Guía de PRODUCTO ACADÉMICO 1

“LA TASACION COMERCIAL”

Mg. Ing. Margarita Gallo Gallo

La siguiente guía tiene por finalidad orientarte en la realización del Producto Académico 2- PA2,
que consiste en la elaboración de “La Tasación comercial”. Por lo que debes realizar una selección
minuciosa del material solicitado como parte de una de las actividades obligatorias del curso
Seminario Avanzado I y Tópicos de Ingeniería por lo tanto, es un documento que debes leerlo
minuciosamente, para lograr un trabajo y aprendizaje significativo y alcanzar el mayor puntaje de
evaluación.

I. Datos generales
Asignatura : Seminario Avanzado I y Tópicos de Ingeniería
Ciclo académico : IX
Escuela Profesional : Ingeniería Civil
Puntaje de evaluación : Este actividad tiene un peso del 10%

II. Finalidades educativas

A través de esta actividad el estudiante logrará lo siguiente:

Contenidos Evidencia de aprendizaje

Competencia Capacidades temáticos (Producto Académico 2)
Conoce la normativa Aplica los criterios y 1. Conceptos básicos y
aplicable en la elaboración principios básicos que se reglamentarios sobre Producto académico 1 (PA2) :
de tasaciones requieren en la valuación o tasación
Aplica la normativa del elaboración de las Costo. Precio. Valor. “La Tasación Comercial”.
Reglamento Nacional de tasaciones. El Poder Judicial.
Tasaciones vigente y sus Pericia. Daño. Lucro
modificatorias, en su Aplica la normativa en Cesante. Obligación de
correcta correspondencia. su correcta dar suma de dinero.
Interdicción. División
Comprende e interpreta la interpretación de cada
y partición. Mejor
normativa para la aplicación etapa constructiva
Actitudes
derecho a la
más idónea para los casos propiedad. Ejecución
particulares. Estudia de una forma de garantías.
Planifica cada una de las responsable los planos y Inspección Ocular.
actividades que se dan en la verifica los documentos Audiencia de pruebas.
elaboración de las tasaciones para necesarios para 2.2. Tipos de tasación:
de diferentes tipos. realizar un Informe Tasación Reglamentaria,
establecidos para Tecnico de Tasaciones. Tasación comercial. - 1
Universidad Señor de Sipán / Dirección de Educación a Distancia
www.uss.edu.pe/uss www.ussvirtual.edu.pe
 Material didáctico de apoyo al
. Técnico de Tasaciones Comerciales, Tasación de
predios rústicos, Tasación
de . Terreno eriazo

III. Descripción de la actividad

La actividad a realizar será por grupo de alumnos y consiste en la realización de un Informe de “La
Tasación Comercial”, considerar los temas del silabo del curso de Seminario Avanzado I y Tópicos
de Ingeniería .
Para realizar el Producto Acreditable 2, deberás tener en cuenta lo siguiente:
Leer la RM N° 172-2016-VIVIENDA- Reglamento Nacional de Tasaciones, su Modificatoria RM N°
424- 2017- VIVIENDA- su modificatoria RM N° 124- 2020- VIVIENDA- Modificatoria RM N° 186 -
2021-ViVIEDA, investigación en internet, aplicación con ejemplos de tasaciones.
La entrega del Producto Acreditable 2 comprende lo siguiente:
1. Presentación de la documentación de las tasaciones
2. Presentación de los informes de tasaciones Comerciales.
3. Diapositivas en PPT.
4. Video referido al tema
5. Referencias bibliográficas de base de datos indexados.

IV. Consigna
Para realizar esta actividad con éxito, les recomendamos tener en cuenta las
siguientes orientaciones metodológicas:
1. Realizar el Informe, considerar mínimo las siguientes partes:
 Una carátula
 Índice
 Introducción
 Desarrollo del tema
 Conclusiones
 Apéndice
 Bibliografía.
2. Elegir el material para la elaboración de la bibliografía, según lo indicado en la rúbrica.
3. Al final deberás redactar tres párrafos sobre la importancia del trabajo a desarrollar.
4.- Presentación de un Video referido al Producto Académico 2
5.- Presentación de Diapositivas en power point.

V. Estructura básica del Producto Académico 2

Para la presentación del Producto Académico 2, se tendrá en cuenta la siguiente
estructura:

 Título: “La Tasación Comercial”

 Nombre: De los estudiantes
Material didáctico de apoyo al

 Informe con las indicaciones dadas.

 Elegir el material para la elaboración de la bibliografía, según lo indicado en la rúbrica.
 Al final deberás redactar tres párrafos sobre la importancia del trabajo a desarrollar
 Presentación de un Video referido a la “La Tasación Comercial”.
 Presentación de Diapositivas en power point

VI. Características formales del trabajo

Hace referencia a las especificaciones en torno al tipo y tamaño de letra, márgenes, espaciado e
interlineado, numeración de las páginas, forma de entregar del documento o archivo, etc.

Ejemplo:
- La extensión del informe del Producto Acreditable 2 debe tener las tasaciones
solicitadas
- Utilizar letra Arial N° 11 y espacio interlineado de 1.0
- El trabajo deberá ser entregado a través del Aula virtual.
- Adjuntar el informe en archivo Word (no colocarlo en PDF)
- Colocar como nombre de archivo el apellido del alumno.

VII. Insumos o recursos tecnológicos a emplear

Para realizar esta actividad necesariamente debes utilizar los siguientes recursos y herramientas:
1. RM N° 172-2016-VIVIENDA- Reglamento Nacional de Tasaciones .
2. Modificatoria RM N° 424- 2017- VIVIENDA-
3. Modificatoria RM N° 124- 2020- VIVIENDA
4. Modificatoria RM N° 186 -2021-ViVIENDA
5. Material de estudio, dados en clase

VIII. Criterios e indicadores de evaluación

Para la evaluación de la investigación, se tendrá en cuenta los siguientes criterios:

 Presentación del Informe por grupos.

 Validez de las fuentes.
 Exposición y dominio del tema de cada alumno en el tiempo asignado.
_ Diapositivas presentadas.
_ Video presentado referido al PA1 actualizado

El puntaje detallado de cada uno de estos criterios se encuentran en la “Rúbrica de evaluación” por
lo tanto se recomienda leer detenidamente dicho documento, que se ubica registrado en el aula
virtual.
Material didáctico de apoyo al

IMPORTANTE
Si se evidencia que el trabajo académico presentado ha sido copiado y pegado de internet o de
otra fuente, sin el debido procesamiento de la información y sin las adecuadas citas y
referencias de la fuente, automáticamente se invalida el trabajo (con nota desaprobatoria)