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Compañía de Inversiones de Bienes Raíces

Alejandra & Manuel Alvarado
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Quienes somos… Información importante sobre

Kamehameha Realty:
Kamehameha Realty Es una compañía de
• Fundada por Alejandra y Manuel Alvarado.
soluciones de bienes raíces enfocada en la compra y
• Una compañía integral de soluciones de bienes
venta de propiedades en Estados Unidos. Fundada por raíces en el Sur de Florida y Columbus, Ohio,
especializada en la compra y venta de propiedades.
Alejandra y Manuel Alvarado, Kamehameha Realty
• Ha comprado, vendido y poseído más de $60
se enorgullece de proveer servicios de bienes raíces millones en Bienes raíces desde el 2010, con un
total de más de 500 transacciones.
en las siguientes áreas:
• En el año 2020 durante la pandemia por
• Corretaje de Inmuebles.
Coronavirus ha cerrado negociaciones exitosas por
• Renovaciones de propiedades. 220 propiedades.

• Ventas rápidas / Prevención en pérdidas. • Enfocada en brindar soluciones a los clientes y

valor para los inversionistas a través de la
• Inversiones en Bienes Raíces. ubicación y renovación de propiedades con
problemas.
• Soluciones en ejecuciones hipotecarias.
• La meta principal es proveer un nivel alto de
• Administración de propiedades. servicio para nuestros clientes.
Con más de 30 millones de dólares en
transacciones en bienes raíces, Kamehameha Realty nos enorgullece ser parte del resurgimiento de esta
área y esperamos continuar contribuyendo en el crecimiento económico del sur de Florida y Columbus,
Ohio.
Desde nuestros inicios, Hemos perseguido apasionadamente la meta de ayudar a cientos de personas en
nuestras comunidades a encontrar respuestas a sus necesidades en los bienes raíces.
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BREVE RESUMEN DE KAMEHAMEHA REALTY

Desde el comienzo, Manuel y Alejandra tienen la meta de trabajar juntos en bienes raíces haciendo lo
que aman y deseando compartir su pasión con las demás personas. Con los años, ellos han desarrollado
una sólida base de conocimientos en bienes raíces, la pericia necesaria para tratar con cualquier tipo de
transacción y además, tienen la integridad para cumplir sus promesas.
Previamente, mientras ambos comenzaron a desarrollar la compañía y a crearse el espacio en el gran
mundo de los bienes raíces, rápidamente comprendieron que había una diferente necesidad por ciertos
servicios de los que originalmente no se habían percatado. Por ende, ambos decidieron crear una serie de
compañías – donde, mediante colaboraciones mutuas, podrían ofrecer un paquete de servicios en un
espacio grande conocido como Kamehameha Realty

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MODESTOS PRINCIPIOS
Sus modestos principios hacen que sus éxitos sean más memorables. La pareja de marido y mujer,
conformada por Alejandra quien nació en Venezuela y Manuel en El Salvador. Manuel y Alejandra
decidieron mudarse a Estados Unidos en búsqueda de una mejor calidad de vida. Alejandra, una corredora
de Bienes Raíces en Florida, Estudió en Suecia, luego se mudó a Honolulu, Hawái donde se graduó en
Administración de negocios, después de graduarse se mudó a San Francisco, California, donde obtuvo su
título en Administración de Negocios y Finanzas. Aunque ambos eligieron diferentes estudios después de
graduarse, estaba claro que en algún punto “harían la diferencia”. Manuel conoció a Alejandra en San
Francisco, CA donde felizmente contrajeron matrimonio. Luego se mudaron a Miami, FL. Donde él se
graduó de Licenciado en Teología. Actualmente Manuel está cursando una maestría en Teología.
También, como Agente de Bienes Raíces en Florida, él es un apasionado de los bienes raíces y proyectos
de rehabilitación.

Juntos vieron una gran oportunidad de negocios en la industria de los bienes raíces y decidieron unir
fuerzas para comenzar lo que ellos llamaron su “proyecto de vida”. Ambos se educaron en este negocio y
trabajaron diligentemente colocando todo sobre la mesa – usando hasta el último de sus ahorros y créditos
para hacer que sus negocios funcionaran. ¡Se reusaron a obtener un “No” como respuesta!

Después de ganarse su posición y conocimiento para exitosamente crear y construir sus propios
negocios, finalmente volvieron realidad su sueño e “hicieron la diferencia”
LIDERAZGO DE LA COMPAÑIA
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Manuel Alvarado, Copropietario
Alejandra Alvarado, Copropietaria

En Kamehameha Realty estamos muy bien entrenados, motivados y altamente capacitados, siendo
un equipo de trabajo ético con la habilidad de adaptarnos a las necesidades del mercado. Estamos
calificados para encargarnos de cualquier transacción en bienes raíces, nuestro personal también está
comprometido en ayudar a las personas con sus necesidades en la industria de bienes raíces para alcanzar

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exitosas negociaciones. Nuestro equipo de profesionales tiene la experiencia de conducir cualquier

transacción y la integridad para cumplir sus promesas.

Nuestra meta al trabajar con nuestros clientes es hacer el proceso de compra de la propiedad una
experiencia divertida y libre de estrés. Nos enorgullecemos de reconocer que nuestra experiencia en la
industria te ahorrará tiempo, dinero y situaciones estresantes
.

Nuestro Eslogan
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Cuando combinas la pasión por los bienes raíces con profesionales talentosos y sin restricciones en el
compromiso de alcanzar el éxito, es cuando suceden cosas grandiosas. En Kamehameha Realty, Nuestra
meta no es sólo tener un efecto positivo en las familias y en nosotros mismos, también es inspirar,
motivar y crear un cambio duradero en cada persona que conocemos. Estamos comprometidos en siempre
brindarles un profundo respeto a nuestros clientes y miembros del equipo. Nuestro lema es y será siempre
“Donde hay un deseo, hay un camino – fallar es simplemente una falta de esfuerzo”. Nuestra compañía
está dedicada a la propia educación y crecimiento profesional que moldeará a los futuros líderes de
Kamehameha Realty.

Credenciales de la Compañía
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CERTIFICACIONES:
• Corredores de Bienes Raíces de Florida.
• Especialización en Ventas Rápidas.

EXPERIENCIA EN BIENES RAICES:

• Compras, ventas y posesión de más de 60 millones de dólares en Bienes Raíces.

ALGUNAS DE NUESTRAS TRANSACCIONES EN BIENES RAICES DESDE 2010:

• Renovaciones de Propiedades: 322 Propiedades compradas y vendidas.
• Ventas al Por Mayor: 26 propiedades compradas y vendidas.

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• Corretaje de Bienes y Raíces: 50 Transacciones Minoristas.

• Administración de Propiedades: 121 propiedades adquiridas y administradas a través de nuestra

compañía hermana Kamehameha Property Management.

¿Por qué escogernos?

Tener un profesional de Bienes Raíces manejando la compra de su propiedad le dará como
resultado la confianza a través de todo el proceso, esto significa, que usted podrá disfrutar de su inversión
en los próximos años – con la certeza de que ha tomado la decisión más inteligente al comprar Bienes
Raíces.

La mayoría de los compradores saben que hay numerosas oportunidades de compras en el

mercado actual de Bienes Raíces, el problema es que ellos no saben cómo identificar ni analizar las
oportunidades para asegurarse de que realmente están obteniendo la mejor oferta. Aquí es donde entramos
nosotros. Utilizamos las mismas técnicas a la hora de analizar una propiedad tanto para nuestros
inversionistas como para nuestras inversiones. Kamehameha Realty está constantemente buscando las
siguientes grandes oportunidades de compras.

Compra de una Propiedad

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¿Por qué comprar o invertir en Bienes Raíces?

1. Sentir el orgullo y satisfacción de ser dueño de una propiedad es una razón clave para querer su
propia casa, ya sea para vivir o para invertir. Decórela a su gusto y disfrute de todos los
beneficios que esto significa mientras protege el valor de su dinero.

2. La apreciación de su valor, el sector inmobiliario ha sido considerado una inversión que vale la
pena a lo largo del tiempo. La apreciación de este valor puede usarse como una ventaja para
obtener nuevos préstamos para una variedad de usos que podrían incluir la universidad, el médico
o iniciar un negocio. Muchas veces, la mayor inversión que una persona posee es su casa, lo que
también significa que es una buena protección contra la inflación.

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3. Los préstamos de intereses de la hipoteca y la apreciación del valor de la propiedad que califican,
son deducibles para efectos del impuesto sobre la renta en Estados Unidos.

4. Los impuestos a la propiedad en una primera o segunda vivienda son deducibles a efectos del
impuesto sobre la renta en Estados Unidos.

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Proyectos de
Kamehameha Realty

Condominio de Soleil Lake (Miami FL)

Compra y venta de 60 apartamentos en alquiler, vendidos a inversionistas
Administrados por nuestra compañía hermana Kamehameha Property Management

En Miami – Fabulosa oportunidad de inversión- Apartamentos de 1 y 2

habitaciones. Con inquilino, a partir de $85,000 con un 7.5% de retorno de
inversión anual.

Club privado de la comunidad con piscina y salón. Lake Playground

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Condominio Gallowood (Miami FL)

Propietarios de 37 apartamentos en alquiler administrados por nuestra compañía hermana
Kamehameha Property Management

Casas Unifamiliares, Dúplex, y Edificio Multifamiliar (Columbus OH)

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Propietarios de 20 casas de alquiler en total en el área metropolitana de Columbus - OH.

Propiedades bajo ligera remodelación (Columbus OH)

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Dos propiedades actualmente bajo ligera remodelación en el área de Columbus.

Condominio Carstare (Columbus OH)

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Compra y venta de 21 townhomes multifamiliares, vendidos a inversionistas

1701-1723 Carstare Drive COLUMBUS, OH 43227

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Forest Creek (Columbus OH)

Compra y venta de 146 unidades multifamiliares (townhomes), vendidos a inversionistas.
Columbus, OH 43223

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Sharon Wood (Columbus OH)

Compra y venta de 48 unidades multifamiliares, vendidos a inversionistas.
Columbus, OH 43229

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MFA Autumn Chase (Columbus OH)

Propietarios de 76 unidades multifamiliares, administradas por nuestra compañía hermana
Kamehameha Property Management
5596 Autumn Chase Drive, Columbus, OH 43232

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Somos Kamehameha Realty, Management & Investment Services

Será un honor para nosotros trabajar con usted.

Ohio - 194 Heatherdown Dr, Westerville, OH 43081

Teléfonos: +1 (786) 590-4245

Alejandra Alvarado: 786-877-6920 E-mail: alejandra@kamehameha.us

Manuel Alvarado: 786-877-0740 E-mail: manuel@kamehameha.us

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