Formulación y Evaluación de Proyectos Agroindustriales

Examen Análisis Financiero

Junio 2022
2ª Parte a libro abierto usar Excel y subir el archivo con sus conclusiones al
aula virtual de Teams (50 puntos) 10:30 horas

Un Ejido desea instalar una fábrica de yogur en Yucatán. El proyecto de inversión tiene
información:

Concepto Monto Valor residual Fuente de

(miles de (%) financiamiento
pesos)
Terreno 470 100 Recursos propios
Obra civil 1560 50 Recursos propios
Equipo de Proceso y bodega 1685 10 Crédito refaccionario
Equipo de oficina 160 10 Recursos propios
Equipo de transporte 890 20 (5 años) Crédito refaccionario
Inversión diferida 190 0 Recursos propios
Total

La inversión tiene una duración estimada de 12 meses y el crédito refaccionario una tasa anual
nominal efectiva de 14%. El capital de trabajo para el primer año se estima en 3,000 de pesos y
se financia totalmente con recursos propios. El programa de producción es el siguiente:
Año 1 2 3-10
Producción (t) 1,800 2,000 2,400

El precio de venta esperado es de 7 $/t, mientras que los costos de operación se desglosan de la
siguiente manera: costos variables: 4.5 $/t y costos fijos: $2,300 anuales.
Por ser un ejido sus utilidades están exentas de ISR, por lo tanto, la utilidad de Operación es igual a
la utilidad del proyecto. OJO esto significa que no necesita calcular los rubros [4], [5], [6] y [7] y
que el rubro [3] es igual al [8]
Se pide elaborar:
1. La proyección de ingresos y egresos, calculando la utilidad del proyecto, las
amortizaciones, la utilidad de la empresa, la capacidad de pago y el punto de
equilibrio.
2. El programa de amortizaciones del crédito refaccionario destinado cono
máximo 60% de la utilidad del proyecto.
3. El flujo de efectivo del proyecto y de la empresa, considerando que la
utilidad SIN proyecto es de 300 y no hay otros beneficios.
4. Calcule la TIR del proyecto y de la empresa y concluya
5. En qué aspectos se fijaría para determinar la conveniencia de invertir en el
proyecto.