contrato de compraventa con reserva de
dominio, de que se hace mención en el antecedente I de este mismo instrumento, en favor del
señor ................................., quien a su vez declara haber recibido tal pago, por dicha suma y a su entera satisfacción,
y a efecto de cumplir con lo pactado en la cláusula quinta de dicho contrato, por este instrumento deja sin efecto el
pacto de reserva de dominio y, consecuentemente, transmite en pleno dominio y absoluta propiedad en favor del
citado señor ................................., la fracción de terreno de calidad temporal de tercera clase
nombrado ................................., ubicado en el pueblo de ................................., en términos del Distrito
de ................................., Estado de México, con superficie de ................................. cuadrados, con las medidas y
colindancias que quedan determinados en el antecedente I de esta misma escritura, los que se dan aquí por
reproducidos para todos los efectos de ley, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, en concepto de
libre de todo gravamen y limitación de dominio y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales.

Segunda. Los gastos, derechos y honorarios que se causen en el otorgamiento de escritura, son por cuenta
total del señor ..................................

Tercera. Para todo lo relativo a interpretación y cumplimiento de todo lo pactado en este instrumento, las
partes se someten a las leyes y Tribunales competentes del Estado de México haciendo expresa renuncia al fuero de
sus actuales o futuros domicilios, razón por la cual no podrán alegar incompetencia jurisdiccional.

GENERALES:
 Por sus generales los comparecientes dicen ser mexicanos, hijos de padres de la misma nacionalidad; el
señor ................................. originario de México, Distrito Federal, donde nació el día... U mes de... del año de.... de
oficio mecánico, casado, con domicilio en calle Acueducto número... en Tenayuca, Estado de México; su esposa la
señora ................................., originaria de Ecatepec de Morelos, Estado de México, en donde nació el día... del mes
de... del año de.... dedicada a las labores de su hogar y con igual domicilio que el de su esposo; el
señor ................................., manifiesta ser originario de... donde nació el día ... del mes de... del año de... empleado,
casado, con domicilio en ...; los varones al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, según lo declaran bajo
protesta de decir verdad y sin comprobarlo fehacientemente; la dama exenta, todos de paso en esta ciudad para el
otorgamiento y firma de esta escritura, manifestando una vez más, para los efectos que en derecho hubiere lugar, de
que no tienen ninguna relación de aquellas a las que se refieren las fracciones I, II y V del artículo 27 de la Ley de
Donaciones en vigor.

Yo, el notario, certifico: Que la presente escritura ha sido redactada por mí; lo relacionado e inserto en ella
concuerda con los documentos originales tenidos a la vista y a los que me remito; los otorgantes son de mi personal y
considero que tienen capacidad legal para la celebración de este acto; les leí el contenido de esta escritura,
explicándoles el valor y fuerza legal de la misma; la ratifican en todas sus partes y, conformes en todo, la firman el
mismo día de su otorgamiento, autorizándola desde luego en virtud de no causar más impuesto que el del timbre.
Doy fe.